商業(yè)區(qū)規(guī)劃案例分析Tag內(nèi)容描述：
1、整個濟南市的商業(yè)中心,且向周邊六市輻射. 歷史文化名城中心城區(qū)歷史文化名城中心城區(qū) 傳統(tǒng)商圈;傳統(tǒng)商圈; 傳統(tǒng)魅力時尚街區(qū)鼎盛人氣高端消費;傳統(tǒng)魅力時尚街區(qū)鼎盛人氣高端消費; 本地人常來本地人常來的休閑娛樂天地,的休閑娛樂天地,外地人必到。
2、襄陽市樊城區(qū)人民路以北韓家臺路以東仙橋路以西.1本工程安全設(shè)計等級為二級,基坑開挖邊緣線范圍內(nèi)自然地面標高場地平整后為68.1米,基坑開挖深度為5.46.4米.2根據(jù)本工程基坑支護設(shè)計圖紙122223A1AA1段采用噴錨支護,放坡比例為1。
3、分組設(shè)計 規(guī)劃設(shè)計元素 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 地塊比較 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 項目概況 現(xiàn)場照片01 現(xiàn)場照片02 現(xiàn)場照片03 金雞湖總體規(guī)劃布局 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 設(shè)計要點 擬建成為具有濃郁江南民居特色的商業(yè)區(qū)擬建成為具有濃郁。
4、展迅速,繼而成長為游憩商業(yè)區(qū).的聚焦點,發(fā)展迅速,繼而成長為游憩商業(yè)區(qū). 三三城市城市RBDRBD的功能及意義的功能及意義 四四城市城市RBDRBD的類型的類型 上一頁上一頁 下一頁下一頁 結(jié)結(jié) 束束 目錄目錄 資料資料 五五城市城市RBD。
5、商業(yè)的研究,必須基于市場以宏觀的眼光站在商業(yè)發(fā)展潮流的角度來分析對于新生活中心商業(yè)的研究,必須基于市場以宏觀的眼光站在商業(yè)發(fā)展潮流的角度來分析 問題,借鑒國際國內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗,以期對于藍色港灣項目有更深刻的了解和認問題,借鑒國際。
6、戶籍人口 357 萬人. 市區(qū)北臨長江,南臨太湖,滬寧高速公路,沿江高速公路滬寧鐵路,京滬高速鐵路,312 國道京杭大 運河穿境而過,有著優(yōu)越的地理位置和便捷的水陸空交通條件. 常州現(xiàn)轄金壇溧陽兩個縣級市和武進新北天寧鐘樓戚墅堰五個行政區(qū)。
7、鎮(zhèn)工業(yè)明 星縣市郵電百強縣 市全國縣域經(jīng)濟基本 競爭力百強市全國中小城 市綜合實力百強縣市的 行列. 如皋位于經(jīng)濟發(fā)達的長江三如皋位于經(jīng)濟發(fā)達的長江三 角州上海都市圈內(nèi),它的地角州上海都市圈內(nèi),它的地 理位置對蘇北地區(qū)承接上海理位置對蘇北地。
8、 1.2 目的目的 1.3 方法方法 2.0 呼市宏觀經(jīng)濟狀況及發(fā)展?jié)摿羰泻暧^經(jīng)濟狀況及發(fā)展?jié)摿?2.1 國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP 2.2 零售總額零售總額 2.3 物價指數(shù)物價指數(shù) 2.4 可支配收入可支配收入 2.5 離休退休退。
9、有利的銷售. 一項目定位的 SWOT 分析 項目優(yōu)勢: 1 區(qū)位:本項目位于當涂未來的城市商業(yè)中心,南北貫通,交通便捷. 2 規(guī)劃:是目前當涂縣域內(nèi),唯一的高檔品牌家居裝飾市場,并能夠形成很強的 市場聚集效應;在新舊的消費觀念轉(zhuǎn)換上,本項目。
10、西軸線世紀大道南北軸線嘉善大道交匯處, 嘉善新城板塊核心位置; 2城市主軸線滬杭高速公路出口滬杭高鐵嘉善站浙江第一 站新城汽車站構(gòu)建便捷交通; 3緊依規(guī)劃中的嘉善第一人工湖和綠地公園,未來景觀優(yōu)勢明顯; 4項目為政府重點工程,有利于項目爭取。
11、心城市. 一德州為什么要建立中心商業(yè)區(qū)一德州為什么要建立中心商業(yè)區(qū) 1從城市商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律看必須建設(shè)中心商業(yè)從城市商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律看必須建設(shè)中心商業(yè) 區(qū)區(qū) 一個城市要使商貿(mào)流通業(yè)形成規(guī)模效益,形成強大的商業(yè)聚集 力和輻射力,必須建設(shè)現(xiàn)代城。
12、展迅速,繼而成長為游憩商業(yè)區(qū).的聚焦點,發(fā)展迅速,繼而成長為游憩商業(yè)區(qū). 三三城市城市RBDRBD的功能及意義的功能及意義 四四城市城市RBDRBD的類型的類型 上一頁上一頁 下一頁下一頁 結(jié)結(jié) 束束 目錄目錄 資料資料 五五城市城市RBD。
13、內(nèi)傳統(tǒng)中心 商業(yè)區(qū),北不沙面癿白天鵝賓館隔江相望. 廣州白鵝潭風情酒吧街餐飲娛樂模式 5 珠江邊的歐陸風廣州白鵝潭風情酒吧街 白鵝潭酒吧街在充分利用江景資源癿理性基礎(chǔ)上,結(jié)合香港蘭桂坊理 念,以酒文化為靈魂外延,是集休閑娛樂辦公為一體癿商業(yè)。
14、發(fā)展的策略及重點項目.19 一改造要點. 19 二近期重點改造內(nèi)容與項目.23 七促進華強北商業(yè)區(qū)可持續(xù)發(fā)展的策略與措施.37 一綜合整治交通環(huán)境. 37 二積極開展對華強北商業(yè)區(qū)的形象包裝與市場營銷.38 三大力提升華強北商業(yè)服務的能級。
15、設(shè)監(jiān)理工作標準化規(guī)范化程為與國際慣例接軌,使工程建設(shè)監(jiān)理工作標準化規(guī)范化程 序化制度化.我公司的監(jiān)理工作執(zhí)行序化制度化.我公司的監(jiān)理工作執(zhí)行 ISO 9001ISO 9001:2002008 8 質(zhì)量質(zhì)量體體系文系文 件, 并已于件, 并已。
16、為臨深圳 灣的填海區(qū),片區(qū)內(nèi)有深圳灣口 岸連接西部通道至香港; 片區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)劃: 南山商業(yè)文化中心區(qū)核心區(qū)南山商業(yè)文化中心區(qū)核心區(qū) 后海商業(yè)區(qū)市級后海商業(yè)區(qū)市級 濱海旅游休閑帶濱海旅游休閑帶 深圳灣體育中心深圳灣體育中心 南山內(nèi)灣公園南山內(nèi)。
17、商業(yè)業(yè)態(tài)及界面控制 4.9 道路空間 5. 交通組織 46 5.1 道路與交通組織 5.2 公共交通規(guī)劃 5.3 車行出入口控制 5.4 交通管理措施 6. 地下空間 49 6.1 地下空間控制 7. 豎向控制 51 8. 開發(fā)強度及技術(shù)經(jīng)。
18、景 研 究 整 體 規(guī) 劃 發(fā) 展 建 議 整 體 規(guī) 劃 發(fā) 展 建 議 項目本體分析項目本體分析 項目整體定位項目整體定位 項目市場定位項目市場定位 項目客群定位項目客群定位 項目業(yè)態(tài)定位項目業(yè)態(tài)定位 競爭個案分析競爭個案分析 本報告是。
19、l Estate Consultants Limited 西安傳世商業(yè)運營管理有限公司 2 00 前言 PREFACE 本次研究定位規(guī)劃報告以項目整體規(guī)劃為基準,以購物中心及超高層酒店為核心, 對其核心商業(yè)區(qū)其它商業(yè)地塊進行定位規(guī)劃; 本次。
20、體環(huán)境調(diào)研分析 結(jié)論:經(jīng)過整體環(huán)境調(diào)研分析,我們認為,泰晤士應當建設(shè)以文化消費為導向,創(chuàng)意為手段,面向高端消費群體的商業(yè)環(huán)境氛圍.這個發(fā)展方向符合國家宏觀經(jīng)濟 方向,適應上海市發(fā)展策略,并能夠形成泰晤士的獨特競爭價值. 一整體環(huán)境調(diào)研分析 。
21、0.88 綠化率:30 車位比:1:1.5 案例鏈接商業(yè)街 2 商業(yè)街 項目概況:一站式國際休閑餐飲娛樂創(chuàng)意生活集群為主題的商業(yè)街區(qū). 功能分區(qū):國際風尚區(qū)創(chuàng)意生活區(qū)精品影院大型KTV美食廣場碼頭餐飲區(qū) 建筑面積:4.5萬平斱米 店鋪戶數(shù)。
22、1 項目定位 . 8 3.2 項目 SWOT 分析 . 8 3.3 市場需求分析 . 8 3.4 近幾年紅谷灘商品房的價格情況分析 . 9 3.5 建設(shè)規(guī)模 . 10 4 項目建設(shè)管理機構(gòu)與人員配置 . 11 4.1 項目建設(shè)管理組織機構(gòu) 。
23、 13 方案三. 14 中期規(guī)劃概念方案深化依據(jù). 15 第三部分 終期規(guī)劃概念設(shè)計 規(guī)劃理念一. .16 規(guī)劃理念二. .17 規(guī)劃理念三. 18 總平面圖. 19 鳥瞰圖一. 20 鳥瞰圖二. 21 功能分區(qū)示意圖. 22 商業(yè)設(shè)施分。
24、島,面積為 34000平方公里,也被規(guī)劃為國際 旅游島,是中國第31個省和面積 最大的經(jīng)濟特區(qū),870萬人口,有 中國夏威夷之稱. 海洋性熱帶季風氣候,夏熱冬暖, 最熱月均溫在2529攝氏度,最 冷月均溫大于16攝氏度.四季不 明顯,氣候溫。
25、3 甲乙雙方須遵守國家相關(guān)法律規(guī)定以及當?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理的規(guī)定. 1.4 本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日止, 并隨 物業(yè)租賃協(xié)議 期限變更或終止. 第二章第二章 甲方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務 2.1 甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī)及本協(xié)。
26、業(yè)中心,且向周邊六市輻射. 歷史文化名城中心城區(qū)歷史文化名城中心城區(qū) 傳統(tǒng)商圈;傳統(tǒng)商圈; 傳統(tǒng)魅力時尚街區(qū)鼎盛人氣高端消費;傳統(tǒng)魅力時尚街區(qū)鼎盛人氣高端消費; 本地人常來本地人常來的休閑娛樂天地,的休閑娛樂天地,外地人必到外地人必到的旅游。
27、們常說 這里極盡巴黎的奢華,米蘭的典極盡巴黎的奢華,米蘭的典 雅,倫敦的經(jīng)典和紐約的簡約,雅,倫敦的經(jīng)典和紐約的簡約, 集現(xiàn)代與市井于一身,盡顯國際集現(xiàn)代與市井于一身,盡顯國際 都市的魅力.都市的魅力. 關(guān)注點一:關(guān)注點一: 購物地點以時代。
28、逐漸成為流行趨勢的収布地. 紐約SOHO 北京798上海800秀場 1全球矚目的特色園區(qū) 成都東區(qū)音樂公園 由成都傳媒集團在原紅光電子管廠占地300余畝18萬平方米的舊工業(yè)廠房原址上改建,投資約55億元 打造的以音樂創(chuàng)意文化工業(yè)文明等為主題。
29、段功能配置研究三個部分展開. 項目組通過與渝中區(qū)大坪板塊發(fā)展領(lǐng)導小組座談大坪商圈反復調(diào)研重慶五大商圈的實 地考察開發(fā)商和運營商專項訪談,并認真分析研究數(shù)據(jù)報告和資料,借鑒上海廣州等發(fā) 達地區(qū)的片區(qū)商業(yè)規(guī)劃經(jīng)驗和思路,開展對大坪資源背景重慶城。
30、爭 商業(yè)的成功之道取決于影響力與輻射力,海信廣場在青島已經(jīng)實現(xiàn)了類似成 功,作為一個新興的高端商業(yè)項目,在區(qū)域商業(yè)和城級商業(yè)之間,我們?nèi)绾尉駬癫崿F(xiàn) 2區(qū)域競爭 李滄左有萬達商業(yè)品牌右有老城區(qū)成熟商圈,以及銀座樂客城等新興商 業(yè)項目,我們憑。
31、動用 地 及 公 共 市 政 設(shè) 施 等 各 個 系 統(tǒng) 進 行 結(jié) 合 具 體 的 安 排 . 按位置劃分:市區(qū)內(nèi)正郊遠郊 按住宅層數(shù)劃分:高層多層低層混合 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)居住區(qū)小區(qū)小區(qū)組團組團三級.各級標準控制規(guī)。
32、年年年8 8 8 8月月月月岳陽只有一個南湖,只有一個南湖廣場岳陽只有一個南湖,只有一個南湖廣場岳陽只有一個南湖,只有一個南湖廣場岳陽只有一個南湖,只有一個南湖廣場序序序序南湖是岳陽環(huán)境最優(yōu)美土地最珍貴的風水寶地,是現(xiàn)代南湖是岳陽環(huán)境最優(yōu)美。
33、以F1區(qū)已出租運營業(yè)態(tài).相對于ABC區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的門檻,F區(qū)無論是所處區(qū)域還是硬件身段,均應有較高的門檻.目前,F1區(qū)商業(yè)體北部除金融類業(yè)態(tài)匹配外,南區(qū)和中部業(yè)態(tài)基本以市井小餐飲小診所麻將館理發(fā)等社區(qū)型業(yè)態(tài)布置在優(yōu)質(zhì)位置.招商無門檻無運營以生。
34、風雨,成了危房.濱江路的建設(shè),徹底改變了沿江兩岸的面貌,洪崖洞的破棚爛房也拆遷了.小天鵝集團將紅巖洞打造成巴渝民俗風情集鎮(zhèn),成為大眾傳媒時代的本地名片.2015年開始,新生代在自媒體時代將自身的特征開始釋放.洪崖洞開始轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的重慶夜游景點。
35、章 工程質(zhì)量目標. 16第五章 土建工程主要項目施工方法及技術(shù)措施.175.1.工程測量和沉降控制.175.2.柱下獨立基礎(chǔ)地梁施工.185.4. 土建工程主體結(jié)構(gòu)主要施工工藝.192模板支頂工程. 195.4.2.鋼筋工程. 215.4。
36、電設(shè)計11十 臨時設(shè)施12第五章第五章施工測量措施施工測量措施 12一 施工測量放線12二 沉降觀測14第六章第六章施工技術(shù)方案施工技術(shù)方案 施工措施施工措施16一 0.00 以下地室基礎(chǔ)施工16二 上部主體結(jié)構(gòu)施工方案21三 屋面工程26。
37、史思辨的結(jié)論而言,在某種程度上城市文明是由富于前瞻眼光登峰智慧的史思辨的結(jié)論而言,在某種程度上城市文明是由富于前瞻眼光登峰智慧的史思辨的結(jié)論而言,在某種程度上城市文明是由富于前瞻眼光登峰智慧的層峰人物來決定.層峰人物來決定.層峰人物來決定。
38、應,為項目聚集人氣.配合項目促銷政策,在互動式體驗的潛移默化下,建立意向客戶.活動時間安排二周一次系列活動一斯諾克友誼賽在商業(yè)區(qū)現(xiàn)場,舉辦斯諾克友誼賽,來賓在輕松但不失尊貴氛圍的比賽過程中,互動交流,以球會友.予以優(yōu)勝者一些與項目有后續(xù)關(guān)聯(lián)。
39、件;2施工圖紙.二相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030020012 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220023 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052954 消防安全疏散標志設(shè)置標準 DBJ0161。
40、世,中華帝國影響深遠,唐都長安城是堪與歐洲羅馬從貞觀之治到開元盛世,中華帝國影響深遠,唐都長安城是堪與歐洲羅馬城相媲美的國際性大都市.僑居長安的外國人,多時數(shù)以萬計.城相媲美的國際性大都市.僑居長安的外國人,多時數(shù)以萬計. 吸引他們蜂擁而至。
41、的成功之道取決于影響力與輻射力,海信廣場在青島已經(jīng)實現(xiàn)了類似成功,作為一個新興的高端商業(yè)項目,在區(qū)域商業(yè)和城級商業(yè)之間,我們?nèi)绾尉駬癫崿F(xiàn)2區(qū)域競爭 李滄左有萬達商業(yè)品牌右有老城區(qū)成熟商圈,以及銀座樂客城等新興商業(yè)項目,我們憑什么后來者居上。
42、件;2施工圖紙.二相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030020012 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220023 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052954 消防安全疏散標志設(shè)置標準 DBJ0161。
43、可行性研究方面.7市場分析內(nèi)容與工作流程.7工作方法.10第三部分第三部分項目地塊周邊環(huán)境項目地塊周邊環(huán)境.11第四部分第四部分項目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題項目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題.134.1 現(xiàn)狀概況.134.2 主要存在。
44、行團隊五策劃顧問工作計劃安排五策劃顧問工作計劃安排六本次策劃顧問合作報價六本次策劃顧問合作報價2008年7月第 3 頁思源顧問積極構(gòu)建戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系積極構(gòu)建戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系積極構(gòu)建戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系積極構(gòu)建戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系積極發(fā)揮雙方特長。
45、次梁的驗算.86.3主梁的驗算.106.4鋼絲拉繩的內(nèi)力驗算.136.5鋼絲拉繩的強度驗算.136.6鋼筋拉環(huán)和焊縫驗算.14七落地卸料平臺計算書七落地卸料平臺計算書.07.1參數(shù)信息.177.2縱向支撐鋼管計算:177.3橫向支撐鋼管計算。
46、9 93.1施工進度計劃.93.2 勞動力組織及職責分工.9四施工準備四施工準備.11114.1技術(shù)準備.114.2 施工機具及材料準備.11五高支模板搭設(shè)方案設(shè)計五高支模板搭設(shè)方案設(shè)計.12125.1架體搭設(shè)主要參數(shù).125.2材料要求。
47、點部位及物資倉庫防火管理制度.94.3 木工車間操作棚防火規(guī)定.104.4 職工食堂防火規(guī)定.114.5 雨季施工防火規(guī)定.124.6 冬季施工防火規(guī)定.124.7 消防設(shè)施管理制度.144.8 電爐使用管理規(guī)定.144.9 電暖器使用管理。
48、加品牌形象墻室內(nèi)部分室外部分牌樓精神堡壘入口形象導引牌樓體大牌廣告門口立柱包裝吊掛旗售樓處內(nèi)部展板控臺形象展示沙盤形象展示全面形象包裝全面形象包裝以全新的項目形象面世,使項目整體形象全面導入,與項目的后期營銷推廣的全面展開形成緊密的關(guān)聯(lián),利。
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