房地產設計審查制度Tag內容描述：
1、 1.2 公司技術負責人簽名2 開工竣工日期總工期3 質量目標工程質量等級4 施工方案 4.1 施工流水段劃分 4.2 分部分步施工順序 4.3 施工機具 4.4 采用技術措施5 質量技術管理 5.1 質量保證措施 5.2 質量技術措施 5。
2、單位的審查意見和施工組織設計進行審查.1.4 參與審查人員填寫施工組織設計審查意見表,由工程部經理決定是否需要施工單位重新修訂施工組織設計,或提交補充文件.2 文件形式審查2.1 施工單位提交的施工組織設計必須是加蓋公司印章,并與工程合同簽。
3、 監理單位提交的監理規劃必須是加蓋公司印章,并與監理合同簽訂單位一致.2.2 不符合形式要求的監理規劃必須退回原單位予以更正.3審查要點審查監理單位的監理規劃必須內容齊全且有深度,包括:審查工程監理項目的管理機構,審查監理單位的監督措施,審。
4、量技術管理 5.1 質量保證措施 5.2 預控措施 5.3 安全生產措施 5.4 實體質量檢查措施 5.5 降低成本措施6 施工進度控制 6.1 總進度計劃 6.2 與施工方案的一致性 6.3 進度控制措施7 施工總平面布置 7.1 表達是。
5、設計規范GB50028934.2. 審查內容4.2.1 設計文件審查4.2.1.1 設計依據是否充分,是否有初步設計審查會議紀要初步設計批 文建設單位對本專業施工圖設計的要求及主管部門批文;4.2.1.2 施工圖設計深度是否滿足施工要求;4。
6、中華人民共和國國家標準建筑給排水設計規范GB1588974.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ1687974.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB5004595974.1.4 中華人民共和國國家標準自。
7、國國家標準采暖通風與空氣調節設計規范GBJ19874.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ1687974.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB5004595974.1.4 中華人民共和國國家標準汽車庫修。
8、設計的審核. 定義定義 項目施工組織設計是指對整個項目進行通盤考慮,全面規劃,以達 到優化各種工序所需的人力物力時間,確保按合同要求完成. 流程主導及流程主導及 參與部門參與部門 項目部主導 工程管理部成本管理部 上游流程名稱上游流程名稱 。
9、2 編號:編號:BTBT ZJZJ 2 20505 版版 本本 號號 A A 施工圖預算及工程結算審查制度施工圖預算及工程結算審查制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 4 4 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審。
10、 生效日期:20070402 編號:編號:BTBT XMXM YSYS 205205 版版 本本 號號 A A 預算部預算割算結算審核預算部預算割算結算審核 管理制度管理制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 3 。
11、面圖等總體關系平立剖面圖等 1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖結構等圖紙的一致性; 1.2.1.2 校對平立剖面圖是否一致; 1.2.1.3 室內外各種墻體的材料,厚度及其與軸線的關系;璧柱構造柱,框架柱的尺寸,定 位及與軸線的關。
12、遠震場地 土類型結構抗震等級. 1.2.1.4 結構設計使用的計算程序是否符合要求. 1.2.1.5 結構設計是否影響建筑功能. 1.2.1.6 結構設計的經濟性. 1.2.1.7 施工中可操作性. 1.2.2 地基基礎地基基礎 1.2.2。
13、1 總平面圖 1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖結構等圖紙的一致性. 1.2.1.2 園路尺度與曲率是否合宜. 1.2.1.3 園林小品雕塑構筑物花壇等位置形式是否合宜. 1.2.1.4 指北針風玫瑰以及圖紙比例. 1.2.2 。
14、合理. 1.3.1.2 用電設計容量和供電方式符合供電局規定要求. 1.3.1.3 檢查每層的電表或配電箱的設計有否遺漏,漏電保護器是否設置,水泵房設安全電壓照明 及插座. 1.3.1.4 校對設計說明和材料明細表,審查是否有錯漏. 1.3。
15、第一條第一條 施工組織設計審查范圍:集團及子公司的所有建設項目. 第二條第二條 施工組織設計的審查內容及要求 一對小區或組團工程總承包的施工單位,應由該總承包單位編制施工組織 總設計.對承包單位工程的施工單位,應編制單位工程施工組織設計. 。
16、建登記表 ; 4 招標文件 勘查合同審查除外 ; 5雙方簽訂的合同不少于一式四份 . 注意注意所有審查合同要雙方簽訂工程建設項目廉政責任書 ,并 作為要件一并呈送. 五時限: 要件齊備,當日即可辦妥. 。
17、 程遺留問題處理意見;是否有 變減工程內容的項目未計入 結算的;是否有安排其他單位 施工應在結算扣除的;其他結 算中應注意的事項. 監理工程師: 監理總監: 公章 年 月 日 工程管理部結算意見: 工程 工期安全質量完成情況; 工期遺留問題。
18、立后,工程管理部每月應組織對項目部工程管理工作進行檢查,并 形成相應的檢查月報發給項目經理部,并報公司領導和總部工程管理部. 4.1.2 工程主管領導主持每月工程例會, 對當月工程管理各項工作的進展 項目情況進行總結, 并落實下月工作計劃。
19、理 職能部總經理職能部總經理 審查或審批審查或審批 簽名: 年 月 日 執行總裁執行總裁 簽名: 年 月 日 附表:合同審核意見采納審查表 合同審核意見采納審查表 合同審核人意見 意見采納狀況反饋 備注 合同負責人: 注:此表由合同負責人填。
20、單位報請施工圖技術性審查的資料應包括以下主要內容: 1作為設計依據的政府有關部門的批準文件及附件. 2審查合格的巖土工程勘察文件詳勘. 3全套施工圖含計算書并注明計算軟件的名稱及版本; 4審查需要提供的其它資料. 四施工圖技術性審查應包括以。
21、理條例及省市政府有關行政規章. 三具體項目辦事須知: 建設工程規劃設計審查:按照規劃條件審查設計方案,以保障規劃的實施.經審查核發的審定通知作為 申報用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的依據. l遵守事項:本通知作為申報建設工程規劃許可證的。
22、桿 6景觀工程 軟硬景設置 設施設備 首層小院 5門窗欄桿百葉 方方案案施施工工圖圖評評審審表表 項項目目名名稱稱 評評審審部部門門 評評審審時時間間評評審審人人員員 分分類類缺缺陷陷反反饋饋審審圖圖要要點點 總圖 1道路平面圖核消防車道凈。
23、新,使地區公司開 發項目獲得最佳的投資效益,特制定本制度. 二總工室是地區公司規劃設計技術管理與施工管理的歸口部 門,其工作內容貫穿房地產項目開發的全過程,包括為可行性研究提 供技術咨詢編制設計任務書外委各階段和各專業設計管理和協 調設計合。
24、功能空間:開放圍合空間;邊緣線空間;車流人流空間; 1.1.3.3 是否強調了人的參與性. 1.3.1 審美原則:檢查整個設計布局是否能創造出優美宜人的景觀環境; 1.4 生態原則:生態原則: 1.1.5.1 景觀設計是否遵循景觀生態學觀念。
25、筑物抗震設防分類 基本烈度 設防烈度 近震與遠震 場地土類型結構抗震等級. 1.2.1.4 結構設計使用的計算程序是否符合要求. 1.2.1.5 結構設計是否影響建筑功能. 1.2.1.6 結構設計的經濟性. 1.2.1.7 施工中可操作性。
26、華人民共和國國家標準城鎮燃氣設計規范GB5002893 4.2. 4.2. 審查內容審查內容 4.2.1 設計文件審查 4.2.1.1 設 計 依 據 是 否 充 分 , 是 否 有 初 步 設 計 審 查 會 議 紀 要 初 步 設 計 。
27、檢查依據檢查依據 4.1.1 中華人民共和國國家標準建筑給排水設計規范GB158897 4.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ168797 4.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB5004595 97。
28、據 4.1.1 中華人民共和國國家標準采暖通風與空氣調節設計規范GBJ1987 4.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ168797 4.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB500459597 4.1。
29、第一條第一條 施工組織設計審查范圍:集團及子公司的所有建設項目. 第二條第二條 施工組織設計的審查內容及要求 一對小區或組團工程總承包的施工單位,應由該總承包單位編制施工組織 總設計.對承包單位工程的施工單位,應編制單位工程施工組織設計. 。
30、3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結構找坡結構找坡 問題描述:問題描述:衛生間降板高度只有50,土建的施工誤差 帶來高差不夠. 問題一問題一目目 錄錄 1.面層及標高面層及標高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結構找。
31、方案符合公司意圖,符合政府規劃建設政策,符合當地建設條件.報建圖,避免設計錯誤,確保符合政府報建要求.施工圖,避免設計質量缺陷,保證設計圖紙深度符合設計任務書當地條件及國家標準要求.對設計的經濟性可行性和合理性進行核實.二圖紙審查流程方案論。
32、總體實施性施工組織設計.4.2重大工程施工組織設計包括關鍵部位控制性工程大型臨時設施及監理人認為對項目質 量安全影響重大的施工組織設計.4.3安全專項施工方案是指承包人在編制施工組織設計方案的基礎上,針對危險性較 大的分部分項工程單獨編制的。
33、行,報董事長備案.4.內容要點一內容要點一4.1 審查時間審查時間臨建搭設前審核施工總平面布置,在開工前審核施工組織設計,在各分部工程開工前審核技術交底.4.2 審查責任審查責任1審查小組應全面認真審查施工組織設計;2審查后的施工組織設計如。
34、單位提交的各個工程的施工組織設計與專項施工方案.3 職責職責3.1 各專業負責人3.1.1 對經監理審核的施工單位的施工組織設計與專項施工方案進行審核,提出意見;3.1.2 將通過審查的施工組織設計與專項施工方案在施工過程中落實.3.2 項。
35、施工方案的可操作性:是否能執行并保證施工安全,是否切實可行.5基坑支護土方開挖模板腳手架工程起重機械設備和整體提升腳手架拆裝拆除及爆破工程等專項方案是否符合規范要求.涉及深基坑地下暗挖工程高大模板工程的專項施工方案,施工企業還應當組織專家進。
36、方開挖與邊坡防護,模板,起重吊裝,腳手架,拆除,爆破等分部分項工程的專項施工方案是否符合強制性標準的要求.6施工現場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求.7冬季,雨季等季節性施工方案的制定是否符合強制。
37、專項施工方案的可操作性:是否能執行并保證施工安全,是否切實可行.5 基坑支護土方開挖模板腳手架工程起重機械設備和整體提升腳手架拆裝拆除及爆破工程等專項方案是否符合規范要求.涉及深基坑地下暗挖工程高大模板工程的專項施工方案,施工企業還應當組織。
38、計專項施工方案的編制審核和審批是否符合規定的程序.2安全管理措施和安全保證體系是否健全且切實可行.3施工組織設計專項施工方案的針對性:充分掌握本工程的特點和難點.4施工組織設計專項施工方案的可操作性:是否能執行并保證施工安全,是否切實可行。
39、產開發有限公司暫定肆級肆級7山西綜御房地產開發有限公司暫定暫延公示期內補業績材料8山西天人房地產開發有限公司暫定肆級暫延9山西騰龍麗景房地產開發有限公司暫定肆級暫延10山西中晟房地產集團有限公司暫定肆級公示期內補業績材料11山西華發房地產開。
40、工組織設計審查范圍:集團及子公司的所有建設項目.第二條第二條施工組織設計的審查內容及要求一對小區或組團工程總承包的施工單位,應由該總承包單位編制施工組織總設計.對承包單位工程的施工單位,應編制單位工程施工組織設計.二施工組織總設計的內容包括。
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