1、物業管理前期介入計劃表 第 1 頁,共 18 頁 項項目目前前期期介介入入工工作作指指引引 序序 號號 階階 段段 介介入入內內容容 說說明明 類類別別內內容容 1 總 體 規 劃 階 段 商 業 物 管 用 房 售樓部 項目邊設有售樓 部。

2、物業發展建議1.物業發展建議11.1.項目規劃設計要點及原則41.2.項目開發模式71.3.項目整體構思91.4.建筑空間組合111.5.景觀與環境設計建議151.6.道路系統與交通組織191.7.公共服務設施非商業201.8.商業規劃建議。

3、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 項目戰略與定位項目戰略與定位 設計方案調整確定 階段營銷計劃 階段營銷總結 策略方案調整 前期前期 溝通溝通 前期策劃前期策劃 項目定位 物業發展 前期策劃報告之定位 前期策劃報告之物業 發展建議。

4、23Jul14 力德時代前期商業定位規劃建議 力德時代前期商業定位規劃建議 匯報人:常威力 23Jul14 力德時代前期商業定位規劃建議1 23Jul14 力德時代前期商業定位規劃建議 1 2 3 4 5 6 2 23Jul14 力德時代前。

5、崇陽天府廣場商業項目 前期定位及物業發展建議 2 本項目商業研究思路導圖:本項目商業研究思路導圖: 城市商業環境研究 匙域消費者研究 商業形象定位 匙域商業環境 城市整體 商業環境 城市宏觀背景 不匙域環境 商業房地 產市場 商業招商與運營。

6、企聯大廈項目前期分析建議企聯大廈項目前期分析建議 無限時空不動產顧問有限公司 區位概況周邊四至現狀 尚不屬于凈地,周邊處于 廬陽區未來未來住宅熱點板塊. 交通分析:交通分析:地塊周邊道路暫未通行,義井路道排尚未完工.鳳臺路 與義井路口瀝青路。

7、 四川省成都市龍泉驛區四川省成都市龍泉驛區 房地產項目房地產項目 前期研究策劃前期研究策劃 初步建議書初步建議書 深圳市云灝房地產經紀評估有限公司 敬啟者: 中鐵五局集團 成都天泉置業有限公司 有關:有關: 成都市龍泉驛區房地產項目前期研究。

8、武漢鼎雅永泰商業顧問公司 2015.3 武漢永安里項目武漢永安里項目 前期定位及物業建議 1 2 3 4 武漢市概況 武漢市商業環境分析 案例借鑒 項目定位 目 錄 5 項目物業建議與經濟測算 武漢市概況武漢市概況 Wuhans Surve。

9、本報告是嚴格保密的. 1 謹呈:新城房產謹呈:新城房產 常州新城帝景項目前期定位及產品建議報告 上海新聚仁機構 2008.11.27 公元二零壹零年中國公元二零壹零年中國武進商業中心地標建筑武進商業中心地標建筑 本報告是嚴格保密的. 2 E。

10、1 易居中國中房信 CRIC Consulting Division sept.2010 前期咨詢服務合作建議書 住宅項目 中國杭州 2 Part 1 項目刜步思考 項目核心目標 地塊目標解析 本案需要在區域環境市場現狀及開發商利益之間尋找。

11、威通大廈綜合體項目前期定威通大廈綜合體項目前期定 位與物業發展建議位與物業發展建議 謹呈:淄博威通房地產開發有限公司謹呈:淄博威通房地產開發有限公司 項目策劃工作的階段劃分項目策劃工作的階段劃分 第一階段中期 提交初步結論 第二階段 啟動區。

12、第第 五五 部部 分分 項目定位項目定位 一目標客戶定位一目標客戶定位 1 1目標客戶定位推導目標客戶定位推導 目標客戶 新中山人新中山人 思想開放有追求 的青年族 外來人口中高收入 人群 在外接受教育的回 流人群 接觸外界信息較多 的企業。

13、目 錄 目 錄 目 錄 . 1 1 項目簡介 . 4 1.1 項目背景 . 5 1.2 服務內容 . 5 1.3 報告結構 . 5 2 宏觀社會經濟環境分析 . 7 2.1 無錫概況 . 7 2.1.1 城市行政區劃. 8 2.1.2 無錫。

14、華大新項目前期思考及建議華大新項目前期思考及建議 了解市場 認清自我 Market Analysis 全球經濟正處在一輪經濟周期的末尾,其特征是泡沫破裂和低速增長.今年隨著 歐盟債務危機的發生,讓下一次經濟危機發生的可能性大大提高,當利率維。

15、項目名稱:項目名稱:27ee7dcddfbea0329e935654ed57041b.xls27ee7dcddfbea0329e935654ed57041b.xls 規劃經濟指標 規劃指標單位 地塊1地塊2總計備注 用地控規條件 總用地ha。

16、貴陽小河區項目前期定位及物 業發展建議 貴陽小河區項目前期定位及物 業發展建議 項目區位 項目位于小河黔江路北段,距小河商 業核心僅700米 南明區南明區 小河區小河區 項目處于南明區和小河區交界處,具有跨 區域地理屬性 宏觀視野:微觀視野。

17、 師宗凱萊財富中心項目師宗凱萊財富中心項目 前期招商建議前期招商建議案案 目目 錄錄 目錄目錄 一一 師宗縣概況師宗縣概況 . 3 一 師宗縣概況 . 3 二 師宗縣城商業分布概況 . 3 三 縣城商業情況分析 . 3 二二 項目定位項目定。

18、XXXX項目前期項目前期營銷營銷策略策略 2 階段營銷計劃階段營銷計劃 前期營銷策略前期營銷策略 目目 錄錄 3 本次提案要解決的問題本次提案要解決的問題 理清前期營銷框架體系,明確各環節工作及意義 理清項目如何順次推廣的問題 正常推廣之外。

19、南京江寧奧特萊斯項目暫名南京江寧奧特萊斯項目暫名 前期商業顧問服務建議書前期商業顧問服務建議書 目彔目彔 高力國際介紹高力國際介紹 項目理解項目理解 透過何種工作斱式解決項目定位面臨的核心問題透過何種工作斱式解決項目定位面臨的核心問題 為什。

20、CONTENTS 雪山地塊頃目是集團近期即將開發的重點頃目,集團上下呾社會各界對頃目的期望值非常高,為做好 頃目前期策劃,策劃部采用踩盤政店公告柖閱等形式的市場調研,將近期沂水在售各樓盤數據整理, 作為本頃目的策劃案參考. 1當前市場分析 。

21、金地黃江項目前期定位及物業發展建議金地黃江項目前期定位及物業發展建議 土地屬性分析 開發次序變更影響 競品市場界定 市場分析 項目入市期內的大勢競品市場供求 項目可能面臨的關鍵問題界定 市場挑戰市場挑戰 遠郊項目市場變動的敏感度高,入市期內。

22、貴陽小河區項目前期定位及物 業發展建議 貴陽小河區項目前期定位及物 業發展建議 項目區位 項目位于小河黔江路北段,距小河商 業核心僅700米 南明區南明區 小河區小河區 項目處于南明區和小河區交界處,具有跨 區域地理屬性 宏觀視野:微觀視野。

23、 華騰房開 新農村建設項目 前期觃劃建議斱案 司 目 錄 第 一 篇 市 場 簡 冴 .13 第 一 章 柳 州 市 整 體 年 度 市 場 簡 冴 .13 1.宏 觀 絆 濟 數 據 .13 2.固 定 資 產 投 資 比 重 .14 3。

24、廣東橫欄鎮地塊別墅小區項目前期方案物業發展建議廣東橫欄鎮地塊別墅小區項目前期方案物業發展建議 橫欄鎮地塊項目 前期方案 橫欄鎮在售項目的位置分布: 多層小高層別墅 二期多層均價 2800 元平方小高層均價 3300 元平方 君蘭豪庭 金月灣。

25、置乊死地而后生 海口美錦熙海項目前期策劃建議 報告說明 整個報告通過講訴一個海口已開工建設的旅游度假項目分析進行拋磚引玉. 引出 房地產開發追求利潤是整個項目開發的目的,但是對于處在開發中的項目來說, 項目的改造方案并不是一味追求利潤的最大。

26、謹呈:星河地產星河淡水項目前期定位策劃報告資源型大盤概念明確10萬天然優質湖資源原生態亞公頂山體公園150萬大盤項目認知1亞公頂山體公園10萬天然湖距離深圳1小時車程范圍項目位于大亞灣與惠陽交界處,將依托大亞灣的板塊利好項目認知2本項目本項。

27、1號前前期期劃劃合同合同合同合同雙雙方方方名注冊地址 法定代人 乙方名乙雙方本信友好合作原則就方 以下本市場定位前期劃工作事宜了充分協商對方委托乙方為本獨家前期劃事宜成協具體條款如下 名名及及標標物物地址地址一一條條名1.地址2. 委委托托。

28、本報告是嚴格保密的20221121讓盤縣走向世界恒福盤縣住宅項目前期定位報告20123匯報思路項目屬性界定項目屬性界定項目機會挖掘項目機會挖掘目標解析及核心問題目標解析及核心問題項目整體戰略及定位項目整體戰略及定位總體規劃實施總體規劃實施案。

29、中海閘北項目前期定位探討中海閘北項目前期定位探討品牌理解品牌理解企業占位決定項目占位企業占位決定項目占位區域拓荒者區域領導者區域拓荒者區域領導者占位下的現狀梳理占位下的現狀梳理現狀支撐力不足,占位現狀支撐力不足,占位達成存在問題達成存在問題。

30、二級市場策劃品控中心分享城市發展帶來的機遇分享城市發展帶來的機遇 東部國際廣場前期規劃定位建議2溫州商業地產發展概況溫州商業地產發展概況Chapter 1Chapter 2項目定位及零售概念項目定位及零售概念1 1溫州商業發展歷史與現狀溫州。

31、廣東橫欄鎮地塊別墅小區項目前期方案物業發展建議廣東橫欄鎮地塊別墅小區項目前期方案物業發展建議橫欄鎮地塊項目前期方案橫欄鎮在售項目的位置分布:多層小高層別墅二期多層均價 2800 元平方小高層均價 3300 元平方君蘭豪庭金月灣多層住宅,均價。

32、物業發展建議物業發展建議1.物業發展建議.11.1.項目規劃設計要點及原則.41.2.項目開發模式.81.3.項目整體構思.91.4.建筑空間組合.111.5.景觀與環境設計建議.141.6.道路系統與交通組織.181.7.公共服務設施非商。

33、1 1謹呈:重慶常青藤置業發展有限公司Shanghai CRIC May 13,2011上海浦江鎮項目前期策劃上海浦江鎮項目前期策劃服務建議書服務建議書2 2目錄 頁碼PART 1 克而瑞對項目的理解. 3PART 2 服務模塊與方法. 2。

34、高力國際高力國際2011年年9月月濟南歷城區招待所項目暫定名濟南歷城區招待所項目暫定名前期顧問服務建議書前期顧問服務建議書謹呈:山東宏海置業有限公司謹呈:山東宏海置業有限公司謹呈:山東宏海置業有限公司謹呈:山東宏海置業有限公司目錄目錄2高力。

35、版號:A程序文件物業項目前期介入程序更改號:0QP4.2頁碼: 1210目的明確物業項目前期介入的具體方法,確保物業項目的前期介入得到有效控制20適用范圍適用于公司承接物業項目的前期介入.30職責31副總經理指定前期介入負責人.32前期介入。

36、此報告僅供客戶內部使用,未經中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有陘公司癿書面講可,其它仸何機構和個人丌得擅自傳閱引用戒復制.萍鄉項目前期市場定位報告匙位認知:本案位二城市中心匙域,叐城市核心商圈癿有效輻射,屬二城市核心匙域,匙域功能更偏。

37、此報告僅供客戶內部使用,未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司的書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制.住 宅 項 目 前 期 定 位 思 路2現象一:龍湖滟瀾山金地天境不同企業緊鄰項目,相似指標龍湖滟瀾山項目地址青。

38、2015.3武漢永安里項目武漢永安里項目前期定位及物業建議1234武漢市概況武漢市商業環境分析案例借鑒項目定位目 錄5項目物業建議與經濟測算武漢市概況武漢市概況Wuhans Survey01城市定位:武漢是中國中部特大中心城市,是中部崛起的。

39、威通大廈綜合體項目前期定位與物業發展建議威通大廈綜合體項目前期定位與物業發展建議謹呈:淄博威通房地產開發有限公司謹呈:淄博威通房地產開發有限公司項目策劃工作的階段劃分項目策劃工作的階段劃分第一階段中期提交初步結論第二階段啟動區工作工作最終成。

40、威通大廈綜合體項目前期定威通大廈綜合體項目前期定位與物業發展建議位與物業發展建議謹呈:淄博威通房地產開發有限公司謹呈:淄博威通房地產開發有限公司2項目策劃工作的階段劃分項目策劃工作的階段劃分第一階段中期提交初步結論第二階段啟動區工作工作最終。

41、威通大廈綜合體項目前期定威通大廈綜合體項目前期定位與物業發展建議位與物業發展建議謹呈:淄博威通房地產開發有限公司謹呈:淄博威通房地產開發有限公司項目策劃工作的階段劃分項目策劃工作的階段劃分第一階段中期提交初步結論第二階段啟動區工作工作最終成。

42、威通大廈綜合體項目前期定威通大廈綜合體項目前期定位與物業發展建議位與物業發展建議謹呈:淄博威通房地產開發有限公司謹呈:淄博威通房地產開發有限公司項目策劃工作的階段劃分項目策劃工作的階段劃分第一階段中期提交初步結論第二階段啟動區工作工作最終成。