1、01.土地一級開發(fā)整體方案策劃 02.土地一級開發(fā)與運(yùn)營實(shí)施流程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 03.土地一二級聯(lián)動(dòng)開發(fā)模式 目錄 CONTENT 01.土地一級開發(fā)整體方案策劃 1.何謂土地一級開發(fā) 1基本概念 2延伸理解 2.區(qū)域土地開發(fā)模式的轉(zhuǎn)變 1粗放。

2、北京土地一級開發(fā)概述及成本審核 集團(tuán)投資開發(fā)事業(yè)部 北京市一級開發(fā)政策知多少 政策政策1 1:關(guān)于印發(fā)北京市土地儲(chǔ)備和一級開發(fā)暫行辦法的通關(guān)于印發(fā)北京市土地儲(chǔ)備和一級開發(fā)暫行辦法的通 知知京國土市京國土市20052005540540號(hào)號(hào)文文。

3、城市國有土地城市國有土地 毛地毛地 鄉(xiāng)村集體土地鄉(xiāng)村集體土地 生地生地 凈地熟地 征地拆遷安置 市政配套建設(shè) 凈地熟地 征地拆遷安置 市政配套建設(shè) X 通一平 什么是 通一平 什么是土地一級開發(fā)土地一級開發(fā)生地變熟地毛地變凈地過程使土地達(dá)到。

4、舊舊 城城 改改 造造 及及 一級土地開發(fā)一級土地開發(fā) 前前 言言 隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展,土地交易市場價(jià)格隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展,土地交易市場價(jià)格 也逐步攀升,拿地成本越來越高,土地爭奪日逐也逐步攀升,拿地成本越來越高,土地爭奪日逐 白熱化。

5、 3 北京土地一級開發(fā)具體實(shí)施流程表北京土地一級開發(fā)具體實(shí)施流程表 Andy2006.08 實(shí)施 階段 程序 實(shí)施 階段 程序 文件及內(nèi)容 文件需要單位文件來源 擬用 時(shí)間 費(fèi)用備注文件及內(nèi)容 文件需要單位文件來源 擬用 時(shí)間 費(fèi)用備注 政。

6、 儲(chǔ)備用地土地一級開發(fā)項(xiàng)儲(chǔ)備用地土地一級開發(fā)項(xiàng)目目環(huán)環(huán) 境影響報(bào)告書境影響報(bào)告書 簡本簡本 建設(shè)單位:有限責(zé)任公司 編制單位:環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì)院有限公司 資質(zhì)證號(hào):國環(huán)評證乙字第號(hào) 二零零年月 目目 錄錄 1. 1. 建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目概。

7、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 20051023 致: 世聯(lián)關(guān)于區(qū)域土地一級世聯(lián)關(guān)于區(qū)域土地一級 開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)分享開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)分享 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 2 面對區(qū)域一級開發(fā),客戶經(jīng)常會(huì)問:面對區(qū)域一級開發(fā),客戶經(jīng)常會(huì)問: 我們應(yīng)該。

8、內(nèi)容提要: 1 2006 TAN ZONGBO, TSINGHUA UNIVERSITY 土地一級開發(fā)中的城市規(guī)劃 城市規(guī)劃概論 城市總體規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì) 我國城市規(guī)劃體系發(fā)展展望 2 2006 TAN ZON。

9、20051023 致: 世聯(lián)關(guān)于區(qū)域土地一級世聯(lián)關(guān)于區(qū)域土地一級 開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)分享開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)分享 2 面對區(qū)域一級開發(fā),客戶經(jīng)常會(huì)問:面對區(qū)域一級開發(fā),客戶經(jīng)常會(huì)問: 我們應(yīng)該把這片區(qū)域建成什么樣建出來后,市場是否能 消化 面對一級開發(fā),我們。

10、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未縐中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)它仸何機(jī)構(gòu)和個(gè)人丌得擅自傳閱引用戒復(fù)制. 日期地點(diǎn),微軟雅黑16號(hào) 國內(nèi)土地一級開發(fā)全模式覽析 絕對保密 2 目彔 土地一級開發(fā)全流程圖 開發(fā)模式研究 土地運(yùn)營模式 管理模式 融資模式 盈利模式。

11、舊舊 城城 改改 造造 及及 一級土地開發(fā)一級土地開發(fā) 前前 言言 隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展,土地交易市場價(jià)格隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展,土地交易市場價(jià)格 也逐步攀升,拿地成本越來越高,土地爭奪日逐也逐步攀升,拿地成本越來越高,土地爭奪日逐 白熱化。

12、 1 土地一級成本開發(fā)費(fèi)用交納方案 貴陽市花溪區(qū)的土地一級開發(fā)成本共分為三大項(xiàng),分三個(gè)階段交納,我們 所選擇思丫新區(qū)的地塊的費(fèi)用交納方案具體如下: 以下繳費(fèi)的時(shí)間排序的書目標(biāo)識(shí)為繳費(fèi)各階段的排序. 土地一級整理費(fèi)用明細(xì)表 序 號(hào) 費(fèi)用名稱 。

13、國內(nèi)土地一級開發(fā)全模式覽析 2 目彔 土地一級開發(fā)全流程圖 開發(fā)模式研究 土地運(yùn)營模式 管理模式 融資模式 盈利模式 戓略伙伴模式 政府主導(dǎo)模式 政企主導(dǎo)模式 企業(yè)主導(dǎo)一級 企業(yè)主導(dǎo)一二級 運(yùn)營體系 運(yùn)營原則 運(yùn)營策略 運(yùn)營時(shí)序 合資模式 。

14、舊舊 城城 改改 造 及 一級土地開發(fā) 造 及 一級土地開發(fā) 前前 言言 隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展,土地交易市場價(jià)格 也逐步攀升,拿地成本越來越高,土地爭奪日逐 白熱化,市區(qū)內(nèi)土地已變得日益稀缺 隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展,土地交易市場價(jià)格 也逐步攀。

15、 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 土地一級開發(fā)模式及經(jīng)驗(yàn)分享 房地產(chǎn)智庫 有關(guān)土地一級開發(fā)的工作的理解為發(fā)展商在城市乃至行業(yè)內(nèi)建立長久的話詫權(quán) 引言 思源 認(rèn)知 的 立項(xiàng)介入 躋身城市 土地整理 投資城市 項(xiàng)目開發(fā) 深耕城市 區(qū)域運(yùn)營 經(jīng)營城市 整。

16、土地一級開發(fā)與一二級開發(fā)聯(lián)動(dòng) 土地一級開發(fā)與一二級開發(fā)聯(lián)動(dòng) 模式案例與核心問題分析 模式案例與核心問題分析 專注 房地產(chǎn)進(jìn)步的思想專注 房地產(chǎn)進(jìn)步的思想 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 杣文斌 一級開収課程 課程目的:通過課程學(xué)習(xí)能夠基本掌握一級開収。

17、北京市大興區(qū)舊宮土地一級開發(fā)市政配套工程北京市大興區(qū)舊宮土地一級開發(fā)市政配套工程舊宮地區(qū)十三號(hào)路舊宮地區(qū)十三號(hào)路 舊宮中路萬源南路舊宮中路萬源南路 道路工程道路工程環(huán)境影響報(bào)告書環(huán)境影響報(bào)告書2011 年II目目錄錄1總總論論.11.1 前。

18、土地一級開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)目錄一土地一級開發(fā)定義一土地一級開發(fā)定義四四土地一級開發(fā)盈利模式土地一級開發(fā)盈利模式二土地一級開發(fā)流程二土地一級開發(fā)流程三三土地一級開發(fā)模式土地一級開發(fā)模式一一土地一級開發(fā)定義土地一級開發(fā)定義土地一級開發(fā),是指由政府或其。

19、 土地一級開發(fā)整理委托合同土地一級開發(fā)整理委托合同 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱: 甲方委托方甲方委托方 :XXXX 市土地儲(chǔ)備中心市土地儲(chǔ)備中心 乙方受托方乙方受托方 : 委托時(shí)間委托時(shí)間: 年 月 日 甲方委托方:甲方委托方:XXXX 市土地儲(chǔ)備中。

20、1XXXX 土地一級開發(fā) 前期階段合作協(xié)議 合同雙方 甲方 XX 市土地儲(chǔ)備中心法定代表人 XXX 職務(wù)主任法定地址 通信地址 郵政編碼 乙方法定代表人 職務(wù) 法定地址 通信地址 郵政編碼 鑒于 2 1 甲方作為經(jīng)XX市人民政府授權(quán)的XXX。

21、土地一級開發(fā)項(xiàng)目成本測算土地一級開發(fā)項(xiàng)目成本測算 前前 言言北京市土地一級開發(fā)及管理培訓(xùn)教材北京市土地一級開發(fā)及管理培訓(xùn)教材作為對當(dāng)前北作為對當(dāng)前北京市土地一級開發(fā)模式和體系的系統(tǒng)梳理歸納和總結(jié),京市土地一級開發(fā)模式和體系的系統(tǒng)梳理歸納和總。

22、土地一級開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案部分項(xiàng)目名稱:bj市yq縣yq鎮(zhèn)xt村西南地塊土地一級開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案委托編制方:bj市土地整理儲(chǔ)備中心yq分中心受托編制方:bj佰地工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司編制日期: 2006年11月10日至2006年11月12日。

23、土地一級開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)2014年年4月月目錄一土地一級開發(fā)定義一土地一級開發(fā)定義四四土地一級開發(fā)盈利模式土地一級開發(fā)盈利模式二土地一級開發(fā)流程二土地一級開發(fā)流程三三土地一級開發(fā)模式土地一級開發(fā)模式一一土地一級開發(fā)定義土地一級開發(fā)定義土地一級開。

24、 土地一級開發(fā)項(xiàng)目的成本測算土地一級開發(fā)項(xiàng)目的成本測算一土地一級開發(fā)項(xiàng)目成本的概念一土地一級開發(fā)項(xiàng)目成本的概念二土地一級開發(fā)項(xiàng)目成本的構(gòu)成二土地一級開發(fā)項(xiàng)目成本的構(gòu)成三土地一級開發(fā)項(xiàng)目成本的測算依據(jù)三土地一級開發(fā)項(xiàng)目成本的測算依據(jù)四土地一級。

25、煥禾咨詢煥禾咨詢 土地一級開發(fā)與一二級開發(fā)聯(lián)動(dòng)法律問題案例與關(guān)鍵問題的分享專注 城市發(fā)展與房地產(chǎn)進(jìn)步的思想城市國有土地城市國有土地毛地毛地鄉(xiāng)村集體土地鄉(xiāng)村集體土地生地生地凈地熟地凈地熟地征地拆遷安置征地拆遷安置市政配套建設(shè)市政配套建設(shè)X 通。

26、3土地一級開發(fā)具體實(shí)施流程表土地一級開發(fā)具體實(shí)施流程表實(shí)施實(shí)施階段階段程序程序文件及內(nèi)容文件及內(nèi)容文件需要單位文件需要單位文件來源文件來源擬用擬用時(shí)間時(shí)間費(fèi)用費(fèi)用備注備注計(jì)劃編制依據(jù)政府產(chǎn)業(yè)政策土地儲(chǔ)備中心區(qū)政府1 個(gè)工作日無區(qū)城市總體規(guī)劃。

27、土地一級開發(fā)工作流程一土地一級開發(fā)概念:是指對經(jīng)批準(zhǔn)區(qū)域范圍內(nèi)納入儲(chǔ)備的土地,由確定的土地一級開發(fā)整理單位依法籌措資金,配合轄區(qū)政府實(shí)施規(guī)劃編制報(bào)批土地征轉(zhuǎn)收回收購拆遷安置等工作,按照批準(zhǔn)的規(guī)劃要求組織實(shí)施道路供水供電供氣排水通訊照明綠化土。

28、土地一級開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)目錄一土地一級開發(fā)定義一土地一級開發(fā)定義四四土地一級開發(fā)盈利模式土地一級開發(fā)盈利模式二土地一級開發(fā)流程二土地一級開發(fā)流程三三土地一級開發(fā)模式土地一級開發(fā)模式一一土地一級開發(fā)定義土地一級開發(fā)定義土地一級開發(fā),是指由政府或其。

29、華潤公司華潤公司 商業(yè)地產(chǎn)模式研究報(bào)告商業(yè)地產(chǎn)模式研究報(bào)告目錄目錄華潤公司歷史華潤公司歷史12運(yùn)營模式運(yùn)營模式財(cái)務(wù)測算財(cái)務(wù)測算3456人力支持人力支持 品牌推廣品牌推廣商業(yè)定位與商業(yè)規(guī)劃商業(yè)定位與商業(yè)規(guī)劃華潤公司簡介華潤公司簡介 華潤置地華。

30、3土地一級開發(fā)具體實(shí)施流程表土地一級開發(fā)具體實(shí)施流程表實(shí)施實(shí)施階段階段程序程序文件及內(nèi)容文件及內(nèi)容文件需要單位文件需要單位文件來源文件來源擬用擬用時(shí)間時(shí)間費(fèi)用費(fèi)用備注備注計(jì)劃編制依據(jù)政府產(chǎn)業(yè)政策土地儲(chǔ)備中心區(qū)政府1 個(gè)工作日無區(qū)城市總體規(guī)劃。

31、煥禾咨詢:煥禾咨詢: 土地一級開發(fā)與一二級開發(fā)聯(lián)動(dòng)法律問題案例與關(guān)鍵問題的分享專注 城市發(fā)展與房地產(chǎn)進(jìn)步的思想城市國有土地城市國有土地毛地毛地鄉(xiāng)村集體土地鄉(xiāng)村集體土地生地生地凈地熟地凈地熟地征地拆遷安置征地拆遷安置市政配套建設(shè)市政配套建設(shè)X。

32、土地一級開發(fā)工作流程一土地一級開發(fā)概念:是指對經(jīng)批準(zhǔn)區(qū)域范圍內(nèi)納入儲(chǔ)備的土地,由確定的土地一級開發(fā)整理單位依法籌措資金,配合轄區(qū)政府實(shí)施規(guī)劃編制報(bào)批土地征轉(zhuǎn)收回收購拆遷安置等工作,按照批準(zhǔn)的規(guī)劃要求組織實(shí)施道路供水供電供氣排水通訊照明綠化土。

33、片區(qū)土地一級開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作開發(fā)合同甲方:投資開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人: 地址: 乙方: 法定代表人: 地址: 一 總 則第一條 根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國公司法和其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,依照政府與乙方簽訂的片區(qū)土地一級開發(fā)建設(shè)。

34、土地一級開發(fā)具體實(shí)施流程表 實(shí)施階段程序文件及內(nèi)容文件需要單位文件來源擬用時(shí)間費(fèi)用備注計(jì) 劃 編 制依 據(jù)政府產(chǎn)業(yè)政策土地儲(chǔ)備中心區(qū)政府1個(gè)工作日無區(qū)城市總體規(guī)劃土地儲(chǔ)備中心區(qū)規(guī)劃分局1個(gè)工作日無控制性詳細(xì)規(guī)劃土地儲(chǔ)備中心區(qū)規(guī)劃分局1個(gè)工作。

35、土地一級開發(fā)基本流程一土地一級開發(fā)計(jì)劃編制依據(jù)并報(bào)相關(guān)政府單位等;二前期籌劃征詢原土地所有者或使用者意見等;三編制一級開發(fā)實(shí)施方案;四征求各級政府單位意見和批復(fù)裝備資料;五確定一級開發(fā)主體,申請一級開發(fā),簽訂開發(fā)合同;六組織實(shí)施一級土地開發(fā)。