1、其增速，從2005年開始，除了個別特殊年份外，整體來說行業規模增速在逐步放緩，同比增速從40%多降到現在2-3%左右。
其中，16年是一個比較重要的分水嶺，16年之前行業復合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因為15年全國開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產市場規模上漲，正常來講在15年之前規模增速基本在8-10%上下，因為15年的刺激，16年一下子增速達22%。
連續五年增速放緩，行業規模已經見頂了，后續大概率是要從高位掉下來。
行業規模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續下滑，21年行業震蕩后預估利潤率下滑到4%以下以上市房企為例看行業整體利潤增速，行業整體利潤是成下行趨勢的，其實從14年以后理論上國內行業利潤增速就已經開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國家放水厲害，本次去庫存是漲價去庫存。
大家知道去庫存分漲價去庫存和跌價去庫存，漲價去庫存直接帶來了行業規模暴增的同時房價還大幅漲幅，行業的利潤就大幅上升，所以原本可以通過正常市場消化的房價快速上漲被人為中斷了，行業利潤重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業利潤負增長，21年數據還沒出來，21年的利潤也會是負增長。
右側這張圖，表示的是行業ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業利潤率持續下滑，從15%掉到現在的9.6%，因為數據有滯后性疊加上市公司報表處理問題，實際的利潤率要遠低。

2、 兒童職業體驗館 與商業地產業態 的發展趨勢研究 1第四波嬰兒潮帶勱癿兒童產業機遇分析 2打造以家庭群體為重度目標消費群癿 商業販物中心 3兒童職業體驗館及典型兒童主題業態組吅 不經營要求 第四波嬰兒潮帶來的新機遇 2529 1900 1,。

3、2015 年商業品牌發展趨勢報告 引言 2015 年，開發企業在尋找適合項目的各類商業品牌，各業態商業品牌也在電商不實體商 業相互融合中，尋找自己的布局不擴張路線。
RET 睿意德中國商業地產研究中心聯合中國 商業地產聯盟通過對奢侈品輕奢快時。

4、 廣廣 州州 商商 業業 地地 產產 發發 展展 趨趨 勢勢 伍伍 懷懷 中中 目目 錄錄 前言前言 4 4 第一章第一章 廣州市概況廣州市概況 5 5 1.1 廣州市城市性質在珠三角中的地位發展戰略 5 1.2 廣州市的經濟運行狀況.5 。

5、現代商業發展趨勢 華星房產 20111124 綱要 第一部分：商業地產發展的趨勢 第二部分：現代商業操作策略分析 綱要 第一部分：商業地產發展的趨勢 第二部分：現代商業操作策略分析 商業發展趨勢一：空間巨大 同發達國家相比，中國的第三產業發。

6、 北京上海廣州東京硅谷 發展發展 開放開放 創新創新 把脈中國電子商務發展趨勢把脈中國電子商務發展趨勢 艾瑞研究院院長艾瑞研究院院長 首席分析師首席分析師 中國電子商務現狀中國電子商務現狀 十年 規模 傳統企業 加速涉網 B2C 團購 區域。

7、2015年5月17日 2015年最新商業地產行収展趨勢分枂報告 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨國商業地產収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業地產項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 4 一商。

8、 目 錄 開篇名言 餐飲行業的新名詞 餐飲行業未來發展的趨勢 購物中心最新潮旺的餐飲品牌 運動太多和太少，同樣的損傷體力；飲食過多與過少，同樣的損傷 健康；唯有適度可以產生增進保持體亞里士多德 阿呆來到餐廳：給我一份肉卷一些面包和一句好話。

9、2013年5月17日 商業地產行業特性不収展趨勢 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨國商業地產収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業地產項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 4 一商業建筑體設計癿。

10、2013年5月17日 商業地產行業特性不収展趨勢 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨國商業地產収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業地產項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 4 一商業建筑體設計癿。

11、西南商業地產發展趨勢不城市規劃 中國房地產業協會商業地產與委會 西南巟作部 前 言 從2005年開始，隨著國內經濟向縱深方向發展和西部大開發戓略癿實施， 西部市場癿商業氛圍越來越濃厚，越來越多癿商業地產在這幾年集中放量。
地產 行業癿發展也終。

12、文旅地產發展趨勢暨贏利模式分析文旅地產發展趨勢暨贏利模式分析 目錄目錄 文旅地產贏利模式文旅地產贏利模式 文旅地產發展現狀文旅地產發展現狀 我國文旅地產發展現狀我國文旅地產發展現狀 文旅地產發展環境向好文旅地產發展環境向好 房地產政策房地產。

13、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制。
2015年5月17日 2015年最新商業地產行収展趨勢分枂報告 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨。

14、商業地產的概念及 發展趨勢 商業地產的 概念 商業地產商業地產Commercial Real Estate 商業地產的概念是有廣義和狹義之分的。
從廣義概念上講，商業地產是指各種分生 產性非住宅型物業，包括寫字樓酒店 會議中心及商業服務經營。

15、商業地產収展赺勢研究 毅德掎股營銷策劃部 2014.10 前 言 房地產行業自2010年實行調控以來，到2011年調控全面加壓，再 到2012年的喊話調控，2013年房地產市場在近年來限購調控經濟疲 軟銀根收緊等一系列打壓下觸底回暖，進入下。

16、房地產的營銷與發展趨勢房地產的營銷與發展趨勢 面對房地產的消費者行為 面對房地產迷局下的思考 面對房地產的消費者行為 面對房地產迷局下的思考 2 這是一個不確定的時代這是一個不確定的時代 引出引出 我們面對著：開發商與消費者的博弈 迷惑的剛。

17、大大數數據據告告訴訴你你：未未來來商商業業地地產產發發展展趨趨勢勢 20150103 中國零售平臺 導讀： 一商業地產將呈現出階段性區域性相對過剩局面1目前商業物業供給整體 未偏離均衡，但電商分流加劇20812 年商業物業大量開工，1216。

18、2013年5月17日 商業地產行業特性不収展趨勢 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨國商業地產収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業地產項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 4 一商業建筑體設計癿。

19、深圳市匯誠行房地產顧問有限公司深圳市匯誠行房地產顧問有限公司 SHEN ZHEN VSHEN ZHEN V CHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD.CHINA REAL ESTATE CONSULTING 。

20、商業地產發展趨勢分析 青島卓越商業運營管理有限公司 商業地產未來發展商業地產未來發展 城市綜合體案例城市綜合體案例 國內城市綜合體發展國內城市綜合體發展 城市綜合體城市綜合體 商業地產概況商業地產概況 目 錄 PART 1 商業地產概況 P。

21、 China Index AcademyChina Index Academy 中國指數研究院中國指數研究院 2016年年5月月 中國房地產市場發展趨勢中國房地產市場發展趨勢 京津京津冀發展趨勢研究冀發展趨勢研究 1 目錄 中國房地產市場形。

22、 中的居住地產基本都設計低密度豪宅類型。
大型旅游地產會分幾個階 段拿周邊地作為住宅建設用地，一般來說旅游地產在投入使用兩三年后會形 成較好的人氣，可帶動出售物業的價格。
如果規模較大也必須考慮消防站 變電所水泵房垃圾中轉站等市政設施。
目前國。

23、現階段下 住宅地產發展趨勢 及應對策略 房住非炒 拿地難了 備案限價 銀行限貸 買房受限 韭菜割完了 沒有規模就沒有生存空間 高周轉 去杠杠 高品質 高能維度的大概率無序因子有向躍遷 的出現必定導致低維度的非零和博弈 產業結構政策調整 市場。

24、 2016 智慧，讓生活更精彩 智慧社區發展趨勢報告 什么是智慧社區 1000個人有1000個觀點 科技，改變我們的生活方式 智慧社區，未來發展的必由之路 智能化，頂層設計 1999 2000 2012 2013 2014 2015 全國住。

25、E雪屠S扭 2013年5月11日 此報告僅俠客戶內部使用，來經中國房地嚴信息集團克而瑞中國言1勘查術有限公司的書面許可，笑包任何機構和個人不得J雪白傳閱引用或復制 。

26、 廣東贏商網數據服務股份有限公司 1 2018 年中國商業地產發展趨勢研究報告 引言：都說干商業地產苦，未來不懂數據你會更苦 目前，我國經濟在速度換擋結構調整動力轉換風險防控國際地位提升等方面都取得 重大進展，未來經濟發展新常態特征將更加明。

27、2018 Report OF Wuhan Residence Market Trend Part1 Part2 Part3 Part4 Part5 Part6 Part7 Part8 01 PART 01 Policies Trend Pa。

28、最新商業地產行収展趨勢分枂報告 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨國商業地產収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業地產項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 4 一商業建筑體設計癿商業元素 5 案例。

29、文旅地產發展趨勢暨贏利模式分析文旅地產發展趨勢暨贏利模式分析 目錄目錄 文旅地產贏利模式文旅地產贏利模式 文旅地產發展現狀文旅地產發展現狀 我國文旅地產發展現狀我國文旅地產發展現狀 文旅地產發展環境向好文旅地產發展環境向好 房地產政策房地產。

30、商業地產行業特性不収展趨勢 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨國商業地產収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業地產項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 4 一商業建筑體設計癿商業元素 5 案例：日。

31、宏觀經濟形勢下產業地產發展趨勢解讀宏觀經濟形勢下產業地產發展趨勢解讀 中國整體投資環境與產業地產開發投資中國整體投資環境與產業地產開發投資 沒有出口就沒有經濟增長 四十年中國經濟發展四代模式與產業地產開發 2 1978年2000年黑貓白貓發。

32、文旅地產 開啟下一個黃金十年 Next Golden Decade for Tourism Real Estate CONTENT 01 引言 02 我國文旅地產發展現狀分析 05 我國文旅地產未來趨勢 Next Golden Decade。

33、房房地地產產稅稅的的發發展展歷歷程程及及發發展展趨趨勢勢預預期期 重重要要結結論論 1. 大眾廣泛討論的房地產稅征收實際上聚焦在非營業性住房房地產稅的征收上面，其他方 面的房地產稅，現行暫行條例均已覆蓋。
2.房地產稅短期內會影響房地產市場。

34、養老地產發展趨勢及開發模式養老地產發展趨勢及開發模式課程目錄養老地產背景分析國外養老地產現狀及案例研究國內養老地產現狀及案例分析養老地產產品關注要點分析第一部分養老地產背景分析養老地產背景分析養老地產背景人口老齡化發展態勢政策解讀人口老齡化。

35、金地集團商業房地產戰略定位第一部分報告摘要第二部分 商業地產的盈利本質第三部分 商業地產的發展趨勢第四部分 金地集團商業地產發展戰略內容概要商業房地產IRR的內在含義 商業房地產的本質是追求較高穩定的凈營運收益，這是其價值的基礎，也是項目獲。

36、 2021 AirDNA Trend ReportAs the year comes to a close, its fair to assume weve collectively exhausted the ways to descri。

37、裝飾行業發展趨勢研究報告裝飾行業發展趨勢研究報告一公司發展方向來講一公司發展方向來講1橫向:專業化精細化.在歐美發達國家和地區,裝飾行業經過多年的發展之后專業分工進一步細化,即使是裝飾設計的分工細化程度也很高,不同的設計事務所一般擅長某一類。

38、此報告僅供內部使用,未經易居企業集團書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制此報告僅供內部使用,未經易居企業集團書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制當前房地產市場形勢分析與行業發展趨勢丁祖昱丁祖昱 博士博士易居企業集。

39、中國康養旅游發展與趨勢戴德梁行研究院WELLNESSMEDICALHEALTHCARERECOVERYLEISUREFITNESSSIGHTSEEINGTRAVELTOURISMBEAUTYTREATMENTANTIAGINGMINDBOD。