銅仁市旅游地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、畝,成交面積1632畝. 在成交方面,碧江新區(qū)的成交面積最大,成交1350畝;萬山區(qū)成交207畝;其他地區(qū)成交75畝; 區(qū)域土地供應(yīng)宗數(shù)土地成交宗數(shù)供應(yīng)面積畝成交面積畝樓面地價(jià)元 碧江新區(qū) 萬山區(qū) 其他區(qū)域 合計(jì) 18 5 17 4 140。
2、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。
3、云貴高原向湘西丘陵過渡的武陵山 區(qū)中段,扼西南通往中原之咽喉,居中原進(jìn)入 西南第一站,素有黔東重鎮(zhèn)黔東門戶 之稱,是銅仁地區(qū)的政治經(jīng)濟(jì)文化中心, 也是貴州東部的重要旅游城市. 城市概況城市概況 地理位臵地理位臵 城市區(qū)位城市區(qū)位 城市概況城。
4、狀分析 要點(diǎn)二:項(xiàng)目發(fā)展機(jī)遇和趨 勢研究 要點(diǎn)三:該類型項(xiàng)目的成功 案例借鑒 要點(diǎn)四:項(xiàng)目總體發(fā)展戰(zhàn)略 要點(diǎn)五:功能構(gòu)成和重點(diǎn)項(xiàng) 目建議 要點(diǎn)六:實(shí)施策略建議 3 我們充分利用世聯(lián)知識庫和外部資源展開本項(xiàng)目我們充分利用世聯(lián)知識庫和外部資源展。
5、項(xiàng)目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)。
6、要風(fēng)險(xiǎn) . 14 二風(fēng)險(xiǎn)控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點(diǎn)及附近開發(fā)度 假商務(wù)或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開發(fā)概念,是對包 含有自然或人造旅游景點(diǎn)的整塊區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌開發(fā)運(yùn)作的業(yè)。
7、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
8、 懷化市,重慶市秀山縣,地區(qū)范圍內(nèi)有 烏江連接兩地.銅仁,是一片古老神奇 的熱土,是一個(gè)美麗富饒的地方.佛教 名山梵凈山,通天一柱,氣貫寰宇,是 銅仁的象征.這里有十多億年前的古老 地層;有冰川時(shí)期大自然留下的奇跡; 有同緯度目前保存最完好。
9、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
10、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 從旅游地產(chǎn)開發(fā)模式核心驅(qū)動力銷售情況及國情 闡述國內(nèi)旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀 4 旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。
11、其中完成住宅項(xiàng)目度假設(shè)施等進(jìn)行了針對性地調(diào)研和訪談工作,其中完成住宅項(xiàng)目 1414個(gè)個(gè) 工工 作作 內(nèi)內(nèi) 容容 1新村片區(qū)樓盤調(diào)研 9 9個(gè)個(gè) 萬城華府樓盤調(diào)研 錦繡華城樓盤調(diào)研 學(xué)府花園樓盤調(diào)研 怡水灣樓盤調(diào)研 鹽湖城樓盤調(diào)研 翰城國際。
12、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實(shí)際上 反映的是一。
13、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時(shí)度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
14、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
15、岸的亞熱帶濱海濕地生態(tài)系統(tǒng)為依托,集觀光游樂休閑度假會議培訓(xùn)生態(tài)科普 健身療養(yǎng)為一體的,且以迷人景觀多變布局特色的旅游勝地. 5 國內(nèi)案例:深圳海上田園 海上田園:設(shè)計(jì)理念 設(shè)計(jì)理念:以生態(tài)文明田園景觀農(nóng)業(yè)文明為主題,以農(nóng)副產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)旅游。
16、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
17、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項(xiàng)目名稱:中國燕達(dá)國際健康城 投資商:中國燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 位置。
18、模和建設(shè)內(nèi)容 . 5 1.5 項(xiàng)目進(jìn)度安排情況 . 6 1.6 投資估算與資金籌措 . 6 1.6.1 投資估算 . 6 1.6.2 資金籌措方式 . 6 1.7 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 6 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 . 8 2.1 項(xiàng)。
19、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點(diǎn) 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲備,后有開發(fā)房 產(chǎn).旅。
20、1 項(xiàng)目所在地社會經(jīng)濟(jì)狀況 . 7 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 7 第三章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 . 8 3.1 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 . 8 3.2 經(jīng)營內(nèi)容 . 9 第四章 工程設(shè)計(jì)方案 . 11 4.1 建筑設(shè)計(jì)說明 . 11 4.1.1 設(shè)。
21、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
22、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
23、 是貴州不東部發(fā)達(dá)地區(qū)特別是 長三角距離最近的地區(qū),具有 承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢. 區(qū)位:黔東門戶,是連接中南地區(qū)與西南邊陲的紐帶. 城市認(rèn)知 航空:2001年,大興民用機(jī)場竣巟復(fù)航.2009年10月,中 國民航總局批準(zhǔn)銅仁機(jī)場更名為銅仁鳳凰機(jī)。
24、設(shè)置 1. 項(xiàng)目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定 服務(wù)多元專業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導(dǎo)入時(shí)間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
25、7個(gè)子報(bào)告與若干測算表,每一個(gè)章節(jié)均有更詳 細(xì)的分析報(bào)告以供參考 由于屬于機(jī)密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細(xì)的財(cái)務(wù)測算詳見附件Excel表 詳細(xì)的管理要點(diǎn)詳見附件 詳細(xì)的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
26、 讓不動產(chǎn)動起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動產(chǎn)動起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏 D 開發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營銷賣點(diǎn)增加營銷賣點(diǎn) 買房有租約買房有租約. .提升項(xiàng)目價(jià)值提升。
27、并呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注. 另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來,對商品房住宅市場進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤蛋糕被分割,促使開發(fā)商逐漸調(diào)整開發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開發(fā)向商業(yè)旅游文化等復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)。
28、范圍.73.施工現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場條件.7第二節(jié)第二節(jié) 工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析及對策工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析及對策.7第第三三章章施工部署施工部署. 8第一節(jié)第一節(jié) 工程項(xiàng)目管理目標(biāo)工程項(xiàng)目管理目標(biāo). 81 1質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo).82.2.工期目標(biāo)工期目標(biāo)。
29、測量控制施工過程測量控制. 7 6 6竣工測量竣工測量. 13 7 7建立績效考核機(jī)制建立績效考核機(jī)制. 13 貴州省銅仁市松桃至玉屏城際快速路項(xiàng)目測量施工方案 1 測量施工方案測量施工方案1 1總則及編制依據(jù)總則及編制依據(jù)根據(jù)有關(guān)文件和規(guī)。
30、文明施工監(jiān)理的主要工作.15第五節(jié) 施工階段安全生產(chǎn)的監(jiān)理重點(diǎn).16第六節(jié) 職業(yè)健康監(jiān)護(hù)措施.32第七節(jié) 環(huán)境保護(hù)監(jiān)理控制措施.33第八節(jié) 施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)管理監(jiān)理控制措施.35第九節(jié) 施工現(xiàn)場消防安全管理監(jiān)理控制措施.36第十節(jié) 保護(hù)宗教。
31、文明施工監(jiān)理的主要工作.15第五節(jié) 施工階段安全生產(chǎn)的監(jiān)理重點(diǎn).16第六節(jié) 職業(yè)健康監(jiān)護(hù)措施.32第七節(jié) 環(huán)境保護(hù)監(jiān)理控制措施.33第八節(jié) 施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)管理監(jiān)理控制措施.35第九節(jié) 施工現(xiàn)場消防安全管理監(jiān)理控制措施.36第十節(jié) 保護(hù)宗教。
32、方法 5 四檢查驗(yàn)收 9 第五節(jié)施工安全保證措施 11 一組織保障 11 二技術(shù)措施 12 三監(jiān)測監(jiān)控 14 四應(yīng)急預(yù)案 15 第六節(jié)勞動力計(jì)劃 16 一專職安全生產(chǎn)管理人員 16 第七節(jié)計(jì)算書及相關(guān)圖紙 16 計(jì)算書 16 第一節(jié)工程概況。
33、章規(guī)劃調(diào)整方案規(guī)劃調(diào)整方案.1616第一節(jié)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展思路與目標(biāo).16第二節(jié)土地利用戰(zhàn)略和目標(biāo)調(diào)整.17第三節(jié)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局優(yōu)化.21第四節(jié)建設(shè)用地管制分區(qū)調(diào)整.24第五節(jié)土地用途分區(qū)的調(diào)整.25第四章第四章重點(diǎn)區(qū)域土地利用控制重點(diǎn)。
34、程.2525第第八八章章鋼筋工程鋼筋工程.2 25 5第第九九章模板工程章模板工程.2 29 9第第十十章混凝土工程章混凝土工程.3 39 9第十第十一一章外墻安全防護(hù)架工程章外墻安全防護(hù)架工程.4141第十第十二二章砌體工程章砌體工程.4。
35、工程.2525第第八八章章鋼筋工程鋼筋工程.2 25 5第第九九章模板工程章模板工程.2 29 9第第十十章混凝土工程章混凝土工程.3 39 9第十第十一一章外墻安全防護(hù)架工程章外墻安全防護(hù)架工程.4141第十第十二二章砌體工程章砌體工程。
36、河南省西南部,系豫鄂陜?nèi)〗粎R處的金三角金三角地帶,西鄰陜西省,地帶,西鄰陜西省,屬南陽市.面積屬南陽市.面積34543454平方千米,全縣總?cè)丝谄椒角?全縣總?cè)丝?29317429317人.其中,城鎮(zhèn)人口人.其中,城鎮(zhèn)人口8323583。
37、趨勢分析2009年12月初閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會議為2010年后的經(jīng)濟(jì)發(fā)展鎖定了基調(diào):繼續(xù)保持穩(wěn)定寬松的政策環(huán)境2010年,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)刺激政策仍將為房地產(chǎn)帶來強(qiáng)大助力.2010年無需擔(dān)心政策環(huán)境反轉(zhuǎn).但當(dāng)預(yù)期未來23年后經(jīng)濟(jì)快速好轉(zhuǎn)的背景下,我。
38、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務(wù)活動等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時(shí)權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運(yùn)動度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
39、旅游開發(fā)工程的業(yè)主.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為戴傳江.項(xiàng)目主管單位:某市人民政府第二節(jié)項(xiàng)目研究范圍和主要依據(jù)一項(xiàng)目研究范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍,包括:項(xiàng)目摘要項(xiàng)目建設(shè)的主要景點(diǎn)簡介建設(shè)背景以及建設(shè)的必要性;分析研究項(xiàng)目擬進(jìn)入的目標(biāo)市場;確定項(xiàng)目。
40、可充分享受工業(yè)園優(yōu)惠政策.9三開發(fā)建設(shè)速度快,新型建材需求大.16第四章建設(shè)場地及選址條件.19一建設(shè)場地.20二建設(shè)條件.20三工程前期工作情況.21第五章項(xiàng)目區(qū)域概況.21一金堂縣概況.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.二項(xiàng)目區(qū)概況.21。
41、人員編制. 108第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃. 110第十章投資估算及項(xiàng)目融資方案. 113第十一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析與評價(jià). 117第十二章社會綜合效益分析. 121第十三章關(guān)于項(xiàng)目的招投標(biāo). 123第十四章結(jié)論及建議. 124第一章概述第一節(jié)。
42、面積.164.3 場址建設(shè)條件.17第五章 技術(shù)設(shè)備工程方案.205.1 技術(shù)方案.205.2 主要設(shè)備選型.215.3 設(shè)備采購.215.4 土建工程方案.21第六章 主要原材料燃料供應(yīng).246.1 主要原材料燃料供應(yīng).246.2 主要原。
43、金籌措投資估算及資金籌措 4 1.41.4 效益效益 5 1.51.5 組織領(lǐng)導(dǎo)和管理組織領(lǐng)導(dǎo)和管理 5 第二章第二章項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)概況 6 2.12.1 自然概況自然概況 6 2.1.1 地理位置及范圍 6 2.1.2 水文氣象 6 2。
44、措.61.6.1 投資估算.61.6.2 資金籌措方式.61.7 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).6第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性. 82.1 項(xiàng)目提出的背景.82.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.11第三章項(xiàng)目分析及建設(shè)規(guī)模. 133.1 銅仁市腦癱兒童發(fā)病及康復(fù)。
45、面積.164.3 場址建設(shè)條件.17第五章 技術(shù)設(shè)備工程方案.205.1 技術(shù)方案.205.2 主要設(shè)備選型.215.3 設(shè)備采購.215.4 土建工程方案.21第六章 主要原材料燃料供應(yīng).246.1 主要原材料燃料供應(yīng).246.2 主要原。
46、10項(xiàng)目輻射范圍及帶動能力. 71.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù).71.3綜合評價(jià)和論證結(jié)論.81.3.1綜合評價(jià).81.3.2論證結(jié)論.91.4存在問題及建議.10第二章第二章背景與必要性背景與必要性.11111.1背景.111.2項(xiàng)目建設(shè)。
47、籌措.91.6.1 投資估算.91.6.2 資金籌措方式.91.7 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).9第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性.112.1 項(xiàng)目提出的背景.112.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.14第三章 項(xiàng)目分析及建設(shè)規(guī)模.163.1 銅仁市腦癱兒童發(fā)病。
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