房地產(chǎn)中介公司定位Tag內(nèi)容描述：
1、 格 面 積 鄰 居 購(gòu) 物 便 利 性 學(xué) 校 學(xué) 校 社 會(huì) 接 受 能 力 社 會(huì) 作 用 娛 樂(lè) 愉 悅 安 全 低 稅 基 接 近 工 作 地 公 共 交 通 保 養(yǎng) 融 資 便 利 土 地 的 可 獲 利 性 公 平。
2、0 502280在 職 220號(hào)入職 310號(hào)已離職 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 合計(jì)8001002002010802000500015002005027308030020502280 。
3、包干費(fèi)用的,應(yīng)在備注欄說(shuō)明代辦包干詳細(xì)事項(xiàng) . 租單在備注欄注明業(yè)務(wù)員傭金計(jì)提金額 . 合計(jì): 年 月份, 店成交售單 單,租單 單,代辦 . 與 店合作 單本店占 . 制表人: 時(shí)利和 月份傭金收入報(bào)表 收款 日期 業(yè)務(wù)類(lèi)型業(yè)主姓名客戶(hù)姓。
4、批批單單 申請(qǐng)部門(mén): 年 月 日 申請(qǐng)名稱(chēng)摘 要預(yù)計(jì)金額備 注 申請(qǐng)金額大寫(xiě) 小寫(xiě) 申請(qǐng)人簽字申請(qǐng)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字行政部意見(jiàn)財(cái)務(wù)部意見(jiàn)總經(jīng)理意見(jiàn) 注.購(gòu)置維修審批單由各部門(mén)填寫(xiě)按流程審批由行政部統(tǒng)一購(gòu)置.維修項(xiàng)目由行政部直接跟蹤落實(shí).購(gòu)置的辦。
5、辦人辦理第二聯(lián)交人力資源部備案 申報(bào)人填寫(xiě)完成情況綜合評(píng)價(jià)人力資源部備案第一聯(lián)交人力資源部存檔. 3承辦人未能按期完成時(shí),申報(bào)人應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告人力資源部督查落實(shí).對(duì)于不配合者可直接報(bào)總經(jīng)理請(qǐng)求處理. 4任何部門(mén)或個(gè)人接收工作聯(lián)絡(luò)單后,必須。
6、晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚。
7、周輝輝 葉小麗 喻永軍 時(shí)利和 考勤 跟進(jìn) 登盤(pán)統(tǒng)計(jì)表 日期上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 。
8、 申請(qǐng)名稱(chēng)摘 要預(yù)計(jì)金額備 注 申請(qǐng)金額大寫(xiě) 小寫(xiě) 申請(qǐng)人簽字申請(qǐng)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字行政部意見(jiàn)財(cái)務(wù)部意見(jiàn)總經(jīng)理意見(jiàn) 注:1.此預(yù)算申請(qǐng)單用于申報(bào)各類(lèi)費(fèi)用料用品及設(shè)備維修的預(yù)算審批單.2.審批單共有兩聯(lián),一聯(lián)由行政部存檔保 管;一聯(lián)由財(cái)務(wù)部存檔。
9、遠(yuǎn)高于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)收入水平,選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),就選擇了 高收入 我們實(shí)行國(guó)內(nèi)本行業(yè)最杰出企業(yè)的管理理念與系統(tǒng)運(yùn)作,致力于打造發(fā)展最 穩(wěn)定最具有人性化最能發(fā)揮人才潛力的深具可持續(xù)成長(zhǎng)性的一流房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)公司 在這里,我們將主要培養(yǎng)您的溝通能力管。
10、人才 以工作培養(yǎng)人才,以業(yè)績(jī)考核人才 追求個(gè)人的成功和企業(yè)的發(fā)展高度和諧統(tǒng)一 工作環(huán)境工作環(huán)境 速度強(qiáng)勢(shì) 憑著雄厚的人力和資金實(shí)力,通過(guò)開(kāi)設(shè)新網(wǎng)點(diǎn)的收購(gòu)兼并同行等手段迅速做 大做強(qiáng) 。
11、兩項(xiàng)前均劃 售價(jià)為人民幣 元 左右; 租價(jià)為人民幣 元 左右; 甲方承諾經(jīng)乙方介紹之客戶(hù)包括客戶(hù)之親屬授權(quán)人代理人或與該客戶(hù)有關(guān)聯(lián)的 第三方成功購(gòu)入承租甲方委托之物業(yè)的,甲方須向乙方支付成交價(jià)的百分之壹但不低于 人民幣貳仟元半個(gè)月租金但不低。
12、029 20031030 20031031 備注:100份DM1分掛布條2分 1份委托1分收意向金定金3分 帶看一次1分簽約5分 結(jié)案1分及格60分 。
13、5 16 打孔機(jī)19 17 寫(xiě)字板5.5316.5 18 多頁(yè)夾110 19 印泥添加劑7.5322.5 20 剪刀13 21 美工刀1.523 22 修正液414 23 回型針22 24 印泥4520 25 訂書(shū)機(jī)8.518.5 26 訂。
14、0 20031289.8019.80 藍(lán)印泥 200312169.80219.60 200312179.80219.60 印泥添加200312207.50215.00 打印機(jī)墨盒2003129115.002230.00 黑 打印機(jī)墨盒200。
15、紀(jì)人.紀(jì)人. 1,商圈的定義 商圈是指某一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 公司從事二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和服務(wù)對(duì)象主 要是指能得到委托房源信息的地域范圍. 2,商圈的層次劃分 第一層次商圈 70 第二層次商圈 20 第三層次商圈 10 商圈的劃分 門(mén)店門(mén)。
16、的及時(shí)錄入,成交后客源沒(méi)有錄入30業(yè)績(jī). 三鑰匙管理 1. 建立鑰匙登記本編號(hào),明細(xì)地址,借鑰匙人,歸還與否等 2. 外面人借鑰匙需要留名片身份證或者 20 元.登記 3. 每個(gè)月鑰匙需要清理和盤(pán)查一次 4. 鑰匙丟失不知道去向, 四租單處。
17、是成為準(zhǔn)客戶(hù)的基本條件要素 ,然后根據(jù)這些條件去開(kāi)發(fā) 尋找客戶(hù),并為日后與客戶(hù)的銷(xiāo)售洽談打下良好的基礎(chǔ).尋找客戶(hù),并為日后與客戶(hù)的銷(xiāo)售洽談打下良好的基礎(chǔ). 客戶(hù)的來(lái)源渠道客戶(hù)的來(lái)源渠道 要想把房子銷(xiāo)售出去,首先要尋找到有效的客戶(hù).客戶(hù)的來(lái)源。
18、3 M3 l K o. q 錢(qián)也好,權(quán)也好,說(shuō)好聽(tīng)的學(xué)經(jīng)驗(yàn)也好,結(jié)果丌同,但起步相差丌多,有業(yè)績(jī)賺到錢(qián)了,別 的也有了,現(xiàn)在就說(shuō)怎樣賺到錢(qián) 二:起步 1:要做這行,首先你要了解這行,你做的這個(gè)職位是干什么的,置業(yè)顧問(wèn),就是用我們的 服務(wù),用。
19、引導(dǎo)外出.貼條發(fā)傳單擺點(diǎn)自看配鑰匙等外勘應(yīng)該要常有.貼條發(fā)傳單擺點(diǎn)自看配鑰匙等外勘應(yīng)該要常有. 4. 績(jī)效績(jī)效:店長(zhǎng)應(yīng)查看每天的績(jī)效,分析業(yè)務(wù)員的行蹤,提高效率店長(zhǎng)應(yīng)查看每天的績(jī)效,分析業(yè)務(wù)員的行蹤,提高效率 5. 客戶(hù)跟進(jìn)客戶(hù)跟進(jìn):店長(zhǎng)對(duì)。
20、以其所處的最遠(yuǎn)距離為半徑,劃定的一系列的圓形或 方型區(qū)域. 商圈在21世紀(jì)體系內(nèi)的意義:是作為單店經(jīng)紀(jì)人的日常活動(dòng)范圍 以及其房源,客源主要產(chǎn)出的范圍. 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營(yíng) 商圈調(diào)查能為你帶來(lái)什么 有計(jì)劃的開(kāi)展商圈的有計(jì)劃的開(kāi)展商圈。
21、00500.001800.001800.001800.00 付叢華2月1500.00500.00300.002300.002300.001000.003300.003300.003300.003300.00 高龍2月1200.00500.0。
22、成了的獎(jiǎng)勵(lì)100 沒(méi)有統(tǒng)計(jì)的門(mén)店或者統(tǒng)一不完整的門(mén)店,統(tǒng)計(jì)人罰款100,經(jīng)理連帶罰款50不重復(fù)扣款 姓名: 日期 吸盤(pán)吸客 帶看 自看客戶(hù)復(fù)看 客源跟進(jìn) 房源跟進(jìn)鑰匙 租房售房 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1。
23、示寫(xiě)入批注,升職用紅色填充表示,降職用藍(lán)色填充表示,月份下方寫(xiě)業(yè)績(jī).經(jīng)紀(jì)人寫(xiě)個(gè)人業(yè)績(jī),經(jīng)理寫(xiě)門(mén)店業(yè)績(jī). 姓名1月2月3月4月5月6月7月8月 9月10月11月12月 晉晉升升降降職職表表 門(mén)店: 備注:職位顯示寫(xiě)入批注,升職用紅色填充表示。
24、0. 姓名: 考核月份: 考核人: 職能分?jǐn)?shù)其他: 0 總經(jīng)理綜合評(píng)價(jià): 人人力力資資源源職職能能完完成成表表 備注:每一欄分?jǐn)?shù)總分為10分,做的 好為10分,做得一般為6分,差為0分. 總分低于6分20. 姓名: 考核月份: 考核人: 職。
25、領(lǐng)取新房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證后抵押登記的交件退件及 抵押登記時(shí)所有文件合同資料上的簽字等相關(guān)事宜及上述過(guò)程未 盡事項(xiàng)國(guó)土證過(guò)戶(hù)并領(lǐng)取新國(guó)土證等相關(guān)事宜. 受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的法律行為,委托人均予承認(rèn). 委托期限:直至上述事情辦理完畢。
26、吸盤(pán)不多,分析其原因 7. 租房鑰匙售房鑰匙數(shù)量考察.老業(yè)務(wù)員做租房的積極性 8. 上班的時(shí)間利用合不合理. 9. 抽查 已簽買(mǎi)賣(mài)合同,查看問(wèn)題 10. 員工網(wǎng)絡(luò)抽查,監(jiān)督經(jīng)理使其改善. 11. 簽單實(shí)收監(jiān)督 12. 售后了解,助其跟進(jìn). 。
27、貼條發(fā)傳單擺點(diǎn)自看配鑰匙等外勘應(yīng)該要常有.理要引導(dǎo)外出.貼條發(fā)傳單擺點(diǎn)自看配鑰匙等外勘應(yīng)該要常有. 4. 績(jī)效績(jī)效:店長(zhǎng)應(yīng)查看每天的績(jī)效,分析業(yè)務(wù)員的行蹤,提高效率:店長(zhǎng)應(yīng)查看每天的績(jī)效,分析業(yè)務(wù)員的行蹤,提高效率 5. 客戶(hù)跟進(jìn)客戶(hù)跟進(jìn)。
28、易房產(chǎn)的實(shí)際情況 1交易 2繼承 交易賣(mài)方需交 20繼承與贈(zèng)與稅 3福利 房改集資經(jīng)濟(jì)適用 以房產(chǎn)證發(fā)證日期,滿(mǎn)三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿(mǎn)三年就要補(bǔ)差才能上市交易 補(bǔ)差價(jià)評(píng)估方法 : 指導(dǎo)價(jià)面積樓層系數(shù)原房款價(jià)80 一。
29、 21 18 20 20 23 17 19 20 14 19 16 12 12 15 15 15 13 15 16 13 13 14 16 14 4 3 4 3 5 3 2 3 7 7 3 6 6 6 6 6 5 5 6 5 6 6 5 5。
30、主勱成長(zhǎng)而非被 勱灌輸 確定幵保障新人的收入生命線(xiàn),讓新人對(duì) 工作產(chǎn)生安全感 圈經(jīng)是新人帶教的責(zé)仸人,需要做好新人成長(zhǎng)的整體安 排,幵時(shí)刻關(guān)注新人成長(zhǎng)情冴 鏈家內(nèi)部培訓(xùn)資料,嚴(yán)禁第三方使用,違者必究 559 課程安排課程安排 上課安排上課安。
31、業(yè)主說(shuō)現(xiàn)在沒(méi)時(shí)間,不讓看房業(yè)主說(shuō)現(xiàn)在沒(méi)時(shí)間,不讓看房 思路:天天給他打電話(huà),告訴他自己找了幾個(gè)客戶(hù),但看不了房子,客戶(hù)都買(mǎi)了其他的房子 了,可惜.賣(mài)房就必須讓客戶(hù)看房. 話(huà)術(shù):XX 先生,您看看啊,我這幾天一直都在給你打電話(huà)啊,為的就是帶我。
32、方便,提高珍惜度,了解買(mǎi)房的誠(chéng) 意度 話(huà)術(shù):XX 先生,這個(gè)房子是非常稀缺的戶(hù)型性?xún)r(jià)比超值,已經(jīng)有兩個(gè)客戶(hù)下定金了,房主 從浙江趕過(guò)來(lái)呢, 要是您感興趣我再爭(zhēng)取下看能不能看房, 看好的話(huà)您可以定這個(gè)房子.非 常堅(jiān)定的語(yǔ)氣 C思路:告訴他現(xiàn)在。
33、NZERENYOUXIANGONGSI 我們崇尚快樂(lè)拼搏,追求自身價(jià)值 898999999999999999999999999 999999999999 13了解客戶(hù)財(cái)務(wù)能力 14在店面與客戶(hù)見(jiàn)面 15能夠給你一定的優(yōu)勢(shì) 16房產(chǎn)展示前的準(zhǔn)。
34、上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同等.如果客戶(hù)需要貸款購(gòu)買(mǎi)房子, 在簽訂上述合同后兩天內(nèi), 需向賣(mài)家一次性支付除貸款額以外的全部房款一般首付為 30;如果客戶(hù)不需要貸款,在簽訂完相關(guān)法律文件后,并于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將全部房款交由中介公司.房款外,買(mǎi)家另需支付以下。
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