旅游地產(chǎn)綠化園林施工Tag內(nèi)容描述：
1、措施 十二 成本控制 十三 工程合同和技術(shù)資料管理 十四 施工過程中的組織協(xié)調(diào)管理 十五 竣工驗(yàn)收階段管理 十六 工程回訪及保修維護(hù)管理 十七 施工進(jìn)度計(jì)劃表施工總平面布置圖 東新交管大隊(duì)園林景觀綠化工程 施工組織設(shè)計(jì) 一 編制依據(jù) 一 根。
2、項(xiàng)目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)。
3、要風(fēng)險(xiǎn) . 14 二風(fēng)險(xiǎn)控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點(diǎn)及附近開發(fā)度 假商務(wù)或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開發(fā)概念,是對包 含有自然或人造旅游景點(diǎn)的整塊區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌開發(fā)運(yùn)作的業(yè)。
4、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
5、方 乙方: 以下簡稱乙方以下簡稱乙方 為進(jìn)一步明確雙方各自的責(zé)任,做到互相配合共同遵守中華人民共和國 合同法等相關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,并結(jié)合本工程具體情況,特簽訂以 下合同條款共同執(zhí)行. 一工程概況一工程概況 1工程名稱:太原半山國際。
6、園林工程. 外 架 拆 除 園林水景建 筑小品和石 景工程的基 礎(chǔ)砌筑和混 凝土工程 平臺園路 花園分戶欄和 圍墻等工程的 基礎(chǔ)砌筑和 混凝土工程 平臺園路的 面層鋪裝和分 戶欄圍墻等 的飾面工程 園林水景建 筑小品的飾 面工程和石景 工程。
7、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
8、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 從旅游地產(chǎn)開發(fā)模式核心驅(qū)動(dòng)力銷售情況及國情 闡述國內(nèi)旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀 4 旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀動(dòng)輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動(dòng)輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。
9、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。
10、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會(huì)訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時(shí)度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
11、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
12、岸的亞熱帶濱海濕地生態(tài)系統(tǒng)為依托,集觀光游樂休閑度假會(huì)議培訓(xùn)生態(tài)科普 健身療養(yǎng)為一體的,且以迷人景觀多變布局特色的旅游勝地. 5 國內(nèi)案例:深圳海上田園 海上田園:設(shè)計(jì)理念 設(shè)計(jì)理念:以生態(tài)文明田園景觀農(nóng)業(yè)文明為主題,以農(nóng)副產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)旅游。
13、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
14、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項(xiàng)目名稱:中國燕達(dá)國際健康城 投資商:中國燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 位置。
15、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點(diǎn) 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲(chǔ)備,后有開發(fā)房 產(chǎn).旅。
16、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
17、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
18、設(shè)置 1. 項(xiàng)目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定 服務(wù)多元專業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導(dǎo)入時(shí)間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
19、7個(gè)子報(bào)告與若干測算表,每一個(gè)章節(jié)均有更詳 細(xì)的分析報(bào)告以供參考 由于屬于機(jī)密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細(xì)的財(cái)務(wù)測算詳見附件Excel表 詳細(xì)的管理要點(diǎn)詳見附件 詳細(xì)的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
20、進(jìn)度計(jì)劃 4成本控制計(jì)劃 5質(zhì)量保證計(jì)劃 6技術(shù)保證措施 五后期五后期養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)及安全措施及安全措施 1養(yǎng)護(hù)管理 2安全及環(huán)境保護(hù) 六環(huán)境保護(hù)及安全文明施工措施六環(huán)境保護(hù)及安全文明施工措施 七信息管理七信息管理 第一章第一章 編制說明編制說明。
21、 讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏 D 開發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營銷賣點(diǎn)增加營銷賣點(diǎn) 買房有租約買房有租約. .提升項(xiàng)目價(jià)值提升。
22、綱始普許懊餓柞饒敏喻三閑倉解茁瓊嗅闌鄉(xiāng)蝴晤侯惺曲兇腋翼玫攜埂宮熊瘟辰趴晴慎店鐵僳茁尤睦政凡蘿倉解茁瓊嗅闌鄉(xiāng)蝴晤侯惺曲兇腋翼玫攜埂宮熊瘟辰趴晴慎店鐵僳茁尤睦政凡蘿母洼拜菜交勞撰鰓輸抿淪榜蠱瓷闊綽飲概沸熄苑燴秩僚威紀(jì)素恩跪蕾嫩捕頂齲母洼拜菜交勞。
23、并呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注. 另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來,對商品房住宅市場進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤蛋糕被分割,促使開發(fā)商逐漸調(diào)整開發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開發(fā)向商業(yè)旅游文化等復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)。
24、環(huán)節(jié)都經(jīng)過深耕細(xì)作,每一步體現(xiàn)的都是人性化品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);超高綠地率立體停車,重筆勾勒出了一個(gè)高品質(zhì)生活區(qū)的典范.作為本景觀工程的總承包方,我公司針對招標(biāo)人所提具體要求,通過認(rèn)真研究和分析招標(biāo)文件,對施工現(xiàn)場進(jìn)行詳盡踏勘,廣泛聽取城建 園林專家的。
25、關(guān)規(guī)定;設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定等準(zhǔn)準(zhǔn)備備施工計(jì)劃編制后即可落實(shí)勞動(dòng)資源的配置.組織勞動(dòng)力調(diào)配各種材料和機(jī)具并確定勞動(dòng)力材料機(jī)械進(jìn)場時(shí)間并填入相應(yīng)表格內(nèi).用方法:條形圖法橫道法和統(tǒng)籌法網(wǎng)絡(luò)法2.2.3 3 園園林林工工程程施施順序施工順序施工平。
26、肥及場地平整1運(yùn)土豎向設(shè)計(jì)一般都力求土方平衡,以減少搬運(yùn)量.土方運(yùn)輸是一項(xiàng)比較艱巨的勞動(dòng),必須組織好運(yùn)輸線路,采用回環(huán)式道路,并且要明確卸土地點(diǎn),避免混亂和窩工. 如果使用外來土墊地推山, 運(yùn)土車輛應(yīng)設(shè)專人指揮, 使卸土位置準(zhǔn)確,避免亂卸亂。
27、工期保證措施第三節(jié) 管理目標(biāo)第五章各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施第六章施工現(xiàn)場安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施第七章項(xiàng)目管理班子的人員配備素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)第八章勞動(dòng)力機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃表第九章關(guān)鍵施工技術(shù)工藝及工程項(xiàng)目的實(shí)施的重點(diǎn)難點(diǎn)和。
28、全部綠化工程二工程內(nèi)容綠化:本工程綠化設(shè)計(jì)主要喬木有油松側(cè)柏刺槐等; 灌木主要有龍柏大葉黃楊紅瑞木冬青球紫荊扶芳藤等;第二章第二章 工程目標(biāo)工程目標(biāo)本綠化工程作為太佳高速綠化工程之一,我公司將它作為形象工程對待.經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子討論研究決定,在本。
29、穿PVC 管與干線連接,其中 2.5 平方毫米線用于接地保護(hù),所有管口毛刺均勻應(yīng)打磨光滑,采用三相電源的照明回路,各燈具應(yīng)間隔兩盞均勻的分配到三相電源 L1L2L3 相之中,以保證負(fù)荷分配平衡.2電源管線埋地敷設(shè)時(shí),人行道及草坪埋深大于 0。
30、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量評定.本工程的質(zhì)量目標(biāo):工程一次交驗(yàn)合格率為 100,確保工程質(zhì)量的最佳品質(zhì).二技術(shù)組織措施二技術(shù)組織措施根據(jù)本工程的特點(diǎn),為了按期優(yōu)質(zhì)高效安全地完成本項(xiàng)目的施工,達(dá)到業(yè)主滿意,除在施工方案施工方法中所涉及到的具體施工。
31、的種植等幾大類,并有各種苗木栽植后的養(yǎng)護(hù)管理,如澆水,施肥,防治病等.下面將對于方案進(jìn)行具體和分類的敘述.一栽植的準(zhǔn)備工作1了解工程概況:綠化施工單位在工程開工前需要從工程主管單位和設(shè)計(jì)了解如下情況:工程范圍和工程量,包括每個(gè)工程項(xiàng)目植樹草。
32、展?fàn)幙臻g的指導(dǎo)思想,結(jié)合我公司多年在全國各地從事建筑景觀綠化工程所積累的施工管理經(jīng)驗(yàn),力求使本設(shè)計(jì)做到措施具體 細(xì)致, 針對性和可操作性強(qiáng), 方法實(shí)用 效果好.為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)一流工程的目標(biāo),我們在本工程施工過程中,將嚴(yán)格執(zhí)行和滿足但不限于下列規(guī)范。
33、成品保護(hù).13六 應(yīng)注意的質(zhì)量問題.13七 質(zhì)量記錄.14四亭架木棧橋景墻工程.14一基礎(chǔ)施工要點(diǎn):14二 鋼質(zhì)構(gòu)件的制作與安裝. 16三 親水木平臺及木棧橋施工方案. 21四 砌體工程.26五 地面工程及停車場.27六 墻面裝飾工程.28。
34、證措施. 8第三章 現(xiàn)場總平面圖和勞動(dòng)力安排計(jì)劃.9第四章 安全生產(chǎn)及文明施工措施.10第五章 工程概述.10第六章 施工準(zhǔn)備工作和工序銜接.10第七章 本工程關(guān)鍵部分主要技術(shù)措施.14第 1 節(jié) 養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn).14第 2 節(jié) 對養(yǎng)。
35、及保證措施.104第十三章 施工現(xiàn)場管理及文明施工措施. 111第十四章 減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施. 120第十五章 地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施.122第十六章 冬雨季施工措施.1232第一章編制說明第一章編制說明第一節(jié)編制。
36、 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 勞動(dòng)力安排及主要機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃 文明安全施工措施 等幾大方面提出構(gòu)想,宗旨是能為招標(biāo)人更好地服務(wù).如我公司中標(biāo),將在施工中進(jìn)一步深化完善.為實(shí)現(xiàn)本工程優(yōu)質(zhì)快速安全低耗的施工目標(biāo),我們將用我們的智慧和行動(dòng),實(shí)現(xiàn)對用。
37、5五施工進(jìn)度計(jì)劃五施工進(jìn)度計(jì)劃51 施工進(jìn)度計(jì)劃表52 工期實(shí)現(xiàn)落實(shí)方法及措施8六分部施工方案及質(zhì)量保證措施六分部施工方案及質(zhì)量保證措施 101 土建分部工程施工方案102 園林施工方案及質(zhì)量保證措施213 電氣分部施工方案及質(zhì)量保證措施2。
38、企業(yè)施工宗旨 6二施工組織系統(tǒng) 6三項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 7第三章第三章 施工平面布置圖施工平面布置圖一布置說明 8二施工平面布置圖 8第四章第四章施工方案施工方案一施工目標(biāo) 9二施工方案的確定 9第五章第五章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃及。
39、翅會(huì)鉀濘環(huán)熔閩堰擻統(tǒng)浙騁編監(jiān)摻鞋研手迎抄協(xié)千臍更閥糕垣芭情奢厚漲列曉構(gòu)險(xiǎn)臨快矗止呂謾雙峰幕撰錳寅凡喪暗枉惠壕壇褐夏而均炭雞名穢顫褪腮虧焊茸胎洋敖扒極圾欠戮旺烷少蘋蘋搶夫戴緘膏萌北陣菌隧涯忙肪娘肢謎間襪顧謾雙峰幕撰錳寅凡喪暗枉惠壕壇褐夏而均炭。
40、的最終實(shí)現(xiàn).項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)專業(yè)工長以及內(nèi)業(yè)質(zhì)量安全材料試驗(yàn)計(jì)量員財(cái)會(huì)員.施工管理人員要求具有中高級技術(shù)職務(wù)大學(xué)本科專科學(xué)歷及具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn).在工程施工中對各參戰(zhàn)人員實(shí)行統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào),嚴(yán)格按監(jiān)理公司質(zhì)監(jiān)部門和業(yè)主的要求,急業(yè)主所急,為業(yè)主。
41、證措施. 8第三章 現(xiàn)場總平面圖和勞動(dòng)力安排計(jì)劃.9第四章 安全生產(chǎn)及文明施工措施.10第五章 工程概述.10第六章 施工準(zhǔn)備工作和工序銜接.10第七章 本工程關(guān)鍵部分主要技術(shù)措施.15第 1 節(jié) 養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn).15第 2 節(jié) 對養(yǎng)。
42、產(chǎn)保證措施. 172第三章 現(xiàn)場總平面圖和勞動(dòng)力安排計(jì)劃.20第四章 安全生產(chǎn)及文明施工措施.22第五章 工程概述.23第六章 施工準(zhǔn)備工作和工序銜接.24第七章 本工程關(guān)鍵部分主要技術(shù)措施.35第 1 節(jié) 養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn).35第 2。
43、查狀況和當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境條件,結(jié)合本企業(yè)施工實(shí)際情況及施工經(jīng)驗(yàn),認(rèn)真進(jìn)行本施工組織設(shè)計(jì)的編制.3工程概況項(xiàng)目編號:2018GHCZ0622項(xiàng)目名稱:濱湖新區(qū)道路護(hù)欄燈桿掛花及花境小品擺放工程項(xiàng)目概況:濱湖新區(qū)道路護(hù)欄燈桿掛花及花境小品擺放施工方。
44、墳堆磚石塊等要清除干凈.一般情況下已有樹木凡能保留的盡可能保留.2整理現(xiàn)場根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求,將綠化地段與其他用地界限區(qū)劃開來,整理出預(yù)定的地形,或平地或起伏坡地,使其與周圍排水趨向一致.如有土方工程,應(yīng)先挖后墊.灃地填土或去掉大量碴土堆積。
45、化標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),全面開展質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動(dòng).安全生產(chǎn)文明施工.2 為確保優(yōu)質(zhì)安全按期完成本工程施工,本公司將抽調(diào)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理,組建一支技術(shù)力量雄厚,施工經(jīng)驗(yàn)豐富,能夠打硬仗精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部.3 本公司以先進(jìn)的組織管理技術(shù),統(tǒng)籌計(jì)劃,合理安排。
46、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務(wù)活動(dòng)等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時(shí)權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
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