1、安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范安全巡邏工作，防止安全事件發(fā)生，保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常。
規(guī)范安全巡邏工作，防止安全事件發(fā)生，保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的安全巡邏工。

2、物品驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序物品驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 適用采購物品的驗(yàn)證工作，確保入倉物品符合規(guī)定要求。
適用采購物品的驗(yàn)證工作，確保入倉物品符合規(guī)定要求。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)部及其下屬各處物品驗(yàn)證工作。
適用于物業(yè)部及其下屬各。

3、報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范住戶報(bào)修及公共設(shè)施設(shè)備報(bào)修處理工作，保證維修工作得到及時(shí)有效的處規(guī)范住戶報(bào)修及公共設(shè)施設(shè)備報(bào)修處理工作，保證維修工作得到及時(shí)有效的處 理。
理。
二適用范圍二適用范圍 適用于住戶家庭。

4、倉庫管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序倉庫管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范倉庫管理工作，確保對(duì)倉庫物品進(jìn)行安全高效有序的管理。
規(guī)范倉庫管理工作，確保對(duì)倉庫物品進(jìn)行安全高效有序的管理。
二適用范圍二適用范圍 使用于物業(yè)部下屬各處的倉庫管理工作。
使用于物業(yè)部。

5、合同管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序合同管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范合同的評(píng)審簽署履約跟進(jìn)歸檔管理工作程序，確保公司利益信譽(yù)規(guī)范合同的評(píng)審簽署履約跟進(jìn)歸檔管理工作程序，確保公司利益信譽(yù) 得到保障。
得到保障。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)部所有合。

6、采購管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序采購管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范公司采購管理工作，確保公司采購物品符合規(guī)定要求。
規(guī)范公司采購管理工作，確保公司采購物品符合規(guī)定要求。
二適用范圍二適用范圍 適用與物業(yè)部及下屬管理處的采購管理工作。
適用與物業(yè)部及下。

7、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 保安隊(duì)員工培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)程序保安隊(duì)員工培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)程序 頁次頁次 1.01.0目的目的 規(guī)范。

9、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)范公。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 保安隊(duì)內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)程序保安隊(duì)內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 消防器材的管理作業(yè)程序消防器材的管理作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)程序車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)程序 頁次頁次 1.01.0 目目 的的 1.。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0目的目的 規(guī)范制定。

14、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 消防設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)程序消防設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)程序 頁次頁次 1.0 1.0 目的目。

15、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)范物。

16、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 樓層保潔員崗位職責(zé)樓層保潔員崗位職責(zé) 頁次頁次 1 正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用。

17、租戶與業(yè)主簽約 業(yè)主發(fā)出入駐通 知 業(yè)主招商部業(yè)主招商部 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 信息檔案員信息檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通知單 租戶需交齊以下文件： 1 入駐通知單2用 水用電申請(qǐng)書 3租戶 營業(yè)執(zhí)照法人身份證等 復(fù)印。

18、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 崗位職責(zé)說明文件崗位職責(zé)說明文件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 管理處保安隊(duì)主管崗位職責(zé)說明管理處保安隊(duì)主管崗位職責(zé)說明 頁次頁次 1.。

19、水池水箱清洗工作標(biāo)準(zhǔn)水池水箱清洗工作標(biāo)準(zhǔn) 1 排空水池水箱 ，關(guān)閉進(jìn)水和出水閥，打開池底排空閥，無排空閥時(shí) 需用抽水泵。
2 當(dāng)水池水箱排空到一定程度時(shí)，利用剩下的0.30.5米水位帶水清 洗，加清洗劑對(duì)池壁及池底進(jìn)行洗刷，使池壁達(dá)到用手觸。

20、物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范新物業(yè)的接管驗(yàn)收工作,確保接管物業(yè)的質(zhì)量合格.二適用范圍適用于物業(yè)部對(duì)新接物業(yè)的接管驗(yàn)收工作.三職責(zé)1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組建物業(yè)接管驗(yàn)收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管工作.2接管驗(yàn)收小。