1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108不合格糾正預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 確保物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施和質(zhì)量體系運(yùn)行過(guò)程中的不合格及時(shí)得到控制,從根源上減少和防止不合格的發(fā)生. 2.0適用范。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2004317租戶退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次2頁(yè)1.0目的規(guī)范投資廣場(chǎng)各租戶物業(yè)使用人退租各項(xiàng)手續(xù)的辦理.2.0適用范圍投資廣場(chǎng)各租戶物業(yè)使用人的退租等各項(xiàng)手續(xù)的辦理。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108巡查管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范巡查工作,保障廣場(chǎng)正常的工作和生活秩序. 2.0適用范圍 適用于保安隊(duì)員的巡查工作. 3.0職責(zé) 3.1保安隊(duì)。

4、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108消防系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作,確保消防系統(tǒng)設(shè)備各項(xiàng)性能良好. 2.0適用范圍 使用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)備。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108工作記錄管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范各類工作記錄的管理工作,確保工作記錄的有效性. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處服務(wù)工作中各種規(guī)定記錄的管。

6、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108消防訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)程序頁(yè)次一,著戰(zhàn)斗服 1.0訓(xùn)練目的 使消防員學(xué)會(huì)戰(zhàn)斗服的著裝方法,掌握著裝要領(lǐng). 2.0 場(chǎng)地器材 2.1場(chǎng)地:見(jiàn)著戰(zhàn)斗服示意圖692頁(yè)。

7、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108選拔保安干部程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范干部的選拔程序,確保公平公開(kāi)共正選拔保安干部. 2.0適用范圍 適用于保安隊(duì)各級(jí)干部的選拔錄用. 3.0職責(zé) 3。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108地墊護(hù)理制度頁(yè)次門(mén)口地墊有著鮮艷的顏色,它起到防止沙塵進(jìn)入室內(nèi)的功能,同時(shí)也是門(mén)廳裝飾的一部分,所以它的清潔護(hù)理就顯得特別重要.4.1日常護(hù)理:4.1。

9、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108保潔中班標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0 目的規(guī)范保潔隊(duì)中班保潔員的工作,保證中班保潔質(zhì)量的一致性.2.0 適用范圍適用于管理處中班保潔各工作環(huán)節(jié).3.0 工作。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0 目的規(guī)范投資廣場(chǎng)的租戶入駐各項(xiàng)手續(xù)的辦理.2.0 適用范圍投資廣場(chǎng)各業(yè)主租戶入駐的接收與各項(xiàng)手續(xù)的辦理均按本程序進(jìn)。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范物業(yè)管理處的防火管理工作,確保及時(shí)消除轄區(qū)火險(xiǎn)隱患,保證公司和租戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全2.0適用范圍適用于投資廣場(chǎng)。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108地毯清潔和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0 目的規(guī)范保潔地毯清洗與保養(yǎng)作業(yè)的工作標(biāo)準(zhǔn),保證工作質(zhì)量的一致性.2.0 適用范圍適用于保潔隊(duì)的地毯清潔與保養(yǎng)作業(yè)。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108地毯護(hù)理職責(zé)頁(yè)次地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面,比起地面,它有更大的可污染面積,同時(shí)污漬很容易滲入地毯的深處.這樣就要求對(duì)地毯必須有特別的。

14、大堂保潔早班標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序1 上崗前整理好自己的儀容儀表,精神面貌要良好,認(rèn)真閱讀上一個(gè)班次的工作記錄確保第一時(shí)間了解到上一班的所有遺留問(wèn)題與工作情況.2 準(zhǔn)備好各種工具,鋪防塵地墊,更換專欄內(nèi)地毯.3 清理各紙簍內(nèi)的垃圾.4 按順序擦凈面盆。

15、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108維修隊(duì)報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范業(yè)主租戶其他類別客戶的報(bào)修及公共設(shè)施設(shè)備報(bào)修處理工作,保證維修工作得到及時(shí)有效的處理. 2.0適用范圍 。

16、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108水泵保養(yǎng)檢修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的保證水泵的正常運(yùn)行,延長(zhǎng)使用壽命.2.0適用范圍空調(diào)機(jī)房水泵,生活用水泵,排給泵,消防泵3.0職責(zé)說(shuō)明略4.0程。

17、電工崗位職責(zé)配電及維修電工負(fù)責(zé)范圍:1負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電力系統(tǒng)的運(yùn)行管理.2負(fù)責(zé)變壓器高低壓配電柜及控制設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修.3負(fù)責(zé)水泵房電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修.4負(fù)責(zé)電梯空調(diào)冷凍設(shè)備動(dòng)力電源供給.電機(jī)和控制電氣一般由電梯空調(diào)班自理,但對(duì)。

18、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108配電柜控制柜維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1. 0目的延長(zhǎng)配電及控制柜內(nèi)的設(shè)備使用壽命,確保配電柜控制柜正常運(yùn)行.2. 0適用范圍適用于管理處所負(fù)責(zé)的下列設(shè)。

19、大堂清掃程序大堂地面清潔1 每天晚上應(yīng)對(duì)大堂地面進(jìn)行徹底清掃或拋光并按計(jì)劃定期打蠟.打蠟時(shí)應(yīng)注意分區(qū)進(jìn)行,操作時(shí),打蠟區(qū)域應(yīng)有標(biāo)示牌,以防客人滑倒.2 白天用油拖把進(jìn)行循環(huán)迂回拖擦,維護(hù)地面清潔,保持光亮.拖擦地面時(shí)應(yīng)按一定的路線進(jìn)行,不得。

20、高壓室送電操作規(guī)程1. 關(guān)上柜門(mén)抽出絕緣隔板順時(shí)針轉(zhuǎn)90接地開(kāi)關(guān)分閘取出操作柄再次插入順時(shí)針轉(zhuǎn)90隔離開(kāi)關(guān)合閘到位2. 操作柄插入孔順時(shí)針轉(zhuǎn)動(dòng)180負(fù)荷開(kāi)關(guān)合閘到位.高壓室停電操作規(guī)程.1. 操作分閘手動(dòng)按鈕負(fù)荷開(kāi)關(guān)分閘到位.2. 操作柄插。