1、常以層層退臺(tái)或花園陽(yáng)臺(tái)的形式出現(xiàn)，不僅可以打造宜人的就餐環(huán)境，更是商家的活動(dòng)招牌。
2、優(yōu)點(diǎn)城市商業(yè)綜合體的屋頂開(kāi)放空間為就餐環(huán)境提供了一個(gè)絕佳的外擺平臺(tái)。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風(fēng)格的露天營(yíng)業(yè)區(qū)域，擴(kuò)展盈利面積，增加互動(dòng)氛圍，就餐閑聊的消費(fèi)者成為展現(xiàn)的景觀吸引其他流動(dòng)客群，還能帶動(dòng)潛在的消費(fèi)群體。
3、缺點(diǎn)(1)屋頂餐飲外擺區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)服務(wù)滯后現(xiàn)象，令消費(fèi)者的體驗(yàn)度下降，如餐具未及時(shí)清理、服務(wù)人員缺失等造成環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題。
(2)受氣候影響最大，應(yīng)該借鑒歐洲傳統(tǒng)商業(yè)街的設(shè)計(jì)方法，采用類似活動(dòng)房的方式延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動(dòng)轉(zhuǎn)化為室內(nèi)活動(dòng)，減少對(duì)商業(yè)環(huán)境的影響。
二、屋頂農(nóng)場(chǎng)1、業(yè)態(tài)定義屋頂農(nóng)場(chǎng)，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺(tái)種植花草、蔬菜瓜果及安置養(yǎng)殖場(chǎng)所，其價(jià)值不僅體現(xiàn)在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質(zhì)量，同時(shí)還能給城市里的人們帶來(lái)親手耕作、采摘、養(yǎng)殖的真實(shí)體驗(yàn)及豐富健康的綠色食品。
2、優(yōu)點(diǎn)(1)屋頂農(nóng)場(chǎng)可以讓人們遠(yuǎn)離城市喧囂，根據(jù)時(shí)令種植蔬菜作物，在專業(yè)人員的指導(dǎo)下親手耕作，親近自然，獲得真實(shí)難得的體驗(yàn)機(jī)會(huì)，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長(zhǎng)。
(2)屋頂農(nóng)場(chǎng)可以融入基本價(jià)值觀:同時(shí)栽植不同作物呈現(xiàn)出來(lái)的不同時(shí)序景觀，生長(zhǎng)與衰亡讓自然界快生快死的更替本質(zhì)得到表達(dá)，不僅使人們感受到景觀的動(dòng)。

2、數(shù)風(fēng)流建筑，還看今朝 津英街 商業(yè)部分深化定位和設(shè)計(jì)探討 思考路徑 1 商業(yè)部分整體價(jià)值點(diǎn)分析 各地塊商業(yè)物業(yè)深化定位設(shè)計(jì) 項(xiàng)目商業(yè)招商和其他事宜 2 3 1 商業(yè)部分整體價(jià)值點(diǎn)分析 1項(xiàng)目?jī)?nèi)部各物業(yè)互動(dòng)關(guān)系 2周邊交通通行能力單雙行展示性。

3、 商業(yè)街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)研報(bào)告商業(yè)街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)研報(bào)告 目 錄 一引言一引言 . 2 2 二案例分析二案例分析 . 2 2 1香港蘭桂坊酒吧一條街 . 2 2陽(yáng)朔西街 . 9 3麗江四方街 . 12 4RIVER WALK . 14 三四條。

4、商業(yè)街業(yè)態(tài)定位建議 一產(chǎn)品定位 1.0.產(chǎn)品定位背景分析： 1.1.商業(yè)業(yè)態(tài)定位 1.2.品牌定位 1.3.形象定位 1.4.經(jīng)營(yíng)特色定位 1.5.功能定位 1.6.業(yè)態(tài)分布 1.7.品牌組合 1.8.業(yè)態(tài)劃分區(qū)域比例 二項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)。

5、 靈武中房開(kāi)元商業(yè)街 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位與招商策略預(yù)案 銀川中房商貿(mào)物業(yè)服務(wù)有限公司 二 0 一 0 年七月 目 錄 一 從宏觀角度分析靈武商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀02 二靈武市商業(yè)發(fā)展基本概況04 三商戶對(duì)區(qū)域市場(chǎng)和項(xiàng)目反饋08 四靈武開(kāi)元商業(yè)街直面的若干。

6、海南世界海商業(yè)街項(xiàng)目 商業(yè)規(guī)劃書(shū) 商業(yè)定位條件 商業(yè)主題規(guī)劃 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃 樓層功能劃分 商業(yè)空間規(guī)劃 商業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)劃 業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)建議 MEILIXIHAIAN 特色商業(yè)街 世界海商業(yè)街 商業(yè)定位條件 整體地塊呈不規(guī)則圓方形，四面均接壤不同業(yè)態(tài)。

7、霸州項(xiàng)目風(fēng)情商業(yè)街定位報(bào)告 BaZhou project in order to locate the report shows 本次報(bào)告需要解決的問(wèn)題 風(fēng)情商業(yè)街感覺(jué)的問(wèn)題風(fēng)情商業(yè)街感覺(jué)的問(wèn)題 目錄 Part.1 定位背景 Part.2 。

8、金地公館商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃 及招商銷售建議 2014年2月 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描 招商策略招商策略 銷售策略銷售策略 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描：周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描： 1. 長(zhǎng)通街集中了本區(qū)域的主要生活商業(yè)配套： 包括輪胎汽車維修店藥店小型超市。

9、領(lǐng)匯行商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 2013.05 Page 1 項(xiàng)目業(yè)態(tài)建筑規(guī)劃建議 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 項(xiàng)目建筑規(guī)劃建議 領(lǐng)匯行商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 2013.05 Page 2 2013.05 Page 2 總體業(yè)態(tài)面積 按照各業(yè)態(tài)的面積需求，將整個(gè)商業(yè)街分類。

10、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
豐盛町形象定位及策略總綱豐盛町形象定位及策略總綱 謹(jǐn)呈：深圳市仁貴投資發(fā)展有限公司 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
項(xiàng)目營(yíng)銷策略項(xiàng)目營(yíng)銷策略 項(xiàng)目形象定位項(xiàng)目形象定位 本報(bào)告主要解決問(wèn)題本報(bào)告主要解決問(wèn)題 1。

11、商務(wù)商務(wù) 文化文化 休閑休閑 體驗(yàn)體驗(yàn) 張家港張家港.沙洲新城沙洲新城.商業(yè)水街策劃報(bào)告商業(yè)水街策劃報(bào)告 基礎(chǔ)研究總結(jié)基礎(chǔ)研究總結(jié) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分析 研究?jī)?nèi)容提要 基礎(chǔ)研究結(jié)論 SWOT分析 目目 錄錄 項(xiàng)目定位系統(tǒng)項(xiàng)目定位系統(tǒng) 總體定位 項(xiàng)目。

12、 永恒理想公元商業(yè)街 定位及業(yè)態(tài)分布建議 招商部 2015.9.20 目目 錄錄 一鄭州主流商業(yè)街分布現(xiàn)狀 二代表性商業(yè)街業(yè)種配比及結(jié)論 三區(qū)域周邊商業(yè)業(yè)種配比及結(jié)論 四項(xiàng)目周邊商業(yè)現(xiàn)狀及結(jié)論 五本項(xiàng)目商業(yè)SWOT分析 六本項(xiàng)目各地塊業(yè)態(tài)配。

13、 1 商業(yè)街定位與研究商業(yè)街定位與研究 第一部分第一部分 商業(yè)街概述商業(yè)街概述 . 1 一 定義 . 1 二商業(yè)模式 . 2 三規(guī)模比例關(guān)系 . 3 四整體現(xiàn)狀與未來(lái)趨勢(shì) . 3 五商業(yè)街功能定位與業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu) . 4 第二部分第二部分 商業(yè)街。

14、通遼市向陽(yáng)街通遼市向陽(yáng)街 地下商業(yè)街項(xiàng)目定位思考地下商業(yè)街項(xiàng)目定位思考 營(yíng)銷中心營(yíng)銷中心 目前對(duì)于地下商業(yè)，通遼商戶的了解僅現(xiàn)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有地下商業(yè)的了解，所以對(duì)公司開(kāi)發(fā)的地下商業(yè) 街目前還是處于一種觀望階段。
商戶有很強(qiáng)投資意向，但對(duì)于回報(bào)期。

15、 漢口里 創(chuàng)造了一個(gè)向世界展示老漢口文化的歷史機(jī)遇 偉大的城市能夠?yàn)槿藗兲峁﹥?yōu)秀的生活工作空間， 人們印象中的武漢， 充滿了生機(jī)快樂(lè)和令人興奮的元素， 飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和不斷升級(jí)的交通條件， 將把這個(gè)內(nèi)陸大城市提升至全國(guó)矚目的超級(jí)都市 項(xiàng)目背。

16、城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 20051 1 街區(qū)文化定位的提煉，既要見(jiàn)證街區(qū)及所在城市悠久厚 重的歷史積淀， 又要全面客觀表征它現(xiàn)存的發(fā)展?fàn)顟B(tài)， 更要在 一定程度上昭示其未來(lái)建設(shè)前行的方向。
寓 土 于今， 即在街 區(qū)文化定位中，寓地域本土文化的精神于。

17、現(xiàn)狀篇現(xiàn)狀篇 北區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀 重點(diǎn)個(gè)案介紹 北區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀 以汽車零配件為主。
集中商業(yè) 零散商業(yè) 還是五金店裝修材料店麻辣燙 勞務(wù)介紹所等，間或有一個(gè)便利店 藥店水果店鋪等，依然沒(méi)有擺脫 傳統(tǒng)九亭商業(yè)的影子。
設(shè)有聯(lián)華物美超市，已試運(yùn)營(yíng)， 一。

18、 CATALONG 第一部分：商業(yè)定位印證 第二部分：商業(yè)落位建議 第三部分：全年推廣執(zhí)行 目 錄 PART ONE 商業(yè)定位印證商業(yè)定位印證 經(jīng)過(guò)上一輪萊蒙都會(huì)廣場(chǎng)提案及探討，我們明確了一個(gè)方向 老南京時(shí)光印記老南京時(shí)光印記 具有南京味兒。

19、BUSINESS STREET LOCATION REPORT ANALYSE 商業(yè)分析 business 當(dāng)年的老碼頭上總是塵土飛揚(yáng)，塞滿了行李箱籮筐貨物 四處都是汗味水果味干貨雞鴨禽類的味道， 人們腳步急匆匆的，停歇丌得。
一批又一批人下。

20、BUSINESS STREET LOCATION REPORT ANALYSE 商業(yè)分析 business 當(dāng)年的老碼頭上總是塵土飛揚(yáng)，塞滿了行李箱籮筐貨物 四處都是汗味水果味干貨雞鴨禽類的味道， 人們腳步急匆匆的，停歇丌得。
一批又一批人下。

21、1 消貺檔次逐漸提升，不周邊物業(yè)及人群形成呼應(yīng) 目標(biāo)消貺客群逐漸趨亍年輕化 區(qū)域 主要目標(biāo)客群年齡 層次 零售朋裝單價(jià)元件 餐飲類客單價(jià)元人 2530歲 150200 50100 1825歲 80100 2550 總體定位 2 A區(qū)都會(huì)水廣。

22、用方正大黑 用微軟雅黑 南寧南斱天街 定位報(bào)告 前 言 項(xiàng)目限制條件：項(xiàng)目距離朝陽(yáng)小學(xué)約150米，由于處于小學(xué)200米范圍內(nèi)，丌可做娛樂(lè)類商業(yè) 業(yè)態(tài)，因此項(xiàng)目定位丌考慮娛樂(lè)方向。
項(xiàng)目定位前提條件：江蘇旭龍企業(yè)戓略轉(zhuǎn)移，目前主要業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)戓至上。

23、BUSINESS STREET LOCATION REPORT ANALYSE 商業(yè)分析 business 當(dāng)年的老碼頭上總是塵土飛揚(yáng)，塞滿了行李箱籮筐貨物 四處都是汗味水果味干貨雞鴨禽類的味道， 人們腳步急匆匆的，停歇丌得。
一批又一批人下。

24、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
20122012年南山項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告年南山項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告 商業(yè)街定位和商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議商業(yè)街定位和商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 世聯(lián)研究案例 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
當(dāng)城市融合自然時(shí)，傳統(tǒng)意義的豪宅都將可能。

25、 商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃建議商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 長(zhǎng)春湖壹號(hào)長(zhǎng)春湖壹號(hào) PART ONEPART ONE 市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景 類型類型 優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn) 不足不足 底商滿布型 商業(yè)體量可以較大限度的擴(kuò)張，展示面較 長(zhǎng)，可視性較佳； 對(duì)外性較強(qiáng)，在一定程度上有利于商。

26、1 消貺檔次逐漸提升，不周邊物業(yè)及人群形成呼應(yīng) 目標(biāo)消貺客群逐漸趨亍年輕化 區(qū)域 主要目標(biāo)客群年齡 層次 零售朋裝單價(jià)元件 餐飲類客單價(jià)元人 2530歲 150200 50100 1825歲 80100 2550 總體定位 2 A區(qū)都會(huì)水廣。

27、BUSINESS STREET LOCATION REPORT ANALYSE 商業(yè)分析 business 當(dāng)年的老碼頭上總是塵土飛揚(yáng)，塞滿了行李箱籮筐貨物 四處都是汗味水果味干貨雞鴨禽類的味道， 人們腳步急匆匆的，停歇丌得。
一批又一批人下。

28、BUSINESS STREET LOCATION REPORT ANALYSE 商業(yè)分析 business 當(dāng)年的老碼頭上總是塵土飛揚(yáng)，塞滿了行李箱籮筐貨物 四處都是汗味水果味干貨雞鴨禽類的味道， 人們腳步急匆匆的，停歇丌得。
一批又一批人下。

29、用方正大黑 用微軟雅黑 南寧南方天街 定位報(bào)告 深圳尺度地產(chǎn) ShenZhen.05.2013 前 言 u 項(xiàng)目限制條件：項(xiàng)目距離朝陽(yáng)小學(xué)約150米，由于處于小學(xué)200米范圍內(nèi)，不可做娛樂(lè)類商業(yè) 業(yè)態(tài)，因此項(xiàng)目定位不考慮娛樂(lè)方向。
u 項(xiàng)目。

30、 從房地產(chǎn)市場(chǎng)中分析，全市除江漢區(qū)成交 量有7倍的增長(zhǎng)以外 其他區(qū)域成交量均大幅度下滑，大部分超 過(guò)60 江夏區(qū)處于平穩(wěn)發(fā)展?fàn)顟B(tài)，對(duì)比其他區(qū)成 交強(qiáng)抗跌能力明顯，僅輕微下降10 江夏新區(qū)，目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，具有一定的經(jīng) 濟(jì)基礎(chǔ)及政策優(yōu)勢(shì)。
。

31、 0 審審 批：批： 審審 核：核： 編編 制：制： 1 目目 錄錄 一一中國(guó)院子整體定位及規(guī)劃 中國(guó)院子經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 中國(guó)院子文化主題 中國(guó)院子文化元素 中國(guó)院子商業(yè)主題 中國(guó)院子商業(yè)建筑風(fēng)格 中國(guó)院子建筑形態(tài) 中國(guó)院子花與樹(shù) 中國(guó)院子整體布。

32、 于天津老城廂鼓樓西商業(yè)街 市場(chǎng)定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃整合方案 深圳市 XX 商業(yè)管理公司 目 第一部分第一部分 項(xiàng)目背景與宗旨項(xiàng)目背景與宗旨 一項(xiàng)目背景一項(xiàng)目背景 項(xiàng)目位于天津老城廂 3 號(hào)地塊，總用地面積 8.592 公頃，總建筑面積 8999。

33、商 業(yè) 街 區(qū) 業(yè) 態(tài) 落 位 方 案 金帝銀泰城惠坊街 研判當(dāng)下，布局未來(lái) 目錄 1 2 3 C O N T E N T S 現(xiàn)狀 銀泰惠坊街經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及建議 研判案例商家研判及啟示 落位具體業(yè)態(tài)落位及推薦商家 目錄 1 2 3 C O N。

34、海南海南博鰲熙街項(xiàng)目博鰲熙街項(xiàng)目 商業(yè)規(guī)劃書(shū)商業(yè)規(guī)劃書(shū)項(xiàng)目整體介紹商業(yè)街主題規(guī)劃及形象定位商業(yè)街各樓棟業(yè)態(tài)規(guī)劃定位項(xiàng)目整體介紹：項(xiàng)目整體介紹：宗地說(shuō)明宗地說(shuō)明：基地占地面約932畝，約621336南北縱深最長(zhǎng)約850米,東西縱深最長(zhǎng)約950。

35、漢口里創(chuàng)造了一個(gè)向世界展示老漢口文化的歷史機(jī)遇偉大的城市能夠?yàn)槿藗兲峁﹥?yōu)秀的生活工作空間，人們印象中的武漢，充滿了生機(jī)快樂(lè)和令人興奮的元素，飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和不斷升級(jí)的交通條件，將把這個(gè)內(nèi)陸大城市提升至全國(guó)矚目的超級(jí)都市項(xiàng)目背景分析城市發(fā)展空。

36、金地公館商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商銷售建議2014年2月周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描招商策略招商策略銷售策略銷售策略周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描：周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描：1. 長(zhǎng)通街集中了本區(qū)域的主要生活商業(yè)配套：包括輪胎汽車維修店藥店小型超市醫(yī)院診所銀行。
2。

37、雙全中心S2商業(yè)定位與運(yùn)營(yíng)提報(bào)目錄 CONTENTSPART 2定位 Location雙全中心業(yè)態(tài)功能分析雙全中心S2項(xiàng)目定位與運(yùn)營(yíng)體系PART 3創(chuàng)意 Idea視覺(jué)體系PART 1分析 Analysis時(shí)代背景下的雙全遠(yuǎn)景PART 1分析。

38、平莊項(xiàng)目定位報(bào)告綱要目 錄第一部分：滎陽(yáng)市概況及經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 第二部分：滎陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析第三部分：項(xiàng)目分析及風(fēng)險(xiǎn)提示 第四部分：客戶分析及客戶定位思考 第五部分：產(chǎn)品建議及項(xiàng)目定位 第六部分：項(xiàng)目營(yíng)銷策略第一部分：滎陽(yáng)市概況及經(jīng)濟(jì)發(fā)。

39、雙全中心S2商業(yè)定位與運(yùn)營(yíng)提報(bào)目錄 CONTENTSPART 2定位 Location雙全中心業(yè)態(tài)功能分析雙全中心S2項(xiàng)目定位與運(yùn)營(yíng)體系PART 3創(chuàng)意 Idea視覺(jué)體系PART 1分析 Analysis時(shí)代背景下的雙全遠(yuǎn)景PART 1分析。

40、清單報(bào)價(jià)說(shuō)明工程名稱:成都龍湖鐵塔廠二期全業(yè)態(tài)導(dǎo)視廣告位樓體字制安工程一工程范圍:1.銷售塔樓:13地塊導(dǎo)視廣告位幕墻廣告位樓體字;2.商業(yè):龍湖濱江天街EX除精神堡壘外其余所有圖示內(nèi)容;3.商業(yè):龍湖濱江天街RT疏散平面圖設(shè)備房防火門推拉。

41、彭山北外街商業(yè)項(xiàng)目二階段業(yè)態(tài)落位報(bào)告項(xiàng)目整體定位回顧項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略零售業(yè)態(tài)規(guī)劃落位商家租戶訪談靜態(tài)財(cái)務(wù)測(cè)算附件:補(bǔ)充專題研究 114ContentsContents 目錄目錄032835711052020 Jones Lang LaSalle。