1、1,0目的為保證公司車輛的安全正常使用,2,0適用范圍適用于本物業(yè)管理公司的所有車輛,3,0定義無,4,0職責(zé)4,1行政辦公室負(fù)責(zé)對(duì)公司各種車輛的統(tǒng)籌安排及維修保養(yǎng),4,2財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)辦理車輛保險(xiǎn),4,3駕駛員負(fù)責(zé)安全駕駛車輛及車輛的檢查。

2、1,0目的及時(shí)處理供配電設(shè)備故障,確保樓宇供配電設(shè)備發(fā)電設(shè)備能達(dá)到使用要求,保證設(shè)備性能,保證安全運(yùn)行,防止產(chǎn)生環(huán)境公害,2,0適用范圍適用于高壓配電設(shè)備低壓配電設(shè)備變壓器及附屬設(shè)備并機(jī)柜發(fā)電機(jī)組末端配電柜箱外圍效果照明的運(yùn)行與維護(hù)保養(yǎng)。

3、1,0目的及時(shí)處理空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,防止產(chǎn)生環(huán)境公害,確保人員設(shè)備安全,2,0適用范圍聯(lián)合廣場內(nèi)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,3,0職責(zé)3,1空調(diào)技術(shù)員負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,3,2領(lǐng)班帶領(lǐng)或指導(dǎo)安排技術(shù)員完成維修工作。

4、1,0目的及時(shí)處理供配電設(shè)備故障,確保小區(qū)供配電設(shè)備發(fā)電設(shè)備能達(dá)到使用要求,保證設(shè)備性能,保證安全運(yùn)行,防止產(chǎn)生環(huán)境公害,2,0適用范圍適用于高壓配電設(shè)備低壓配電設(shè)備變壓器及附屬設(shè)備發(fā)電機(jī)組末端配電柜箱外圍照明的運(yùn)行與維護(hù)保養(yǎng),3。

5、1,0目的確保弱電設(shè)備安全可靠運(yùn)行,確保維保人員的安全,確保在維保過程中使用的物品不會(huì)破壞環(huán)境,2,0適用范圍適用聯(lián)合廣場內(nèi)BAS系統(tǒng),停車場系統(tǒng),辦公自動(dòng)化系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)IC卡系統(tǒng),3,0職責(zé)3,1弱電技術(shù)員負(fù)責(zé)BAS系統(tǒng)主。

6、1,0目的及時(shí)處理給排水設(shè)備設(shè)施故障,確保設(shè)備性能完好,防止產(chǎn)生環(huán)境公害,確保人員設(shè)備安全,2,0適用范圍大廈建筑紅線內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,3,0職責(zé)3,1技術(shù)員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)維修工作,配合維保水處理公司對(duì)生活。

7、1,1,目的目的規(guī)范給排水系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)作業(yè)要求,2,2,范圍范圍適用于給排水系統(tǒng)維護(hù)管理,3,3,職責(zé)職責(zé)部門崗位職責(zé)專業(yè)管理部門規(guī)范給排水系統(tǒng)管理標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督指導(dǎo)各服務(wù)中心給排水系統(tǒng)管理,物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人監(jiān)督本。

8、1,1,目的目的統(tǒng)一高低壓配電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范維護(hù)作業(yè)要求,2,2,范圍范圍適用于高低壓設(shè)備維護(hù),3,3,職責(zé)職責(zé)部門崗位職責(zé)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人監(jiān)督本部門配電設(shè)備管理,維修負(fù)責(zé)人指定配電設(shè)備管理責(zé)任人,監(jiān)督配電設(shè)備管。

9、1101,1,目的目的規(guī)范消防系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)作業(yè)要求,2,2,范圍范圍適用于消防系統(tǒng)維護(hù)管理,3,3,職責(zé)職責(zé)部門崗位職責(zé)專業(yè)管理部門規(guī)范消防系統(tǒng)管理標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督指導(dǎo)各服務(wù)中心消防系統(tǒng)管理物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人監(jiān)督本部。

10、標(biāo)題應(yīng)和頁眉空一行標(biāo)題應(yīng)和頁眉空一行鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書標(biāo)題應(yīng)和正文空一行1,01,0目的目的所有阿拉伯?dāng)?shù)字加點(diǎn)的編號(hào)應(yīng)對(duì)齊,且所有阿拉伯?dāng)?shù)字加點(diǎn)的編號(hào)應(yīng)對(duì)齊,且11,0022,0033,00等大題目。

11、第1頁共2頁土建工程維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書土建工程維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書一目的,通過對(duì)土建工程各項(xiàng)目進(jìn)行巡檢維修有效地預(yù)防制止房屋廣場等土建項(xiàng)目的破損,延長使用壽命,保持小區(qū)良好的物業(yè)狀況,二范圍本司進(jìn)行物業(yè)管理的麗。

12、第1頁共3頁設(shè)備設(shè)施運(yùn)行操作作業(yè)指導(dǎo)書設(shè)備設(shè)施運(yùn)行操作作業(yè)指導(dǎo)書1目的目的保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)作,保持設(shè)備設(shè)施的良好狀態(tài),2范圍范圍適用于麗江花園物業(yè)管理公司質(zhì)量活動(dòng)和過程中有關(guān)的設(shè)備設(shè)施,3職責(zé)職責(zé)3,1技。

13、鋼門窗安裝作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于各類房屋的鋼門窗安裝,2,引用標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73913,施工準(zhǔn)備3,1材料3,1,1鋼門窗的品種型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,五金配件配套齊全且具有產(chǎn)品出廠合格。

14、混凝土路面施工作業(yè)指導(dǎo)書,適用范圍適用于一般住宅區(qū)道路工程,引用標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程國務(wù)院發(fā)布,施工準(zhǔn)備。

15、鋼筋電弧焊作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于工業(yè)與民用建構(gòu)物中鋼筋混凝土工程的IIIIII級(jí)鋼筋,2,引用標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1896鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ27一86建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ3018。

16、裱糊施工作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于普通壁紙復(fù)合壁紙塑料壁紙玻璃纖維墻布天然料面麻絲料面墻布化纖料面墻布金屬面壁紙等室內(nèi)裱糊工程,2,引用標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ7391建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ。

17、砌磚施工作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于用磚砌筑的砌體結(jié)構(gòu)2,引用標(biāo)準(zhǔn)磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20383建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301一883,施工準(zhǔn)備3,l材料3,1,1磚,磚的品種強(qiáng)度等級(jí)必須符。

18、缸磚地面鋪貼作業(yè)指導(dǎo)書,適用范圍適用于各類房屋的缸磚地面施工,引用標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范國務(wù)院發(fā)布,施工準(zhǔn)備。

19、細(xì)木制品作業(yè)指導(dǎo)書,適用范圍適用于一般民用建筑公用建筑高級(jí)民用建筑及有特殊裝飾要求建筑的室內(nèi)細(xì)木制品的安裝工程,引用標(biāo)準(zhǔn)木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范,施工準(zhǔn)備,材料,窗簾盒。

20、上海市第七建筑有限公司大體積混凝土施工作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于工業(yè)與民用建筑的大體積混凝土施工,2,引用標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020492建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301883,施工準(zhǔn)備3。

21、鋼筋錐螺紋聯(lián)接作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于一二級(jí)抗震設(shè)防的一般工業(yè)與民用建構(gòu)筑物的現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),IIIII級(jí)鋼筋,164同徑或異徑聯(lián)接,2,引用標(biāo)準(zhǔn)上海市標(biāo)準(zhǔn)鋼筋錐螺紋聯(lián)接技術(shù)規(guī)程GB0820993混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

22、回填土施工1適用范圍適用于一般基坑槽及管溝的回填土施工,2引用標(biāo)準(zhǔn)土方和爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20183建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301883施工準(zhǔn)備3,1材料3,1,1回填土,宜優(yōu)先利用基槽。

23、鋼支撐安裝及拆除施工作業(yè)指導(dǎo)書JGSHQJSGZD01,071999上海市第七建筑有限公司第1頁鋼支撐安裝及拆除施工作業(yè)指導(dǎo)書1適用范圍本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用深基坑支護(hù)鋼支撐,2引用標(biāo)準(zhǔn)本施工作業(yè)指導(dǎo)書引用下列標(biāo)準(zhǔn)的。

24、基礎(chǔ)砌磚1適用范圍適用于0,00以下的基礎(chǔ)磚墻砌筑,2引用標(biāo)準(zhǔn)磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20383建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30183建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程國務(wù)院發(fā)布3施工準(zhǔn)備3,1材料3,1。

25、鋼筋綁扎與安裝作業(yè)指導(dǎo)書,適用范圍本工藝適用于現(xiàn)澆或預(yù)制砼結(jié)構(gòu)工程鋼筋骨架的綁扎與安裝,引用標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范,施工準(zhǔn)備,材料,鋼筋。

26、1工程概況本工程為北延伸線標(biāo)段,施工內(nèi)容包括,自長江西路至雙城路,SDK30182,663SDK34399,66即P000墩P167墩,含P167墩,不含P000墩,全長約4,2km,均為高架段,含吳淞鎮(zhèn)水產(chǎn)路和北張。

27、鋼筋制作適用范圍標(biāo)準(zhǔn)適用鋼筋加工廠場的鋼筋制作,引用標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范施工準(zhǔn)備,材料各種規(guī)格各種級(jí)別的鋼筋,必須有出廠合格證,進(jìn)。

28、深基坑土方開挖1適用范圍適用于軟土地區(qū)的深基坑土方開挖施工作業(yè),2引用標(biāo)準(zhǔn)土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201833施工準(zhǔn)備3,1材料3,1,1鋼筋混凝土原材料,3,1,2圍護(hù)材料各種鋼木板枋材3,2作業(yè)。

29、砌塊施工作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于一般多層工房的墻體筑,2,引用標(biāo)準(zhǔn)磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20383建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程國務(wù)院發(fā)布3,施工準(zhǔn)備3,1材料3,1。

30、室內(nèi)刷漿施工作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于混凝土墻面,各種抹灰的墻柱面和石膏板墻面頂棚等的普通中級(jí)高級(jí)刷漿工程,2,引用標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ91建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301883,施工準(zhǔn)備3。

31、施工測(cè)量作業(yè)指導(dǎo)書,適用范圍適用于工業(yè)與民用建筑施工的測(cè)量,引用標(biāo)準(zhǔn)工程測(cè)量規(guī)范,施工準(zhǔn)備,建立施工控制圖,根據(jù)施工總平面圖上擬建的建構(gòu)筑物的坐標(biāo)位置,基線基點(diǎn)的相關(guān)數(shù)。

32、塑鋼門窗安裝1,適用范圍適用于各種系列塑鋼門窗安裝工程,2,引用標(biāo)準(zhǔn)裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ7391建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103963,施工準(zhǔn)備3,1材料3,1,1塑鋼。

33、鉆孔灌注樁施工作業(yè)指導(dǎo)書1適用范圍適用于泥漿護(hù)壁鉆孔工藝灌注樁的施工作業(yè),2引用標(biāo)準(zhǔn)鉆孔灌注樁施工規(guī)程DBJ0820292地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范DBJ08111999建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ9494建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)。

34、水泥砂漿粉刷1適用范圍適用于各類房屋的混凝土墻面和磚體墻壁面基層上的飾面工程2引用標(biāo)準(zhǔn)裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ21083建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定際準(zhǔn)GBJ30188建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程國務(wù)院發(fā)布3施工準(zhǔn)備3,1材。

35、預(yù)應(yīng)力張拉作業(yè)指導(dǎo)書預(yù)應(yīng)力張拉作業(yè)指導(dǎo)書1簡況本工程預(yù)應(yīng)力工程鋼絞線技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國標(biāo)GBT52241995或ASTMA416的規(guī)定,Ry1860Mpa,直徑15,24mm,面積140,0mm。

36、鋼筋閃光對(duì)焊作業(yè)指導(dǎo)書1,適用范圍適用于工業(yè)與民用建構(gòu)物中鋼筋混凝土工程的IIIIII級(jí)鋼筋縱向水平連接的閃光對(duì)焊,2,引用標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ1896鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ2786建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)。

37、灌注樁施工作業(yè)指導(dǎo)書1適用范圍適用于鉆沖孔灌注樁施工作業(yè),2引用標(biāo)準(zhǔn)本施工作業(yè)指導(dǎo)書引用下列標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)條款,所有的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)被修訂,使用本施工作業(yè)指導(dǎo)書時(shí),應(yīng)使用下列標(biāo)準(zhǔn)最新版本,工業(yè)與民用建筑灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ4。

38、物業(yè)品質(zhì)查崗制度作業(yè)指導(dǎo)書物業(yè)品質(zhì)查崗制度作業(yè)指導(dǎo)書一目的為了穩(wěn)定地向客戶提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),確保管轄物業(yè)各班次工作穩(wěn)健開展,把控服務(wù)質(zhì)量,特制定此查崗制度,二適用范圍集團(tuán)下屬物業(yè)公司各服務(wù)中心管理處項(xiàng)目物業(yè)部,三職責(zé)1物業(yè)品。

39、湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司編號(hào),YSHZZY0508作業(yè)指導(dǎo)書版號(hào)改次,A0中控室管理頁數(shù),第1頁共1頁1,0適用范圍,公司所管理小區(qū)的中控室2,0作業(yè)前準(zhǔn)備,按護(hù)衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定和交接班管理做好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作。

40、電網(wǎng)有限責(zé)任公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)QCSG4110022011施工機(jī)械具和設(shè)備管理業(yè)務(wù)指導(dǎo)書試行目錄1業(yè)務(wù)說明12適用范圍13引用文件14術(shù)語和定義14,1施工機(jī)械具和設(shè)備14,2特種設(shè)備14,3自制設(shè)備14,4試驗(yàn)設(shè)備14,5個(gè)人防。