物業管理企業財務管理規定Tag內容描述：
1、件的簡介附件一 收樓流程圖附件二各項收費標準一覽表附件三單元列表附件四按金明細表附件五應收已收欠收管理費一覽表附件六會計科目表附件七自動轉帳授權書附件八日常收費工作流程附件九日常收費工作流程詳解附件十處理欠繳管理費程序1.引言作為一個優秀財。
2、準后向財務部領取空白發票,并簽收登記.發票用訖,存根交財務部核銷,并據此再領用新發票.3.4 發票需有專人保管開具.發票一式三聯,按規定填開,做到字跡清晰,項目齊全,無涂改.3.5 停車場發票的領用及收款遵循停車場收費流程執行.4. 資金的。
3、包括國有企業集體企業私營企業外商投資企業等各類經濟性質的企業;有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業. 其他行業獨立核算的物業管理企業也適用本規定. 第二章代管基金 第三條代管基金是指企業接受業主管理委員會或者物業產權人使用人委托代管。
4、這講了,如 果有時間的話,給大家提一下,這是一個備講材料. 第一講財務管理框架 這一講里給大家介紹的主要有這么幾個方面:一是房地產企業的級別 劃分;二是現在房地產企業的現狀以及存在的問題,有問題好分析怎么提 升,針對存在的問題提升我們的管理。
5、其他資產管理 十三 成本費用管理 十四 工程收入利潤及分配管理 十五 會計電算化資料管理 十六 報表管理 第二章第二章 財務表單管理 第三章第三章 財務部任職說明書 編編 寫寫 說說 明明 一 本管理制度旨在通過規范和加強公司財務部的財務管。
6、四條 子分公司財務人員均直屬集團公司財務部管理,向集團公司負責;財務人子分公司財務人員均直屬集團公司財務部管理,向集團公司負責;財務人 員的人事關系工資員的人事關系工資福利待遇等均直屬集團公司.子分公司或獨立項目部對財務人員福利待遇等均直屬。
7、確無誤雙方簽字認可. 具備條 件的會所每天應向管理處財務室上繳前一天的收入,不具備條件的會所須在每周一向公司財 務部或屬管理處財務上繳上周收入. 五不得動用營業收入,會所所需物品的采購,須按公司有關財務規定配送制度的程 序辦理.特殊情況需支。
8、公司股 份有限公司等各類組織形式的企業.其他行業獨立核算的物業管理企業也適用本規定. 第二章 代管基金 第三條 代管基金是指企業接受業主管理委員會或者物業產權人使用人委托代管的房 屋共用部位維修基金和共用設施設備維修基金. 房屋共用部位維修。
9、和重慶 XX 集團財務管理制度及相關財稅制度制定本辦法. 第 一 條 本辦法適用于公司內部各核算單位及工程 項目 部. 第二章第二章 會計機構及會計機構及會計人員會計人員 第二條 公司設財務處,負責公司的財務管理及會計核算, 組織指導各部門。
10、企業的財務管理既包 含全部財務管理的一般性基本原則,同時又有著物業管理的行業特點.充分把握 財務工作的專業性和物業管理的行業性, 是做好物業管理企業財務管理的關鍵所 在.現對從物業服務計費方式經營收入成本費用特性會計核算財務預算 制度建設涉。
11、作為財務部門的最高領導,應具備業務精知識廣資格夠身體好等素質,其 基本素質如下: 1 提高自身綜合素質,增加好財務總監的本錢 1 加強理論學習,不斷提高政治素質. 2 加強業務學習,不斷提高業務素質. 3 擴大知識面,不斷提高綜合素質. 。
12、施改 革方案.可見,財務咨詢的主要步驟可以歸納為:根據咨詢要求查報表;對照設 定標準找問題; 依據內在聯系找原因; 按照戰略目標提改進方案. 在這些步驟中, 對企業現有的各種財務報表統計報表進行核算和數據比較是主要的方法.財務 咨詢中的計算。
13、服務,促進公司取得較好的經濟效益. 四厲行節約,合理使用資金. 五合理分配公司收入,及時完成需要上交的稅收及管理費用. 六對有關機構及財政稅務銀行部門了解,檢查財務工作,主 動提供有關資料,如實反映情況. 七完成公司交給的其他工作. 第三條。
14、 15 第三部分 資金管理 . 16 第四部分 采購存貨管理 . 24 第五部分 資產管理 . 31 第六部分 合同管理 . 34 第七部分 發票管理 . 35 第八部分 應收款項管理 . 36 第九部分 費用管理 . 37 第十部分 稅務。
15、準則,一系列行業會計制度,外商投資企業會計 制度,股份制試點企業會計制度制度,股份制試點企業會計制度 1993 對外經濟合作企業會計制度對外經濟合作企業會計制度 1997 首個具體準則:關聯方關系及其交易的披露首個具體準則:關聯方關系及其交。
16、的 企業;有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業. 其他行業獨立核算的施工房地產開發企業也適用本制度. 第三條 企業應當在辦理工商登記之日起 30 日內,向主管財政機關提交企業設立批準 證書營業執照合同章程等文件的復制件. 企業發生遷。
17、各 類經濟性 質的企業;有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業. 其他行業獨立核算的施工房地產開發企業也適用本制度. 第三條 企業應當在辦理工商登記之日起日內, 向主管財政機關提交企業 設立批 準證書營業執照合同章程等文件的復制件. 。
18、要求和會計報表 指標匯總,以及對外提供統一的會計報表的前提下,可以根據實際情冴自行增設減少戒合 幵某些會計科目. 本制度統一規定會計科目的編號,以便亍編制會計憑證,登記賬簿,查閱賬目,實行會 計電算化. 各企業丌得隨意打亂重編. 在某些會計。
19、產品開發的物化成本外,還有較高的籌 資成本和資金使用成本,隨著國家政策的調整以及市場物價 的提高,這些成本呈上升之勢.因此,對各項支出的統籌安 排分別輕重緩急嚴格控制注意節約防止浪費.既是 會計人員的責任,也是的財務管理的重大課題. 二二 。
20、 15 第三部分 資金管理 . 16 第四部分 采購存貨管理 . 24 第五部分 資產管理 . 31 第六部分 合同管理 . 34 第七部分 發票管理 . 35 第八部分 應收款項管理 . 36 第九部分 費用管理 . 37 第十部分 稅。
21、 第七章 往來結算管 理. . 12 第八章 固定資產低值易耗品及無形資產管 理. 12 第九章 對外投資管 理. . 17 第十章 成本費用其他支出管 理. . 17 第十一章 稅務管 理. . 18 第十二章 營業收入利潤及利潤分配管 。
22、本基本職能職能 物業財務管理是物業管理公司資金運行的管理,在資金運行過程中包 括整個物業經營出租管理服務收費等資金的籌集使用耗費收入 和分配,加強財務管理和經濟核算,提高經濟效益,增源截流,使物業不 斷保值增值. 二二財務管理的基本任務財務。
23、行的管理,在資金運 行過程中,包括整個物業經營出租管理服務收費等資金的 籌集使用耗費收入和分配.要按照政府有關規定,規 范物業管理企業的財務行為,加強財務管理和經濟核算.物 業財務管理的對象就是物業經營管理服務的資金費用和 利潤.為了提高經。
24、加強財 務管理和經濟核算.物業財務管理的對象就是物業經營管 理服務的資金費用和利潤.為了提高經濟效益,擴大收入 來源,使物業不斷保值增值,許多物業管理公司實行一業 為主,多種經營的方針,公司下屬既有商業貿易部門,也 有工程維修機構,還有出租。
25、序程序 審批權限審批權限 各級管理人員按照公司規定的權限簽批; 財務經理對所有的支付業務均應審查簽字; 各部門負責人應對該項部門所發生的業務進行審查簽字. 對不符合規定的貨幣資金支付業務,審批人應當拒絕批準. 報銷程序報銷程序 取得原始憑證。
26、于中華人民共和國境內的各類施工房地產開發企業以下簡稱企業 ,包括全民所有制企業集體所有制企業私營企業外商投資企業等各類經濟性質的企業;有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業.其他行業獨立核算的施工房地產開發企業也適用本制度.第三條 企。
27、等各類組織形式的企業.其他行業獨立核算的施工房地產開發企業也適用本制度.第三條 企業應當在辦理工商登記之日起日內,向主管財政機關提交企業設立批準證書營業執照合同章程等文件的復制件.企業發生遷移合并分立以及其他變更登記等主要事項,應當在依法辦。
28、動記錄工作.4.做好年度財務預算,落實各項經濟指標.5.做好會計決算和利潤分配報告,加強財務監督,改善經營管理,提高經濟效益.6.遵守各項有關法律 法令和條例, 接受當地稅務 銀行 工商等部門的監督.7.接受會計事務所對企業會計賬目的審查。
29、外經證稅務資料的管理.5負責公司各類會計報表財務決算年度報表的匯總編制工作,負責公司會計電算化工作.6負責編制公司各機關管理費用支出預算計劃,負責公司日常經費支出報銷和核算工作.7負責公司籌資管理,辦理公司對外銀行信貸的申請展期歸還,負責各。
30、他資產管理十三 成本費用管理十四 工程收入利潤及分配管理十五 會計電算化資料管理十六 報表管理第二章第二章財務表單管理第三章第三章財務部任職說明書編編 寫寫 說說 明明一 本管理制度旨在通過規范和加強公司財務部的財務管理, 以期公司財務人員。
31、與工商稅務金融等部門間的關系,依法納稅2負責公司會計核算工作,遵守國家頒布的會計準則財經法規按照會計制度進行會計核算;編制年度季度月份會計報表;按照會計制度規定設置會計核算科目設置明細帳分類帳輔助帳及時記帳結帳對帳做到日清月結帳帳相符帳實相。
32、貨幣管理制度;3成本資金管理制度;4收入管理制度;5各項資金管理制度.第二章第二章 固定資產管理制度固定資產管理制度第一節第一節 總則總則第四條 固定資產是企業從事生產的主要勞動手段,是企業發展壯大的基礎,管理好固定資產,充分發揮其生產能力。
33、則是:嚴格執行國家有關財政法規和財經紀律,建立健全財務管理制度,做好財務管理的基礎工作,維護企業合法權益,并以企業會計準則為核算基礎,如實反映單位的財務狀況和經營成果.四:財務管理的實施策略是:以提高經濟效益為目的,以資金管理為中心以預算管。
34、2貨幣管理制度;3成本資金管理制度;4收入管理制度;5各項資金管理制度.第二章第二章 固定資產管理制度固定資產管理制度第一節第一節 總則總則第四條 固定資產是企業從事生產的主要勞動手段,是企業發展壯大的基礎,管理好固定資產,充分發揮其生產能。
35、行空白票據,按日編報資金日報表;做好公司籌融資工作;處理協調與工商稅務金融等部門間的關系,依法納稅2負責公司會計核算工作,遵守國家頒布的會計準則財經法規按照會計制度進行會計核算;編制年度季度月份會計報表;按照會計制度規定設置會計核算科目設置。
36、行空白票據,按日編報資金日報表;做好公司籌融資工作;處理協調與工商稅務金融等部門間的關系,依法納稅2負責公司會計核算工作,遵守國家頒布的會計準則財經法規按照會計制度進行會計核算;編制年度季度月份會計報表;按照會計制度規定設置會計核算科目設置。
37、稅務金融等部門間的關系,依法納稅2負責公司會計核算工作,遵守國家頒布的會計準則財經法規按照會計制度進行會計核算;編制年度季度月份會計報表;按照會計制度規定設置會計核算科目設置明細帳分類帳輔助帳及時記帳結帳對帳做到日清月結帳帳相符帳實相符帳表。
38、務金融等部門間的關系,依法納稅2負責公司會計核算工作,遵守國家頒布的會計準則財經法規按照會計制度進行會計核算;編制年度季度月份會計報表;按照會計制度規定設置會計核算科目設置明細帳分類帳輔助帳及時記帳結帳對帳做到日清月結帳帳相符帳實相符帳表相。
39、司的財務資源;實現公司價值的最大化.13本規定在公司內部暫時執行,隨著公司業務的正常開展和不斷拓展,將進行更改補充和完善.第二章財務管理組織機構21公司實行董事會領導下總經理負責制的財務管理體制,公司是獨立的企業法人,自主經營自我發展自負盈。
40、現 之有價證券則歸屬于資金調度之列.第三條作業期間一 資金提供部門,除應于年度經營計劃書編訂時,提送年度資金預算外,應于 每月 24 日前逐月預計次三個月份資金收支資料送會計部門,以利匯編.二 各公司會計部門應于每月二十八日前編妥次三個月份。
41、p se u d o n y m D in g B in g c h e n g ,to Jia n g su a n d Z h e jia n g in T a ih u L a k e a re a o p e n e d w o r。
42、公司法及現代企業制度的要求整體改制而成的二次投資主體的有限責任公司.企業改革的根本目的在于實現 政企分開,產權明晰,權責明確,管理科學 的要求,從而使企業成為真正意義上的自主經營,自負盈虧,自我約束,自我發展的市場經濟主體.產權制度改革,其。
43、 公司法 及現代企業制度的要求整體改制而成的二次投資主體的有限責任公司.企業改革的根本目的在于實現政企分開,產權明晰,權責明確,管理科學的要求,從而使企業成為真正意義上的自主經營,自負盈虧,自我約束,自我發展的市場經濟主體.產權制度改革,其。
44、理和成木管理的責任實體所承擔的項經濟責任同會計方法有機 地緊密地結合起來,進行會計核算會計監榕會計反饋的一種會計制度.責任會計的本質是以企業內 部各單位各部門和各環節所承擔的經濟責任為對彖,以調動勞動者的積極性為目的,以反饋企業經濟信 息為。
45、12費用管理制度.13第一章 總則.13第二章 費用審批的一般原則.14第三章 費用報銷的一般要求.14第四章 差旅費管理.14第五章 業務招待費用管理.17第六章 其他費用.17第七章 費用控制.18第八章 罰則.18會計檔案管理制度.1。
46、作.負責外經證稅務資料的管理.5負責公司各類會計報表財務決算年度報表的匯總編制工作,負責公司會計電算化工作.6負責編制公司各機關管理費用支出預算計劃,負責公司各機關日常經費支出報銷和核算工作.7負責公司籌資管理,辦理公司對外銀行信貸的申請展。
47、2 會計年度2.1 為了符合國內會計法要求,管理處需按國內規定的會計年度,即自公歷 1 月 1 日起至 12 月 31 日止,編制一套符合國內要求的會計報告.3 記帳本位幣管理處記帳以人民幣為單位.4 收入和費用的確認管理處正確劃分資本性支。
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