1、在執(zhí)行重在執(zhí)行租售實(shí)施要項(xiàng)租售實(shí)施要項(xiàng) 第一節(jié) 購物中心如何實(shí)現(xiàn)高效招商 第二節(jié) 主力店選擇的利弊 第三節(jié) 商業(yè)零售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,大型主力店組合風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn) 第四節(jié) 北京新光天地經(jīng)驗(yàn)分析 第五節(jié) 北京商鋪投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 第六節(jié) 充滿風(fēng)險(xiǎn)的商場(chǎng)。

2、0 年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格監(jiān)控報(bào)告,用最一線的數(shù)據(jù)展 現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在 2010 年里的市場(chǎng)動(dòng)態(tài). 搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示,北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持向好態(tài)勢(shì),熱 點(diǎn)商用項(xiàng)目租售價(jià)格穩(wěn)中有升,其中相當(dāng)數(shù)量的項(xiàng)目租售價(jià)格增幅較大.2010。

3、商業(yè)活動(dòng)最活躍的區(qū)域形成 商圈,是大量商業(yè)物業(yè)聚集的區(qū)域,主要包括零售地產(chǎn)寫字樓酒店公寓和綜合體這 4 類業(yè)態(tài). 目前發(fā)達(dá)城市商圈已基本成型固定,城鎮(zhèn)化達(dá)到較高水平,大量存量商業(yè)物業(yè)存在改善的空間,會(huì)是 房地產(chǎn)基金積極參與到的領(lǐng)域. 商業(yè)地。

4、考慮, 買方市場(chǎng), 由于此次加息造成按揭貸款購買商品房月供 增加幾百元乃至千元不等 1 商業(yè)住宅市場(chǎng)頻出調(diào)控, 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展可能是個(gè)利好的消息. 因?yàn)樽≌袌?chǎng)利 潤(rùn)的縮水, 勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)投資資金流向除住宅市場(chǎng)的其他房地產(chǎn)市場(chǎng), 。

5、東沿線大望橋東北角的新光天地,緊臨 四環(huán)路,與京通快速路地鐵主干線相連,交通非常便利; 作為中國(guó)單體面積最大的百貨公司,其建筑面積為 18 萬平方米,營(yíng)業(yè)面積為 12 萬平方米, 地上六層,地下四層,周末假日的停車位能達(dá)到 2700 個(gè);新。

6、售代理服務(wù)內(nèi)容商業(yè)項(xiàng)目招商銷售代理服務(wù)內(nèi)容 . 1010 3.23.2 具體服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容 . 1010 4.0 4.0 工程驗(yàn)收咨詢服務(wù)工程驗(yàn)收咨詢服務(wù) . 13 5 5.0 .0 服務(wù)收費(fèi)及付款方法服務(wù)收費(fèi)及付款方法 . 13 6。

7、926頁 四部分養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式介紹 1多元化的養(yǎng)老地產(chǎn)目標(biāo)客群2728頁 2養(yǎng)老地產(chǎn)盈利載體模型2933頁 3養(yǎng)老地產(chǎn)核心價(jià)值體系3435頁 4養(yǎng)老地產(chǎn)軟硬件服務(wù)體系3639頁 5養(yǎng)老配套服務(wù)所延伸出新的贏利點(diǎn)40頁 6養(yǎng)老機(jī)構(gòu)資源的整合。

8、業(yè)團(tuán)隊(duì)共同開發(fā)商業(yè)地產(chǎn). 什么是商業(yè)地產(chǎn)什么是商業(yè)地產(chǎn) 房地產(chǎn)的開發(fā)模式房地產(chǎn)的開發(fā)模式 土地開發(fā)建設(shè)銷售物業(yè)管理 商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式 土地開發(fā) 建設(shè) 銷售 物業(yè)管理 商業(yè)評(píng)估和布局 招商 經(jīng)營(yíng)管理 商業(yè)評(píng)估和布局商業(yè)評(píng)估。

9、法 建立管理團(tuán)隊(duì) 商業(yè)地產(chǎn)的 成本管理 制定設(shè)施維護(hù)開支預(yù)算 促銷費(fèi)用計(jì)劃的編制 人員工資及福利 外聘公司人員的費(fèi)用 公關(guān)費(fèi)用 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)定期包裝費(fèi)用 返還小業(yè)主的租金成本 商業(yè)地產(chǎn)的 收益管理 主力店與次主力店的租金收入 日常管理費(fèi)用的收入。

10、種零售店 鋪服務(wù)設(shè) 施集中在一 個(gè)建筑物內(nèi) 或一個(gè)區(qū)域 內(nèi),向消費(fèi) 者提供綜合 性服務(wù)商業(yè) 集合體.分 市區(qū)社區(qū) 城郊型 經(jīng)營(yíng)日用工業(yè) 品為主的綜合 性零售商店 以顧客自選 方式經(jīng)營(yíng)的 大型綜合性 零售商場(chǎng), 又稱自選商 場(chǎng) 以經(jīng)營(yíng)某一 大。

11、12.79 我國(guó)人口老齡化的特點(diǎn)我國(guó)人口老齡化的特點(diǎn) 非漸進(jìn)過程,自2009年起將年均增800900萬人 一種陡變式的結(jié)構(gòu)斷裂現(xiàn)象鏈接 未富先老型社會(huì),養(yǎng)老金現(xiàn)收現(xiàn)支型 我國(guó)未來人口發(fā)展預(yù)測(cè)我國(guó)未來人口發(fā)展預(yù)測(cè) 到2020年老年人口將達(dá)到2。

12、管理辦法 制定促銷活動(dòng)的管理辦法 建立管理團(tuán)隊(duì) 商業(yè)地產(chǎn)的 成本管理 制定設(shè)施維護(hù)開支預(yù)算 促銷費(fèi)用計(jì)劃的編制 人員工資及福利 外聘公司人員的費(fèi)用 公關(guān)費(fèi)用 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)定期包裝費(fèi)用 返還小業(yè)主的租金成本 商業(yè)地產(chǎn)的 收益管理 主力店與次主力店。

13、資兩相宜 又有一些開發(fā)商認(rèn)為,產(chǎn)權(quán)酒店模式呆板,不靈活.于是費(fèi)盡心機(jī)想出了一種新的模式分時(shí)度假,投資者買下酒店或類似于酒 店的房子以后,可以選定一年之中一定時(shí)間自己居住,同時(shí)還可以到其他城市相互聯(lián)姻的開發(fā)商開發(fā)的酒店居住而不需付費(fèi)用,其余 。

14、綜合性物業(yè) 純商業(yè)物業(yè), 具有定位前瞻, 產(chǎn)品齊向高端發(fā)展, 拔高了區(qū)域物業(yè)的檔次和價(jià)格, 出現(xiàn)了一大批高品質(zhì)的項(xiàng)目,如華貿(mào)中心LG 大廈等. 2分割商鋪領(lǐng)風(fēng)騷,社區(qū)商業(yè)有市場(chǎng)目前,北京商鋪的熱點(diǎn)主要集中在商務(wù) 區(qū)內(nèi)和住宅社區(qū).分割商鋪在傳。

15、以令人震撼和 敬畏.尤其是今天這個(gè)信息暢通自由開放的時(shí)代,頭腦的邊境被一次次拓寬,釋 放出無比活躍的自由因子,引爆一個(gè)個(gè)超越想象的藝術(shù)天地. 房地產(chǎn)行業(yè),在這個(gè)創(chuàng)意的時(shí)代也在發(fā)生著種種變化.一些建筑加入創(chuàng)意的元 素后,不僅創(chuàng)造了價(jià)值,更成為。

16、 續(xù) 16什么叫主力店 17什么叫商圈怎樣劃分商圈 18什么叫提袋率人流量是怎樣測(cè)算 出來的 19什么叫平效 20什么叫專業(yè)市場(chǎng) 21什么叫折扣店什么叫特賣場(chǎng) 22什么叫商業(yè)管理 二規(guī)劃設(shè)計(jì)篇 1不同商業(yè)地產(chǎn)的選址要求 2不同商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)經(jīng)營(yíng)。

17、北京北京798798藝術(shù)區(qū)藝術(shù)區(qū) 僑福芳草地僑福芳草地 北京798藝術(shù)區(qū) 僑福芳草地 三里屯 北京商業(yè)市調(diào)報(bào)告 三三 里里 屯屯 太太 古古 里里 北京商業(yè)市調(diào)報(bào)告 目錄目錄 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 二市場(chǎng)分析二市場(chǎng)分析 三項(xiàng)目定位三項(xiàng)目定位。

18、的商業(yè)地產(chǎn) 社會(huì)消費(fèi)品零售總額大幅提升對(duì)商業(yè)設(shè)施的需求 時(shí)間 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 增長(zhǎng)率 GDP占比 2010年 .5萬億元 18.4 38.8 2015年 30萬億元 14.5 53.7 2020年 50萬億元 11.5 53.8 城市化。

19、照嵐山港 和連云港,屬 于亞歐大陸橋東方橋頭堡范疇,處于山東和江 蘇兩個(gè)經(jīng)濟(jì)大省的交界處,南北交匯,海陸兼 濟(jì),發(fā)展空間廣闊. 臨沂市是一個(gè)多民族聚居區(qū),共有1027.5 萬人.全國(guó)第五次人口普查顯示,有漢回 滿朝鮮壯蒙藏苗等45個(gè)民族, 。

20、地下四層 交通:與京通快速路地鐵主干線相連,多條公交線路 新光天地CBD繁華地東移,全新國(guó)際商務(wù)區(qū) 新光天地融合國(guó)際零售業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),主打經(jīng)營(yíng)世界頂級(jí)名品,國(guó)內(nèi)精致商品和全國(guó)特色產(chǎn)品 以獨(dú)特高感度國(guó)際百貨打造全新購物中心概念 品牌 新光天地購。