1、2011.03 本次培訓目錄本次培訓目錄 房地產行業成本管理核心理念剖析 房地產企業成本總監業務素質模型分析 中國房地產企業綜合運營能力評估指標體系 房地產企業成本管理理念分析 房地產住宅項目關鍵成本指標體系 房地產行業成本管理核心理念剖析。

2、一建設工程造價內容與構成 二單體造價組成與經濟指標 三成本測算 四措施費分析 目目 錄錄 一建設工程造價內 容與構成 造價構成 一建設項目工程造價的構成 建設項目總投資:建設項目總投資: 指項目建設期用于項目的建設建設期貸款指項目建設期用于。

3、2 一裝修工程簡介 二碧桂園裝修工程造價體系簡介 三裝修工程成控審核需重點關注環節介紹 四裝修工程其他成控措施簡介 目錄 3 一裝修工程簡介 1.2裝修工程的造價組成 1.3裝修工程常見的分部工程 1.1裝修工程的特點 4 一裝修工程內容簡。

4、C O N T E N T 2室外市政園建工程結算案例 1室外市政園建工程造價管理 2016年11月 成本管理中心工程造價管理部 室外市政園建工程造價管理 4 1室外工程造價管理范圍劃分 市政配套部 壟斷單位造價管理 前期工程部 大型土石方。

5、成本優化成本優化 規劃篇規劃篇 目 錄 一設計參數解釋及其關聯分析 二產品排布 三項目分期 四豎向設計 五路網及出入口設計 六小區配套 七示范區 八社區商業 設計參數解釋及其關聯分析 建筑面積:指在建設用地范圍內單棟戒多棟建筑物地面以上及地。

6、物物業業服服務務成成本本預預算算 項項目目RMBRMB月月RMBRMB年年 一一預預計計年年初初結結余余 期期初初余余額額虧虧損損以以號號填填列列 二二物物業業服服務務費費收收入入 1物業服務費收入面積單價元 2裙房物業服務費收入 3地面停。

7、開發期間 總用地面積10.00總建筑面積2.00總可售面積 建筑占地面積空地面積10.00道路面積3.00 水系占地面積綠化占地面積7.00會所面積 幼兒園面積小學面積其它公建面積 人防面積居住戶數商業戶數 附圖 序號分部工程或費用名稱 費。

8、項目成本估算項目成本估算 序號序號成本項目成本項目估算基礎估算基礎工程量工程量單位單位單價元單價元 合價萬合價萬 元元 建面單方建面單方 成本元成本元 平米平米 可售單方成可售單方成 本元平本元平 米米 一一土地獲得價款土地獲得價款10,6。

9、10 其中:共 棟; 2規劃面積以政府規劃部門批準的最終面積為準; 3地下車庫從配套公建中單列:地下車庫個數包含人防和機械停車位個數,可售可租指能單獨辦理產權且能正式銷售的,可租不可售指不能單獨辦理產權銷售的,主要指 利用人防作為車庫或機械。

10、F35總建筑面積50726F35占F區的比列0.6 D總建筑面積46208 F1F2總建筑面積34061 F35地下面積11983F36占DF區的比列 0.4D地下 14441 F1F2地下8433 F35網點面積8759D網點9533 F。

11、23000平米50600平米每畝價格 平 米 造 價 元m2 投 資 額 萬 元 費用比例 平 米 造 價 元m2 投 資 額 萬 元 費用比例 投 資 額 萬 元 一477.00477.002241.902241.9019.3919.39。

12、糾偏.01項目概況本文以某房建EPC項目為例.該項目占地面積54293.33m2,總建筑面積139734.16m2,主要包括13棟13層住宅樓1棟3層黨建樓和1層地下車庫含人防以及配套的小區內景觀綠化市政管網等.該項目由建筑施工企業和設計院。

13、5.29億元2.52萬213套的銷售成績,位列金額榜和套數榜的季軍面積榜的亞軍之位.金壇經開區板塊的萬達光語未來,以2.39萬214套的銷售成績,位列面積榜季軍套數榜亞軍之位.此外,進入2022年14月常州商品住宅項目銷售TOP10榜單的還。

14、新項目發展制度新項目發展制度成本估算成本估算 漢略地產研究中心 摘要摘要 新項目發展制度簡介新項目發展制度簡介5 新項目成本估算體系新項目成本估算體系6 成本估算的作用成本估算的作用6 項目評價工組流程項目評價工組流程7 主要應用表格主要應。

15、碧桂園土建成本碧桂園土建成本 土建工程土建工程 項目總培訓課程第十三課項目總培訓課程第十三課 內部資料 嚴禁外傳 3 一建設工程造價內容與構成 二單體造價組成與經濟指標 三成本測算 四措施費分析 目目 錄錄 一建設工程造價內 容與構成 內部。

16、項目總培訓課程第十四課 成本管理中心工程造價管理部 碧桂園工程造價成本管理室外工程 內部資料 嚴禁外傳 3 C O N T E N T 2室外市政園建工程結算案例 1室外市政園建工程造價管理 內部資料 嚴禁外傳 3 2016年11月 成本管。

17、 I 目錄 1 設計依據 . 1 1.1 評估依據 . 1 1.2 評估要求 . 1 2 造價計算 . 2 3 結論 . 3 深圳機械院建筑設計有限公司 深圳市財富城一期 中國節能.綠色建筑設計研究中心 裝飾性構件造價比例計算書 1 1 設。

18、 商業地產與普通住宅商業地產與普通住宅商業地產與普通住宅商業地產與普通住宅 成本分拆及控制策略成本分拆及控制策略成本分拆及控制策略成本分拆及控制策略 成本核算扣除及成本控制實務成本核算扣除及成本控制實務成本核算扣除及成本控制實務成本核算扣除。

19、 商業地產與普通住宅商業地產與普通住宅商業地產與普通住宅商業地產與普通住宅 成本分拆及控制策略成本分拆及控制策略成本分拆及控制策略成本分拆及控制策略 成本核算扣除及成本控制實務成本核算扣除及成本控制實務成本核算扣除及成本控制實務成本核算扣除。

20、青島偉東F3F5造價數據庫 F35總建筑面積50726F35占F區的比列0.6D總建筑面積46208 F1F2總建筑面積34061 F35地下面積11983F36占DF區的比列 0.4 D地下14441 F1F2地下8433 F35網點面積。

21、F35總建筑面積50726.00 層數 F35地下面積11983.00 F3 10178.00 22.00 F35網點面積8759.00 F4 10138.00 22.00 F35住宅面積29984.00 F5 9667.00 22.00 。

22、光光明明城城市市一一期期目目標標成成本本 南南京京萬萬科科成成本本管管理理部部 2004.11.23 光光 明明 城城 市市 規規 劃劃 指指 標標報報批批方方案案 總占地面積29210m2 建筑用地面積29,210.0m2總建筑面積72。

23、裝配整體式結構成本分析和降低造價的主要措施 摘要摘要 本文通過對裝配整體式結構和現澆結構的造價構成進行對比, 分析影響造價的主要 因素,研究降低裝配整體式結構成本的有效措施和辦法,結合具體案例,從經濟性角度探討 預制裝配整體式結構建筑取代傳。

24、 裝配式建筑工程造價預算與成本控制裝配式建筑工程造價預算與成本控制 摘 要:裝配式建筑作為一種綠色建筑,這種建筑模式與傳統模式相比不僅是節約了資源 和能源,并且在一定程度上提升了生產效率以及建筑質量.但是目前我國裝配式建筑工程還存 在著一些。

25、碧碧桂桂園園土土建建成本成本 土建工程土建工程 項目總培訓課程第十三課項目總培訓課程第十三課 一建設工程造價內容一建設工程造價內容與與構構 成成 二單體造價組成與經二單體造價組成與經濟濟指指 標標 三成本測算三成本測算 四措施費分析四措施費。

26、碧桂園土建成本碧桂園土建成本 土建工程土建工程 項目總培訓課程第十三課項目總培訓課程第十三課 內部資料 嚴禁外傳 3 一建設工程造價內容與構成 二單體造價組成與經濟指標 三成本測算 四措施費分析 目目 錄錄 一建設工程造價內 容與構成 內部。

27、項目總培訓課程第十四課 成本管理中心工程造價管理部 碧桂園工程造價成本管理室外工程 內部資料 嚴禁外傳 3 C O N T E N T 2室外市政園建工程結算案例 1室外市政園建工程造價管理 內部資料 嚴禁外傳 3 2016年11月 成本管。

28、 遠洋集團住宅山水系項目設計成本指標手冊遠洋集團住宅山水系項目設計成本指標手冊 1 1.0.0 版版 遠洋設計研究院遠洋設計研究院 合約專業合約專業 20192019 年年 3 3 月月 編制說明:編制說明: 根據集團新的項目經營管理工作要。

29、BONZER 造價咨詢公司管控要點 第18課 總25課 BONZER 1 3 2 4 目錄 5 咨詢公司的自建團隊外包 如何有效選用及管理咨詢公司 咨詢公司組織管控要點 咨詢公司業務管控要點 如何編好業務委托單 1招標; 2動態成本監控 動。

30、造價高級研修班八 職業進階必修課 丹 姍 加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號優化圈 造價高級研修班八 已完工程量申報 合同工程量 實際工程量,如果大于或小于合同工程量怎么辦比如土方. 固。

31、填填表表指指引引 本表為可研目標成本計劃目標成本目標控制成本預目標成本和目標成本測算的統一格式. 本表填報的主要責任部門為成本控制部.其中規劃指標集團規劃部確認,建造標準按營銷設計成本工程等相 關的部門的討論結果確定并經集團規劃部確認;報批。

32、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區區項項目目開開發發成成本本明明細細 2 20 02 21 1 8 8 3 31 1 費費 用用 明明 細細 住住 宅宅商商業業 商商業業平平均均造造價價 總總面面積積 4545萬萬m2m2 住住宅宅。

33、項 目 目 標 成 本 及 利 潤 預 測 心怡 左岸.花都項目方案階段 成都心怡房地產開發有限公司 2003年5月1日 11地地塊塊項項目目指指標標 項項目目1 1地地塊塊一一期期二二期期備備注注 項目總占地凈地M112596073056。

34、遠郊區小規模項目低成本營銷之道遠郊區小規模項目低成本營銷之道 以保利海寓博大海藍灣為例 保利海寓 遠郊項目缺陷戶型,溢價6幵3個月清盤,月均銷售70套 博大海藍灣 遠郊陌生區項目無客戶關注小盤,2010年目標完成率125 低成本營銷成功案例。

35、成本管理中心 工程造價管理部 碧桂園工程造價成本管理室外工程 C O N T E N T 2室外市政園建工程結算案例 1室外市政園建工程造價管理 2016年11月 成本管理中心工程造價管理部 室外市政園建工程造價管理 內部資料 嚴禁外傳 4。

36、1一工程造價平米匯總表一工程造價平米匯總表1全現澆結構住宅樓:包括建筑裝飾采暖給排水含中水消防通風照明動力消防報警電梯可視對講有線電視電話防雷接地等十四個專業.含電梯消防通風設備,普通燈具;公共部分粘貼地磚,天棚墻面刷耐擦洗涂料,普通潔具噴。

37、填填表表指指引引本表為可研目標成本計劃目標成本目標控制成本預目標成本和目標成本測算的統一格式.本表填報的主要責任部門為成本控制部.其中規劃指標集團規劃部確認,建造標準按營銷設計成本工程等相關的部門的討論結果確定并經集團規劃部確認;報批報建費。

38、1房地產項目成本全過程房地產項目成本全過程成本精細化管理與造價控制成本精細化管理與造價控制操作實戰操作實戰 2總目錄總目錄 第一部分第一部分 新政策房地產企業成本管理新政策房地產企業成本管理 第二部分第二部分 房地產成本控制重點環節房地產成。

39、第 1 頁,共 2 頁指指標標參參數數土地面積畝300.00容積率1.80土地價格萬元畝150.00建筑密度20.00建筑面積與售價建筑面積平方米售價元平方米主樓360001.806200.00車庫25714.413200.00總建筑面積3。

40、解讀鐵路工程造價標準 項目收入與成本管理辦法20172017年年7 7月月一鐵路工程造價標準修訂一鐵路工程造價標準修訂二工程項目收入管理辦法二工程項目收入管理辦法三工程項目成本管理辦法三工程項目成本管理辦法 一一鐵路工程造價標準修訂內容u鐵。

41、天津房地產行業崗位薪酬分析天津房地產行業崗位薪酬分析太和職位等級:此崗位涵蓋的基準崗位包括:此崗位涵蓋的基準崗位包括:提供樣本公司家:在崗者樣本量個:在崗者平均年齡歲:在崗者平均工作經驗年:造價工程師造價工程師在崗者最高學歷:在崗者最高學歷。

42、關于項目成本造價審核的要點淺談一工程簽證:1幾種經常出現而又容易忽略的應不予簽證的現象:1工程簽證的內容應盡量保證詳細,包括簽證的原因含引用資料的編號位置尺寸數量日期所用材料結算方式結算單價等等,簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料,如技術。

43、土土地地成成本本建建筑筑總總面面積積: M2占占地地面面積積:序序號號分分項項費費用用名名稱稱費費 用用 征征 收收取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門1土土地地費費用用1.1土地征用費收購出讓雙方合同1.1.1征地補償費分類:一類約。

44、成本管理中心工程造價管理部碧桂園工程造價成本管理室外工程CONTENT2室外市政園建工程結算案例1室外市政園建工程造價管理2016年11月成本管理中心工程造價管理部室外市政園建工程造價管理內部資料 嚴禁外傳 41室外工程造價管理范圍劃分市政。

45、碧桂園土建成本碧桂園土建成本 土建工程土建工程一建設工程造價內容與構成二單體造價組成與經濟指標三成本測算四措施費分析目目錄錄一建設工程造價內容與構成造價構成一建設項目工程造價的構成建設項目總投資:建設項目總投資:指項目建設期用于項目的建設建。

46、內部資料 嚴禁外傳 1碧桂園裝修工程造價成本管理項目總培訓課程內部資料 嚴禁外傳 2一裝修工程簡介二碧桂園裝修工程造價體系簡介三裝修工程成控審核需重點關注環節介紹四裝修工程其他成控措施簡介目錄內部資料 嚴禁外傳 3一裝修工程簡介1.2裝修工。

47、景景觀觀成成本本控控制制總總表表模模型型目目標標總總額額元元26000000戶戶數數1330景景觀觀分分類類數數量量單單價價元元總總額額元元備備注注小區圍墻835.001500.001252500.00車行道路12943.00200.002。

48、GF20150212合同編號: 建設工程造價咨詢合同 目 錄第一部分協議書1一工程概況1二服務范圍及工作內容1三服務期限1四質量標準1五酬金或計取方式2七詞語定義3八合同訂立3九合同生效3十合同份數3第二部分通用條件51.詞語定義語言解釋順。