1、商業地產產品線認知及設計思考 2013年6月8日 商業地產是什么 商業地產的特點 3 高風險 高收益 產業鏈復雜 專業服務 利益共同體 長線盈利 如果做住宅是利潤多少的問題,開發商業地產,則是生和死的問題 商業地產的價值 4 運營價值 物業。

2、 購物中心的動線設計規劃 一個購物中心為了實現消費者易接近且在其內消費的目標,其動線設計規劃是十分重 要的,購物中心動線設計規劃主要包括:聯系外部動線系統規劃入口及大堂動線規劃中 庭動線規劃樓層水平動線規劃樓層垂直動線規劃等五部分. 一 聯。

3、 商鋪設計:商業動線設計系列知識商鋪設計:商業動線設計系列知識 一什么是動線一什么是動線 動線,是建筑與室內設計的用語之一,意指人在室內室外移動的點,連合起來就成為動線.在商業建筑規 劃設計方面,動線是需要重點考慮的一個方面. 圖為 動線示。

4、前言前言 動線設計于商業物業而言,就好像是人身體內的血管一樣重要,上下左 右都必須保持暢通,不能有任何堵塞的地方.一般來說,租戶銷售額與經過商店門 口的人流數量成正比,所以,優化人流動線,最大限度讓人流經過盡量多的商店而 又不把距離拉得太長。

5、 上海恒策上海恒策商業案例研究及商業商業案例研究及商業 建筑規劃及動線啟示建筑規劃及動線啟示 基于對上海南京路商業第一八佰伴商業正大廣場基于對上海南京路商業第一八佰伴商業正大廣場 以及上海知名商業項目的研究.針對商業步行街商場以及上海知名商。

6、 SOLANASOLANA,神來之筆的商業動線,神來之筆的商業動線 對于一個大型商業項目而言,商業動線的規劃是體現項目設計者對商業理解程度的標志,根據統計,好 的動線將使得商業項目的客流增加15到20. SOLANA的商業動線呈8字形自成回。

7、 北京地鐵四號線部分站點四個站點北京地鐵四號線部分站點四個站點 站前廣場商業策劃與整體規劃設計站前廣場商業策劃與整體規劃設計 2008.7 通用技術咨詢顧問有限責任公司通用技術咨詢顧問有限責任公司 柏思杰城市規劃咨詢有限公司柏思杰城市規劃咨。

8、城市綜合體商業部分之規劃設計四 商業動線設計1商業動線設計1 2空間節點設計2空間節點設計 3商業平面布局3商業平面布局 4商業形象設計4商業形象設計 商業動線設計1 動線設計的基本原理 動線設計的設計構成 動線設計的基本原理 動線定義:建。

9、城市綜合體商業部分之規劃設計四 商業動線設計1商業動線設計1 2空間節點設計2空間節點設計 3商業平面布局3商業平面布局 4商業形象設計4商業形象設計 商業動線設計1 動線設計的基本原理 動線設計的設計構成 動線設計的基本原理 動線定義:建。

10、 商業規劃動線設計及鋪位分割交流探討 唐豫 2010930 目錄目錄 一 商業地產項目基本概念 二 動線規劃 三 鋪位分割 基本概念基本概念 一一 商業項目專業術語基本概念商業項目專業術語基本概念 1.1.技術經濟指標技術經濟指標 總用地面。

11、szvchina 顧問部 出品必屬精品 By dyp 與題一 購物中心人流動線的設計 szvchina 顧問部 出品必屬精品 By dyp 主要內容: 人流動線的概念 人流動線的分類 人流動線的設計 人流導向系統的設置 緩沖空間的設置 人流。

12、商業規劃設計原則總結 中南社區商業開發設計 社區商業規劃設計原則:社區商業規劃設計原則: 1. 商業價值最大化原則;商業價值最大化原則; 2. 連續性;連續性; 3. 可達性;可達性; 4. 可視性;可視性; 5. 提供駐留空間;提供駐留空。

13、城市綜合體商業部分之規劃設計四 商業動線設計1商業動線設計1 2空間節點設計2空間節點設計 3商業平面布局3商業平面布局 4商業形象設計4商業形象設計 商業動線設計1 動線設計的基本原理 動線設計的設計構成 動線設計的基本原理 動線定義:建。

14、商業地產建筑商業地產建筑設計設計與人流動線研究與人流動線研究 商業商業前期策劃關于建筑設計的建議前期策劃關于建筑設計的建議 文章簡述文章簡述 :隨著商業地產開發的不斷成熟和理性,越來越多的開發商已經從當初以住宅 開發模式做商業地產開發的套路。

15、動線設計提綱 OutlineOutline 動線設計研 究內容 可見性 位置感 可達性 動線設計的概念 規范附錄 動線設計提綱 Principles and methodsPrinciples and methods 消防設計依據 商店建筑。

16、社區商業典型案例分析蘇州方洲鄰里中心 2014年5月30日 方洲鄰里中心案例分析 1. 項目概況 03 2. 區位分析 12 3. 項目定位 20 4. 商業規劃 23 5. 動線分析 43 6. 建筑設計 49 7. 運營推廣 56 8。

17、商業地產規劃設計流程商業地產規劃設計流程 持有物業規劃設計管控 一設計管控的一設計管控的責任劃分責任劃分 二持有物業設計管控的二持有物業設計管控的責任階段責任階段 三持有物業設計管控的三持有物業設計管控的流程介紹流程介紹 四持有物業設計管控。

18、 商業規劃動線設計及鋪位分割交流探討 唐豫 2010930 目錄目錄 一 商業地產項目基本概念 二 動線規劃 三 鋪位分割 基本概念基本概念 一一 商業項目專業術語基本概念商業項目專業術語基本概念 1.1.技術經濟指標技術經濟指標 總用地面。

19、商業地產產品線認知及設計思考 2013年6月8日 商業地產是什么 商業地產的特點 3 高風險 高收益 產業鏈復雜 專業服務 利益共同體 長線盈利 如果做住宅是利潤多少的問題,開發商業地產,則是生和死的問題 商業地產的價值 4 運營價值 物業。

20、建筑設計 商業建筑設計 商業建筑的分類 基地與總平面 平面功能分析 營業廳設計 倉儲部分設計 輔助用房設計 交通與防火疏散 無障礙設計 平面設計 剖面設計 立面設計 結構選型 商業建筑設計要點 一商業建筑的分類 商業建筑的規模,根據其使用類。

21、新員工培訓系列課程之:新員工培訓系列課程之: 萬達商業規劃研究院萬達商業規劃研究院 萬達商業地產萬達商業地產 規劃設計概述規劃設計概述 萬達新起點入職訓練營 2 萬達商業地產產品及概述萬達商業地產產品及概述 1 萬達城市綜合體的構成萬達城市。

22、PLANNING CONCEPTUAL DESIGNCONCEPTUAL DESIGN BUSINESS LINE DONG XIAN SHE JI YU SHAGN YE JIA ZHI FEN XI 動線設計與商業價值分析 動線設計及商。

23、大道至簡大道至簡 知易行難知易行難 商商業地產規劃設計業地產規劃設計交流交流 商業地產規劃設計概述商業地產規劃設計概述 . .商業地產規劃設計專業構成商業地產規劃設計專業構成 . .商業地產規劃設計過程商業地產規劃設計過程 . .個人從業的。

24、商業動線設計1 動線設計的基本原理 動線設計的設計構成 動線設計的基本原理 動線定義:建筑學與室內設計的術語之一,意指人車貨在室 內室外移動的點,連接起來就成為動線. 動線設計的分類: 按空間分為:內部和外部動線 按功能分為:陰線和陽線 陽。

25、商業綜合體 動線設計及節點研究 一綜合體簡介 四經典案例動線分析 五中心空間節點及模式 三內部動線設計研究 二外部動線設計研究 六總結 城市綜合體是以建筑群為基礎,融合商業零售商務辦公酒店餐飲公寓住宅 綜合娛樂五大核心功能于一體的城中之城功。

26、商業項目內部交通動線設計商業項目內部交通動線設計 投資者在選擇商業項目時,要將商業項目的內部交通動線納入商業考察的重點環節. 一講評要點 1. 五大要素奠定商業設施內部交通成功前提. 2. 垂直交通和平面交通組成內部交通網絡. 3. 業態規。

27、專業知識綜合商業體動線設計要點專業知識綜合商業體動線設計要點 平面動線包括主動線次動線和輔助動線連廊天橋階梯等.商業 主次動線的設計,商業設計給消費者最直接的感官體驗,不僅體現在能夠給進 入商業項目的消費者提供舒適的行走路線,而且也能體現項。

28、真如副中心E1E2地塊地下空間總體研究方案 20180917 1 上海光明真如置業有限公司光明壹街區真如項目 4 上海光明真如置業有限公司光明壹街區真如項目 方案1 5 上海光明真如置業有限公司光明壹街區真如項目 將20年來水產市場所受到的。

29、動線,建筑與室內設計的用語,意指人在室內室外移動的點,連合起來成為的流線.在商業 地產中,動線就是商業體中客流的運動軌跡.單一顧客的行動雖有其隨意性,但全體顧客的 運動軌跡是有規律可循的 良好的商業地產動線設計,可以在錯綜復雜的商業環境中。

30、商業項目內部交通動線設計商業項目內部交通動線設計 投資者在選擇商業項目時,要將商業項目的內部交通動線納入商業考察的重點環 節. 一講評要點 1. 五大要素奠定商業設施內部交通成功前提. 2. 垂直交通和平面交通組成內部交通網絡. 3. 業態。

31、商業綜合體的動線設計商業綜合體的動線設計 動線,建筑與室內設計的用語,意指人在室內室外移動的點,連合起來成為的流線.在商業 地產中,動線就是商業體中客流的運動軌跡.單一顧客的行動雖有其隨意性,但全體顧客的運動 軌跡是有規律可循的. 良好的商。

32、商業建筑規劃設計控制要點商業建筑規劃設計控制要點 1 總平面的設計要求 1.1 購物中心一般設置兩個或兩個以上入口廣場, 入口廣場應結合城市主要交通道路及步行 街主要出入口設置. 1.2 購物中心設計中應考慮與城市交通的泊接站點,如公交車站。

33、 商業地產知識分享 萬達商業項目規劃與設計萬達商業項目規劃與設計 課程安排課程安排 預備知識分享 商業地產設計人才的幾個要求 商業規劃理念指導開發 定位商業規劃的要求范疇方法等 案例分析與經驗分享 商業地產知識分享 一商業地產預備知識商業地。

34、大型購物中心的盛行始于近 10 年,最出名的莫過于萬 達廣場,萬達廣場為每個城市帶來了大量的稅收及就業崗位. 其規模極其巨大,體量都在 10 萬20 萬 m2,更不乏上百萬 平方米的巨型商業綜合體.大型購物中心一般有兩 個出入口,動線長度達。

35、目 錄 1.0 項目概況 1 項目背景 2 研究目的 3 研究范圍 4 區位分析 5 現狀調研與分析 6 土地利用現狀 公共設施現狀 建筑質量現狀 道路系統現狀 景觀資源現狀 歷史建筑分布現狀 SWOT 整合分析 2.0 上位規劃 案例分析。

36、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 20122012年南山項目產品定位報告年南山項目產品定位報告 商業街定位和商業規劃設計建議商業街定位和商業規劃設計建議 世聯研究案例 本報告是嚴格保密的. 當城市融合自然時,傳統意義的豪宅都將可能。

37、說明 本次調研采取實地調研的方式 圖片來源:實地拍攝 數據來源:現場實地測量 測量方法:測量瓷磚柱距,步測等 項目類型:綜合體 開發商:中糧集團 地理位置:上海市浦東新區年家浜 路437號 建筑面積:320000平米 商業面積:130000。

38、 商業項目內部交通動線設計商業項目內部交通動線設計 投資者在選擇商業項目時,要將商業項目的內部交通動線納入商業考察的重點環 節. 一講評要點 1. 五大要素奠定商業設施內部交通成功前提. 2. 垂直交通和平面交通組成內部交通網絡. 3. 業。

39、 第 1 頁 共 19 頁 商業綜合體規劃設計方案評審要點商業綜合體規劃設計方案評審要點 一前言一前言 1.商業綜合體的規劃設計工作分哪幾個階段 商業綜合體的規劃設計工作分為概念方案階段方案設計階段含方案深化設計 初步設計階段,施 工圖設計。

40、結合商業地產開發設計方案結合商業地產開發設計方案 蘇州軌道交通蘇州軌道交通2 2號線高架車站號線高架車站 目目 錄錄 一工程概況一工程概況 四設備用房建筑結合物業開發設計方案比較四設備用房建筑結合物業開發設計方案比較 二總平面設計二總平面設。

41、匯地產精英 房地產采購經理人家園聚行業資源 項項目目合合約約規規劃劃及及動動態態成成本本匯匯總總表表模模板板 科目編碼科目名稱 合同簽訂 部門 目標成本元 動態成本元 動態目標 元 說明 合計 有效簽 約金額 預估合 同變更 現場簽證 設計。

42、如何進行商業項目的品類規劃和動線設計如何進行商業項目的品類規劃和動線設計在商業賣場的室內規劃設計中,首要解決的命題就是根據建筑自身的結構特點與商業經營的特點,進行品類規劃和動線設計的整合,用以滿足商業定位的要求.然而, 品類規劃和動線設計整。

43、購物中心的動線設計規劃購物中心的動線設計規劃一個購物中心為了實現消費者易接近且在其內消費的目標,其動線設計規劃是十分重要的,本人總結自己的工作經驗,有點個人 體會,現供大家參考.購物中心動線設計規劃主要包括: 聯系外部動線系統規劃 入口及大。

44、新天地商業廣場商業規劃方案功能定位和動線構想一功能定位一概述功能的定位是業態定位的指導綱領,廣場內部適宜集合哪些功能,各功能的比例如何,怎樣使購物中心的長期效益最大化新天地商業廣場體量相對較大,準確的功能定位比業態定位更需要認真研究和謹慎決。

45、贏商網 運營中心,最專業 商業地產在線商學院 ,海量專業資料每日更新中資料下載地址:h t t p : d o w n . w i n s h a n g . c o m 添加Q 群3 4 0 1 8 0 6 5 4 ,可享受每日免幣與優惠。

46、本頁已使用福昕閱讀器進行編輯.福昕軟件,版權所有,僅供試用.城市綜合體商業部分之規劃設計四1234商業動線設計空間節點設計商業平面布局商業形象設計1商業動線設計動線設計的基本原理動線設計的設計構成動線設計的基本原理動線定義:建筑學與室內設計。

47、專題一 購物中心人流動線的設計主要內容:n人流動線的概念n人流動線的分類n人流動線的設計n人流導向系統的設置n緩沖空間的設置n人流動線的標示n案例爽析2012年8月人流動線的概念n動線,意指人在室內外移動的點,連合起來就是動線.商業動線,就。