1、綠色小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),采取通俗易懂老少皆宜的 圖片及文字進(jìn)行宣傳. 號(hào)召居民規(guī)范生活行為和生活方式, 共同營(yíng)造良好的生活環(huán)境. 指導(dǎo)業(yè)主選購(gòu)環(huán)保建材,鼓勵(lì)居民實(shí)行綠色消費(fèi).一系列的宣傳活動(dòng),并在 06 年成 立業(yè)主環(huán)保志愿團(tuán)體,使居民在潛移默化中。

2、日常工作; 3 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目公司進(jìn)行案場(chǎng)樣板房庭院等的交接工作; 4負(fù)責(zé)與項(xiàng)目公司各部門(mén)的協(xié)調(diào),處理重要事項(xiàng),聽(tīng)取下級(jí)各項(xiàng)日常工作 的匯報(bào); 5負(fù)責(zé)每月規(guī)劃與總結(jié)維修整改物耗參觀人數(shù)及次數(shù)食品飲料消 耗等的統(tǒng)計(jì) , 及時(shí)向項(xiàng)目公司分管人員匯報(bào)。

3、物業(yè)概況綠城.桂花園位于寧波市鎮(zhèn)海新城駱駝街道,東臨西大河,南面為規(guī)劃道路,西面鄰接329國(guó)道,北面為新城主干道.總建筑面積約227260m2,其中地上建筑面積176680m2,規(guī)劃建造15幢多層住宅和20幢711層的小高層住宅.該項(xiàng)目在總。

4、技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)廉租公寓物業(yè)管理招標(biāo)文件和招標(biāo)補(bǔ)充文件,已充分理解并掌握了本項(xiàng)目招標(biāo)的全部有關(guān)情況.同意接受招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容和條件,并按此確定本項(xiàng)目投標(biāo)的要約內(nèi)容,以本投標(biāo)書(shū)向向你方的廉租公寓物業(yè)管理招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo).我方將嚴(yán)格按照招標(biāo)。

5、的門(mén)窗衛(wèi)生潔具 家具用品以及通向總管的供水排水燃?xì)?管道電線等設(shè)備; 物業(yè)管理?xiàng)l例 共用部位:是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全 體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主使用人共同使 用的門(mén)廳樓梯間水泵間電表間電 梯間電話分線間電梯機(jī)房走廊通道 傳達(dá)室內(nèi)天井房屋承重結(jié)構(gòu)。

6、的門(mén)窗衛(wèi)生潔具 家具用品以及通向總管的供水排水燃?xì)?管道電線等設(shè)備; 物業(yè)管理?xiàng)l例 共用部位:是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全 體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主使用人共同使 用的門(mén)廳樓梯間水泵間電表間電 梯間電話分線間電梯機(jī)房走廊通道 傳達(dá)室內(nèi)天井房屋承重結(jié)構(gòu)。

7、5清潔綠化方案37裝修管理方案43成品保護(hù)方案51房屋及設(shè)施設(shè)備管理方案53財(cái)務(wù)管理方案64第五章 服務(wù)項(xiàng)目66第六章 物業(yè)管理文案要目71附:物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算第一章 公司簡(jiǎn)介浙江綠城物業(yè)管理有限公司成立于1995年3月,注冊(cè)資金500萬(wàn)元。

8、5清潔綠化方案37裝修管理方案43成品保護(hù)方案51房屋及設(shè)施設(shè)備管理方案53財(cái)務(wù)管理方案64第五章 服務(wù)項(xiàng)目66第六章 物業(yè)管理文案要目71附:物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算第一章 公司簡(jiǎn)介浙江綠城物業(yè)管理有限公司成立于1995年3月,注冊(cè)資金500萬(wàn)元。

9、 證件號(hào)碼: 受托方乙方:深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司地 址:深圳市福田區(qū)蓮花北村吉蓮大廈二棟三樓 聯(lián)系電話: 甲方自愿委托乙方中介代理尋購(gòu)尋租位于 區(qū) 路 大廈花園 房,戶型為 房 廳 衛(wèi),建筑面積為 M2左右的物業(yè);雙方就有關(guān)委托事項(xiàng)達(dá)成。

10、雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:一 合同標(biāo)的甲方委托乙方養(yǎng)護(hù)位于 內(nèi)的草坪?jiǎn)棠竟嗄镜染G地共計(jì) m.二 合同期限 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)個(gè)月.三 合同費(fèi)用及付款1. 合同費(fèi)用總價(jià)為人民幣 元月,因本合同引起的一切稅項(xiàng)均由乙方承擔(dān).2。

11、附 2招標(biāo)文件非固化部分項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范及服務(wù)要求.21 03 附 2招標(biāo)文件非固化部分清單.23 03 附 2招標(biāo)文件非固化部分配送地址及配送時(shí)間.25 04 附 1供方關(guān)聯(lián)關(guān)系排查表26 07 附 1招標(biāo)控制價(jià)審批單27 08 附 1開(kāi)標(biāo)記。

12、寓的 單元以下簡(jiǎn) 稱使用單元 交由乙方供其雇員指定的人士 先生或女士和或 其家人居住 住戶 居住使用. 就上述事宜,雙方茲協(xié)議如下: 1.1. 使用單元使用單元 1.1 使用單元為位于該公寓中的 號(hào)單元,其總建筑面積約為 平方米. 1.2 。

13、護(hù)服務(wù)工程概況:一綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工程概況: 1工程名稱:酒店綠化植物租擺養(yǎng)護(hù) 2服務(wù)地點(diǎn): 3規(guī)格及工程量:根據(jù)甲乙雙方商訂要求,布置室內(nèi)植物的綠化,詳見(jiàn)附 表一綠化清單. 4服務(wù)方式:乙方承擔(dān)酒店室內(nèi)植物租擺養(yǎng)護(hù)管理工作 5形式:綠化植物租。

14、幅戶外環(huán)保宣傳標(biāo)語(yǔ),公布創(chuàng)建綠色小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),采取通俗易懂老少皆宜的 圖片及文字進(jìn)行宣傳. 號(hào)召居民規(guī)范生活行為和生活方式, 共同營(yíng)造良好的生活環(huán)境. 指導(dǎo)業(yè)主選購(gòu)環(huán)保建材,鼓勵(lì)居民實(shí)行綠色消費(fèi).一系列的宣傳活動(dòng),并在 06 年成 立業(yè)主環(huán)保。

15、的門(mén)窗衛(wèi)生潔具 家具用品以及通向總管的供水排水燃?xì)?管道電線等設(shè)備; 物業(yè)管理?xiàng)l例 共用部位:是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全 體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主使用人共同使 用的門(mén)廳樓梯間水泵間電表間電 梯間電話分線間電梯機(jī)房走廊通道 傳達(dá)室內(nèi)天井房屋承重結(jié)構(gòu)。

16、 成品保護(hù)方案成品保護(hù)方案 51 房屋及設(shè)施設(shè)備管理方案房屋及設(shè)施設(shè)備管理方案 53 財(cái)務(wù)管理方案財(cái)務(wù)管理方案 64 第五章第五章 服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目 66 第六章第六章 物業(yè)管理文案要目物業(yè)管理文案要目 71 附:物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算附:物業(yè)管。

17、務(wù) 理 念 圍繞親情服務(wù)陽(yáng)光管理的理念,加強(qiáng)樓管機(jī)電入戶工作 開(kāi)展,持續(xù)公開(kāi)管理內(nèi)容,在做好基礎(chǔ)服務(wù)的同時(shí),結(jié)合業(yè)主需求, 丌斷完善小區(qū)設(shè)施設(shè)備,提供更多優(yōu)質(zhì)服務(wù). 物 業(yè) 服 務(wù) 目 標(biāo) 認(rèn)真做好基礎(chǔ)服務(wù)認(rèn)真做好基礎(chǔ)服務(wù),營(yíng)造安全清潔舒適。

18、意性很大,采取的也是運(yùn)動(dòng)式的管理. 有行業(yè)工資 單位工資,而沒(méi)有職位工資.職位評(píng)價(jià)與工作分析是現(xiàn)代薪酬制度的 基礎(chǔ). 薪酬不再僅僅是金錢(qián):薪酬不再僅僅是金錢(qián):過(guò)去我們往往提供報(bào)酬多一些,而非物質(zhì)報(bào)酬 則構(gòu)成薪酬戰(zhàn)略的重要組成部分.現(xiàn)代薪酬設(shè)。

19、亮的居住環(huán)境,XX 實(shí)行 16 小時(shí)兩班組保潔制度,早晨 6:00 上班直 至晚上 10:00 時(shí)下班.以保證 XX 的衛(wèi)生達(dá)到要求,每日的衛(wèi)生全面清掃在人流低谷時(shí)進(jìn)行, 盡量減少對(duì)業(yè)戶的影響. 一一 小區(qū)保潔狀況:小區(qū)保潔狀況: 1小區(qū)清。

20、3 成品保護(hù)方案成品保護(hù)方案 51 房屋房屋及設(shè)施設(shè)備管理方案及設(shè)施設(shè)備管理方案 53 財(cái)務(wù)管理方案財(cái)務(wù)管理方案 64 第五章第五章 服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目 66 第六章第六章 物業(yè)管理文案要目物業(yè)管理文案要目 71 附:物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算附:物業(yè)。

21、區(qū)文化建設(shè)與服務(wù)內(nèi)容社區(qū)文化建設(shè)與服務(wù)內(nèi)容 3232 第八章第八章 物業(yè)管理具體措施物業(yè)管理具體措施 3434 第九章第九章 物業(yè)管理前期費(fèi)用測(cè)算物業(yè)管理前期費(fèi)用測(cè)算 3939 第一章第一章 綜合說(shuō)明綜合說(shuō)明 一公司概況一公司概況 浙江綠城。

22、0 管理指標(biāo)承諾管理指標(biāo)承諾 5.05.0 管理用物資裝備管理用物資裝備 6.06.0 物業(yè)管理費(fèi)用收支預(yù)算物業(yè)管理費(fèi)用收支預(yù)算 7.07.0 管理規(guī)章制度管理規(guī)章制度 1.0 1.0 物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介 物業(yè)公司受托管理的物。

23、為規(guī)劃道 路,西面鄰接 329 國(guó)道,北面為新城主干道.總建筑面積約 227260m2,其中地 上建筑面積 176680m2,規(guī)劃建造 15 幢多層住宅和 20 幢 711 層的小高層住 宅.該項(xiàng)目在總結(jié)綠城已開(kāi)發(fā)的多層小高層產(chǎn)品的基礎(chǔ)上對(duì)。

24、部分 637 平米一層部分 127 平米. 2 2項(xiàng)目招商物業(yè)狀況項(xiàng)目招商物業(yè)狀況 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 五角場(chǎng)五角場(chǎng)店店 建筑面積及得房率 樓層 建筑面積 使用面積 得房率 招商面積 負(fù) 1 層 3700 2846 77 3700 1 層 2。

25、服務(wù).物業(yè)管理行業(yè)從本質(zhì)上說(shuō)是一個(gè)服務(wù)行安全保衛(wèi)等服務(wù).物業(yè)管理行業(yè)從本質(zhì)上說(shuō)是一個(gè)服務(wù)行 業(yè),服務(wù)對(duì)象是既包括人業(yè)主租戶等,也包括物業(yè),服務(wù)對(duì)象是既包括人業(yè)主租戶等,也包括物 委托管理的共用設(shè)施設(shè)備,服務(wù)場(chǎng)所是物業(yè).因此,委托管理的共用設(shè)。

26、61912813605819128 61912813605819128 619128 物業(yè)安全管理物業(yè)安全管理物業(yè)安全管理物業(yè)安全管理 之之之之 消防篇消防篇消防篇消防篇 隨著城市建設(shè)的飛速發(fā)展,在原來(lái)城鎮(zhèn)周?chē)?相繼建起了大批的動(dòng)遷房,也建。

27、的設(shè) 備設(shè)施等.第二軟件服務(wù)達(dá)到星級(jí)酒店的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn).如:服務(wù)意識(shí)儀表儀 容禮節(jié)禮貌的規(guī)范和各類服務(wù)操作細(xì)則的標(biāo)準(zhǔn)等.所有的這些是建立在酒店 的人力物力財(cái)力的基礎(chǔ)上.使得賓客進(jìn)入酒店以后能享受到便捷舒適 豪華的服務(wù). 物業(yè)管理是指物業(yè)管理企業(yè)。

28、器材登記表 3保安部隊(duì)紅外線報(bào)警器測(cè)試記錄表 2 2門(mén)崗服務(wù)是否按操作規(guī)程執(zhí)行;裝修或外來(lái)人員物品出門(mén)是否與業(yè)門(mén)崗服務(wù)是否按操作規(guī)程執(zhí)行;裝修或外來(lái)人員物品出門(mén)是否與業(yè) 主聯(lián)系并按規(guī)定登記;物品存放門(mén)崗是否有存取相關(guān)記錄.主聯(lián)系并按規(guī)定登記。

29、園街區(qū)與影視基地公園街區(qū)與影視基地 Ala Moana Center Ala Moana Center 將夏威夷風(fēng)光搬進(jìn)購(gòu)物中心將夏威夷風(fēng)光搬進(jìn)購(gòu)物中心 Zorlu CenterZorlu Center購(gòu)物中心包圍公園購(gòu)物中心包圍公園 Ci。

30、content 活 動(dòng) 思 路 Activity thinking 綠都物業(yè) 以精品服務(wù)點(diǎn)靚美好生活 以溫度關(guān)懷智享精彩未來(lái) 風(fēng)雨兼程十九載,精品服務(wù)千萬(wàn)家,真情關(guān)愛(ài)樹(shù)口碑 以實(shí)力見(jiàn)證 美好加冕的使命 實(shí)現(xiàn)成為值得信賴的城市綜合服務(wù)商 企業(yè)。

31、展,盡量多用本地植物造景,引入觀賞性較強(qiáng)的植物新品種,應(yīng)根據(jù)鄉(xiāng)村的當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn). 保護(hù)為先,改造結(jié)合.發(fā)展當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村特色,充分展示鄉(xiāng)村的自然風(fēng)光,利用可綠化的土地資源,選擇以喬木為主,以灌花草為輔的合理配置. 堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn),提現(xiàn)特色.堅(jiān)持從鄉(xiāng)村當(dāng)?shù)貙?shí)。

32、個(gè)整潔明亮的的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,培養(yǎng)員工優(yōu)良的工作習(xí)慣工作習(xí)慣;改善服務(wù)品質(zhì)改善服務(wù)品質(zhì),提高工作效率提高工作效率,降低管理成本降低管理成本,提升服務(wù)提升服務(wù)質(zhì)量.質(zhì)量.目目錄錄前言.3第一章8S基礎(chǔ)知識(shí).4第二章8S推行要領(lǐng)及步驟.6第三章8S實(shí)。

33、面為新城主干道.總建筑面積約 227260m2,其中地上建筑面積 176680m2,規(guī)劃建造 15 幢多層住宅和 20 幢 711 層的小高層住宅.該項(xiàng)目在總結(jié)綠城已開(kāi)發(fā)的多層小高層產(chǎn)品的基礎(chǔ)上對(duì)產(chǎn)品有了進(jìn)一步提升,同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?力求建。

34、 將建立一支高素質(zhì)隊(duì)伍,實(shí)行規(guī)范化管理,提供高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù).管理處將配備 28 人,在物業(yè)接管移交以后,物業(yè)公司力爭(zhēng)通過(guò)一段時(shí)間的管理運(yùn)作,使物業(yè)管理品牌與綠景家園的品牌相匹配,擴(kuò)大綠景家園的社會(huì)知名度和美譽(yù)度,促進(jìn)樓盤(pán)的招商和銷(xiāo)售,使大廈物。

35、2727第三節(jié)第三節(jié)房屋及公共設(shè)施設(shè)備管理方案房屋及公共設(shè)施設(shè)備管理方案. 4040第四節(jié)第四節(jié)保潔綠化管理方案保潔綠化管理方案.4545第一章第一章編制說(shuō)明編制說(shuō)明為了更好地實(shí)施本藍(lán)庭的前期物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施,根據(jù)收集的項(xiàng)目相關(guān)圖紙 項(xiàng)目。

36、式特色服務(wù)具體內(nèi)容.28五會(huì)所服務(wù)有償.42第六章分項(xiàng)管理方案.46第七章管理制度.60第八章應(yīng)急處理預(yù)案.67一突發(fā)事件處理預(yù)案.67二電梯困人處理預(yù)案.72三火警處理預(yù)案.73第九章園區(qū)文化建設(shè).77一園區(qū)文化活動(dòng)設(shè)想和計(jì)劃.77二支持。

37、酒店的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn).如:服務(wù)意識(shí)儀表儀容禮節(jié)禮貌的規(guī)范和各類服務(wù)操作細(xì)則的標(biāo)準(zhǔn)等.所有的這些是建立在酒店的人力物力財(cái)力的基礎(chǔ)上.使得賓客進(jìn)入酒店以后能享受到便捷舒適豪華的服務(wù).物業(yè)管理是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對(duì)。

38、花香鳥(niǎo)鳴 繁華都市地產(chǎn)項(xiàng)目果嶺下的高爾夫生活在城市土地日益稀缺容積率低密住區(qū)鳳毛麟角土地與生態(tài)資源不可再生兼得城市便利與低密住宅 雙重形態(tài)的小高層樓房日漸減少品質(zhì)疊墅更是稀缺理想生活觸手可及美好生活就是如此,于毗鄰繁華的果嶺之上,感受思緒飄。

39、夫生活在城市土地日益稀缺容積率低密住區(qū)鳳毛麟角土地與生態(tài)資源不可再生兼得城市便利與低密住宅 雙重形態(tài)的小高層樓房日漸減少品質(zhì)疊墅更是稀缺理想生活觸手可及美好生活就是如此,于毗鄰繁華的果嶺之上,感受思緒飄逸的靈動(dòng),靜享寧?kù)o心靈的日出日落,擇一。

40、體現(xiàn)為熱情服務(wù), 提供全面的星級(jí)服務(wù)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn). 為了更好的配合甲方進(jìn)行租賃,我公司針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況擬定了前期工作方案.第一部分第一部分 服務(wù)中心前期介入工作服務(wù)中心前期介入工作一前期主要人員配置及工作人員配置表見(jiàn)下表一前期主要人員配置及。

41、計(jì)中,我們常常會(huì)遇到為了追求綠地率與綠化視覺(jué)效果而將分枝點(diǎn)低體量龐大的植被用在狹窄的街道上; 將本已狹小的活動(dòng)場(chǎng)地改建成草坪地等不適宜的做法, 使植物造景的形式與功能產(chǎn)生沖突,植物不能有效發(fā)揮其應(yīng)有的效益,造成景觀質(zhì)量的明顯下降.美國(guó)景觀設(shè)。

42、花香鳥(niǎo)鳴 繁華都市地產(chǎn)項(xiàng)目果嶺下的高爾夫生活在城市土地日益稀缺容積率低密住區(qū)鳳毛麟角土地與生態(tài)資源不可再生兼得城市便利與低密住宅 雙重形態(tài)的小高層樓房日漸減少品質(zhì)疊墅更是稀缺理想生活觸手可及美好生活就是如此,于毗鄰繁華的果嶺之上,感受思緒飄。

43、17辦公室管理方案22安保管理方案25車(chē)輛管理方案35清潔綠化方案37裝修管理方案43成品保護(hù)方案51房屋及設(shè)施設(shè)備管理方案53財(cái)務(wù)管理方案64第五章 服務(wù)項(xiàng)目66第六章 物業(yè)管理文案要目71附:物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算第一章 公司簡(jiǎn)介浙江綠城物業(yè)。

44、家具用品以及通向總管的供水排水燃?xì)夤艿离娋€等設(shè)備;物業(yè)管理?xiàng)l例 共用部位:是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主使用人共同使用的門(mén)廳樓梯間水泵間電表間電梯間電話分線間電梯機(jī)房走廊通道傳達(dá)室內(nèi)天井房屋承重結(jié)構(gòu)室外墻面屋面等部位. 物業(yè)管。