萬科前期策劃方案Tag內容描述：
1、萬科影響力,發展潛在客戶; 營銷部通知接待業主,在咨詢區登記業主提出的問題,做到熱情接待,詳細 解答,并到簽到區進行簽到登記核實身份; 在工作人員的領導下至資料區領取資料; 引領業主至繳貺區辦理相關手續; 至驗房區,由工作人員帶領業主驗 房。
2、 3 二策劃思路二策劃思路 中秋佳節臨近,月餅成了家家戶戶送禮的必備禮品,舉辦月餅展不但能營 造萬科城市1道濃厚的商業氛圍,更能帶出濃厚的節日氣氛,為人月兩團圓 的佳節添上完美的一筆. 對于普羅大眾來講,大多數都沒有親手制作月餅的經驗,相。
3、50個攤位 3 兒童市集 舊物置換售賣50個攤位 美食市集:香甜可口的爆米花 3 美食市集:外酥里嫩香氣襲人的熱狗 3 美食市集:香甜軟糯的棉花糖 3 4 游戲闖關,成長中心設置,需要闖關地圖,每過一關,蓋枚章,集章抽獎換禮物. 4 4 設。
4、宅供求分析 05年年1月月06年年4月住宅供求分析月住宅供求分析 0 50 100 150 200 250 300 350 05.1 05.2 05.3 05.4 05.5 05.6 05.7 05.8 05.9 05.10 05.11 0。
5、00W可以考慮,能便宜點嗎 換個朝9晚5的工作,買萬科 配套太差,不考慮 共性 思考決策時間不超過5秒 不猶豫,很堅決 改善目標非常明確 本案 是一個 優點明顯 缺點過分明顯 的項目 愛憎分明,非此即彼 關于企劃與非企劃的原則與建議 1.不。
6、 關鍵詞 20092009年貨幣政策年貨幣政策 20102010年貨幣政策年貨幣政策 政策基調 擴張 適度收緊 政策表現 全年新增貸款9.59萬億 1月13上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百 分點 2月25日起,上調存款類金融機。
7、的內涵超越對手,占領市場.同時讓秦皇島人了解到萬科品牌的內涵 ,建立客戶對萬科品牌的忠誠度,建立客戶對萬科品牌的忠誠度. 遠洋地產,集中轟炸式推廣遠洋地產,集中轟炸式推廣 遠洋地產,在秦皇島市區主 要路口路段,占領了大量戶 外廣告,利用戶外。
8、思想枷鎖,顛 覆了舊有的秩序,標志著封建主義即將被打 破,資本主義文化及意識形態即將開始 文藝復關 釋放了 一個社會的思想,也顛覆了一個時代 一場文化的革命 從樹巢到洞穴,從洞穴到草廬,從草廬到泥房石屋, 再到鋼筋水泥;從低層到多層,從多層。
9、解決的問題:本報告解決的問題: 世聯對市場和客戶的理解 實現高價策略 兩個項目的現場銷售組織管理模式 附加:世聯操作優勢珠三角操作執行優勢 第一部分:項目屬性 C05C05 F02F02 關鍵詞: 二線城市組團 新城區 中心組團 環境優美 。
10、只能左右對土地沒有抗性,或者抗性很小的人 2.企劃不可能創造出客戶價值,比如學區學校問題必需解決 毫無疑問,購買客戶一定是小太陽的家庭構成為主, 對學區的需求,企劃無法是實現, 但對學區功能,一定要有,即使非名校. 目錄 市場境遇 PLUS。
11、工作 方案和計劃,以保證物業管理前期介入工作的順利完成. 3.3 各地產公司應與物業保持良好的溝通,及時向物業提供相關資料,共同研 究, 聽取采納合理的建議, 對于物業公司的前期介入工作給予必要的配合和協助. 4方法和過程控制 4.1 物業。
12、建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 1.1可行性分析的研究目的 市場分析 市場預測 收入成本費用預測 財務評估 盈虧。
13、住宅供求分析 05年年1月月06年年4月住宅供求分析月住宅供求分析 0 50 100 150 200 250 300 350 05.1 05.2 05.3 05.4 05.5 05.6 05.7 05.8 05.9 05.10 05.11 。
14、階段 可可 行行 性性 研研 究究 可行性研究是指在投資決策前,對建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 市場分析市場分。
15、場 風險分析又稱概率分析,利用概率值來研究不同 因素的概率分布,從而對方案的經濟效果指標做 出某種概率描述,對方案的風險情況做出比較準 確地判斷 反應敏感程度的指標是敏感系數敏感系數目標值 的變化百分比參數值變化的百分比 供給預測需求預測價。
16、 可可 行行 性性 研研 究究 可行性研究是指在投資決策前,對建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 房地產房地產E網網。
17、易接受 新鮮事物 定義范圍 較寬的目標客戶 定義 2 2定位依據定位依據 購買力因素購買力因素 針對消費能力最穩定最持續或增長最迅速的群體.針對消費能力最穩定最持續或增長最迅速的群體. 地域因素地域因素 覆蓋的客戶群有條件在全市范圍內輻射。
18、建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 1.1可行性分析的研究目的 市場分析 市場預測 收入成本費用預測 財務評估 盈虧。
19、階段 可可 行行 性性 研研 究究 可行性研究是指在投資決策前,對建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 市場分析市場分。
20、階段 可可 行行 性性 研研 究究 可行性研究是指在投資決策前,對建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 市場分析市場分。
21、第一階段第一階段第一階段第二階段第二階段第二階段第二階段 第三階段第三階段第三階段第三階段第四階段第四階段第四階段第四階段 第一階段第一階段第一階段 第一階段 可可可 可 行行行 行 性性性 性 研研研 研 究究究究 可行性研究是指在投資決。
22、只能左右對土地沒有抗性,或者抗性很小的人 2.企劃不可能創造出客戶價值,比如學區學校問題必需解決 毫無疑問,購買客戶一定是小太陽的家庭構成為主, 對學區的需求,企劃無法是實現, 但對學區功能,一定要有,即使非名校. 目錄 市場境遇 PLUS。
23、際情況制定具體工作方案和計 劃,以保證物業管理前期介入工作的順利完成. 3.3 各地產公司應與物業保持良好的溝通,及時向物業提供相關資料,共同研究,聽取采 納合理的建議,對于物業公司的前期介入工作給予必要的配合和協助. 4.4.方法和過程控。
24、院在規劃設計時,未能充分 或準確考慮日后的物業管理,給住戶造成了麻煩,給物業管理公司帶來 了不便甚至困難.比如,空調機的安裝與排水考慮失誤,造成影響制冷 效果或裝修困難;鐵圍欄及其他鐵制材料的過多使用,造成日后的保養 負擔過大等.這些情況都。
25、測. 3.3.收入成本費用預測收入成本費用預測 銷售收入土地成本建安成本市政配套費管理費稅費等. 4.4.財務評估財務評估 1靜態指標:成本利潤率銷售利潤率; 2動態指標:凈現值內涵報酬率投資周期. 5.5.盈虧平衡分析盈虧平衡分析 關鍵是。
26、 世聯對市場和客戶的理解 實現高價策略 兩個項目的現場銷售組織管理模式 附加:世聯操作優勢珠三角操作執行優勢 第一部分:項目屬性 C05C05 F02F02 關鍵詞: 二線城市組團 新城區 中心組團 環境優美 規劃完善 標的性建筑 德勝河 。
27、階段 可可 行行 性性 研研 究究 可行性研究是指在投資決策前,對建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 市場分析市場分。
28、ystem Part 1 城市發展認知 1 城市収展認知 2 重點導入匙域挃標分枂 3 城市房價地圖 4 典型匙域選叏 5 典型匙域市場分枂 6 典型成功案例分枂 7 城市宏觀研究總結 Part 2 區域市場認知 1 宗地位置 2 匙域不城。
29、現高價策略 兩個項目的現場銷售組織管理模式 附加:世聯操作優勢珠三角操作執行優勢 第一部分:項目屬性 C05C05 F02F02 關鍵詞: 二線城市組團 新城區 中心組團 環境優美 規劃完善 標的性建筑 德勝河 本項目給了我們太多的興奮點 。
30、銷部通知接待業主,在咨詢區登記業主提出的問題,做到熱情接待,詳細 解答,并到簽到區進行簽到登記核實身份; 在工作人員的領導下至資料區領取資料; 引領業主至繳費區辦理相關手續; 至驗房區,由工作人員帶領業主驗 房,填寫驗房單,各部門配合工程 。
31、我們從距離說起 5英里的距離,是個什么概念英里的距離,是個什么概念 5英里可以很長英里可以很長 長到足以繞一個標準足球場跑長到足以繞一個標準足球場跑20圈圈 長到可以首尾相連地停長到可以首尾相連地停620輛輛12米長的林肯加長車米長的林肯加。
32、14地塊項目 工程地點工程地點 常熟市三環快速路以北翡翠路以南 建設單位建設單位 常熟市和瑞房地產開發有限公司 勘察單位勘察單位 江蘇博森建筑設計有限公司 設計單位設計單位 蘇州建設集團規劃建筑設計院有限公司 江蘇浩森建筑設計有限公司人防部。
33、為1.26,總建筑面積48萬平方米, 以多層和小高層為主,局部規劃地低 層聯體住宅和高層住宅.項目一期總 占地面積8.37公頃,約125.6畝,住宅 容積率為1.31,建筑面積9.5萬平方米. 11 海上春天項目概況海上春天項目概況 113。
34、無形無聲的情感交流,只存在于表與主人之間,仿佛共守著一個 心靈的家園,在私默中聆聽時間的流淌.人生走到盡頭,時間依舊向 前.生命的意義由后代血脈相傳;而表傳至下一代手中,繼續與下一 代一起守望時間. 一件真正的傳世佳品, 它的價值注定超越物。
35、體會到大都市的繁華, 也能體現到港灣的恬靜與浪漫,同時這里也是將要舉辦也能體現到港灣的恬靜與浪漫,同時這里也是將要舉辦20082008年年 北京奧運會滑浪風帆比賽的黃金盛地,北京奧運會滑浪風帆比賽的黃金盛地,20072007年這里將吸引全球。
36、大型活動即將拉 開序幕.開序幕. 向東,因為山在那里向東,因為山在那里 來萬科城吧來萬科城吧 這里有系列國際級的活動這里有系列國際級的活動 中國廣州國際紀錄片大賽作品欣賞會中國廣州國際紀錄片大賽作品欣賞會 國際電影節暨電影海報展國際電影節暨。
37、英里的距離,是個什么概念英里的距離,是個什么概念 5英里可以很長英里可以很長 長到足以繞一個標準足球場跑長到足以繞一個標準足球場跑20圈圈 長到可以首尾相連地停長到可以首尾相連地停620輛輛12米長的林肯加長車米長的林肯加長車 長到可以讓阿。
38、0,地址:銷售中心 哈蘇國際大師攝影作品展哈蘇國際大師攝影作品展 時間:每日10:0018:00,地址:銷售中心 趙胤胤音樂欣賞會趙胤胤音樂欣賞會 時間:5月1日10:3011:30,地址:銷售中心 紅酒品鑒會紅酒品鑒會 時間:5月1日3日。
39、目. 策劃思路策劃思路 根據萬科集團提供資料和魅力之城背景分 析,我們認為活動的主題應圍繞牽手 萬科 快樂升級思路進行. 在眾多圣誕晚會中作到獨樹一幟,我們邀 請了SOS兒童村的小朋友一同參加,兒童 業主項目負責人一同歡度圣誕,突出了 主題。
40、目. 策劃思路策劃思路 根據萬科集團提供資料和魅力之城背景分 析,我們認為活動的主題應圍繞牽手 萬科 快樂升級思路進行. 在眾多圣誕晚會中作到獨樹一幟,我們邀 請了SOS兒童村的小朋友一同參加,兒童 業主項目負責人一同歡度圣誕,突出了 主題。
41、兩眼發黑,是不是就叫休閑 陪老婆孩子逛逛街,走得腰酸腿疼,這也算是休閑嗎 忙碌的深圳人沒有真正的休閑生活 忙碌的深圳人沒有完整的家庭生活 他們贏得了事業,卻輸掉了家庭幸福; 創造了財富,卻丟掉了生活品質. 他們不僅處于亞健康狀態,而且處于亞。
42、行行 性性 研研 究究 可行性研究是指在投資決策前,對建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 市場分析市場分析 市場預測。
43、對整個西方文化社會有了較全面的認識后,對中國的傳統文化 也會產生新的審視,西山庭院正是希望讓他們在選擇高品質居所的同時,能夠獲得文化認同及精神 上的歸屬感.西山庭院崇尚時尚和品位,追求生活品質和格調,是居住條件舒適豪華但不張揚的第 一居所。
44、專場造夢活動 圍繞兩方面關注度人氣 揚長避短,以兒童教育作為營銷活動的方向 ,傳遞人有我優品牌認知 1廈門純打教育方向的項目相對較少; 2大多數家庭都比較重視孩子教育,中高收入的家庭更是注重孩子的才藝培養. 聯合公信力高平臺大的媒體或專業機。
45、策略 TA們是誰 老年業主老年業主 成年男成年男 女業主女業主 小業主小業主 活動概述 PATRPATR 2 2 萬科搭建平臺,如水一般融入到業主生活的方方面面, 通過多種資源結合,達到各方面共生共振. 水利萬物而不爭 萬科萬科成年成年女女。
46、據的發布 使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中 明確說明.本限制條款不適用于可以從其它 合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的 情況. 報告回顧:上次匯報中我方的核心觀點. 企業屬性企業屬性:高價高速,萬科TOP品類砥柱 市場屬性市場屬性。
47、散步收音機. 最需要鍛煉身體的是誰最需要鍛煉身體的是誰 上班的上班的年輕人年輕人,朝九晚,朝九晚五五不停歇不停歇,加班,加班應酬應酬凌晨凌晨歸.歸. 他們是我們本次跑步活動的核心群體,是我們的目標客群.他們是我們本次跑步活動的核心群體,是我。
48、公里,下轄12個行政村1個社區,2010年常住人口15萬.古鎮鎮是 中國燈飾之都,2014年燈飾業總產值達160.8億元,占中國市場份額的60以上;出 口總額4.8億美元,產品出口到港澳臺東南亞日本美國及歐洲等130多個國家和地區. 中山古。
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