房地產(chǎn)內(nèi)部認購優(yōu)惠方案Tag內(nèi)容描述：
1、完成,睇樓專車及保安清潔人員到位 7.8 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記,睇樓專車三條線,3臺車開 始動作,朝9晚6,1小時一班 7.9 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記,睇樓專車三條線,3臺車開 始動作,朝9晚6,2小時一班。
2、完成,睇樓專車及保安清潔人員到位 7.8 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記,睇樓專車三條線,3臺車開 始動作,朝9晚6,1小時一班 7.9 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記,睇樓專車三條線,3臺車開 始動作,朝9晚6,2小時一班。
3、四部分:關(guān)于春交會和內(nèi)部認購的說明第四部分:關(guān)于春交會和內(nèi)部認購的說明 嘉聯(lián)地產(chǎn)天盛壹中心項目部嘉聯(lián)地產(chǎn)天盛壹中心項目部 3 前前前前 言言言言 :總的營銷節(jié)點總的營銷節(jié)點總的營銷節(jié)點總的營銷節(jié)點 3.20 4月月29日或日或 5月月12日。
4、1 8.各單位實際均價及表面均價 60 9.樓棟命名建議 63 10.內(nèi)部客戶認購建議 66 11.商鋪定價建議 71 12.車位租售建議 84 報告目錄報告目錄報告目錄 報告目錄 5 開盤節(jié)點及推售安排開盤節(jié)點及推售安排開盤節(jié)點及推售安排。
5、定州銘智地產(chǎn)項目階段性營銷推廣方案 3 PARTPART 1 1 階段性營銷策略階段性營銷策略 定州銘智地產(chǎn)項目階段性營銷推廣方案 4 整體營銷目標與方向整體營銷目標與方向雙管齊下 品牌至上 營銷現(xiàn)狀營銷現(xiàn)狀 御景名門一期體量小,有預(yù)售證 。
6、AR規(guī)則的約束. 呈呈 送:丹東寶誠投資置業(yè)有限公司送:丹東寶誠投資置業(yè)有限公司 聯(lián)系人:陳杰聯(lián)系人:陳杰 電電 話:話:18241578888 04153812777 呈送人:順和地產(chǎn)有限公司呈送人:順和地產(chǎn)有限公司 聯(lián)系人:李潔聯(lián)系人。
7、號方案;壹中心排號方案; 第四部分:關(guān)于春交會和內(nèi)部認購的說明第四部分:關(guān)于春交會和內(nèi)部認購的說明 天盛壹中心項目部天盛壹中心項目部 3 前前 言言 :總的營銷節(jié)點總的營銷節(jié)點 3.20 4月月29日或日或 5月月12日日, 根據(jù)預(yù)售根據(jù)預(yù)。
8、項目形象并展示本項目產(chǎn)品,讓更多的人了解本案和樹立良好開發(fā)企業(yè)品牌形象. 2 以凱旋廣場 20212829樓內(nèi)部認購為契機進行鞏固宣傳,建立益康房地產(chǎn)有限公司企業(yè)形象和擴大凱旋廣場 項目知名度. 3 通過本次造勢活動,讓市民對凱旋廣場項目有。
9、型企業(yè)職員等,為盡快而有效的爭取該群體 的客戶,在開盤前儲備一定量的客戶群體,在開盤時以此營造熱烈 的銷售氣氛,建議在項目開盤前進行認購排號.同時通過前期認購 排號活動,與他們建城信合作,通過其口碑宣傳,還有可能在項目 正式銷售前爭取更多的。
10、供客戶休息交流,聚集人群,創(chuàng)造效應(yīng),使本次活動容納更多的客戶參 觀選購,承擔認購:藍籌的功能. 停車區(qū)附圖示 功能:使本次活動開車來到的客戶更安心的放好車輛,不影響現(xiàn)場交通秩序, 由保安人員負責(zé)安全. 現(xiàn)場布置現(xiàn)場布置 附加圖示 現(xiàn)場劃分。
11、城市功能規(guī)劃與布局局部區(qū)域開發(fā)重點政 府重大政策即將頒布等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經(jīng)濟文化戰(zhàn)略發(fā)展等方面的 地位.例如,項目處在浦東,要 說明浦東在上海的地位及作為全國 重點開發(fā)區(qū)的情況. 3項目淵源,特殊的政治或文化背景,如:危房。
12、 地 的 關(guān) 系 及 對 項 目 開 發(fā) 的 影 響,如:交通捷運系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)城市功能規(guī)劃 與布局局部區(qū)域開發(fā)重點政府重大政策即將頒布 等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經(jīng)濟文化戰(zhàn) 略發(fā)展等方面的地位.例如,項目處在浦東,要說明 浦東在。
13、9 年 5 月西安商品房銷售面積為 98.88 萬平米;西 安市 6 月份商品房銷售量達到 110 萬平米;2009 年 7 月,西安商品房銷售量 104.9 萬平方米; 8 月西安商品房市場成交 114.25 萬平方米.從以上所顯示的 一。
14、力,烘托股 買氣氛 2 在正式開售前籠絡(luò)一批客 戶 內(nèi)部認購會由原來演變成發(fā)展 商檢驗市場和操縱氣氛又一伎 倆。
15、及保安清潔人員到位 7.8 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記,睇樓專車三條線,三臺車 開始動作,朝 9 晚 6,1 小時 1 班 7.9 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記,睇樓專車三條線,三臺車 開始動作,朝 9 晚 6,1 小。
16、萬平方米. 浪頭老城區(qū)改造項浪頭老城區(qū)改造項 目總投資目總投資16億元,億元, 計劃建設(shè)期計劃建設(shè)期35年.年. 項目背景項目背景 總用地面積總用地面積 84424.94合合 126.63畝畝 實際用地面積 84424.94合 126.63。
17、A:部析內(nèi)容認購:部析內(nèi)容認購 內(nèi)部認購原來用意是發(fā)展商拔一些單位供自己公司的職員優(yōu)先選購,以慰勞職員的辛勞,基本上內(nèi)部 認購的對象就應(yīng)該是公司職員以及與發(fā)展商業(yè)務(wù)管理有關(guān)系的相關(guān)人士,例如負責(zé)樓盤建筑的建筑公 司負責(zé)策劃發(fā)售事宜的專業(yè)機構(gòu)。
18、和審批意見欄分別由規(guī)定的相應(yīng)權(quán)限人員簽署.2屬營銷代理公司項目 銷售部經(jīng)理審核項目公司總經(jīng)理審批權(quán)限的, 建議意見 欄用表示;屬項目公司總經(jīng)理 審核權(quán)限的, 建議意見中的項目公司總經(jīng)理欄用表示. 購房優(yōu)惠審批單銷售檔案聯(lián) 編號:GTQR09。
19、使 用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成協(xié)議如下: 乙方自愿購買位于太原市濱河?xùn)|路北段 298 號龍灣國際南區(qū)地下 號車位的使用權(quán).該車位使用年 限 50 年自 2003 年 7 月 31 日至 2053 年 7 月 31 日 . 定 價:人民幣 拾 萬 。
20、回答客戶咨詢及接受認購登記, 睇樓專車 3 線 3 臺,朝 9 完 6,每小時 1 班開始運作 7.9 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記, 睇樓專車 3 線 3 臺,朝 9 完 6,每小時 1 班開始運作 7.10 加派睇樓車及銷售員。
21、框架精 裝房樣板生態(tài)島800 平米生態(tài)泳湖9000 平米運動城1 萬平米 xxxx 文化廣場2.4 萬平米高爾夫推桿 練習(xí)場及出自世界級景觀大師之手的園林景觀等一批精益求精的 xxxx 花園產(chǎn)品就會對外開放 一生幸福,值得您稍許等待;200。
22、現(xiàn)金支付定金20000. 元整每套,并同時簽署認購書 . 3. 簽署認購書后,按規(guī)定時間交付首期樓款,并簽署商品房買賣合同 ,按揭付款方 式者同時辦理按揭手續(xù).逾期不辦理者視為自動放棄認購權(quán),本公司有權(quán)對其預(yù)定的單位 另作處理,定金不予退還。
23、身份證號碼: 電話: 經(jīng)辦人銷售人員: 申請人簽字: 申請時間:二 OO 年 月 日 同意以上申請同意以上申請 審批單位:蓋章 銷售部 二O O 年 月 日 。
24、同之日 7 日內(nèi)付清,并簽署 商品房買賣合同 ,選擇按揭客戶同時辦理 的銀行按揭. 注:1. 上列樓價計算如有錯誤,出售方保留以商品房買賣合同所列為準的權(quán)利. 2. 申請銀行按揭的年限金額最終以銀行批復(fù)為準. 認 購 條 款 1. 認購方必。
25、至尊卡銷售開始 陶杰 唐琰曹克洲 4 月 18日 樣板房售樓部投入使用;銷售前準備工作完成 陶杰 唐琰劉致遠曹克 洲李明 黃素嫻 4 月 18日 18 日19 日主要接待至尊卡客戶,促使至尊卡客 戶選房確定單位填寫認購卡 陶杰 4 月 20。
26、 內(nèi)通知乙方到現(xiàn)場銷售中心領(lǐng)回意向金. 2乙方自愿放棄甲方此次物業(yè)認購的優(yōu)先權(quán),甲方同意乙方繼續(xù)保留其物業(yè)認購的優(yōu)先權(quán)及貴賓卡 卡號 至甲方別墅物業(yè)的認購,如甲方別墅物業(yè)的認購活動時,乙方仍未選定, 則甲方視乙方自動放棄對甲方物業(yè)認購的優(yōu)先。
27、總款 簽訂合同日期 優(yōu)惠申請事由: 申請人簽字: 年 月 日 銷售經(jīng)理簽字: 總經(jīng)理簽字: 申請人 房 號 銷售單價 現(xiàn)行優(yōu)惠點數(shù) 申請優(yōu)惠點數(shù) 優(yōu)惠后單價 合同總款 簽訂合同日期 。
28、及保安清潔人員到位 7.8 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記,睇樓專車三條線,三臺車 開始動作, 朝 9 晚 6,1 小時 1 班 7.9 設(shè)立專人專線回答客戶咨詢及接受認購登記,睇樓專車三條線,三臺車 開始動作, 朝 9 晚 6,1。
29、力,烘托股 買氣氛 2 在正式開售前籠絡(luò)一批客 戶 內(nèi)部認購會由原來演變成發(fā)展 商檢驗市場和操縱氣氛又一伎 倆. 。
30、月中旬.通過置業(yè)頊問了解知道,本項目 40 左右訃籌客戶,也在關(guān)注其他競爭項目的開盤時間及優(yōu)惠信息. 因本項目開盤時 間在這兩個競爭樓盤之后,所以這對我們項目是一個警鐘 .在項目正式開盤 前確定意向購房客戶,防止已訃籌客戶的流失. 4在正式。
31、月中旬.通過置業(yè)頊問了解知道,本項目 40 左右訃籌客戶,也在關(guān)注其他競爭項目的開盤時間及優(yōu)惠信息. 因本項目開盤時 間在這兩個競爭樓盤之后,所以這對我們項目是一個警鐘 .在項目正式開盤 前確定意向購房客戶,防止已訃籌客戶的流失. 4在正式。
32、代理人姓名: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 身份證身份證護照:護照: 地址:地址: 乙方經(jīng)過充分了解,有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的 東東 合合 官官 湖湖 郡郡 第 幢 單元 層 號房以下簡稱該商品房 ,建筑面積共 平方米.認購價為建筑面積每平 方米 。
33、力,樹立優(yōu)良企業(yè)形象,形成良好的口碑效 應(yīng). 二活動時間:二活動時間: 2012 年 2 月 9 日至 3 月 4 日 三活動主題:三活動主題: 東方國際集團內(nèi)部認購活動 四活動對象:四活動對象: 少林集團員工及其親屬,金根公司員工及其親屬。
34、選房準備前提條件.P5 3 3選房前看房選房前看房前提條件前提條件.P5 4 4 看房工作流程看房工作流程.P6 附:附: 附件附件 1 1: 順馳順馳. .泊林泊林VIPVIP 卡設(shè)計卡設(shè)計.P7 附件附件 2 2: 順馳順馳. .泊林泊。
35、影響目標業(yè)績的 內(nèi)外部事件 風(fēng)險 事件或環(huán)境負面影響目標業(yè)績的 可能性 機遇 事件產(chǎn)生及正面影響目標業(yè)績的 可能性 環(huán)境 影響風(fēng)險物化可能性的 環(huán)境或狀態(tài) 正面 向上 負面 向下 周邊環(huán)境與風(fēng) 險產(chǎn)生的可能 性緊密相關(guān) 例如:勞動力 未經(jīng)培。
36、中型企業(yè)職員等,為盡快而有效的爭取該群體的 客戶,在開盤前儲備一定量的客戶群體,在開盤時以此營造熱烈的銷 售氣氛,建議在項目開盤前進行認購排號.同時通過前期認購排號活 動,與他們建城信合作,通過其口碑宣傳,還有可能在項目正式銷售 前爭取更多。
37、 是 5. 0是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 6. 0是 是 是 是 是 是 是 是 是 7. 0是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是 是。
38、的價格抬升,讓客戶感受到金色家園的升值潛力 . 5 進一步檢測目標客戶需求,為價格調(diào)整銷控提供及時的市場反饋. 6 對新聘業(yè)務(wù)員參與實踐的絕好機會,為到今后銷售打下堅實的基本功. 二正式引導(dǎo)期之前必須完成工作 售樓處樣板房裝修完畢并開始引導(dǎo)。
39、中型企業(yè)職員等,為盡快而有效的爭取該群體的 客戶,在開盤前儲備一定量的客戶群體,在開盤時以此營造熱烈的銷 售氣氛,建議在項目開盤前進行認購排號.同時通過前期認購排號活 動,與他們建城信合作,通過其口碑宣傳,還有可能在項目正式銷售 前爭取更多。
40、懷化日報邊城晚報懷化房地產(chǎn)網(wǎng) 等策劃處負責(zé)策劃處負責(zé) 八八活動方案活動方案 一 前期準備 1到場嘉賓 演講人員由總裁辦確定演講人員由總裁辦確定 相關(guān)主管單位業(yè)界知名人士公司的關(guān)系客戶 各媒體記者總裁辦負責(zé)總裁辦負責(zé) 2大轉(zhuǎn)盤中獎現(xiàn)金充當房款。
41、實現(xiàn)銷售回款 3利用此次內(nèi)部認購再次傳播喜鄰新中心品質(zhì) 4吸引新客戶,為之后的銷售做好鋪墊 四活動分區(qū) 五總體流程 7 月 25 日 所有物料準備完畢 7 月 25 日 18 點前 現(xiàn)場布置完成,調(diào)試現(xiàn)場各設(shè)施及檢查各用品 7 月 25 日。
42、產(chǎn)公司營銷部審核提交總 經(jīng)理辦公會審議通過后,方可辦理購置手續(xù). 2社會關(guān)系購房人員范圍 社會關(guān)系購房的人員資格為社會往來關(guān)系單位人員,由萬都房產(chǎn)公司營銷部領(lǐng)導(dǎo)審核,經(jīng) 總經(jīng)理審批通過后,方可辦理購置手續(xù). 三內(nèi)部認購套數(shù)限定三內(nèi)部認購套數(shù)。
43、前看房選房前看房前提條件前提條件.P54 4看房工作流程看房工作流程.P6附:附:附件附件 1 1: VIPVIP 卡設(shè)計卡設(shè)計.P7附件附件 2 2: VIPVIP 卡申請須知卡申請須知.P8附件附件 3 3: VIPVIP 卡認購申請書。
44、 住宅銷售 260 套扣除團購 100 套, 剩余 400 套住宅按照 40: 30: 30的比例分三次開盤 的既定銷售任務(wù), 實現(xiàn)銷售收入 10000 萬元, 回款 6000 萬元以按揭首付 50計算的營銷目標.目的:目的:以最優(yōu)的價格最。
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