學(xué)校公寓樓施工管理制度Tag內(nèi)容描述：
1、888 平方米,樓高九層不 包括地下車庫 .主要設(shè)施有:電梯智能監(jiān)控消防系統(tǒng)VRV 空調(diào)系統(tǒng)辦公自動(dòng)化 系統(tǒng)等.辦公樓現(xiàn)為合肥市各民主黨派辦公場所.針對(duì)物業(yè)特點(diǎn),物業(yè)將嚴(yán)格按照商務(wù) 辦公樓標(biāo)準(zhǔn),單獨(dú)設(shè)置物業(yè)管理處對(duì)該項(xiàng)目作系統(tǒng)管理,提供優(yōu)質(zhì)。
2、問題和事情,不能隨便回答或輕率回答不知道,應(yīng)表示歉意然后了解清楚后再回答客戶;D在接待客戶問訊時(shí)應(yīng)按總服務(wù)臺(tái)接待問訊登記表的要求認(rèn)真仔細(xì) 字跡清晰地填寫;在接待客戶求助服務(wù)時(shí)應(yīng)按客戶求助登記表的要求認(rèn)真仔細(xì)字跡清晰地填寫,并馬上與各部進(jìn)行協(xié)。
3、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè),保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)綠化區(qū)域和管理處安排的各項(xiàng)工作,并由管理處定期檢查考核.3 綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中,應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)作業(yè)規(guī)程操作,確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好,發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時(shí)制止,對(duì)不聽勸告者,立即向管理處報(bào)告.4 使用綠。
4、各單位實(shí)際制度情況而調(diào)整 對(duì)公司后續(xù)新增和調(diào)整的制度,本人承諾將積極認(rèn)真閱讀, 并遵照?qǐng)?zhí)行. 確認(rèn)簽名:確認(rèn)簽名: 日期:日期: 年年 月月 日日。
5、 各專業(yè)班在接到值班室的維修單或電話時(shí),無條件加以服從和執(zhí)行,并及時(shí)匯報(bào)工 作進(jìn)程. 6. 在崗人員要明確的責(zé)任意識(shí),凡因工作差錯(cuò)出現(xiàn)問題的,要按員工手冊(cè)中的有關(guān)規(guī) 定進(jìn)行處理. 7. 對(duì)客人的投訴要及時(shí)處理,做到隨叫隨到,不得延誤. 8。
6、責(zé),保障職責(zé),保障 消防安全.消防安全. 適用范圍:適用范圍: 適用于適用于 XX 信息學(xué)院各信息學(xué)院各 職職 責(zé):責(zé): 一公寓消防安全管理責(zé)任落實(shí);一公寓消防安全管理責(zé)任落實(shí); 二公寓消防安全組長工作職責(zé);二公寓消防安全組長工作職責(zé); 三。
7、 88888 平方米,樓 高九層不包括地下車庫.主要設(shè)施有:電梯智能監(jiān)控消防系統(tǒng)VRV 空調(diào)系統(tǒng)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等.辦公樓現(xiàn)為合肥市各民主黨派辦公場所.針對(duì) 物業(yè)特點(diǎn),物業(yè)將嚴(yán)格按照商務(wù)辦公樓標(biāo)準(zhǔn),單獨(dú)設(shè)置物業(yè)管理處對(duì)該項(xiàng)目 作系統(tǒng)管理,提供。
8、同使用的,由部門主管 指定專人管理,如打印機(jī)復(fù)印機(jī)等. 2財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為因素?fù)p壞時(shí),使用人或責(zé)任人需負(fù)相應(yīng)的責(zé)任. 3不能將游戲光盤及外來軟件磁盤放入計(jì)算機(jī)內(nèi)使用,否則 一切后果及所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償. 4員工在辦公時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)。
9、審批 實(shí)施 三工作制度三工作制度 1項(xiàng)目所有員工必須自覺遵守勞動(dòng)紀(jì)律,按時(shí)上下班,不遲到, 不早退,工作時(shí)間不得擅自離開工作崗位. 2工作時(shí)間禁止上網(wǎng)看視頻及瀏覽與工作無關(guān)網(wǎng)頁玩游戲 打牌下棋串崗聊天等做與工作無關(guān)的事情. 四休假請(qǐng)假制度四。
10、出現(xiàn)任何問題由駕駛?cè)藛T自 行承擔(dān). 二車內(nèi)嚴(yán)禁吸煙吐痰,保持清潔衛(wèi)生.嚴(yán)禁用小刀筆指 甲或其他尖銳物等在車上刻劃涂寫. 三做到文明乘車,樹立高尚風(fēng)格,兩旁座位應(yīng)自覺讓暈車及身 體虛弱的同志乘坐. 四駕駛員應(yīng)做到文明安全駕駛. 五嚴(yán)格執(zhí)行各。
11、公章名稱為 中國對(duì)外建設(shè)有限公司商洛學(xué)院綜合教學(xué)樓工程項(xiàng)目 專用章 . 2 其它專用章: 因工作需要刻制的其它印章 技術(shù)資料專用章 . 三三管理管理 1項(xiàng)目公章由技術(shù)辦公室統(tǒng)一管理,技術(shù)資料專用章由資料員 管理. 2印章管理人員對(duì)所分工管理。
12、應(yīng)查明原因,并作出記錄或適當(dāng)調(diào)整. 四若有沖抵庫存現(xiàn)金的借條未提現(xiàn)支票未作報(bào)銷的原始憑 證,應(yīng)在庫存現(xiàn)金盤點(diǎn)報(bào)告表中注明或做出必要的調(diào)整. 。
13、及專業(yè)分包的管理制度及辦法. 22 第十二章 安全生產(chǎn)資金保障制度. 25 第十三章 領(lǐng)導(dǎo)干部和管理人員現(xiàn)場帶班制度. 27 第十四章 應(yīng)急救援預(yù)案管理制度. 30 第十五章 安全事故應(yīng)急管理制度. 32 第十六章 特種作業(yè)人員安全管理制度。
14、及專業(yè)分包的管理制度及辦法. 22 第十二章 安全生產(chǎn)資金保障制度. 25 第十三章 領(lǐng)導(dǎo)干部和管理人員現(xiàn)場帶班制度. 27 第十四章 應(yīng)急救援預(yù)案管理制度. 30 第十五章 安全事故應(yīng)急管理制度. 32 第十六章 特種作業(yè)人員安全管理制度。
15、程區(qū)域工程師安排班組長工作前,都必須進(jìn)行書面安全技術(shù)交底. 4班組長每天要對(duì)工人進(jìn)行施工要求作業(yè)環(huán)境的安全技術(shù)交底,并記錄在班前講話中. 項(xiàng)目安全管理制度 1單位工程必須有安全管理技術(shù)措施,分項(xiàng)施工前必須作好分級(jí)分段逐步安全技術(shù)交底.無措施。
16、程區(qū)域工程師安排班組長工作前,都必須進(jìn)行書面安全技術(shù)交底. 4班組長每天要對(duì)工人進(jìn)行施工要求作業(yè)環(huán)境的安全技術(shù)交底,并記錄在班前講話中. 項(xiàng)目安全管理制度 1單位工程必須有安全管理技術(shù)措施,分項(xiàng)施工前必須作好分級(jí)分段逐步安全技術(shù)交底.無措施。
17、題,解決 質(zhì)量通病,提高工程質(zhì)量.每次檢查必須留有書面記錄和質(zhì)量整改通知單, 并組織好復(fù)查. 第二條第二條 公司對(duì)所屬施工項(xiàng)目每季度進(jìn)行一次質(zhì)量安全大檢查,進(jìn)行 評(píng)比,并對(duì)質(zhì)量安全不達(dá)標(biāo)的工地處以必要罰款,對(duì)好和較好的工地按 公司管理標(biāo)準(zhǔn)給。
18、條 企業(yè)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策法 令法規(guī)和本規(guī)定.應(yīng)遵循建設(shè)的客觀規(guī)律,嚴(yán)格按基建程 序和合理工期組織施工. 第四條 企業(yè)必須貫徹管生產(chǎn)必須管安全的原則.做到在計(jì)劃 布置檢查總結(jié)評(píng)比施工工作的同時(shí),計(jì)劃布置檢 查總結(jié)評(píng)比。
19、假期 3有薪年假 4專業(yè)培訓(xùn)的費(fèi)用報(bào)銷 5事假 6病假 7婚假 8慰唁假期 9產(chǎn)假 9產(chǎn)假 10計(jì)劃生育假: 11勞動(dòng)保險(xiǎn) 12暫住證辦理 13因工受傷或死亡 14計(jì)劃生育津貼 15康樂活動(dòng) 16生日會(huì)及生日禮物 勞動(dòng)條例勞動(dòng)條例 1員工招。
20、008ISO9001:2008 質(zhì)量管理體系 要求 GBT240012004ISO14001:2004 環(huán)境管理體系 要求及使用指南 JGJ5999 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ1462004 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) QEJQEHM。
21、資金管理辦法 五收取支票管理辦法 六盤點(diǎn)管理制度 七出入庫管理辦法 八固定資產(chǎn)管理辦法 九原材料及其它物品采購管理辦法 十保管員工作規(guī)范 十一報(bào)損報(bào)廢管理規(guī)定 十二內(nèi)部審計(jì)管理規(guī)定 十三廚房成本的控制和管理 第一部分:行政管理制度第一部分。
22、按照年度消防安全教育培訓(xùn)計(jì)劃,組織全體人員參加消防教育 培訓(xùn). 五對(duì)員工應(yīng)當(dāng)每半年進(jìn)行一次培訓(xùn),對(duì)新上崗和進(jìn)入新崗位的員工應(yīng)進(jìn) 行消防安全培訓(xùn),并將組織開展宣傳教育的情況做好記錄; 下列人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門培訓(xùn): 一單位的消防安全責(zé)任人。
23、字樓月度投訴處理清單范本 十四客人遺失物品登記表范本 十五催款通知單范本 十六每月應(yīng)收租賃費(fèi)明細(xì)表范本 十七租賃費(fèi)欠費(fèi)客戶明細(xì)表范本 十八停車票使用情況月統(tǒng)計(jì)表范本 十九停車場收費(fèi)每月匯總表范本 二十車輛加油月記錄表范本 二十一保安交接班記。
24、施工現(xiàn)場安全文明施工管理 . 7 三工作流程 . 8 1.1.三通一平 . 8 1.2.水文地質(zhì)勘測 . 9 1.3.項(xiàng)目開工準(zhǔn)備 . 9 1.4.項(xiàng)目開工技術(shù)準(zhǔn)備 . 9 1.5.項(xiàng)目開工 . 9 1.6.地基與基礎(chǔ)工程施工 . 9 1。
25、取支票管理辦法 六盤點(diǎn)管理制度 七出入庫管理辦法 八固定資產(chǎn)管理辦法 九原材料及其它物品采購管理辦法 十保管員工作規(guī)范 十一報(bào)損報(bào)廢管理規(guī)定 十二內(nèi)部審計(jì)管理規(guī)定 十三廚房成本的控制和管理 第一部分:行政管理制度第一部分:行政管理制度 一例。
26、制度 項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目質(zhì)量管理委員會(huì) 郭祥 質(zhì)量負(fù)責(zé) 總工質(zhì)量總監(jiān) 管理委員會(huì)副主任 黨金忠 質(zhì)量管理委員會(huì)辦公室 設(shè)在質(zhì)量管理部 機(jī)電安裝施工隊(duì) 項(xiàng)目經(jīng)理 管理委員會(huì)主任 周傳響 劉揚(yáng) 生產(chǎn)經(jīng)理 陳舒豪 技術(shù)負(fù)責(zé) 時(shí)袁柳 項(xiàng)。
27、作業(yè),要有操作證和用火審批證,氧氣瓶乙炔瓶和施焊三者之間安全距離不得小于 10m; 6氧氣瓶要嚴(yán)防沾染油脂,乙炔發(fā)生器液化石油氣必須有防止回火的安全裝 置; 7焊接作業(yè)等動(dòng)火前,要清除附近易燃物,配備看火人員和滅火用具,電焊機(jī)外 殼焊鉗與把。
28、工方的審圖工作對(duì)以下內(nèi)容負(fù)責(zé),由于工作不到位,審圖不 嚴(yán),造成工程返工,其工期損失和經(jīng)濟(jì)損失概由施工方承擔(dān). 1圖說文件是否符合國家相關(guān)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的要求; 2圖說是否齊全清楚明確;圖示尺寸坐標(biāo)標(biāo)高是否有誤; 管線交叉點(diǎn)道路交叉點(diǎn)是。
29、天以上董事長批準(zhǔn).獲準(zhǔn)假后方可休 息.并送行政部備案. 6因工程進(jìn)度需要加班時(shí),所有工作人員必須服從.由項(xiàng)目經(jīng) 理填寫加班申請(qǐng)表. 工作人員加班工資另計(jì), 項(xiàng)目經(jīng)理不計(jì)加班工資. 工作人員因自身原因不能按時(shí)完成自身工作任務(wù),需要加班的,不計(jì)。
30、和國招標(biāo)投標(biāo)政建設(shè),根據(jù)中華人民共和國建筑法 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo) 法和法和省省市市縣縣的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本鎮(zhèn)學(xué)校本鎮(zhèn)學(xué)校基本建設(shè)工作實(shí)際,制定本基本建設(shè)工作實(shí)際,制定本 規(guī)定.規(guī)定. 第二條第二條 學(xué)?；窘ㄔO(shè)的任務(wù)是制定。
31、現(xiàn)場周邊必須設(shè)封閉的圍擋,土堆料堆進(jìn)行遮蓋.對(duì) 施工現(xiàn)場道路進(jìn)行硬化,在施工現(xiàn)場出口設(shè)洗車臺(tái),指定專人清掃工 地路面. 3對(duì)進(jìn)出施工現(xiàn)場車輛進(jìn)沖洗,確保國輛不帶駛出工地. 4建筑垃圾嚴(yán)禁凌空拋灑,及時(shí)清理,裝封閉式容器外運(yùn),施 工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)封。
32、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,必要時(shí)送交當(dāng)?shù)毓膊块T處理.果者除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,必要時(shí)送交當(dāng)?shù)毓膊块T處理. 二 所有職工進(jìn)入施工現(xiàn)場必須自覺遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律, 正確佩二 所有職工進(jìn)入施工現(xiàn)場必須自覺遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律, 正確佩 戴和使用安全防護(hù)用。
33、應(yīng)及時(shí)告直屬上司. 6員工應(yīng)在規(guī)定上班時(shí)間的基礎(chǔ)上適當(dāng)提前到達(dá)崗位作好準(zhǔn)備工作.工作時(shí)間不得擅離職 守或早退.在下一 班員工尚未接班前當(dāng)班員工不得離崗.員工下班后,無公事,應(yīng)在 30 分鐘內(nèi)離開酒店. 7員工不得在任何場所接待親友來訪.未經(jīng)。
34、理制度 三教學(xué)保障制度 四學(xué)校考勤及請(qǐng)假制度 五農(nóng)民工學(xué)校學(xué)員守則 六附件:附件: 1xxxxxxx 項(xiàng)目部農(nóng)民工學(xué)校人員登記表 2xxxxxxx 項(xiàng)目部農(nóng)民工學(xué)校日常教學(xué)活動(dòng)記錄 3xxxxxxx 項(xiàng)目部農(nóng)民工學(xué)校學(xué)員簽到表 4xxxxx。
35、質(zhì)量等評(píng)價(jià)檔案, 協(xié)助專職副經(jīng)理辦理工程計(jì)量和結(jié)算手續(xù). 3負(fù)責(zé)按國家的技術(shù)規(guī)范和項(xiàng)目部的質(zhì)量要求以及本單位 ISO9002 質(zhì)量體系文件要求編制本項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃, 明確技術(shù)及質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)在施工過程中貫徹執(zhí)行. 4 負(fù)責(zé)制定重要的施工。
36、專心傾聽.對(duì)能回答的要隨問隨答;對(duì)不清楚的問 題和事情,不能隨便回答或輕率回答不知道,應(yīng)表示歉意然后了解清楚后再回答 客戶; D在接待客戶問訊時(shí)應(yīng)按總服務(wù)臺(tái)接待問訊登記表的要求認(rèn)真仔細(xì) 字跡清晰 地填寫;在接待客戶求助服務(wù)時(shí)應(yīng)按客戶求助登。
37、活動(dòng)制度 十三 不擾民措施制度 十四 門衛(wèi)值班與保衛(wèi)制度 十五 臨時(shí)用電定期檢查制度 十六 項(xiàng)目三寶四口安全防護(hù)規(guī)定制度 十七 項(xiàng)目現(xiàn)場的落手清管理制度 十八 生產(chǎn)工人的安全生產(chǎn)責(zé)任制度 十九 施工現(xiàn)場安全檢查制度 二十 食堂管理制度 二十。
38、非試驗(yàn)人員不應(yīng)隨便進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室. 6進(jìn)入養(yǎng)護(hù)室時(shí)應(yīng)把門和門簾隨時(shí)關(guān)好,以避免養(yǎng)護(hù)室的溫度 濕度有大的波動(dòng). 7養(yǎng)護(hù)室管理人員在離開時(shí),每天必須檢查養(yǎng)護(hù)室的溫度濕 度,以及養(yǎng)護(hù)室的門窗是否關(guān)閉. 水泥室工作制度水泥室工作制度 1試驗(yàn)前應(yīng)檢查。
39、只能在叉車額定的能力范圍內(nèi)搬運(yùn)物品.5.重物的提舉高度要低,叉子離開地面不超過 8 英寸并向后傾斜.6.確保裝載的重物穩(wěn)定,在轉(zhuǎn)彎的時(shí)候不會(huì)翻到.7.不管是否載物,不準(zhǔn)任何人站在升起的鏟叉下方或從下面走過.8.搬運(yùn) 55 加侖的桶要用叉板桶。
40、2.1 物業(yè)綠化項(xiàng)目由物業(yè)部對(duì)綠化組各員工進(jìn)行職責(zé)區(qū)域劃分,如綠化項(xiàng)目外包,物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方責(zé)任區(qū)域劃分,并對(duì)綠化工進(jìn)行禮節(jié)禮貌技能方面的培訓(xùn).4.2.2 綠化組組長填寫綠化工作周計(jì)劃表交物業(yè)綠化主管審核后,綠化組保質(zhì)保量完成計(jì)。
41、三防火安全委員會(huì)職責(zé)三防火安全委員會(huì)職責(zé)1貫徹執(zhí)行消防法規(guī)規(guī)章技術(shù)規(guī)范,根據(jù)消防監(jiān)督部門的要求,建立消防組織,制定履行本單位的防火安全制度和措施.2根據(jù)誰主管,誰負(fù)責(zé)原則建立各部門各工種各崗位的防火安全責(zé)任制,實(shí)行目標(biāo)管理,把防火安全工作與。
42、全生產(chǎn)責(zé)任制.18第 4 章 項(xiàng)目安全生產(chǎn)及文明施工管理制度.2041 通用規(guī)定.20411 現(xiàn)場或臨建區(qū)特定作業(yè)所要求的最低人身保護(hù)設(shè)備.20412 現(xiàn)場或臨建區(qū)的所有人員都應(yīng)遵守合格的行為規(guī)范.2042 個(gè)人防護(hù)用品管理制度.21421。
43、許按個(gè)人的想法隨意變動(dòng). 規(guī)章制度具有規(guī)范性這一特點(diǎn)決定了它不可能用于一切管理活動(dòng), 只能用于經(jīng)常發(fā)生的例行工作.2穩(wěn)定性.規(guī)章制度一出臺(tái),就不能隨意改動(dòng).經(jīng)常變化的規(guī)章制度,談不上規(guī)范職工的行為.當(dāng)然,穩(wěn)定也是相對(duì)的,并非一成不變.規(guī)章制。
44、度匯編目目錄錄1工地治安綜合管理獎(jiǎng)懲制度2安全管理處罰條例3質(zhì)量管理處罰條例4門衛(wèi)制度5夜間值班制度6人員進(jìn)出場制度7夜間施工報(bào)批規(guī)定8關(guān)于發(fā)放每月生活費(fèi)及工資的規(guī)定9項(xiàng)目部職工守則10工地宿舍及衛(wèi)生管理制度11施工現(xiàn)場落手清制度12泥工操。
45、做好入庫登記;4因需領(lǐng)取物資者應(yīng)在出庫賬本上先登記領(lǐng)取信息,注明名稱用途數(shù)量等,由倉庫保管員確認(rèn)后方可出庫使用;5倉庫保管員對(duì)于每項(xiàng)物資出庫使用做好比對(duì),并作詳細(xì)記錄,橫向比對(duì)各個(gè)部分使用物資情況,縱向比對(duì)同部分使用物資的類別數(shù)量間隔時(shí)間等。
46、1山西現(xiàn)代雙語學(xué)校小學(xué)部及公寓樓建設(shè)項(xiàng)目工程一標(biāo)段 3教學(xué)樓工程施工圖紙;2山西現(xiàn)代雙語學(xué)校小學(xué)部及公寓樓建設(shè)項(xiàng)目工程一標(biāo)段 3教學(xué)樓工程施工組織設(shè)計(jì);3 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5030020134 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G。
47、1山西現(xiàn)代雙語學(xué)校小學(xué)部及公寓樓建設(shè)項(xiàng)目工程一標(biāo)段 3教學(xué)樓工程施工圖紙;2山西現(xiàn)代雙語學(xué)校小學(xué)部及公寓樓建設(shè)項(xiàng)目工程一標(biāo)段 3教學(xué)樓工程施工組織設(shè)計(jì);3 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5030020134 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G。
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