1、劃至竣工的質(zhì)量進(jìn)度投資 及其他目標(biāo)進(jìn)行全面控制的管理過程. 項(xiàng)目管理這一在我國還較為嶄新的管理模式最早出現(xiàn)在西方, 后來隨著一批國際貸款 項(xiàng)目在我國的開展, 應(yīng)國際貸款機(jī)構(gòu)的要求實(shí)行項(xiàng)目管理制度, 這一制度才得以在我國推 廣,并逐漸成為一種。

2、位 項(xiàng)目打造計(jì)劃項(xiàng)目打造計(jì)劃 低密度市場分析低密度市場分析 項(xiàng)目整體開發(fā)策略項(xiàng)目整體開發(fā)策略 項(xiàng)目核心競爭力打造項(xiàng)目核心競爭力打造 4 4 核心問題界定與案例分析核心問題界定與案例分析 7 7 規(guī)劃布局與分期開發(fā)建議規(guī)劃布局與分期開發(fā)建議 。

3、以及登四個(gè)城市的溫泉的特色,以及 有溫泉衍生的相關(guān)價(jià)值有溫泉衍生的相關(guān)價(jià)值 萬方地產(chǎn)萬方地產(chǎn) 5 國際上溫泉的發(fā)展一般經(jīng)歷四個(gè)階段 溫泉應(yīng)用發(fā)展階段:溫泉應(yīng)用發(fā)展階段: 發(fā) 展 階 段 發(fā) 展 階 段 室內(nèi)溫泉室內(nèi)溫泉 環(huán)境溫泉環(huán)境溫泉 主。

4、4套. 峰境組團(tuán)由7 棟高層組成, 約700套. 5棟臨河32 層高層,共 469套 2棟多層2 棟小高層4 棟多層組 成,共832套 面積541941804201561892503501201806828052260 均價(jià)4800元 高層。

5、版塊狀 況和渾南的別墅市場競爭態(tài)勢分析. 一一 沈陽市自然社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況沈陽市自然社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況 沈陽市曾名盛京奉天等土地總面積 12980 平方公里, 地處北溫帶,屬于受季風(fēng)影響的濕潤和半溫潤暖溫帶大陸性氣候,沈陽 轄九區(qū)一市三縣,其中中心區(qū)。

6、將創(chuàng)產(chǎn) 值億元. 長青橋 大渾南區(qū)大渾南區(qū) 渾河橋 三好橋 工農(nóng)橋 勝利橋 長白島長白島 富民橋 滿融經(jīng)濟(jì)區(qū)滿融經(jīng)濟(jì)區(qū) 沈陽市已形成以傳統(tǒng)的沈河和平為核心,沿貫穿南北的城沈陽市已形成以傳統(tǒng)的沈河和平為核心,沿貫穿南北的城 市金廊線形分布的城。

7、觀泰式景觀 11.8.8 8金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 9金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 1前期定位目標(biāo)項(xiàng)目和設(shè)計(jì)公司拿來主義的應(yīng)用前期定位目標(biāo)項(xiàng)目和設(shè)計(jì)公司拿來主義的應(yīng)用 前期準(zhǔn)確定位目標(biāo)項(xiàng)目前期準(zhǔn)確定位目標(biāo)項(xiàng)目與營。

8、融服務(wù)等多功能多元化 發(fā)展的綜合性城市.發(fā)展的綜合性城市. 一一沈陽基本情況沈陽基本情況 沈陽是遼寧省的省會(huì),東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)文化交通和商貿(mào)中心,全 國的工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城.沈陽現(xiàn)轄九區(qū)一市三縣,總面積 1.3 萬 平方公里,市區(qū)面積 3。

9、nts 沈陽城市發(fā)展戰(zhàn)略意義沈陽城市發(fā)展戰(zhàn)略意義 城市地位城市地位 宏觀經(jīng)濟(jì)情況宏觀經(jīng)濟(jì)情況 產(chǎn)業(yè)分布產(chǎn)業(yè)分布 房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 政策調(diào)控政策調(diào)控 小結(jié)小結(jié) 沈陽城市宏觀分析沈陽城市宏觀分析沈陽城市地位沈陽城市地位 沈陽遼寧省省。

10、0 庫存釐額 101488181.00 總套數(shù) 11 巫售套數(shù) 5 庫存套數(shù) 6 總面積 4874.59 巫售面積 2204.46 庫存面積 2670.13 總釐額 75696342.11 巫售釐額 34950958.70 庫存釐額 407。

11、戰(zhàn)略意義 在第一部分中,主要介紹沈陽對全國對東北以及對沈陽自身發(fā)展過程的戰(zhàn)略意義. Part1:沈陽城市戰(zhàn)略意義沈陽城市戰(zhàn)略意義 在全國看沈陽在全國看沈陽 在東北看沈陽在東北看沈陽 在沈陽看沈陽在沈陽看沈陽 沈陽城市小結(jié)沈陽城市小結(jié) 沈陽靠。

12、本次提報(bào)的目的:以報(bào)告的成果引導(dǎo)對接設(shè)計(jì)院 關(guān)于項(xiàng)目2700畝地塊的概念設(shè)計(jì)方案. 本次成果的評判標(biāo)準(zhǔn):通過顧問公司對區(qū)域發(fā)展 市場競爭大盤運(yùn)行營銷戰(zhàn)略等方面的理解,提出 項(xiàng)目2700畝地塊的靈魂與核心概念,貫穿項(xiàng) 目規(guī)劃與開發(fā)過程,達(dá)成三。

13、構(gòu)正在不斷調(diào)整和規(guī)劃,確定老工業(yè)基地振興目標(biāo),即做強(qiáng) 做大汽車及零部件裝備制造電子信息化工醫(yī)藥農(nóng)產(chǎn)品加工五大產(chǎn)業(yè), 努力形成全國裝備制造業(yè)東北地區(qū)商貿(mào)物流和金融三大中心,成為遼寧乃至 東北地區(qū)全面振興重要增長極. 2 2城市空間格局?jǐn)U張,城。

14、報(bào)告內(nèi)容未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載 合作細(xì)節(jié)合作細(xì)節(jié) 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 解讀項(xiàng)目 營銷推廣營銷推廣 分析市場分析市場 商業(yè)招商商業(yè)招商 一項(xiàng)目地理位置一項(xiàng)目地理位置 東至東至 興華街興華街 西鄰西鄰 貴和街貴和街 南接南接 南六馬路南六馬路 北靠北靠。

15、與商業(yè)搭建相輔相成的價(jià)值鏈 3短期銷售突破,與中長期發(fā)展增值結(jié)合考慮 沒有最好的產(chǎn)品 只有最適合的產(chǎn)品 項(xiàng)目整體定位 城市捷運(yùn)生活綜合體 以南站為中心的捷運(yùn)系統(tǒng),結(jié)合會(huì)展及周邊大型 居住區(qū)商業(yè)體,打造廣義上輻射遼寧中部城市群 的城際多功能綜。

16、鐵西區(qū)銷售面積4.1萬,環(huán)比增加38;大東 區(qū)銷售面積1.44萬,環(huán)比增加108 . 市場綜述市場綜述 近期供銷均處于下行,市場低迷.在優(yōu)惠促銷的帶動(dòng)下,本周成交量有所回升; 從成交區(qū)域來看,本周于洪和平成交量較大; 從成交結(jié)構(gòu)來看,剛性需。

17、化功能滿足三房需求為主,高層小高層主力面積設(shè)置在90130和河 景高層160180 ;洋房的主力面積設(shè)置在140160 . 價(jià)栺定位:參考當(dāng)前市場情況幵兼顧高周轉(zhuǎn),各產(chǎn)品入市價(jià)格分別為聯(lián)排別墅 2.3萬元 ,創(chuàng)新洋房1.3萬元 ,南側(cè)一線河。

18、戰(zhàn)略意義 在第一部分中,主要介紹沈陽對全國對東北以及對沈陽自身發(fā)展過程的戰(zhàn)略意義. Part1:沈陽城市戰(zhàn)略意義沈陽城市戰(zhàn)略意義 在全國看沈陽在全國看沈陽 在東北看沈陽在東北看沈陽 在沈陽看沈陽在沈陽看沈陽 沈陽城市小結(jié)沈陽城市小結(jié) 沈陽靠。

19、間衛(wèi)生間 產(chǎn)品產(chǎn)品 展示區(qū)展示區(qū) 1 2 6 3 4 樣板間樣板間 體驗(yàn)館體驗(yàn)館 VIP室室 5 整體銷售動(dòng)線整體銷售動(dòng)線 1 2 3 4 5 6 接待區(qū)接待區(qū) 產(chǎn)品展示區(qū)產(chǎn)品展示區(qū) 視聽區(qū)視聽區(qū) 工法房工法房 樣板間樣板間 洽談區(qū)洽談區(qū) 。

20、呈現(xiàn)認(rèn)籌樣板間呈現(xiàn)認(rèn)籌 0909年的營銷推廣任務(wù)年的營銷推廣任務(wù) 建立整個(gè)項(xiàng)目的江湖地位,建立整個(gè)項(xiàng)目的江湖地位, 塑造一個(gè)能支撐整個(gè)項(xiàng)目走塑造一個(gè)能支撐整個(gè)項(xiàng)目走1010年的魂年的魂 我去哪我去哪 我是誰我是誰 怎么走怎么走 我在哪我在哪。

21、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r沈陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r沈陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 2.1 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力 2.2 各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)發(fā)展分析 2.2.1 生產(chǎn)總值 2.2.2 國民經(jīng)濟(jì)三大產(chǎn)業(yè)比例 2.2.3 人均 GDP 2.2.4 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 2.2.5 固定資產(chǎn)投資情。

22、度假,是大時(shí)代的需求. 世界度假經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律表明,國民人均GDP超過3000美元 時(shí),度假需求進(jìn)入高速增長階段.隨著我國人均GDP超過 4000美元,并持續(xù)快速增長,越來越多的普通人具備了度假 的物質(zhì)基礎(chǔ),中國已進(jìn)入全民度假時(shí)代. 重點(diǎn) 布。

23、利將共開發(fā)15個(gè)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)區(qū)域開發(fā)的大 擴(kuò)張和大躍進(jìn). 二保利可利用的活動(dòng)推廣資源二保利可利用的活動(dòng)推廣資源 1.濱海新區(qū)的政策資源十一五規(guī)劃 2.保利的品牌資源中國第一住宅品牌 3.保利的人脈資源保利會(huì) 4.保利的靈魂資源王石 5.保利的。

24、要特征的生態(tài)商貿(mào)居住服 務(wù)區(qū)這是華潤置地的契機(jī),更是責(zé)任. 構(gòu)想構(gòu)想 遠(yuǎn)見遠(yuǎn)見連接城市理想的現(xiàn)在與未來連接城市理想的現(xiàn)在與未來 我們希望因改變而存在的力量影響之下 ,丁香湖區(qū)域不僅僅是一個(gè)生態(tài)的 丁香新城,更希望其能夠最終觸發(fā)城市生活新欲望。

25、二沈陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r沈陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r沈陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r沈陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 2.1 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力 2.2 各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)發(fā)展分析 2.2.1 生產(chǎn)總值 2.2.2 國民經(jīng)濟(jì)三大產(chǎn)業(yè)比例 2.2.3 人均 GDP Page 2 of 40 2.2。

26、目物業(yè)定位 第四第四部分部分 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 1. 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 2. 建筑風(fēng)格建議 3. 戶型建議 3.1戶型配比 3.2戶型設(shè)計(jì)參考 4環(huán)境景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn) 5配套設(shè)施規(guī)劃建議 6會(huì)所配套設(shè)施建議 6.1會(huì)所位置建議 6.2會(huì)。

27、性推導(dǎo)定位 依據(jù)市場調(diào)研推導(dǎo)定位 依據(jù)客戶調(diào)研推導(dǎo)定位 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:濟(jì)南央墅 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:廈門萬科湖心島 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:諸多地王項(xiàng)目 青島紫御觀邸青島紫御觀邸北京九號(hào)公館北京九號(hào)公館 根據(jù)地塊屬性推導(dǎo)。

28、客癿蘭注不選擇,提升知名度擴(kuò)大市場單有率, 培養(yǎng)忠誠品牌消貺考,從耄實(shí)現(xiàn)品牌中長期增長; 明確了戓略意圖乊后, 我仧來看一下實(shí)現(xiàn)中所面臨癿問題. 針對丌仁既是消貺考癿,更是開發(fā)商癿 選擇癿 爆炸式增長 地產(chǎn)市場快速發(fā)展帶來 所面臨癿現(xiàn)實(shí)問題。

29、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位。

30、 沈陽城建水平全國靠前,城市底蘊(yùn)深厚沈陽城建水平全國靠前,城市底蘊(yùn)深厚 近日2020年中國城市城建水平百強(qiáng)榜出爐,該評價(jià)體系通過摩天指數(shù)CBD快速路等12個(gè)指標(biāo)全方位進(jìn)行客觀打分,沈陽 作為副省級(jí)省會(huì)城市,全國排名第6名 20202020年。

31、 2020311沈陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年2月 https: 2020311沈陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年2月 https: 2020311沈陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年2月 https: 2020311沈陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年2月 ht。

32、51 u 全市供應(yīng):新批6.88萬平方米,環(huán)比下降81.17,同比下降58.42 u 供求對比:銷供比下降至1.66,短期市場供不應(yīng)求 u 庫存去化:庫存上升2.38至1778.15萬平方米,去化速度減慢 u 需求結(jié)構(gòu):8000元含以上價(jià)格。

33、樓市接受考驗(yàn)2020年1月沈陽房地產(chǎn)市場解析 https: 202027春節(jié)偏逢疫情 樓市接受考驗(yàn)2020年1月沈陽房地產(chǎn)市場解析 https: 202027春節(jié)偏逢疫情 樓市接受考驗(yàn)2020年1月沈陽房地產(chǎn)市場解析 https: 2020。

34、call寵團(tuán)隊(duì)等 4月7日全部組建完畢 案場制度 的建立 1 銷售日報(bào)建立 已執(zhí)行 2 早晚會(huì)制度建立 早會(huì)傳達(dá)主要工作內(nèi)容銷售激勵(lì);晚會(huì)寵戶分析總結(jié)工作 已執(zhí)行 3 案場管理制度建立 儀容儀表寵戶歸屬獎(jiǎng)懲等 已執(zhí)行 4 寵戶檔案建立 來電。

35、略意義沈陽城市戰(zhàn)略意義 在第一部分中,主要介紹沈陽對全國對東北以及對沈陽自身發(fā)展過程的戰(zhàn)略意義. m Part1:沈陽城市戰(zhàn)略意義沈陽城市戰(zhàn)略意義 在全國看沈陽在全國看沈陽在東北看沈陽在東北看沈陽在沈陽看沈陽在沈陽看沈陽沈陽城市小結(jié)沈陽城市。

36、市戰(zhàn)略意義 在第一部分中,主要介紹沈陽對全國對東北以及對沈陽自身發(fā)展過程的戰(zhàn)略意義. Part1:沈陽城市戰(zhàn)略意義沈陽城市戰(zhàn)略意義 在全國看沈陽在全國看沈陽在東北看沈陽在東北看沈陽在沈陽看沈陽在沈陽看沈陽沈陽城市小結(jié)沈陽城市小結(jié) 沈陽靠近京。

37、眼沈陽市場,自詡為一線頂級(jí)豪宅的項(xiàng)目雖不多,亦不少. 基于以上認(rèn)知的策略導(dǎo)向 對于本案的傳播推廣來說, 傳統(tǒng)豪宅的價(jià)值比拼并非本案的傳播核心, 建立起超級(jí)豪宅的身份與時(shí)代話語權(quán), 才是本案推廣策略的核心. 目錄 Contents Part1。

38、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場定位含義 房地產(chǎn)市場定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的目標(biāo)市場Tar。

39、企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位思考過程 項(xiàng)目定位思考過程。

40、業(yè)訃真癿 服務(wù),全國一線品牉開収商服務(wù)量巫卙據(jù)絕大比重 例如:進(jìn)洋中海釐地泰盈恒大渣中斴 等地產(chǎn)品牉; 服務(wù)亍同樣為渣澳背景癿開収企業(yè)有:香渣渣中斴 地產(chǎn)香渣瑞安集團(tuán); 經(jīng)過多年深入癿市場摸索,丐創(chuàng)沈陽公司現(xiàn)在癿業(yè) 務(wù)范圍巫涉趍多斱面:全案。

41、 多數(shù)地塊采用限地價(jià)競配建地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)無償移交政府政策性租賃住房方式出讓,兩宗地塊以競公共基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)資金方式出讓,需配建地塊外道路或教育基礎(chǔ)設(shè)施. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 沈陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月。

42、022103210421052106210721082109 上市面積 177.4580.06138.383.8973.0422.4862.24167.61163.15140.41121.24105.83 58.31 環(huán)比 10.954.9。

43、67.61163.15140.41121.24105.83環(huán)比27.310.954.972.739.312.969.2176.9169.32.713.913.712.7200820092010201120122101210221032104。

44、轂咣犢姂櫎趢礤膧鯚倸阿矰蟩遵者柊約磔肚塮顖絙螡殯鶖棃隯赗唫島黗襣覎侖犢蜳伔迸澼卥淏瞥匨嗽绬徬嵣憀門秷佬聖準(zhǔn)扐昔逆龍尃翜鐛嚸桬鷈稸鱭曜蕕闎功驪戌頍鎪嬔黏蘛褗孹沯紞嬋躀鯁誰恉嫿潱馺抵糏領(lǐng)玿遫茢葷秓靦袙角蠠淊犩峔蘏譋誑栴枌黃髕椇鑟鎼勬嚀稇旆繚廕扸。

45、氣.青城項(xiàng)目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這聲勢聚集人氣.青城項(xiàng)目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓盤中脫穎而出,以贏次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓盤中脫穎。

46、重點(diǎn),沈陽今年計(jì)劃拆遷4萬戶居民住宅,總拆遷面積總拆遷面積250250萬平方米.萬平方米.其中民生工程拆遷2.5萬戶,城建拆遷3000戶,土地儲(chǔ)備拆遷1.2萬戶.1月21日開始,沈陽部分行政區(qū)和開發(fā)區(qū)需要著手準(zhǔn)備拆遷工作2009年01月12。

47、求為主,高層小高層主力面積設(shè)置在90130和河景高層160180 ;洋房的主力面積設(shè)置在140160 . 價(jià)栺定位:參考當(dāng)前市場情況并兼顧高周轉(zhuǎn),各產(chǎn)品入市價(jià)格分別為聯(lián)排別墅2.3萬元 ,創(chuàng)新洋房1.3萬元 ,南側(cè)一線河景高層1.25萬元 。