1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、產品策劃管理程序編制日期20120730審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2011.11.30C0按最新授權調整版2012.7.26D0按最新授權調整版1. 程序概況程序目的從市場角度，提供產品定位方向及規劃要。

3、華潤置地有限公司 二零一六年九月 精裝修產品策劃建議書管理指引培訓 目錄CONTENT 1. 總則 2. 細則不指引 3. 模板說明 適用范圍 本指引適用于華潤置地各大區銷售類物業住宅類項目。
編制目的 確定項目精裝修產品定位初步產品配置標。

4、易居中國豪宅與別墅物業定位及產品策劃課程 Market Strategy Of Luxurious Property For EHouse china 中國房產信息集團 China Real Estate Information Corpo。

5、金大地山南新區B08地塊 產品策劃報告 目錄：目錄： 1.1.宗地開發環境分析宗地開發環境分析 2.2.產品定位與選型產品定位與選型 3.3.項目產品發展建議項目產品發展建議 4.4.項目戶型建議項目戶型建議 5.5.產品建筑細節建議產品建。

6、 新疆新疆昌吉劍橋郡昌吉劍橋郡 項目項目產品策劃方案產品策劃方案 凌峻地產中國有限公司凌峻地產中國有限公司 廣州凌峻房地產咨詢有限公司廣州凌峻房地產咨詢有限公司 20102010 年年 6 6 月月 目錄目錄 前言 . 3 第一部分 回顧篇。

7、1 揚州鴻舜揚州鴻舜 459地塊產品策劃建議地塊產品策劃建議 謹呈：揚州鴻舜臵業有限公司謹呈：揚州鴻舜臵業有限公司 二二 O一一年九月一一年九月 2 2 產品策劃框架產品策劃框架 目標客戶需求及產品價值對接目標客戶需求及產品價值對接 樣板示。

8、 康泰佳苑商業街公寓康泰佳苑商業街公寓 產品定位策劃報告產品定位策劃報告 目錄目錄 一 項目背景分析項目背景分析4 二 馬鞍山高層住宅重點樓盤個案分析馬鞍山高層住宅重點樓盤個案分析5 三 馬鞍山高層住宅整體市場供需分析馬鞍山高層住宅整體市場。

9、讓普通人買得起的好房子 上海萬科幸福系產品策劃報告 上海公司營銷管理中心林勁松韓鵬 20130117 1. 輕松置業 2.1 產品戶型 2.1.1 采光通風 2.1.2 玄關系統 2.1.3 廚房系統 2.1.4 衛生間系統 2.1.5 主。

10、我的D D盤 產品策劃暨營銷策劃提案 長沙摩根地標地產顧問有限公司長沙摩根地標地產顧問有限公司 項目簡介 我的D盤項目地處長沙市中心，占地面積4畝，總占地面 積 為2667，扣除外圍必要的消防通道，預計單層建筑面積為 2000 。
本策劃案。

11、杭州三墩項目自在城 產品策劃報告 自在，關乎幸福感的一種境界，一種格調，一種尊嚴，一種風 范，一種被重新發現重新認知的人生財富。
自在，是對一切外物的坦然接受，是對自然的和解，是對心靈 的放任自流。
擁有逍遙自在的心態，是人生追求的至高財富。

12、 序序 基于對張家界項目的初步接觸和認識，我們提出耀目湘西 領秀全城 的命題，謹表達對該項目廣闊發展前景的初步設想與關 注。
并,衷心希望本司能進一步參與該項目的運作,共同經歷和體驗 本項目超越性開發的全過程。
目目 錄錄 第一章 超越的必。

13、GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFULGREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL 創創 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 綠城綠城。

14、 綠城集團綠城集團 無錫綠城房地產開發有限公司無錫綠城房地產開發有限公司 產品策劃書產品策劃書 討論稿討論稿 二八年元月 營銷策劃部營銷策劃部 第一章第一章 項目地塊及周邊情況項目地塊及周邊情況 第一節第一節 項目地塊規劃指標項目地塊規劃指。

15、芳匯廣場招商策劃書 美地行商業地產策劃案例 芳匯廣場營銷策劃報告 芳匯廣場招商策劃書 芳匯廣場招商策劃書 推廣總論和當前核心課題 消費者策略 商家策略 活動策略 媒體整合傳播策略 目 錄 Contents 一 二 三 四 五 芳匯廣場招商策。

16、豪豐置業安丘豪豐置業安丘600600畝項目畝項目 整體發展定位與產品策劃報告整體發展定位與產品策劃報告 謹呈：豪豐置業謹呈：豪豐置業 2012731 前前 言言 睿智天成自從成立以來，經歷過眾多形形色色的項目，但無論是怎樣 的項目，都一貫主。

17、房地產市場核心價值創造房地產市場核心價值創造 市場定位及產品策劃市場定位及產品策劃 引子：萬科的產品觀引子：萬科的產品觀 市場分析的邏輯市場分析的邏輯 第七日邏輯第七日邏輯 市場市場 項目項目 容量容量 定位定位 份額份額 產品力產品力 銷。

18、 綠城溫州鹿城廣場產品策劃書綠城溫州鹿城廣場產品策劃書 溫州綠城房地產開發有限公司 2008 年 6 月 目 錄 第一章 前言 第一節 項目可行性研究結論 一 投資環境可行性結論 二 市場可行性結論 三 項目本身可行性結論 四 經濟可行性結。

19、讓普通人買得起的好房子 上海萬科幸福系產品策劃報告 上海公司營銷管理中心 20130117 1. 輕松置業 2.1 產品戶型 2.1.1 采光通風 2.1.2 玄關系統 2.1.3 廚房系統 2.1.4 衛生間系統 2.1.5 主臥系統 2。

20、產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 目目 錄錄 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 1 1 2 2 產品策劃基礎資料產品策劃基礎資料 3 3 產品策劃體系內容產品策劃體系內容 4 4 反饋與修正反饋與修正 產產 品品 策策 劃。

21、易居中國豪宅與別墅物業定位及產品策劃課程 Market Strategy Of Luxurious Property For EHouse china 目 錄 第一部分. 高端物業四種定位路徑 第二部分. 高端產品三個價值觀點 第三部分. 。

22、 序序 基于對張家界項目的初步接觸和認識，我們提出耀目湘西 領秀全城 的命題，謹表達對該項目廣闊發展前景的初步設想與關 注。
并,衷心希望本司能進一步參與該項目的運作,共同經歷和體驗 本項目超越性開發的全過程。
目目 錄錄 第一章 超越的必。

23、易居中國豪宅與別墅物業定位及產品策劃課程 Market Strategy Of Luxurious Property For EHouse china 目 錄 第一部分. 高端物業四種定位路徑 第二部分. 高端產品三個價值觀點 第三部分. 。

24、房地產產品策劃內容與原則房地產產品策劃內容與原則 一房地產產品策劃的內容和流程一房地產產品策劃的內容和流程 產品策劃是房地產策劃中最重要的一個環節。
人們經常說一個項目的成功70取決于規劃設計即 產品策劃，30取決于后期的營銷推廣。
可見產品策。

25、產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 目目 錄錄 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 1 1 2 2 產品策劃基礎資料產品策劃基礎資料 3 3 產品策劃體系內容產品策劃體系內容 4 4 反饋與修正反饋與修正 產產 品品 策策 劃。

26、2016年3月6日北京2016年3月6日北京 目目錄錄 一樓市告別黃金十年迎來白銀時代一樓市告別黃金十年迎來白銀時代P1 1黃金時代和白銀時代的區別黃金時代和白銀時代的區別 P1 2房地產生態環境的變化房地產生態環境的變化 P1 二房地產公。

27、易居中國豪宅與別墅物業定位及產品策劃課程 Market Strategy Of Luxurious Property For EHouse china 目 錄 第一部分. 高端物業四種定位路徑 第二部分. 高端產品三個價值觀點 第三部分. 。

28、易居中國豪宅與別墅物業定位及產品策劃課程 Market Strategy Of Luxurious Property For EHouse china 目 錄 第一部分. 高端物業四種定位路徑 第二部分. 高端產品三個價值觀點 第三部分. 。

29、易居中國豪宅與別墅物業定位及產品策劃 Market Strategy Of Luxurious Property For EHouse china 目 錄 第一部分. 高端物業四種定位路徑 第二部分. 高端產品三個價值觀點 第三部分. 公寓。

30、讓普通人買得起的好房子 上海萬科幸福系產品策劃報告 上海公司營銷管理中心林勁松韓鵬 20130117 1. 輕松置業 2.1 產品戶型 2.1.1 采光通風 2.1.2 玄關系統 2.1.3 廚房系統 2.1.4 衛生間系統 2.1.5 主。

31、廈門海西森林旅游綜合項目 產品策劃及概念性規劃 基礎分析 發展定位 概念規劃 產品策劃 總體思路及框架 項目區位 市場需求導向 開發模式 一基礎分析 本項目位于廈門市海滄區西端，左鄰漳州龍巖，到廣東車程不過本項目位于廈門市海滄區西端，左鄰漳。

32、目目目目目目 錄錄錄錄錄錄 項項目目基基地地分分析析項項目目基基地地分分析析項項目目基基地地分分析析P02P02地塊控規情況地塊控規情況SWOTSWOT 分析分析 全全案案核核心心價價值值體體系系及及開開發發主主題題全全案案核核心心價價值值。

33、 房地產市場核心價值創造房地產市場核心價值創造市場定位及產品策劃市場定位及產品策劃 引子：萬科的產品觀引子：萬科的產品觀市場分析的邏輯市場分析的邏輯第七日第七日 邏輯邏輯市場市場項目項目容量容量定位定位份額份額產品力產品力銷售銷售性能性能價。

34、靈壽項目前期定位及產品報告1前言.42靈壽房地產行業宏觀概況分析.42.1宏觀環境分析. 4城市簡介.4城市規劃對房地產市場的影響.6靈壽房地產行業宏觀環境對本項目的啟示.73市場專題. 83.1整體住宅市場分析.8市場項目分布.9市場項目。

35、產品定位研究產品定位研究 Product positioning research 產品產品定位定位研究研究 Product positioning research新 聚 仁新 聚 仁 地 產地 產 研 究 院研 究 院 產品定位研究產品。

36、萬科的全程營銷觀及案例分享1萬科的全程營銷觀及案例分享1市場定位及產品策劃市場定位及產品策劃客戶是誰項目定位選擇A土地從客戶到土地土地屬性清單土地屬性清單產品開發從客戶到產品找到典型客戶產品需求清單需求價值排序產品需求清單清晰2個流程產品土。

37、1恒達地產云南騰沖項目產品定位與產品策劃報告恒達地產云南騰沖項目產品定位與產品策劃報告2目錄目錄2導讀第一部分 項目整體定位第二部分 核心規劃理念與規劃布局建議第三部分 客群需求分析與定位第四部分 住宅類產品建議第五部分 酒店類產品建議第六。

38、中益集團無錫錢橋鎮項目中益集團無錫錢橋鎮項目整體定位及產品策劃報告整體定位及產品策劃報告凌峻地產中國有限公司凌峻地產中國有限公司目錄目錄前言前言.3 3第一部分：核心思考第一部分：核心思考.5 5核心問題：.6我司的思路：.6第二部分：開發。

39、引源引源 山不再高，有仙則名。
水不在深，有龍則靈。
山不再高，有仙則名。
水不在深，有龍則靈。
萬物有靈，有靈則有生命。
萬物有靈，有靈則有生命。
我們貞定：房地產策劃營銷有靈，便有生命。
我們貞定：房地產策劃營銷有靈，便有生命。
每一次成功的房地。

40、策策劃劃機機構構目目第第一一部部分：分：認認清清形形勢勢把把握握規規流通和為商品流通提供服務為經營內容的產業，主要包括批發和零售貿易業餐飲業倉儲業，并涉及交通運輸業等。
現代流通業通過廣泛采用現代技術和先進的管理模式，對傳統流通形態進行改造創。

41、榮寶齋項目產品策劃報告1淄博榮寶齋項目產品策劃淄博榮寶齋項目產品策劃報告報告榮寶齋項目產品策劃報告2前前言言承蒙貴司委托，我司為榮寶齋項目提供全程策劃，我司在此深感謝意。
在經過與貴司多次接觸及我司對當地市場的整體把握的基礎上，我們提出了本項。

42、新疆昌吉劍橋郡新疆昌吉劍橋郡項目產品策劃方案項目產品策劃方案新疆昌吉劍橋郡項目產品策劃方案華洋眾立凌峻.中國2目錄目錄前言.3第一部分 回顧篇.4第二部分 項目產品規劃設計理念與形象. 6一項目產品規劃設計理念. 6二項目產品形象.7三項目。

43、房地產產品策劃與設計房地產產品策劃與設計目目 錄錄1房地產產品及類型房地產產品及類型2房地產產品策劃房地產產品策劃3房地產產品品牌房地產產品品牌房地產新產品的策劃與設計房地產新產品的策劃與設計4什么是房地產產品什么是房地產產品通常人們將產品。

44、1目 錄產品策劃體系定位12產品策劃基礎資料3產品策劃體系內容4反饋與修正2產品策劃體系定位3緣起p 經紀公司承擔建筑規劃設計院的部分功能，增加所提方案的可操作性與可實施性。
3經紀公司開發商建筑規劃院房地產項目前期顧問階段反饋修正反饋修正給。

45、 新疆昌吉劍橋郡新疆昌吉劍橋郡 項目產品策劃方案項目產品策劃方案 目錄目錄 前言 . 3 第一部分 回顧篇 . 4 第二部分 項目產品規劃設計理念與形象 . 6 一項目產品規劃設計理念 . 6 二項目產品形象 . 7 三項目產品體系構筑 .。

46、讓普通人買得起的好房子 上海萬科幸福系產品策劃報告 20130117 1. 輕松置業 2.1 產品戶型 2.1.1 采光通風 2.1.2 玄關系統 2.1.3 廚房系統 2.1.4 衛生間系統 2.1.5 主臥系統 2.1.6 兒童成長系統。