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房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)前排期方案

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房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)前排期方案Tag內(nèi)容描述:

1、住宅價(jià)格分布,8,9,一期開(kāi)發(fā)部分總體定為A區(qū) D1D2為剛需快速去化; D3為溢價(jià)改善產(chǎn)品,二期開(kāi)發(fā)部分為B區(qū); 臨河三棟:234 非臨河三棟:156,8,3578元,9,3578元,1,2,3,4,5,6,7,10,B區(qū)部分根據(jù)產(chǎn)品屬性。

2、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來(lái)生活的無(wú)限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。

3、通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng), 吸引目標(biāo)圈層客戶到場(chǎng), 集中釋放星都豪庭市場(chǎng)信息, 為項(xiàng)目新品火爆銷售奠定基礎(chǔ),高端,時(shí)尚的紅優(yōu)雅的白色調(diào)配合設(shè)置,讓當(dāng)天到場(chǎng)來(lái)賓體會(huì)到高端時(shí)尚歡樂(lè),的 活動(dòng)氛圍從而帶著好奇,喜悅的情緒參與活動(dòng); 活動(dòng)將從主視覺(jué)畫(huà)面現(xiàn)場(chǎng)包裝。

4、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開(kāi)盤(pán)的目的 1 2 3 4 5 開(kāi)盤(pán)是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

5、戶管理及客戶管理 本課程在業(yè)務(wù)線中的子位置本課程在業(yè)務(wù)線中的子位置: : 本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷傳播開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷傳播 項(xiàng)目項(xiàng)目 交接交接 市場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)查調(diào)查 價(jià)值價(jià)值 梳理梳理 方案方案 撰寫(xiě)撰。

6、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

7、城市功能規(guī)劃與布局局部區(qū)域開(kāi)發(fā)重點(diǎn)政 府重大政策即將頒布等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經(jīng)濟(jì)文化戰(zhàn)略發(fā)展等方面的 地位.例如,項(xiàng)目處在浦東,要 說(shuō)明浦東在上海的地位及作為全國(guó) 重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)的情況. 3項(xiàng)目淵源,特殊的政治或文化背景,如:危房。

8、X 項(xiàng)目品牌的升華, 注重創(chuàng)立衡陽(yáng)中天 建設(shè)開(kāi)發(fā)公司的企業(yè)名牌形象,完成從項(xiàng)目品牌到公 司名牌的過(guò)渡,為 XX 的后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)奠定品牌基礎(chǔ). 5.通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)為 XX 銷售現(xiàn)場(chǎng)吸引人流,聚集現(xiàn) 場(chǎng)人氣,營(yíng)造熱烈火爆的現(xiàn)場(chǎng)銷售氣氛,提高現(xiàn)場(chǎng)客。

9、線,三種客戶三條產(chǎn)品線,三種客戶 開(kāi)盤(pán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷目標(biāo)開(kāi)盤(pán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷目標(biāo) 產(chǎn)品形式產(chǎn)品形式 產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn) 客戶打擊點(diǎn)客戶打擊點(diǎn) 貨值量貨值量 疊拼疊拼 身份感身份感:空港區(qū)域內(nèi)首個(gè)別墅產(chǎn)品形態(tài) 稀缺別墅產(chǎn)品價(jià)值 精裝修 私密性景觀 室外會(huì)。

10、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天 250250 余套房源全面售罄,以新港灣余套房源全面售罄,以新港灣 速度震動(dòng)泗陽(yáng)樓市,在市場(chǎng)中樹(shù)立了強(qiáng)勢(shì)的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場(chǎng)地位,籠絡(luò)了一批忠實(shí)的客戶群,那速度震動(dòng)泗陽(yáng)樓市,在市場(chǎng)中樹(shù)立了強(qiáng)勢(shì)的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場(chǎng)。

11、平方米三房:40套 套內(nèi)86.85平方米三房:9套 套內(nèi)91.71平方米三房:6套 套內(nèi)125平方米四房:4套 5月份可售房源共計(jì)59套 5月份營(yíng)銷工作總結(jié) 首次開(kāi)盤(pán)房源明細(xì) 5月份營(yíng)銷工作總結(jié) 5月份營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2012年5月26日,南。

12、IP卡發(fā)售 11月2527日 暫定 11月120日 活動(dòng)內(nèi)容 愛(ài)上開(kāi)盤(pán)活動(dòng)周期愛(ài)上開(kāi)盤(pán)活動(dòng)周期 第一階段第一階段 第二階段第二階段 開(kāi)盤(pán)銷售 11月28日 第三階段第三階段 開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷時(shí)間節(jié)點(diǎn) 序號(hào) 時(shí)間 工作內(nèi)容 要求 1 。

13、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開(kāi)盤(pán) 推廣啟動(dòng) 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開(kāi)盤(pán)前宣階段推廣策略: 抓住開(kāi)盤(pán)前一周機(jī)會(huì),預(yù)先聚焦市場(chǎng)關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項(xiàng)目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。

14、ry S 翻倍的人生 三水時(shí)代城四期商鋪開(kāi)盤(pán)暨明星見(jiàn)面會(huì) 活動(dòng)時(shí)間:2016年6月21日 活動(dòng)地點(diǎn):三水時(shí)代城銷售中心 活動(dòng)對(duì)象:目標(biāo)客戶群體潛在客戶群體領(lǐng)導(dǎo)媒體等 主辦單位:時(shí)代地產(chǎn) 協(xié)辦單位:星王文化國(guó)際傳播 活動(dòng)目的 bjective。

15、m家宴廳, 半封閉式廚房,奢 闊餐廳,精致生活 陽(yáng)臺(tái),舒適生活區(qū). 約13.76m次臥, 北向觀景窗,可 俯瞰四色成品實(shí) 景園林. 約13.64m保姆間, 獨(dú)立空間,傳承 中國(guó)禮序. 約29.16m次臥套 房,南向觀景窗, 獨(dú)立衛(wèi)浴室,步 。

16、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價(jià)值 2000 元購(gòu)房代金券一張用于購(gòu)房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時(shí)可享受幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤(pán)的機(jī)會(huì)一次.具體獎(jiǎng)勵(lì)視轉(zhuǎn)盤(pán)挃針?biāo)鶔敧?jiǎng)品為 準(zhǔn). 三獎(jiǎng)勵(lì)措施 新客戶推薦量 老客戶回報(bào) 新客戶獎(jiǎng)勵(lì) 備注 每組 價(jià)值 2000 元。

17、 5單元單元 戶型 套數(shù) 面積 總價(jià) A戶型 24 3218.76 125531640 B戶型 24 2337.84 91175760 C戶型 24 3370.8 131461200 6單元 戶型 套數(shù) 面積 總價(jià) A戶型 22 3242。

18、2.2.油機(jī)油機(jī)候場(chǎng),斷電無(wú)憂候場(chǎng),斷電無(wú)憂. 建議由營(yíng)銷策劃租用柴油發(fā)電機(jī), 功率按租用的電腦數(shù)量與打印 機(jī)數(shù)量確定.一臺(tái)電腦按 500 瓦計(jì)算,一臺(tái)打印機(jī)按 150 瓦計(jì)算. 并要求配備應(yīng)急柴油 3050 升,技術(shù)人員一名,開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在油。

19、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

20、務(wù)配套 活動(dòng)概括活動(dòng)概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質(zhì)量上乘,安全可靠. 精心的設(shè)計(jì)實(shí)乃地產(chǎn)業(yè)稀有產(chǎn)品,性價(jià)比最高的住宅, 買房就買品質(zhì)好房,彰顯尊貴,別無(wú)后患。

21、人員,場(chǎng)面混亂 認(rèn)購(gòu)未交款情況不可控 手工量大,程序繁瑣,錯(cuò)誤率 高 造成客戶積壓,影響選房速度 手工填寫(xiě)收據(jù),耗時(shí)長(zhǎng)效率低 身份證簽到快捷 快速統(tǒng)計(jì)未到場(chǎng) 客戶,即時(shí)電話 追蹤 現(xiàn)場(chǎng)人員數(shù)量少, 逼定崗位固定,場(chǎng) 面易控 杜絕認(rèn)購(gòu)未交款 。

22、加推前宣 約2周 熱銷炒作推廣期 本周 開(kāi)盤(pán)前宣期 7月下旬 BEIJING ONE MAJESTY 開(kāi)盤(pán)前宣階段推廣策略: 抓住開(kāi)盤(pán)前一周機(jī)會(huì),預(yù)先聚焦市場(chǎng)關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項(xiàng)目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣,淡化12613。

23、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營(yíng)營(yíng)銷銷中中心心開(kāi)開(kāi)放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。

24、盤(pán) 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。

25、心簽約中心. 開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)簽約簽約后勤后勤 13001300人人 恒大:477人含361物業(yè) 易居:683人 小蜜蜂:140人 總負(fù)責(zé):何廣長(zhǎng)黃文輝總負(fù)責(zé):何廣長(zhǎng)黃文輝 總執(zhí)行:譚偉虞玉良總執(zhí)行:譚偉虞玉良 總負(fù)責(zé):辛玉全張敏總負(fù)責(zé):辛玉全張敏。

26、AD 6 6產(chǎn)品規(guī)劃圖套數(shù)比例CAD 7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD 8 8總平圖CAD 9 9產(chǎn)品施工CAD 1010平立剖CAD 1111房源編號(hào)CAD 1212典型戶型圖CAD 1313小院面積CAD 1414車位分布CAD 1515簽約戶。

27、酒店推薦 場(chǎng)地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會(huì)廳前卉部分作為舞臺(tái)和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會(huì)場(chǎng):國(guó)宴廳 國(guó)宴廳介紹 外 場(chǎng) 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場(chǎng) 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。

28、546474849410411412413414415416417418419420421422423424425426427428429430515253545556575859510511512513514515516517518 1 。

29、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來(lái), 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開(kāi)盤(pán). 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開(kāi)盤(pán)慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂(lè),大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

30、標(biāo)及現(xiàn)狀分析,提煉營(yíng)銷核心問(wèn)題 三三 階段營(yíng)銷策略階段營(yíng)銷策略 1. 營(yíng)銷思路針對(duì)核心問(wèn)題,提出解決思路 2. 策略指導(dǎo)下的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)安排 3. 策略指導(dǎo)下的房源推售安排 四四 分級(jí)篩選分級(jí)篩選蓄客方案認(rèn)籌或入會(huì)方案蓄客方案認(rèn)籌或入會(huì)方案 1。

31、的因素. 9 4.1.2制定開(kāi)盤(pán)目標(biāo)的方法. 10 4.2 開(kāi)盤(pán)范圍.10 4.2.1確定開(kāi)盤(pán)推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開(kāi)盤(pán)范圍的方法. 11 4.2.3開(kāi)盤(pán)加推計(jì)劃. 11 4.3 開(kāi)盤(pán)定價(jià).12 4.4 開(kāi)盤(pán)時(shí)間.13 4。

32、中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷傳播開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷傳播 項(xiàng)目項(xiàng)目 交接交接 市場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)查調(diào)查 價(jià)值價(jià)值 梳理梳理 方案方案 撰寫(xiě)撰寫(xiě) 團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì) 組建組建 案前案前 計(jì)劃計(jì)劃 課程:課程: 如何撰寫(xiě)項(xiàng)目營(yíng)銷總綱如何撰寫(xiě)項(xiàng)。

33、21 周邊道旗廣告位制作發(fā)布2016.6.30 5短信公司2016.5.25 短信公司初步遴選2016.5.21 短信廣告合同簽訂2016.5.23 投放2016.5.28 6車身公交車亭廣告采購(gòu)2016.6.30 7階段性媒體主題規(guī)劃持。

34、發(fā)售便取得良好的業(yè)績(jī); 2006 年初世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè),臺(tái)灣大潤(rùn)發(fā)百貨成功簽約進(jìn)駐公司新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目xx 廣 場(chǎng);同年 9 月xx 花園二期的樣板房的推出也把xx 地產(chǎn)品牌推上了一個(gè)更高 的平臺(tái);現(xiàn) xx 新都會(huì)是 xx 地產(chǎn)已開(kāi)發(fā)的第三個(gè)項(xiàng)目。

35、資源更新為開(kāi)盤(pán)系列廣告: 現(xiàn)有資源:現(xiàn)有資源:兩個(gè)高炮5 個(gè) LED 屏廣告電梯框架城市廣場(chǎng)各樓層展架7 個(gè) 電視臺(tái) EPG電視臺(tái)開(kāi)機(jī)畫(huà)面道旗8 個(gè) 君悅城 12 期公交車身僅更換 中間窗條字 外展桁架等 廣告公司需 10 月 18 日前所。

36、主推貨量:主推貨量:臨北面的棟多層小高層,約套 4 推廣策略:推廣策略: 圍繞項(xiàng)目賣點(diǎn)解讀工程節(jié)點(diǎn)以及售樓部正式投入使用作為重要信息傳遞主題,營(yíng)造項(xiàng)目大盤(pán)氣勢(shì). 5 廣告策略:廣告策略: 利用報(bào)紙軟文硬廣等形式在重要節(jié)點(diǎn)傳遞項(xiàng)目最新相關(guān)動(dòng)態(tài)。

37、動(dòng)目的:為前期認(rèn)籌客戶解籌,完成年度銷售任務(wù)為前期認(rèn)籌客戶解籌,完成年度銷售任務(wù)一活動(dòng)外圍支持市區(qū)接客點(diǎn)洛陽(yáng)展廳洛陽(yáng)展廳07:3007:30發(fā)車,發(fā)車,1 1輛大巴,輛大巴,5 5輛機(jī)動(dòng)拓客車輛機(jī)動(dòng)拓客車走定鼎北路走定鼎北路洛吉快速路洛吉快。

38、市時(shí)間趨同,如何實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷差異化及項(xiàng)目標(biāo)簽建立難點(diǎn)二:如何蓄水客戶:區(qū)域產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重,定位接近,本案如何在后發(fā)情況下進(jìn)行開(kāi)展集客,確??蛻艋A(chǔ)量難點(diǎn)三:如何維系客戶規(guī)避流失:首開(kāi)蓄客周期較長(zhǎng),如何進(jìn)行客戶維系,加強(qiáng)客戶粘性,規(guī)避蓄水客戶流失。

39、戶同樣重要,缺一不可如此短的時(shí)間解決以上問(wèn)題,我們只能:營(yíng)銷策略雙 管 齊 下一手樹(shù)品質(zhì),一手抓客戶.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目名利雙贏.品質(zhì)客戶如何樹(shù)立項(xiàng)目品質(zhì)關(guān)鍵詞:品牌區(qū)位產(chǎn)品印象南方從南方花園到南方新城到蘋(píng)果派1期,再到蘋(píng)果派2期,自1993年開(kāi)始。

40、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤(pán)選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤(pán)最少需。

41、作計(jì)劃二期開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷工作計(jì)劃北大資源集團(tuán)控股有限公司PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP HOLDINGS CO,LTD.備注:解籌率35是項(xiàng)目組依據(jù)二期房源產(chǎn)品及價(jià)格的提升與推售產(chǎn)品同客戶意向匹配度等綜合因素。

42、進(jìn)行程序控制,搖出指定號(hào)碼,須在大屏上顯示.點(diǎn)節(jié)08:3008:50 客戶預(yù)簽到08:5012:00 客戶簽到,領(lǐng)取號(hào)牌,領(lǐng)取愛(ài)心早餐,驗(yàn)證身份,進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)08:5509:00 主持人上臺(tái)致開(kāi)幕詞,感謝各位來(lái)賓的蒞臨,說(shuō)明當(dāng)日活動(dòng)流程及活動(dòng)規(guī)。

43、現(xiàn)有資源現(xiàn)有資源:兩個(gè)高炮5 個(gè) LED 屏廣告電梯框架城市廣場(chǎng)各樓層展架7 個(gè) 電視臺(tái) EPG電視臺(tái)開(kāi)機(jī)畫(huà)面道旗8 個(gè) 君悅城 12 期公交車身僅更換中間窗條字 外展桁架等廣告公司需 10 月 18 日前所有畫(huà)面定稿,如開(kāi)盤(pán)時(shí)間無(wú)法最終。

44、過(guò)程,實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果.這個(gè)交易過(guò)程的核心環(huán)節(jié)就是定價(jià)與開(kāi)盤(pán)組織.1.定價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)2.定價(jià)案例分析3.定價(jià)的實(shí)際操作體會(huì)4.開(kāi)盤(pán)的基礎(chǔ)知識(shí)5.開(kāi)盤(pán)案例分析6.開(kāi)盤(pán)實(shí)際操作體會(huì)目錄1.什么是定價(jià)2.定價(jià)的策略選擇3.定價(jià)相關(guān)方法4.定價(jià)的基。

45、版1半版1快報(bào)整版1整版1整版2半版1半版1日?qǐng)?bào)0.5版10.5版1晚報(bào)0.5版10.5版1晨報(bào)0.5版10.5版1其他0.5版10.5版1網(wǎng)絡(luò)樓市通欄新聞1周首通新聞1個(gè)月首通新聞1個(gè)月通欄新聞半個(gè)月新聞頁(yè)新聞 半個(gè)月搜房通欄新聞1周首通。

46、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來(lái)政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來(lái)政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶分析宏觀樓市分析未來(lái)地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。

47、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號(hào)CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。

48、工作梳理P51.開(kāi)盤(pán)策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)第三次開(kāi)盤(pán)第N次開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

【房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)前排期方案】相關(guān)內(nèi)容    
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    某開(kāi)盤(pán)期執(zhí)行方案某開(kāi)盤(pán)期執(zhí)行方案一一開(kāi)盤(pán)期推廣執(zhí)行開(kāi)盤(pán)期推廣執(zhí)行A,A,階段一,形象提升開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷期,年月日月日階段一,形象提升開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷期,年月日月日B,B,階段二,項(xiàng)目強(qiáng)銷及續(xù)銷期,年月日月日階段二,項(xiàng)目強(qiáng)銷及續(xù)銷期,年月日月日

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    項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作排排期期表表項(xiàng)項(xiàng)目目分分類類責(zé)責(zé)任任方方77月月88月月工工作作類類別別工工作作內(nèi)內(nèi)容容1234567891011121234合合作作事事宜宜序序號(hào)號(hào)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)備備注注開(kāi)始蓄客工工程程圖圖紙紙類類11永久售樓處示范區(qū)景觀

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    本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,在獲得中原地產(chǎn)書(shū)面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播,開(kāi)盤(pán)方案撰寫(xiě)及開(kāi)盤(pán)技巧中原集團(tuán)二級(jí)市場(chǎng)統(tǒng)籌發(fā)展中心開(kāi)盤(pán)的含義開(kāi)盤(pán),處于整個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程的中端環(huán)節(jié),也是營(yíng)銷系統(tǒng)中一個(gè)重要環(huán)節(jié),是開(kāi)

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    20182018年年度度媒媒體體推推廣廣計(jì)計(jì)劃劃填表日期2018年6月類類型型渠渠道道單單項(xiàng)項(xiàng)合合計(jì)計(jì)九九月月十十月月1010月月11日日樣樣板板公公開(kāi)開(kāi)十十一一月月1111月月11日日開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)十十二二月月一一月月數(shù)數(shù)量量頻頻次次費(fèi)

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如何撰寫(xiě)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷推廣方案業(yè)務(wù)實(shí)操培訓(xùn)課件[161頁(yè)].pdf 文檔
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    白金瀚二期開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案白金瀚二期開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案一活動(dòng)主題一活動(dòng)主題白金瀚二期開(kāi)盤(pán)慶典二活動(dòng)時(shí)間二活動(dòng)時(shí)間20,年5月1日星期六三活動(dòng)地點(diǎn)三活動(dòng)地點(diǎn)白金瀚項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)入口處空地會(huì)所四參與活動(dòng)對(duì)象四參與活動(dòng)對(duì)象交付訂金客戶

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    寰宇三晉再鑒香檀香檀一號(hào)3期盛世開(kāi)盤(pán)前匯報(bào)縱觀市場(chǎng),新品齊聚,而香檀一號(hào)六載精工品質(zhì)如何標(biāo)桿立意,我們?cè)俅紊罹棵鎸?duì)樣板間開(kāi)放后如何宣傳如何聚焦如何保持市場(chǎng)標(biāo)桿話語(yǔ)權(quán)以產(chǎn)品立足市場(chǎng),以精神深化,以品質(zhì)載譽(yù)一產(chǎn)品價(jià)值梳理戶

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    開(kāi)盤(pán)的含義開(kāi)盤(pán),處二整個(gè)地產(chǎn)開(kāi)収流程的中端環(huán)節(jié),也是營(yíng)銷系統(tǒng)中一個(gè)重要環(huán)節(jié),是開(kāi)収商回收成本,獲叏利潤(rùn)的最重要的階段,是一個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值的端口,市場(chǎng)研究項(xiàng)目拿地整體定位前期規(guī)劃項(xiàng)目勱工形象推廣階段銷售選房開(kāi)盤(pán)客戶積累交付使用客戶維護(hù)銷售

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    鹽城亭湖天山碧桂園開(kāi)盤(pán)快報(bào)以下數(shù)據(jù)截至2017年10月8日18,00一項(xiàng)目基本情況1基本信息,項(xiàng)目于2017年1月25日摘牌,占地167,65畝,容積率1,7,項(xiàng)目于2017年4月21日開(kāi)工

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    春春暖暖花花開(kāi)開(kāi)開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前推推廣廣節(jié)節(jié)奏奏鋪鋪排排階段項(xiàng)項(xiàng)目目品品牌牌推推廣廣階階段段項(xiàng)項(xiàng)目目品品牌牌落落地地階階段段認(rèn)認(rèn)籌籌階階段段認(rèn)認(rèn)籌籌階階段段認(rèn)認(rèn)籌籌階階段段認(rèn)認(rèn)籌籌開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)階階段段節(jié)點(diǎn)活動(dòng)品品牌牌發(fā)發(fā)布布會(huì)會(huì)巡巡展展花

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    活動(dòng)概述活動(dòng)主題,2018,開(kāi)盤(pán)盛典活動(dòng)時(shí)間,2018年12月9日晚暫定活動(dòng)對(duì)象,頃目領(lǐng)導(dǎo)辦卡客戶意向客戶活動(dòng)規(guī)模,1000人活動(dòng)目標(biāo),展現(xiàn),的品牌及頃目特色,增強(qiáng)客戶對(duì)頃目的信心,以促進(jìn)成交選房為主,酒店坐落于

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    老帶新財(cái)富升級(jí)計(jì)劃幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)方案一目的1將現(xiàn)有老客戶資源,充分利用緣敀法挖掘潛在周邊意向客群,2通過(guò)原有老帶新政策的基礎(chǔ),添加新客戶的優(yōu)惠政策,提高老帶新活勱的成交量,3增加意向客戶的逼定手段,迫使臨門一腳客戶成功晉升金卡

    時(shí)間: 2021-05-08     大小: 330.63KB     頁(yè)數(shù): 5

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    項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)急方案眾所周知,一個(gè)新項(xiàng)目的首次開(kāi)盤(pán)一般為客流量最大的一次開(kāi)盤(pán),開(kāi)門炮一定要打響,在此背景下,開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)的網(wǎng)絡(luò)保障就成為客戶能否順利選房的關(guān)鍵一環(huán),為此,特制定此應(yīng)急方案,方案方案原則,原則,1,1,雙線備份雙線

    時(shí)間: 2021-06-04     大小: 18.76KB     頁(yè)數(shù): 3

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案(35頁(yè)).ppt 文檔

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    建宇,愛(ài)上開(kāi)盤(pán)流程建宇策劃部目的,營(yíng)造市場(chǎng)關(guān)注,制造熱銷熱銷氛圍,達(dá)到短期促銷,加深業(yè)主及其親友對(duì)項(xiàng)目的美好印象,通過(guò)口碑傳播樓盤(pán)形象,形成擴(kuò)散效應(yīng),加大市場(chǎng)影響力市場(chǎng)影響力,繼續(xù)鞏固項(xiàng)目的市場(chǎng)形象,實(shí)現(xiàn)價(jià)格支撐,開(kāi)盤(pán)

    時(shí)間: 2021-04-18     大小: 12.91MB     頁(yè)數(shù): 35

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    某某樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)策劃案樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)策劃案第一部分一一,項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)需要達(dá)到的目標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)需要達(dá)到的目標(biāo)1,消化,認(rèn)籌登記階段已經(jīng)積累的誠(chéng)意客戶,將誠(chéng)意客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)的購(gòu)買力,2,在預(yù)定的銷售周期內(nèi)迅速完成,第一批批單位

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南方房地產(chǎn)集團(tuán)蘋(píng)果派2期住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣溝通提案銷售策劃方案(35頁(yè)).ppt 文檔
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    邦泰壹號(hào)院開(kāi)盤(pán)盛典,城啟一城繁華,活動(dòng)目的,通過(guò)有序的場(chǎng)地規(guī)劃,讓開(kāi)盤(pán)活動(dòng)順利進(jìn)行開(kāi)盤(pán)當(dāng)日有序的引導(dǎo)和維護(hù)確保開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷售一路飄紅通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的精美布置和精致的活動(dòng)塑造品牌形象,活動(dòng)時(shí)間,2017年10月中旬活動(dòng)主題,邦泰壹號(hào)院開(kāi)盤(pán)盛典活動(dòng)

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    恒恒大大四四季季上上東東項(xiàng)項(xiàng)目目7141571415樓樓開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)工工作作計(jì)計(jì)劃劃倒倒排排期期序號(hào)類別項(xiàng)目子項(xiàng)內(nèi)容工作計(jì)劃排期3132333435363738393103113123133143153163173183193203213

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江蘇泗陽(yáng)新港灣花園房地產(chǎn)項(xiàng)目二期開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃(52頁(yè)).doc 文檔
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    首期開(kāi)盤(pán)方案首期開(kāi)盤(pán)方案一一營(yíng)銷目標(biāo)營(yíng)銷目標(biāo)1,年度營(yíng)銷目標(biāo)2,階段營(yíng)銷目標(biāo)涵蓋銷售目標(biāo)及品牌目標(biāo)3,開(kāi)盤(pán)目標(biāo)涵蓋分級(jí)蓄客目標(biāo)認(rèn)購(gòu)目標(biāo)及回現(xiàn)要求等二二階段核心問(wèn)題分析階段核心問(wèn)題分析1,項(xiàng)目分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值及現(xiàn)狀2

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2018房地產(chǎn)車位開(kāi)盤(pán)儀式活動(dòng)策劃方案.ppt 文檔

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    年,地產(chǎn)車位開(kāi)盤(pán)儀式盛大開(kāi)盤(pán)背景年月日,地產(chǎn)花園盛大開(kāi)盤(pán)組客戶云集城下為您的愛(ài)車找一個(gè)安全的港灣介簡(jiǎn)活動(dòng)日期,年月日活動(dòng)時(shí)間,活動(dòng)主題,地產(chǎn)花園車位開(kāi)盤(pán)活動(dòng)活動(dòng)地

    時(shí)間: 2022-02-08     大小: 28.17MB     頁(yè)數(shù): 31

2021年房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案.pptx 文檔

    2021年房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案.pptx

    暨售樓部開(kāi)盤(pán)策劃方案界不同,華庭分高下界不同,華庭分高下境不同,理想決雌雄境不同,理想決雌雄城市的每一次震動(dòng),正構(gòu)筑著前所未有的都市藍(lán)圖,將關(guān)于圈子園子房子的人居理想融入史無(wú)前例的造城運(yùn)動(dòng)中華庭理想,即將呈現(xiàn)目

    時(shí)間: 2021-06-09     大小: 44MB     頁(yè)數(shù): 73

房地產(chǎn)售樓中心開(kāi)盤(pán)方案-生活綜合體.ppt 文檔

    房地產(chǎn)售樓中心開(kāi)盤(pán)方案-生活綜合體.ppt

    陽(yáng)明花園開(kāi)盤(pán)方案整合前期品牌審傳的資源,創(chuàng)造陽(yáng)明花園正式開(kāi)盤(pán)的轟勱效應(yīng)充分利用開(kāi)盤(pán)選房活勱的人氣烘托氣氛,達(dá)到銷售業(yè)績(jī)的突破消化已認(rèn)籌寵戶,避免被競(jìng)品分流進(jìn)一步鎖定來(lái)訪寵戶,通過(guò)開(kāi)盤(pán)熱銷氛圍提升其購(gòu)房意愿,促進(jìn)此類寵戶成交全方位

    時(shí)間: 2021-06-04     大小: 4.60MB     頁(yè)數(shù): 46

房地產(chǎn)售樓部中心開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷方案(2017.2.20).pptx 文檔

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    中央公園城首批開(kāi)盤(pán)方案,2017,03,定價(jià)原則,Part1,銷售執(zhí)行力,最終價(jià)格,區(qū)域市場(chǎng)影響力,產(chǎn)品力,形象概念力,抗風(fēng)險(xiǎn)力,產(chǎn)品價(jià)格因素分析,一,價(jià)格體系論證,二,首開(kāi)區(qū)定價(jià)說(shuō)明,全盤(pán)均價(jià),銷售目標(biāo),銷售手段,價(jià)格策略,1億元,D2D

    時(shí)間: 2020-10-13     大小: 4.83MB     頁(yè)數(shù): 53

海南?;◢u2期文旅地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)組織方案.pdf 文檔

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    二期開(kāi)盤(pán)組織方案二期開(kāi)盤(pán)組織方案三期開(kāi)盤(pán)活動(dòng)三期開(kāi)盤(pán)活動(dòng)二期開(kāi)盤(pán)活動(dòng)二期開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)盤(pán)組織時(shí)間,開(kāi)盤(pán)組織時(shí)間,2019年10月2811月4號(hào),開(kāi)盤(pán)組織模式,開(kāi)盤(pán)組織模式,4天3晚,客戶分4批次參加開(kāi)盤(pán)開(kāi)兩天休整一天,開(kāi)盤(pán)組織人數(shù),開(kāi)

    時(shí)間: 2021-08-15     大小: 5.37MB     頁(yè)數(shù): 49

房地產(chǎn)公司地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開(kāi)盤(pán)方案(11頁(yè)).doc 文檔

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    著名房地產(chǎn)公司地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開(kāi)盤(pán)方案著名房地產(chǎn)公司地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開(kāi)盤(pán)方案前言隨著集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張,土地儲(chǔ)備力度逐漸加大,未來(lái)發(fā)展對(duì)新項(xiàng)目的需求越來(lái)越強(qiáng)烈,為了規(guī)范項(xiàng)目前期操作,提高工作效率,規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn),提升集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)力,特制

    時(shí)間: 2021-02-25     大小: 25KB     頁(yè)數(shù): 11

南方蘋(píng)果派房地產(chǎn)項(xiàng)目2期開(kāi)盤(pán)5月工作總結(jié)(56頁(yè)).ppt 文檔
房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)策略培訓(xùn)課件.pptx 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)策略培訓(xùn)課件.pptx

    P1項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)策略P2課程開(kāi)發(fā)目標(biāo)OObjectivebjective課程目標(biāo)1培訓(xùn)對(duì)象,策劃經(jīng)理策劃師策劃主管2課程目標(biāo),掌握常見(jiàn)的開(kāi)盤(pán)策略和相關(guān)的影響因素能夠結(jié)合市場(chǎng)環(huán)境及項(xiàng)目自身因素做出相應(yīng)的策略,并結(jié)合客戶反饋情況做出優(yōu)化

    時(shí)間: 2022-02-22     大小: 706.69KB     頁(yè)數(shù): 40

2018房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)流程.pptx 文檔

    2018房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)流程.pptx

    關(guān)注客戶創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作簡(jiǎn)單互信追求卓越關(guān)愛(ài)員工開(kāi)盤(pán)流程開(kāi)盤(pán)公示網(wǎng)上登記線下核驗(yàn)線上公示現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)選房取得預(yù)售證當(dāng)天,開(kāi)盤(pán)公示信息,開(kāi)通網(wǎng)上登記通道,開(kāi)始登記取得預(yù)售證后第24天,客戶開(kāi)始在網(wǎng)

    時(shí)間: 2022-01-10     大小: 3.34MB     頁(yè)數(shù): 5

房地產(chǎn)咨詢公司開(kāi)盤(pán)開(kāi)花圖.xlsx 文檔

    房地產(chǎn)咨詢公司開(kāi)盤(pán)開(kāi)花圖.xlsx

    項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)花花圖圖時(shí)時(shí)間間年年月月日日開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前天天樓樓棟棟名名棟棟棟棟棟棟棟棟單單元元號(hào)號(hào)樓樓層層3232313130302929282827272626252524242323

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 13.90KB     頁(yè)數(shù): 2

房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)方法手冊(cè).pdf(35頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)方法手冊(cè).pdf(35頁(yè))

    目錄一關(guān)于開(kāi)盤(pán)的理解,11,1定義,11,2重要性,11,3應(yīng)遵循原則,1二開(kāi)盤(pán)流程,2三開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備,33,1開(kāi)盤(pán)的三大基礎(chǔ)條件,33,2三大基礎(chǔ)條件的實(shí)現(xiàn)過(guò)程,33,2,1政府銷售許可文件的取得,33

    時(shí)間: 2021-10-19     大小: 2.48MB     頁(yè)數(shù): 35

2020房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案(34頁(yè)).pptx 文檔

    2020房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案(34頁(yè)).pptx

    洛陽(yáng)恒大云湖上郡開(kāi)盤(pán)方案洛陽(yáng)恒大云湖上郡開(kāi)盤(pán)方案洛陽(yáng)恒大云湖上郡營(yíng)銷部洛陽(yáng)恒大云湖上郡營(yíng)銷部,活動(dòng)概況活動(dòng)概況活動(dòng)時(shí)間,活動(dòng)時(shí)間,年年月月日日,活動(dòng)地點(diǎn),活動(dòng)地點(diǎn),洛陽(yáng)恒

    時(shí)間: 2021-12-13     大小: 22.72MB     頁(yè)數(shù): 34

南通房地產(chǎn)樓市開(kāi)盤(pán)慶典策劃方案書(shū)【10頁(yè)】.doc 文檔

    南通房地產(chǎn)樓市開(kāi)盤(pán)慶典策劃方案書(shū)【10頁(yè)】.doc

    南通南通,房地產(chǎn)房地產(chǎn)樓市開(kāi)盤(pán)慶樓市開(kāi)盤(pán)慶典策劃方案書(shū)典策劃方案書(shū)目錄一,房產(chǎn)簡(jiǎn)介二背景介紹三活動(dòng)目標(biāo)及效果四活動(dòng)主題五活動(dòng)具體流程六人員安排七財(cái)務(wù)預(yù)算八應(yīng)急措施九相關(guān)附件一一,房產(chǎn)簡(jiǎn)介房產(chǎn)簡(jiǎn)介

    時(shí)間: 2021-11-01     大小: 29.50KB     頁(yè)數(shù): 10

房地產(chǎn)項(xiàng)目線下電子化開(kāi)盤(pán)培訓(xùn)手冊(cè)方案.pptx 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目線下電子化開(kāi)盤(pán)培訓(xùn)手冊(cè)方案.pptx

    線下電子化開(kāi)盤(pán)培訓(xùn)手冊(cè)訃籌簽到緩沖銷控區(qū)財(cái)務(wù)區(qū)簽約區(qū)實(shí)時(shí)成交數(shù)據(jù)身份識(shí)別準(zhǔn)確系統(tǒng)限時(shí)選房數(shù)據(jù)全掌控投影銷控表客戶體驗(yàn)好身份證掃描器登記效率高電子開(kāi)盤(pán)引入新科技新設(shè)備搖號(hào)電子搖號(hào)傳統(tǒng)電子開(kāi)盤(pán)流程對(duì)比簽

    時(shí)間: 2021-07-09     大小: 1.79MB     頁(yè)數(shù): 25

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)解籌方案及流程(13頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)解籌方案及流程(13頁(yè)).doc

    項(xiàng)目項(xiàng)目一期開(kāi)盤(pán)解籌執(zhí)行方案一期開(kāi)盤(pán)解籌執(zhí)行方案開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)時(shí)間初定時(shí)間,11月3日周五備選時(shí)間,11月5日周日開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)開(kāi)盤(pán),項(xiàng)目停車場(chǎng)選房,項(xiàng)目營(yíng)銷中心第一部分第一部分包裝及推廣預(yù)熱包裝及推

    時(shí)間: 2022-02-11     大小: 1.21MB     頁(yè)數(shù): 13

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