1、習(xí) P5 我丌在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場定位含義 房地產(chǎn)市場定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的。

2、飾燈 光裝飾圣誕當(dāng)天DIY. 小游戲等 活動時間 2018年12月24號到 2019年1月1日 活動地點 XX地產(chǎn)售樓部 圣誕節(jié)Christmas又稱耶誕節(jié),譯名為基 督彌撒,西方傳統(tǒng)節(jié)日,在每年12月25日.彌 撒是教會的一種禮拜儀式.圣。

3、系: 前期市場調(diào)研 與客戶定位 項目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位 產(chǎn)品定位及 魅力化策劃 營銷管理 與執(zhí)行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務(wù) 及客戶管理 本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 前期前期市場調(diào)研市場調(diào)研 與客戶定位 項目。

4、來推導(dǎo)形象定位. 這是一個度假別墅項目癿推導(dǎo)癿框架,就是從項目本體競爭和客戶三個斱面 來推導(dǎo)癿. 第一個斱面,本體.我們已經(jīng)講過了FAB癿斱法,也就是從本體開始癿價值 梳理; 第二個斱面,就是競爭.從競爭對手那里找到我們癿定位.比如在四線城。

5、團圓節(jié)等,是中國民間的傳統(tǒng)節(jié)日. 中秋節(jié)源自天象崇拜,由上古時代秋夕祭月演變而來.最初 祭月節(jié)的節(jié)期是在干支歷二十四節(jié)氣秋分這天,后 來才調(diào)至夏歷農(nóng)歷八月十五日,也有些地方將中秋節(jié)定 在夏歷八月十六日.中秋節(jié)自古便有祭月賞月吃月餅 玩花燈賞。

6、 力 于 傳 播 傳 統(tǒng) 文 化 , 緊 抓 內(nèi) 容 為 王 , 體 驗 當(dāng) 道 消 費 升 級 的 精 髓 , 多 方 位 升 級 濟 南 人 的 生 活 方 式 活動思考 古詩詞中的乞巧節(jié) 七夕,千百年來流傳不衰的牛郎織女的凄美愛情傳說。

7、 力 于 傳 播 傳 統(tǒng) 文 化 , 緊 抓 內(nèi) 容 為 王 , 體 驗 當(dāng) 道 消 費 升 級 的 精 髓 , 多 方 位 升 級 濟 南 人 的 生 活 方 式 活動思考 古詩詞中的乞巧節(jié) 七夕,千百年來流傳不衰的牛郎織女的凄美愛情傳說。

8、2009年,由北京嘉恒地產(chǎn)與美國世紀(jì)橋基金聯(lián)袂鑄造.項目總 建筑面積約21萬平方米,以純板結(jié)構(gòu)絕對人氣迅速樹立高新地 位. 戶型從88260平米異彩紛呈,保證了每一個戶型的優(yōu)雅 與舒適;新喬治亞建筑風(fēng)格與英式皇家園林合二為一,讓家的 風(fēng)景在。

9、高度 讀懂融創(chuàng)中國品牌戰(zhàn)略霸局 QUESTION 2QUESTION 2 鄭鄭南大牌紅海南大牌紅海,14001400畝融創(chuàng)城畝融創(chuàng)城憑何理念卓領(lǐng)市場憑何理念卓領(lǐng)市場 讀懂鄭州南區(qū)域拔萃戰(zhàn)略引擎 QUESTION 3QUESTION 3 14。

10、中國情人節(jié).作為一個最具浪漫色彩的傳統(tǒng)節(jié)日,歷代文人墨客為之 寫下了大量不朽的詩篇.在七夕吟誦經(jīng)典詩篇在七夕吟誦經(jīng)典詩篇,何嘗不是一種風(fēng)雅的時尚之事何嘗不是一種風(fēng)雅的時尚之事. 詩經(jīng)小雅大東曰:維天有漢,監(jiān)亦有光.跂彼織女,終日七襄.雖則七。

11、的影響力. 項目形象策劃是指對樓盤的形象命名視覺理念項目形象策劃是指對樓盤的形象命名視覺理念 行為各子系統(tǒng)的規(guī)范與整合的過程,通過行為各子系統(tǒng)的規(guī)范與整合的過程,通過CIS項目識別系項目識別系 統(tǒng)來實施.統(tǒng)來實施. 3.1.2形象策劃的內(nèi)容。

12、季最低房間價格 1400 800 餐廳單品價格區(qū)間 6001300 130 區(qū)域集群狀況 耍單 集群 私密性 高 無 柏悅 亞龍灣 離島度假,以靜制動,輕松私密 太陽灣柏悅杭州安縵浙江裸心谷泰國濤島清凈高端貴 項目關(guān)鍵詞:輕松私密 溝通關(guān)鍵。

13、分割市場,完成銷售,唯源自人文角度的賣點可 以無窮無盡地挖掘 策略及表現(xiàn) 我們堅信:思想可以動人 我們堅信:文化可以銷售 我們要從文化的角度全面地為項目做傳播 市 場 背 景 傳 真 看強手云集的江南區(qū) 匯東星城總共 3000 戶 建筑類型。

14、3 目目 錄錄 一西安曲江新區(qū)文化地產(chǎn)案例一西安曲江新區(qū)文化地產(chǎn)案例 二華僑城旅游地產(chǎn)案例二華僑城旅游地產(chǎn)案例 三對主題地產(chǎn)開發(fā)運營的啟示三對主題地產(chǎn)開發(fā)運營的啟示 4 目目 錄錄 一西安曲江新區(qū)文化地產(chǎn)案例一西安曲江新區(qū)文化地產(chǎn)案例 1。

15、鎮(zhèn)平面圖 國內(nèi)國內(nèi)首家首家采用星期采用星期8 8模式的兒童育樂模式的兒童育樂 場所,專為場所,專為3 3 1313歲孩子創(chuàng)建的歲孩子創(chuàng)建的角色扮角色扮 演類演類主題樂園.主題樂園. 體驗社會角色體驗社會角色,寓教于樂寓教于樂的全新兒童的全新。

16、打造亮點看房通道. Contents 一太倉碧桂園:Tiffany看房通道 二碧桂園世紀(jì)城邦:空港主題通道 三南京碧桂園:動物樂園通道 四碧桂園珊瑚宮殿:海洋主題通道 星型 拱門 一太倉碧桂園:Tiffany看房通道 太倉碧桂園針對小資三。

17、這些,似乎丌足以支撐常州第 一豪宅的價格. 部分真實的價值,被隱藏在賣點下. 一個近乎完美的項目. 所有的價值,卻必須來到現(xiàn)場甚至被講解后才能體會到. 怎么辦 答案:酒香最怕巷子深 必須把價值傳遞出去讓常州人慕名而來 讓 常州最貴的別墅 名。

18、辭過的黃鶴樓,櫻花 爛漫的武大校園,每一種色彩都會連接著你的想象力; 武漢人又是遺憾的武漢人又是遺憾的:因為在我們世輩的神經(jīng)末梢里一直缺 少著一種重要的顏色海藍. 海洋:讓我們充滿了無窮的信心與力量海洋:讓我們充滿了無窮的信心與力量 倫佐 。

19、所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是 在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代 幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求 找到自己所需要。

20、僅一公里路程.周邊學(xué)校醫(yī)院銀行 飯店等配套齊全. 12 華立金頂苑是一個利用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡(luò)通訊自動化控制技術(shù),通過社區(qū)綜合布線,使小區(qū)局域網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng) 高速公路進行全方位自動服務(wù)全智能化的社區(qū).在杭州智能化住宅小區(qū)認定及等級評估中,榮獲第一名。

21、項目形象包裝及廣告推廣建議 1. 重新更換圍墻候車亭的廣告畫面,前期畫面主要傳達的是國際品 牌,現(xiàn)階段需要開始傳播一些人性化生活情節(jié)現(xiàn)代化的配套設(shè)施 等,著重體現(xiàn)領(lǐng)袖上流的國際品牌形象. 2. 增加戶外廣告牌,昆山上海蘇州等地的高速公路段。

22、容 總體營銷策略 賣點整合 入市時機方式選擇 整體推盤節(jié)奏 價格策略分析 分階段推廣策略 銷售物料及工程配合 08年營銷費用計劃 市場層面 第一章第一章 市場市場 層面層面 1項目解讀 2競爭分析 項目位于位于南陽路,隸 屬金水區(qū),緊鄰中原。

23、節(jié)團圓節(jié)等,是中國民間的傳統(tǒng)節(jié)日. 中秋節(jié)源自天象崇拜,由上古時代秋夕祭月演變而來.最初 祭月節(jié)的節(jié)期是在干支歷二十四節(jié)氣秋分這天,后來才調(diào) 至夏歷農(nóng)歷八月十五日,也有些地方將中秋節(jié)定在夏歷 八月十六日.中秋節(jié)自古便有祭月賞月吃月餅玩花燈 。

24、節(jié)團圓節(jié)等,是中國民間的傳統(tǒng)節(jié)日. 中秋節(jié)源自天象崇拜,由上古時代秋夕祭月演變而來.最初 祭月節(jié)的節(jié)期是在干支歷二十四節(jié)氣秋分這天,后 來才調(diào)至夏歷農(nóng)歷八月十五日,也有些地方將中秋節(jié)定 在夏歷八月十六日.中秋節(jié)自古便有祭月賞月吃月餅 玩花燈。

25、位置臨近,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 缺乏資源優(yōu)勢,產(chǎn)品差異性優(yōu)勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風(fēng)格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優(yōu)勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。

26、位置臨近,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 缺乏資源優(yōu)勢,產(chǎn)品差異性優(yōu)勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風(fēng)格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優(yōu)勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。

27、 力 于 傳 播 傳 統(tǒng) 文 化 , 緊 抓 內(nèi) 容 為 王 , 體 驗 當(dāng) 道 消 費 升 級 的 精 髓 , 多 方 位 升 級 濟 南 人 的 生 活 方 式 活動思考 古詩詞中的乞巧節(jié) 七夕,千百年來流傳不衰的牛郎織女的凄美愛情傳說。

28、道432 售價5億讓人驚呼不已的曼哈頓頂層豪宅 上海外灘陸家嘴 中國最貴的3KM里黃金水岸 這里誕生全球皆知物業(yè):綠城黃浦灣湯臣一品 綠城黃浦灣湯臣一品綠城黃浦灣湯臣一品 在西安,也有一條最貴的河 振業(yè)泊岸 灣流別墅 中南樾府 河與墅 自然。

29、識五谷 現(xiàn)場體驗大地廚房的喜悅: 夏至麥田里的餐桌芒種時的農(nóng)藝作坊 將一切回歸傳統(tǒng),簡單卻本真: 立秋八月的收割秋分的從百草園到三味書屋寒露時節(jié)河邊垂釣 冬日小憩,飲茶論詩: 冬至炆爐小坐小雪溫泉體驗 C. 項目社區(qū)運營 構(gòu)建原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)全生態(tài)。

30、人引以為傲;江南城發(fā)的名字也因此被記住和提起 這是企業(yè)和操盤者,彰顯情懷回饋城市最好的方式 我們所要審視,要思考的層面,絕不應(yīng)該只是單純的城市中心 單純的綜合體產(chǎn)品,而應(yīng)該是,如何達到更頂端占位 推動這座城市的形象達至前所未有的頂峰, 成為。

31、府 旭輝陶沖湖別院 旭輝御府 旭輝外灘十八棟 旭輝中央宮園 服務(wù)旭輝地產(chǎn)5年 服務(wù)華潤地產(chǎn)6年 華潤萬象城 華潤五彩城 華潤桃源里 華潤熙云府 華潤橡樹灣 江蘇武漢大區(qū) 華潤金悅灣 華潤昆玉九里 華潤平門府 華潤凱旋門 華潤紅橡世家 華潤橡。

32、3000多平米的青年文化廣場, 首開國風(fēng)上觀太原 由12棟板式住宅構(gòu)成 洋房 光耀城市山谷 惠州輕軌上蓋物業(yè),三面群山環(huán)抱, 山景資源大盤,項目用地為丌規(guī)則山地,產(chǎn)品 有別墅和洋房,因地勢依山而建, 金地自在城 項目位于南京城南板橋新城,依。

33、期市場調(diào)研市場調(diào)研 與客戶定位 項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位及形象定位 產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及 魅力化策劃魅力化策劃 營銷管理營銷管理 與執(zhí)行與執(zhí)行 整合營銷傳播整合營銷傳播 項目拓展項目拓展 售后服務(wù)售后服務(wù) 及客戶管理及客戶管理 。

34、節(jié)團圓節(jié)等,是中國民間的傳統(tǒng)節(jié)日. 中秋節(jié)源自天象崇拜,由上古時代秋夕祭月演變而來.最初 祭月節(jié)的節(jié)期是在干支歷二十四節(jié)氣秋分這天,后來才調(diào) 至夏歷農(nóng)歷八月十五日,也有些地方將中秋節(jié)定在夏歷 八月十六日.中秋節(jié)自古便有祭月賞月吃月餅玩花燈 。

35、目 VS 品牌 香港上市企業(yè)地產(chǎn)文化創(chuàng)新開拓者 2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)運營效率TOP10 2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第28名 2017中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP20第17名 2017中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力50強 2017中國商業(yè)地。

36、 義 是 對 七 夕 傳 統(tǒng) 文 化 繼 承 與 發(fā) 揚 . 楊 柳 春 風(fēng) 一 直 致 力 于 傳 播 傳 統(tǒng) 文 化 , 緊 抓 內(nèi) 容 為 王 , 體 驗 當(dāng) 道 消 費 升 級 的 精 髓 , 多 方 位 升 級 濟 南 人 的 生。

37、客戶購買價值 總客戶購買成本總客戶購買成本 品牌形象品牌形象 產(chǎn)品功能產(chǎn)品功能 產(chǎn)品可靠性產(chǎn)品可靠性 服務(wù)多樣性服務(wù)多樣性 服務(wù)可靠性服務(wù)可靠性 形象價值形象價值 產(chǎn)品價值產(chǎn)品價值 服務(wù)價值服務(wù)價值 貨幣價格貨幣價格 時間成本時間成本 精神。

38、天 活動內(nèi)容:通過前期線上進行熱點話題傳播,吸引流量,與線下活 動相結(jié)合,融入主題性互動活動環(huán)節(jié),實現(xiàn)邀約目標(biāo)客群到訪,提 升項目自身影響力的目的. SUMMARY OF ACTIVITIES 活動概述 活動亮點 傳統(tǒng)手作課堂白天 古風(fēng)集市。

39、節(jié)團圓節(jié)等,是中國民間的傳統(tǒng)節(jié)日. 中秋節(jié)源自天象崇拜,由上古時代秋夕祭月演變而來.最初 祭月節(jié)的節(jié)期是在干支歷二十四節(jié)氣秋分這天,后來才調(diào) 至夏歷農(nóng)歷八月十五日,也有些地方將中秋節(jié)定在夏歷 八月十六日.中秋節(jié)自古便有祭月賞月吃月餅玩花燈 。

40、略凝聚品牌文化塑造個性化的品牌形象.本次品牌形象塑造作業(yè)的意義與作用CANDO ADVERTISING CO,LTD.萬通地產(chǎn)品牌經(jīng)歷了不同階段的發(fā)展時期,為了順應(yīng)未來美國模式的專業(yè)化經(jīng)營戰(zhàn)略,其品牌架構(gòu)面臨重新整合萬通地產(chǎn)品牌發(fā)展過程 第。

41、326111112544144020406080100120140160項目界定項目分析宏觀背景區(qū)域規(guī)劃房地產(chǎn)市場樓盤掃描消費者模式研究模式判斷案例分析定位策略合計本報告是嚴格保密的.4合肥百協(xié)項目報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計合肥百協(xié)項目報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計合肥百。

42、 傳 播 傳 統(tǒng) 文 化 , 緊 抓 內(nèi) 容 為 王 , 體 驗 當(dāng) 道 消 費 升 級的 精 髓 , 多 方 位 升 級 濟 南 人 的 生 活 方 式活動思考古詩詞中的乞巧節(jié)七夕,千百年來流傳不衰的牛郎織女的凄美愛情傳說,所以又被稱為中。

43、反個人現(xiàn)場做10個俯臥撐,女士起立下蹲房地產(chǎn)智庫 小組風(fēng)采展示小組風(fēng)采展示房地產(chǎn)智庫 課程提綱課程提綱房地產(chǎn)智庫 客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價。

44、零售面積:76,000 平米 店鋪個數(shù):店鋪個數(shù):220 個 高通智庫 高通智庫 境外房地產(chǎn)案例研究境外房地產(chǎn)案例研究 Overseas Real Estate Case Study 境外房地產(chǎn)案例研究 2 停車位:停車位:7,000 多個。

45、019年6月1日上午江油寶龍廣場商場周邊人群古風(fēng)娛樂儀式 借助快閃活動,增加項目的曝光度,提高項目品牌影響力 通過快閃活動,獲得更多關(guān)注,吸引目標(biāo)客戶. 借助當(dāng)下最流行的快閃文化與古風(fēng)文化相結(jié)合,展現(xiàn)項目活力和熱情.活動目的A c t i 。

46、力化策劃營銷管理營銷管理與執(zhí)行與執(zhí)行整合營銷傳播整合營銷傳播項目拓展項目拓展售后服務(wù)售后服務(wù)及客戶管理及客戶管理本課程在業(yè)務(wù)線中的位置:項目發(fā)展戰(zhàn)略及形象定位課程:課程:創(chuàng)造令客戶感動的形象定位體系創(chuàng)造令客戶感動的形象定位體系客戶定位戰(zhàn)略定。