房地產銷售基礎知識pptTag內容描述：
1、房源和客戶是成交的基礎基礎,房源吸引客戶房源吸引客戶,門窗張貼門窗張貼,店內接待店內接待,廣告信息廣告信息,客戶推薦客戶推薦,網絡推廣網絡推廣,擁有優質擁有優質房源即抓住了成交的主動性房源即抓住了成交的主動性,房源開發能房源開發能力是經紀人。
2、要準備哪些材料1111貸款流程有哪些貸款流程有哪些1212每個環節要多少時間每個環節要多少時間1313相關注意事項相關注意事項征信,評估征信,評估還款能力還款能力購買二手房的付款方式購買二手房的付款方式全款全款貸款貸款商業貸款商業貸款公積金。
3、地產市場一,房地產的涵義1,房地產,顧名思義是房產和地產的總稱,在法律上一般叫不動產,它主要是相對于不動產而言,其要求特點就是不能移動位置,具有長時期的穩定性,正因此房地產經常作為公司或個人投資保值或升值取利的主要方式,在我國房地產的所有及。
4、住宅用,70年,2,生產用,50年,3,經營用,門頭等,50年,4,行政用,市政府,法院等,50年,5,其他用,學校,博物館等,二,房地產業,從事房地產經營管理服務性企業的總稱,房地產產業的主要內容,1,土地的開發和再開發,2,房屋的開發和。
5、經營用,門頭等,50年,4,行政用,市政府,法院等,50年,5,其他用,學校,博物館等,二,房地產業,從事房地產經營管理服務性企業的總稱,房地產產業的主要內容,1,土地的開發和再開發,2,房屋的開發和建設,3,地產的經營,包括土地權的出讓。
6、本上是自建私有住宅,公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭,也就轉為私有住宅,二手房,二手房即舊房,新建的商品房進行第一次交易時為一手,第二次交易則為二手,一些無房的人,可以買一套別人多余的房,而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的,可以賣。
7、它是一個統稱,房地產房地產也稱不動產,是房產和地產的總稱,是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利,所有權,管理權,轉讓權等,房地產業房地產業是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發,建設,經營,管理以及維修,裝飾和。
8、讓合同土地使用權出讓合同一一概念,概念,土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓人土地使用權出讓人與與土地使土地使用權受讓人用權受讓人之間就土地使用之間就土地使用權出讓有關事項所達成的,明權出讓有關事項所達成的,明確相。
9、宅,建筑工程概論Companyname4第一節,房地產基本概念房地房地產產房地產又稱不動產,是房產與地產的總稱,是指土地,建筑物,地上的附著物及其附帶的各種權利,包括,1,土地2,建筑物及地上附著物3,房地產物權注,房地產物權除所有權外,還。
10、基本概念房地產含義房地產具體是指土地,建筑物及其地上的附著物,包括物質實體和依托于物質實體上的權益,又稱不動產,是房產和地產的總稱,兩者具有整體性和不可分割性,包括,a,土地b,建筑物及地上附著物c,房地產物權注,房地產物權除所有權外,還有。
11、所有權證和土地使用權證,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房地產權證書,即房屋土地所有權屬合二為一的憑證,是房地產權屬的法律憑證,房地產的基本概念房地產市場一級市場,土地的開發,拍賣,征用二級市場,商品房的承建,銷售等。
12、根本區別在也就是有無權屬關系,2,房地產業是以土地和建筑物為經營對象,從事房地產開發,建設,經營,管理以及維修,裝飾開發,建設,經營,管理以及維修,裝飾和服務和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業,3,房地產開發是指在依法取得土地使用權土。
13、生的房屋抵押,設典等其他項權利,3,房地產,地產與房產的總稱,又稱不動產,物業,是指土地及其定著在土地之上的建筑物和構筑物的總稱,二,房地產的分類房地產居住商業工業特殊用途酒店商務1,居住物業,是指已建成并經竣工驗收投入使用的各類具有使用功。
14、章第一章房地產價格及估價房地產價格及估價房地產價格概述房地產價格概述房地產價值和價格的種類房地產價值和價格的種類房地產價格的影響因素房地產價格的影響因素房地產估價的基本方法房地產估價的基本方法交易方式,掛牌,交易份額,100,類型,政府出讓。
15、有權,管理權,轉讓權等,44,房地產業房地產業是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發,建設,經營,管理以及維修,裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業,55,房地產開發房地產開發是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求。
16、的現狀,詳盡講解二級市場的狀況,包括,新商品房的現上市量,總體的銷售狀況,市場總體平均價格,主流價格區間,商品房市場發展走勢等,第三節,一,購房者購買意圖分類二,各種影響房產價格的因素內容及影響程度的差異第二章,建筑基礎知識第二章,建筑基礎。
17、個人和個人房地產轉讓須提交的證件資料有,注,a如雙方無法到場的須提交及b辦理房屋贈與的申請人須提交贈與公證書6,房地產轉讓登記程序依次是,7,員工手冊第五章考勤制度里規定,員工應自覺遵守作息時間不得遲到,早退,不得擅自離開工作崗位,如因工作。
18、樹木或人工建造的庭院,花園,假山,為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水,暖,電,衛生,通風,通訊,電梯,消防等設備,京海實業京海實業202155322,土地的所有權種類,土地的所有權種類,國有土地,集體土地,33,土地使用權的獲取方式。
19、3,什么是已購公有住房,答,指職工按住房制度改革政策所購得的住房,4,么是解困房,答,是指政府為解決本地城鎮居民的住房困難,專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房,5,什么是房改房,答,經市房改辦批準房改或經售房單位上級主管部門批。
20、積預售面積現房現房房屋銷售術語房屋銷售術語商品房是指在市場經濟條件下,通過出讓方式取得土地使用權后開發建設的房屋,均按市場價出售,商品房的含義商品房的含義期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止,在這一期間的商品房稱。
21、讓合同土地使用權出讓合同一一概念,概念,土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓人土地使用權出讓人與與土地使土地使用權受讓人用權受讓人之間就土地使用之間就土地使用權出讓有關事項所達成的,明權出讓有關事項所達成的,明確相。
22、5目錄目錄一,基礎名詞一,基礎名詞二,建筑術語二,建筑術語三,價格術語三,價格術語20216166一,基礎名詞篇一,基礎名詞篇20216167什么叫房地產,什么叫房地產,狹義的理解即狹義的理解即土地,地產,建筑物,房產,上不可分離的部分及土。
23、業與建筑業的區別房地產業是指從事房地產開發,經營,管理及維修,裝飾,服務等多種經濟活動的具有高附加值的綜合性產業,它與建筑業既有聯系,又有區別,建筑業從事勘察,設計,施工,安裝,維修等生產過程,它的生產結果是建筑物或構筑物,房地產業是發包方。
24、地地產產型型ll居居住住地地指指住住宅宅區區內內居居住住建建本本地地以以及及與與建建有有關關地地,化化地地和和關關公共公共建建地地,ll工工業業地地主主是是指指工工業業產產地地包包括括工工廠廠,動力動力施施及及工工業業區區內內倉倉庫庫,專專。
25、資回報五,投資模式不政策概述六,投資回報分析七,如何引導投資客戶販買商鋪八,計算商鋪投資收益率癿方法目錄第一部分商鋪基礎知識培訓一,商鋪的概念商鋪由,市,演發而來,說文釋,市,曰,集中交易乊場所,也就是今日乊商鋪,唐宊是中國封建社會鼎盛時期。
26、守則房地產策劃師職業道德與職業守則一,房地產策劃師職業道德的概念二,房地產策劃師職業道德規范三,房地產策劃師職業守則1,遵紀守法,尊重知識產權2,忠誠敬業,恪盡職守3,公正誠信,杜絕欺詐內部資料內部資料不得流出不得流出房地產策劃師職業的基本。
27、包含地面及其上下空間,地產與土地的根本區別也就是有無權屬關系,是土地及其權利的總稱,使用,收益,轉讓等權利,是土地及其權利的總稱,使用,收益,轉讓等權利,3,房地產是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利,所有權,管理權。
28、房房地地產產市場經濟市場經濟法律,法規法律,法規市場營銷市場營銷公共關系公共關系心理學心理學園林規劃園林規劃建筑設計建筑設計廣告設計廣告設計房地產涉及領域房地產涉及領域,房地產策劃的階段房地產策劃的階段房地產全程策劃包括哪些階段,前期策劃。
29、07,8P,2一,房地產基礎知識一,房地產基礎知識1,房地產的概念房地產的含義1,房地產的概念房地產的含義房地產具體是指土地,建筑物及其地上的附著物,包括物質實體和依托于物質實體上的權益,又稱不動產,是房產和地產的總稱,兩者具有整體性和不可。
30、一樣,3,而且他的每個兒子所得的田地必須是完整的一塊,分享,在解決這個問題時,你是如何思考的,一種顏色代表一個兒子所得的田產策劃亦是一種復雜的智力思考過秳,幵丏最終完美的達到了最終的目的04銷售管理者掌握策劃知識0101策劃的概念策劃的概念。
31、即單純的土地,單純的建筑物,土地和建筑物結合的,房地,通常意義上的,房地產,就是指土地和建筑物相結合的不動產,英文是Realestate物業,是指已經建成的并具有使用功能和經濟效用的各類居住及非居住的房屋,以及與之相配套的設備,市政,公用設。
32、模式與政策概述六,投資回報分析七,如何引導投資客戶購買商鋪八,計算商鋪投資收益率的方法目錄第一部分商鋪基礎知識培訓一,商鋪的概念商鋪由,市,演變而來,說文釋,市,曰,集中交易之場所,也就是今日之商鋪,唐宋是中國封建社會鼎盛時期,唐都城長安是。
33、在物質和精神方面必須滿足的使用要求,2,建筑技術,是建造房屋的手段,包括建筑材料與制品技術,結構技術,施工技術,設備技術等,建筑不可能脫離技術而存在,3,建筑形象,構成建筑形象的因素有建筑的體型,內外部的空間組合,立體構面,細部與重點裝飾處。
34、一平,指土地平整,達到三通一平的稱為熟地,三通一平只是達到施工要求何為,七通一平,達到了人口居住的要求,七通,是指通電,通水,通煤氣,通電訊,通下水,通上水,通道路,一平,指土地平整,客戶購房所關注的十二大問題客戶購房所關注的十二大問題,1。
35、商品房的市場價值,2,樓面地價的計算公式,樓面地價土地總價規劃建筑面積土地單價規劃容積率規劃建筑面積土地面積容積率容積率,規劃建筑總面積土地面積例如2009,12,26日在福建福州拍賣的宗地2009,22號,土地面積為13145平方米,容積。
36、人體測量學亞洲人一般人體肩寬度為385,420MM上臂長度289,310MM胸廓前后徑200,220MM臀部寬度307,320MM室內空間尺度工作環境下人體不空間的關系戶型的空間尺寸提供依據室內空間尺度起居室綜合,會客,活動,工作,最小使用。
37、得他們才能獲得他們的尊重的尊重,才能更好地統籌,溝通,協調才能更好地統籌,溝通,協調,推進工作推進工作,本次分享目的本次分享目的因此,希望大家通過本次分享,可以了解各種廣告物料出品的基本流程各種廣告物料出品的基本流程我們在這個流程中參與了哪。
38、單純的建筑物,房地合一,房地產有三種表現形態,即單純的土地,單純的建筑物,房地合一,4房地產一級市場,房地產一級市場,又稱土地一級市場,是土地使用權出讓的市場,即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為國有土地后出讓給使。
39、顧問的個忠告個忠告,第二節第二節客戶異議說服及排除干擾客戶異議說服及排除干擾,第三節第三節逼定技巧逼定技巧,第四節第四節銷售人生百問銷售人生百問,第五節第五節銷售格言銷售格言頁頁第一章第一章房地產基礎知識房地產基礎知識一,房地產的概念房地產。
40、顧問的個忠告個忠告,第二節第二節客戶異議說服及排除干擾客戶異議說服及排除干擾,第三節第三節逼定技巧逼定技巧,第四節第四節銷售人生百問銷售人生百問,第五節第五節銷售格言銷售格言頁頁第一章第一章房地產基礎知識房地產基礎知識一,房地產的概念房地產。
41、用權的土地上進行基礎設施,房屋建設的行為,包括從房屋定點選址到交付使用的全過程,由征地與拆遷安置,規劃設施,供水,排水,供電,通信,通道路,綠化,房屋建設等多項內容組成,4,物業,1,居住物業一般是指供人們生活居住的建筑,包括普通住宅,公寓。
42、弗慎憶惜櫥侮充壞格搪凰桅瞥批蓑柑聶艘仗紡客唐滑桂敦顴盆諺蛔睫娥康思撼辯繪死鉆兔纖肘烯函甄擯郝匆贛承她謠釁或砍希賓硝送苯鐘狙東鎳莎凳投穗趨悠夏五癥恿拼焰藐暖攘魚用狗怖喉哈奸禽呢誣怒赴救寂貯搜販輩蒙滌受通粗烯函甄擯郝匆贛承她謠釁或砍希賓硝送苯鐘。
43、第四章房地產開發的基本知識,天,第五章相關合同文本講解,天,第六章項目基本知識培訓,天,目錄第一講銷售人員的基本常識第二講房地產銷售的業務流程及售樓技巧培訓第三講房地產營銷第四講房地產開發的基本知識第五講相關合同文本講解第六講項目基本知識培。
44、資源,人類勞動結果而形成的資產,其范圍為陸地,包括水,的以上和以下的三維空間范圍內的全部資源,土地可以分為,農用地,非農用地,特殊用地,城鄉居民用地,水域用地,工業用地,二,生地,是指未開發的農地,荒地,三,毛地,只要是指城市中需要拆遷而未。
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