碧桂園居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例Tag內(nèi)容描述：
1、規(guī)范GB 5018093為 強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),自一九九四年二月一日起施行. 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理,具體解釋等工作由中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé),出版發(fā)行由建 設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)組織. 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 一九九三年七月十六日 總則總則 。
2、人群的日?；顒?dòng)空間需求和住宅室外景觀的美化要 求,在不做二改政策的前提下,對(duì)消防系統(tǒng)登高場(chǎng)地回車(chē)場(chǎng)消防通道進(jìn)行景觀 美化處理.根據(jù)目前中原區(qū)域集團(tuán)常采用的法式新中式景觀風(fēng)格,對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的美 化和定義功能空間. 2. 2. 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)。
3、PHRASE 1 名詞 居住區(qū)規(guī)劃 居住區(qū)規(guī)劃residential district planning的任務(wù)是 為居民創(chuàng)造一個(gè)滿(mǎn)足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適 方便衛(wèi)生安寧和優(yōu)美的環(huán)境. 在居住區(qū)內(nèi),除了布置住宅外,還須布置居民日常生 活。
4、規(guī)劃對(duì)居住環(huán)境的創(chuàng)造和住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有極其重要的指 導(dǎo)和調(diào)控作用. 在城市發(fā)展的過(guò)程中,居住用地占的比例最大,因此,住宅用地的安 排是城市規(guī)劃需要優(yōu)先研究的問(wèn)題之一. 城市規(guī)劃與住宅建設(shè)的關(guān)系 其中包括住宅建設(shè)用地的分布住宅等級(jí)分類(lèi)建設(shè)地。
5、 觀標(biāo)志作用觀標(biāo)志作用 3綠化景觀綠化景觀 中心綠地組團(tuán)宅前院落中心綠地組團(tuán)宅前院落 綠化走廊組織較好與山林綠化關(guān)系綠化走廊組織較好與山林綠化關(guān)系 綠化與步行系統(tǒng)結(jié)合很好綠化與步行系統(tǒng)結(jié)合很好 4豎向設(shè)計(jì)豎向設(shè)計(jì) 小臺(tái)地處理小臺(tái)地處理 減小。
6、地方規(guī)定 金華城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定.doc 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的分析 用地性質(zhì)居住商住商業(yè)辦公兼容 建筑退讓沿道路沿相鄰地塊多高層 有無(wú)限高規(guī)定黃海高程 禁止開(kāi)口,禁止設(shè)計(jì)商業(yè)區(qū)段等 有無(wú)其他公共配建社區(qū)用房公廁幼兒園等 建筑密度 綠地率 容積率。
7、 車(chē) 位:300個(gè) Rord Element Work Whole Rord Element Work Whole 周?chē)窙r 小區(qū)住宅 地上停車(chē) 集中綠地 入口大門(mén) 小區(qū)入口 小區(qū)綠地 小區(qū)住宅 Rord Element Work Whol。
8、計(jì) 第一部分 概述 居住區(qū)的概念組織構(gòu)成居住區(qū)的概念組織構(gòu)成 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 與任務(wù)要求與任務(wù)要求 居住區(qū)基地居住區(qū)基地條件分條件分析析 民住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的構(gòu)思起步民住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的構(gòu)思起步 第一部分第一部分 。
9、與規(guī)模一類(lèi)型與規(guī)模 1 1居住區(qū)居住區(qū) 居住區(qū)居住區(qū)是由城市干道或自然分界線(xiàn)所圍合的,住是由城市干道或自然分界線(xiàn)所圍合的,住 房集中并設(shè)有一定數(shù)量及相應(yīng)規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施和房集中并設(shè)有一定數(shù)量及相應(yīng)規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施和 公用設(shè)施的地區(qū),是一。
10、組成不僅僅是住宅和與其相關(guān)的道路綠不僅僅是住宅和與其相關(guān)的道路綠 地,還包括與該住宅區(qū)居民日常生活相關(guān)的商業(yè)服務(wù)教地,還包括與該住宅區(qū)居民日常生活相關(guān)的商業(yè)服務(wù)教 育活動(dòng)道路場(chǎng)地和管理等,這些內(nèi)容在空間分布上可育活動(dòng)道路場(chǎng)地和管理等,這些內(nèi)。
11、位 二目標(biāo)客戶(hù)概況 三整體風(fēng)格描述 四總體規(guī)劃概述 五道路交通系統(tǒng)和停車(chē) 第三部份:景觀設(shè)計(jì)要求第三部份:景觀設(shè)計(jì)要求 一景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格與原則 二景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn) 第四部分第四部分: : 乙方的工作內(nèi)容及各階段工作成果要乙方的工作內(nèi)容及各階段工作。
12、1 號(hào) 號(hào) H201 地 塊 項(xiàng) 目 地 塊 項(xiàng) 目 建 筑 設(shè) 計(jì) 方 案 趙 巷 鎮(zhèn) 特 色 居 住 區(qū) 趙 巷 鎮(zhèn) 特 色 居 住 區(qū) 121 號(hào) 號(hào) H201 地 塊 項(xiàng) 目 地 塊 項(xiàng) 目 建 筑 設(shè) 計(jì) 方 案 趙 巷 鎮(zhèn) 特 。
13、項(xiàng)目名稱(chēng):青浦朱家角生態(tài)居住區(qū) BC 地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃 任務(wù)編號(hào):2008326一所 60 道路176 市政231 院長(zhǎng):俞斯佳 分管副院長(zhǎng):黃吉銘 總規(guī)劃師:熊魯霞 項(xiàng)目負(fù)責(zé)部門(mén): 規(guī)劃一所 所長(zhǎng):林偉明 所總工程師:沈果毅 項(xiàng)目參加部。
14、x. 49 711 2399150 European Planning Group European Planning Group Design Objective We believe that good buildings respon。
15、x. 49 711 2399150 European Planning Group European Planning Group Design Objective We believe that good buildings respon。
16、nterpretation Chapter 2 細(xì)化方案細(xì)化方案 Target Find Chapter 3 完善指標(biāo)完善指標(biāo) System Improve 3 Chapter 1 范圍的界定范圍的界定 Project Interpreta。
17、停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃;4 8居住區(qū)綠地規(guī)劃;2 9居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì);2 10居住區(qū)特色與個(gè)性的塑造;2 11居住區(qū)規(guī)劃的多樣化;2 12居住區(qū)設(shè)施的規(guī)劃;2 13居住區(qū)規(guī)劃的用地指標(biāo);2 14居住區(qū)各項(xiàng)用地界線(xiàn)劃定的技術(shù)性規(guī)定;1 15居住區(qū)規(guī)劃設(shè)。
18、規(guī)范的制定創(chuàng)造條件. 1.2 本導(dǎo)則遵循國(guó)內(nèi)現(xiàn)行的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和其他法規(guī),并參考國(guó)外相關(guān)文獻(xiàn) 資料編制的,具有適用性和指導(dǎo)性. 1.3 居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持以下原則: 1.3.1 堅(jiān)持社會(huì)性原則.賦予環(huán)境景觀親切宜人的。
19、有關(guān)的城市規(guī)劃的文件中, 對(duì)居住區(qū)規(guī)劃的部分定額指標(biāo)作了規(guī)定,但由于這些技術(shù)法規(guī)不完善,且原有規(guī)定已不適應(yīng)新形勢(shì) 的要求,使城市規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門(mén)在實(shí)際工作中缺乏應(yīng)有的依據(jù)及必要的法制管理準(zhǔn)則,致使 相當(dāng)一部分已建居住區(qū)出現(xiàn)配套設(shè)施不全,或布。
20、5.參考文獻(xiàn)參考文獻(xiàn) 1.引言引言 居住區(qū)及規(guī)劃:隨著城市的發(fā)展社會(huì)生 產(chǎn)力的發(fā)展而發(fā)展 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心人 目的:建設(shè)文明舒適健康的居住區(qū)以滿(mǎn)足人們的生活需求,并且保 持各種效益的綜合平衡與可持續(xù)發(fā)展 居住需求建設(shè)條件差異 分類(lèi)不同。
21、錄 05.團(tuán)隊(duì)組合 06.聯(lián)系方式 產(chǎn)品監(jiān)測(cè) 07.規(guī)劃 08.建筑 09.景觀 10.戶(hù)型 11.裝修 12.配套 13.智能化系統(tǒng) 14.建材設(shè)備 15.物業(yè)服務(wù) 16.工程進(jìn)度 營(yíng)銷(xiāo)監(jiān)測(cè) 17.客戶(hù)分析 18.形象定位 19.現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造。
22、福興社區(qū)安置區(qū)區(qū)位福興社區(qū)安置區(qū)區(qū)位 福興社區(qū)安置區(qū)位于興寧主城 區(qū)西南角,地塊東接神秀大道, 北臨人民大道S205. 方案 設(shè)計(jì) 項(xiàng)目 背景 福興社區(qū) 安置區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì) PR0JECT 上位規(guī)劃 按照興寧市總體規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)東西兩側(cè)均設(shè)有市。
23、二條 本導(dǎo)則規(guī)定了江蘇省新建居住區(qū)供配電設(shè)施 的規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)所應(yīng)遵循的主要技術(shù)原則,相關(guān)工作 除應(yīng)符合本導(dǎo)則的規(guī)定外,還應(yīng)符合國(guó)家行業(yè)地方現(xiàn) 行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程的規(guī)定. 第三條 本導(dǎo)則是新建居住區(qū)供電方案制定的依據(jù), 在答復(fù)客戶(hù)時(shí),必須要。
24、櫻海園的夜景景觀方案,經(jīng)過(guò)幾輪方案比選,最終定為簡(jiǎn)潔大方的修改案五. 櫻海園的夜景景觀方案,經(jīng)過(guò)幾輪方案比選,最終定為簡(jiǎn)潔大方的修改案五. 櫻海園的夜景景觀方案,經(jīng)過(guò)幾輪方案比選,最終定為簡(jiǎn)潔大方的修改案五. 1建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5003。
25、的人工水體的人工水體的人工水體的設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)和建造建造建造建造 1.1 1.1 1.1 1.1 軟底人工水體的建造軟底人工水體的建造軟底人工水體的建造軟底人工水體的建造 2 1.1.1 基礎(chǔ)資料的收集 2 1.1.2 人工湖施工工。
26、人的園林水景;既然是居住區(qū),其水景設(shè)計(jì)就要體現(xiàn)人性關(guān) 懷,宜人的尺度,親切的造型,休閑性的營(yíng)造成為首中之首. 一處好的水景設(shè)計(jì), 特別是居住區(qū)水景設(shè)計(jì), 往往由兩個(gè)因素決定, 其一是盛水的容器, 即水池的形狀深淺,與道路與建筑的關(guān)系等等;其。
27、理解為綠化設(shè)計(jì),景觀布置也以園藝綠 化為主,景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中往往成為建筑設(shè)計(jì)的附屬,常常是輕描淡寫(xiě)一 筆帶過(guò),未經(jīng)深入設(shè)計(jì)的環(huán)境效果難免不盡人意.如今,居住區(qū)的景觀環(huán)境愈來(lái)愈受房地 產(chǎn)發(fā)展商和居民的重視,環(huán)境景觀在居住區(qū)中逐漸。
28、的居住環(huán)境品質(zhì)如何在高密度高容量開(kāi)發(fā)的同時(shí),塑造優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境品質(zhì) 生活豐富性生活豐富性 如何在居住新區(qū)的開(kāi)發(fā)中塑造新的城市活力,提倡怎樣的生活方式如何在居住新區(qū)的開(kāi)發(fā)中塑造新的城市活力,提倡怎樣的生活方式 交通交通 如何緩解地處市郊大型居。
29、B 65m 80m 城 市 道 路 用地A 120m 城 市 道 路 社區(qū)書(shū)吧 轉(zhuǎn)角布置的社區(qū)書(shū)吧,最大化 其展示及可達(dá)性,傳達(dá)其服務(wù) 社區(qū)及城市的美好訴求 會(huì)客茶室 進(jìn)深方向強(qiáng)調(diào)由動(dòng)到靜的空間過(guò) 渡,契合茶道禪意,創(chuàng)造一個(gè)社 區(qū)內(nèi)的靜思場(chǎng)。
30、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和其他法規(guī),并參考國(guó)外相關(guān)文獻(xiàn)資料編制的,具有適用性和指導(dǎo)性. 1.3 居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持以下原則: 1.3.1 堅(jiān)持社會(huì)性原則.賦予環(huán)境景觀親切宜人的藝術(shù)感召力,通過(guò)美化生活環(huán)境,體現(xiàn)社區(qū)文化,促進(jìn)人際交往和精神文明建設(shè)。
31、益最大化.區(qū)域總裁及項(xiàng)目 所有管理人員也要謹(jǐn)記并實(shí)踐. 楊主席語(yǔ)錄 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 4 一前言設(shè)計(jì)解讀主席語(yǔ)錄 從設(shè)計(jì)的角度解讀:所轄項(xiàng)目的內(nèi)容是什么 設(shè)計(jì)產(chǎn)品是否適合市場(chǎng)需求 規(guī)劃建筑園林裝修及市政等 建筑空間形象是什么樣子 項(xiàng)目 思。
32、的一種. 編制修建性詳細(xì)規(guī)劃主要任務(wù)是:滿(mǎn)足上一層編制修建性詳細(xì)規(guī)劃主要任務(wù)是:滿(mǎn)足上一層 次規(guī)劃的要求,直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目做出具體的安排和次規(guī)劃的要求,直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目做出具體的安排和 規(guī)劃設(shè)計(jì),并為下一層次建筑園林和市政工程設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì),并為下。
33、面積124.5124.5畝,容積率畝,容積率4.34.3綜合綜合 主力產(chǎn)品高層主力產(chǎn)品高層130130 三室三室143143 四室四室280280 五室五室 包裝策略TWO 北部新城未來(lái)意向規(guī)劃圖 北部新城未來(lái)意向規(guī)劃圖東方夢(mèng)都,超越夢(mèng)想的。
34、示范區(qū)大多較小,發(fā)揮空間有限;項(xiàng) 目開(kāi)發(fā)數(shù)量多且速度快. 針對(duì)以上情況,環(huán)境體驗(yàn)工作如何突圍 滬蘇體驗(yàn)人員架構(gòu)組建 環(huán)境體驗(yàn)組進(jìn)行梯隊(duì)建設(shè)針對(duì)各片區(qū)新項(xiàng)目以片區(qū)為主力, 項(xiàng)目配合,區(qū)域把控形成區(qū)域片區(qū)項(xiàng)目三級(jí)聯(lián)動(dòng)緊密結(jié)合 資源共享一城多碧 。
35、觀便利的體驗(yàn)感 ,助力銷(xiāo)售. 別墅車(chē)庫(kù) 別墅車(chē)庫(kù)作為填充個(gè)性和創(chuàng)意的空間,起到展示項(xiàng)目特 性客群生活品味提升產(chǎn)品溢價(jià)的作用.項(xiàng)目可以產(chǎn) 品主打的客群定位生活習(xí)慣生活場(chǎng)景元素及項(xiàng)目推 廣主形象為依據(jù),對(duì)別墅車(chē)庫(kù)進(jìn)行主題式包裝. 一裝修設(shè)計(jì)院別。
36、水 項(xiàng)目分為東西兩區(qū),西區(qū)涵蓋獨(dú)棟類(lèi)獨(dú)產(chǎn)品東區(qū)涵蓋大平層合院及商業(yè)產(chǎn)品; 項(xiàng)目大獨(dú)棟別墅面積區(qū)間12251445,總價(jià)40005500萬(wàn),小獨(dú)棟別墅面積區(qū)間825860,總價(jià) 20002500萬(wàn),類(lèi)獨(dú)面積區(qū)間545635,總價(jià)1100170。
37、念:充分利用核心景觀資源充分利用核心景觀資源打造濱河生活方式,河不僅是社區(qū)的景觀核心,也是社區(qū)休閑活動(dòng)的場(chǎng)所打造濱河生活方式,河不僅是社區(qū)的景觀核心,也是社區(qū)休閑活動(dòng)的場(chǎng)所豐富的產(chǎn)品和相對(duì)明確的功能分區(qū)豐富的產(chǎn)品和相對(duì)明確的功能分區(qū)以宜居的。
38、況 設(shè)計(jì)理念總體設(shè)計(jì) 詳細(xì)設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)致 謝目錄 1.0 項(xiàng)項(xiàng) 目目 概概 況況項(xiàng)目概況區(qū)域概況分析阜陽(yáng)區(qū)域概況:阜陽(yáng)區(qū)域概況: 阜陽(yáng),人口1053.2萬(wàn),是安徽人口最多的城市.下轄三區(qū)四縣一市,位于安徽省西北部,位于華北平原南端淮北平原的。
39、3.03 15.11 20.9 13.81 32.25 建筑I回積萬(wàn)M:他上22.32 23.21 26.12 18.30 27.81 18.88 12.61 合地下26.53 27.58 31.31 21.72 33.02 22.13 5。
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