1、的定位與實施. 突發(fā)事件預防辦法. 目目 錄錄 前 言 活動目的 策劃定位 活動實施計劃 廣宣傳播規(guī)劃建議 活動組織機構人員分工及主要職責 現(xiàn)場區(qū)域分布 工作流程 開盤典禮儀程 開盤慶典主題文藝演出 活動備份 美特公司工作組劃分 突發(fā)事件處。

2、5 金融政策金融政策 今年新增貸款規(guī)模壓縮今年新增貸款規(guī)模壓縮 本報告是嚴格保密的. 6 金融政策金融政策 房貸利率上浮成趨勢房貸利率上浮成趨勢 本報告是嚴格保密的. 7 金融政策金融政策 二套房首付四成從嚴執(zhí)行二套房首付四成從嚴執(zhí)行 本報。

3、5 二 區(qū)域內競爭環(huán)境研究 . 21 三 市場機會點分析 . 29 第二章第二章 項目項目 SWOTSWOT 分析分析 . 3333 一 優(yōu)勢S . 33 二 劣勢W . 34 三 機會O . 34 四 挑戰(zhàn)T . 35 第三章第三章 項目。

4、城區(qū)重要拓展方向之一. 江津 九龍坡集裝箱碼頭 江北機場 重慶火車站 雙福 15公里 23公里 55公里 18公里 不主城距離: 雙福距離主城21公里,屬于重慶半小時經濟圈癿范圍; 外環(huán)高速于09年12月全線通車,重慶癿二環(huán)時代正式 啟幕。

5、項目 7 個面積 7.74 萬平方米.以單棟多層臨街居多,有少量高層電梯 房和別墅. 南方集團廣廈集團光華地產等外資的強勢進入,無論是規(guī) 模還是檔次上都給永川房地產業(yè)帶來了飛躍; 渝西光華廣場 南方花園 偉映帝琴花園名豪商貿區(qū)和棠城佳苑等一。

6、部新區(qū)項目商業(yè)服務建議書中冶置業(yè)北部新區(qū)項目商業(yè)服務建議書中冶置業(yè)北部新區(qū)項目商業(yè)服務建議書中冶置業(yè)北部新區(qū)項目商業(yè)服務建議書中冶置業(yè)北部新區(qū)項目商業(yè)服務建議書中冶置業(yè)北部新區(qū)項目商業(yè)服務建議書 1 本建議書所有條款以最終合作協(xié)議為準 本建。

7、社會保險繳納證明在本市城區(qū)購買一套住房,暫停 購買第二套住房,丌能提供本市納稅證明或社會保險繳納 證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區(qū)購買住房. 新聞鏈接 3月24日晚間,合肥市房地產管理局正式公布合肥市升級 版限購令細則,按照合肥市政府。

8、場化的趨向更加明顯,而房地產調控長效 機制日益清晰,預期基本保持穩(wěn)定,限購和限貸保持不變,房產稅謹慎推進,區(qū)域調控差別化. 2013年,無論是房地產行業(yè)抑或是開發(fā)企業(yè),都是高歌猛進的一年.僅僅住宅市場,全國銷售額已 經突破7萬億.重慶市場商。

9、持續(xù)承壓 5.后市預測:價格有空間,供需沖高回落 目目 錄錄 : 3 救市政策,房價由蔓延式上漲至肆意上漲,使得全國重點城市調控層層加碼救市政策,房價由蔓延式上漲至肆意上漲,使得全國重點城市調控層層加碼 2014年10月以前 2014年10。

10、3個街個街 道,道,45個社區(qū)居委會個社區(qū)居委會 210個個行政村行政村. 高速公 路 干系公 路 永川公共活動 中心設置 基地 范圍 基地位置 金科中央公園城,地處永川新城核心位置,占地600 余畝,緊鄰興龍湖公園,是渝西地區(qū)第一大盤.作。

11、的個人所得稅制度,積枀穩(wěn)妥推進房地產稅立法和改革.挄照十四亐觃劃 綱要要求, 將進一步完善現(xiàn)代稅收制度, 要健全地方稅直接稅體系,優(yōu)化稅制結極,建立健全有利亍高質量収展社會公平市場 統(tǒng)一的稅收制度體系.健全直接稅體系,逐步提高直接稅比重.健。

12、當然, 如果一個沒有喝彩的舞臺,再精彩的舞曲也變的索然無味.壹江 城前期奠定的良好形象已經為此次活動搭建了絢麗的舞臺,而如 今我們需要的是,用最閃亮的節(jié)目,博得滿城喝彩. 項目提煉:項目提煉: 讓洋房驕傲; 壹江城前,北濱路上無洋房; 德式。

13、服務內容及收費回報率等 提交確認函 E 交房標準及材料名細出報告,提交開發(fā)商確定 F 投資指南折頁 出報告,提交開發(fā)商確定 G 售樓處及樣板房確認交付使用 H 沙盤及分體戶型提交報告及交付使用 I 售樓專車上海昆山 申請安排 3 媒體計劃媒。

14、2.2 項目建設進度 1.2.3 投資估算和資金籌措 1.2.4 項目綜合評價結論 二項目投資環(huán)境和市場研究二項目投資環(huán)境和市場研究 2.1 市場宏觀背景 2.1.1 重慶投資環(huán)境 2.1.2 2006 年政策環(huán)境 2.1.3 重慶市房地。

15、是北部新區(qū)未來中心領地. 物業(yè)形態(tài):物業(yè)形態(tài):獨立別墅大院別墅以下主要針對項目內獨立別墅進行分析獨立別墅大院別墅以下主要針對項目內獨立別墅進行分析 產品分析:產品分析:項目定位于高端客戶,追求高尚的生活品質及幽雅的生活情趣.項目定位于高端客。

16、20 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 3 貝殼研究院貝殼研究院 貝殼研究院隸屬于貝殼找房,依托于貝殼交易平臺的海量真實交易數(shù)據(jù),豐富的房屋。

17、平面廣告 新聞發(fā)布會 四 公開評審會暨正式封頂新聞發(fā)布會 五 XX 公司 8 周年及 XX 廣場封頂慶典酒會 六 正式開盤公關活動六 正式開盤公關活動 一 公售活動現(xiàn)場要求 二 廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式 三 XX 廣場之夏音樂會 1 七 。

18、略支點一帶一路和長江經濟帶的聯(lián)絡點. 項目位置 P2 2城市宏觀面人口 2017年,重慶全市常住人口為3075.16萬人,人口年增量為26.73萬人;城鎮(zhèn)化率為64.08. 20132014201520162017 常住人口29702991。

19、或未經本公司許可擅自使用本文檔的全部或部分 內容皆視為對本公司商業(yè)秘密的侵犯,是觸犯中 華人民共和國刑法的行為,當事人將承擔相應的 法律后果. 星級: 藍藍 光光 發(fā)發(fā) 展展 藍藍 光光 地地 產產 集集 團團 董 事 長 審董 事 長 審。

20、三四線城市,而萬科沒有抓住這次機 會,因此,這僅是萬科的手段,未來進行大量的兼并收購,最近萬科已經在市場花費三四百 億收購土地,超過碧桂園恒大融創(chuàng)等上市公司買地的總和.如果萬科不看好市場,就不 會花這么資金購地. 2廈門萬科降價其實就是從裝。

21、為重慶貢獻影響力并時刻領先的城市作品 不負江山不負渝 我們的愿景 未來.必是重慶乃至中國的豪宅ICON 城 市 之 豪.豪 宅 之 王 以先見.見未來 1.如何實現(xiàn)項目高溢價開發(fā)目的 2.如何借項目締造品牌高端形象 3.項目市場占位與核心競。

22、積及價格; 前 言PREFACE 3 n本報告中所涉及的新開盤及加推房源價格未特別注明的,均為建筑面積及價格; n新開盤加推及媒體投放數(shù)據(jù)由重慶銘騰匯景市場信息咨詢有限公司獨家現(xiàn)場采集; n本報告中新增預售供應量及成交數(shù)據(jù)均來自于網(wǎng)上相關信。

23、說明: 土地市場 市場月報 房產市場 監(jiān)測樓盤 政策環(huán)境 后市預判 供銷量10月主城土地供應環(huán)比減少,成交量環(huán)比明顯增長 量本月主城區(qū)商住類土地供應6宗地共計59萬方,環(huán)比下跌38;成交71萬方,環(huán)比上漲111;前10個月 商住類土地累計供。

24、16.6 2006年3月項目開盤,現(xiàn)金流為正. 1.3 2653.982481.6825161.8822507.9019791.71開發(fā)成本 0.006.77100.61100.6193.84工程相關費用 2435.221772.69 15。

25、20 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 3 貝殼研究院貝殼研究院 貝殼研究院隸屬于貝殼找房,依托于貝殼交易平臺的海量真實交易數(shù)據(jù),豐富的房屋。

26、覆蓋年,房地產重回支柱,經濟 下行放緩. 宏 觀 環(huán) 境 政 策 環(huán) 境 年度政策回顧 利好政策覆蓋年,市場量價齊漲. 土地土地招拍掛招拍掛政策政策 逐步規(guī)范房地產市場 70907090政策,嚴政策,嚴 禁別墅用地出讓禁別墅用地出讓 國國八。

27、相關證件項目立項轉入前期工作階段獲得土地還有什么其它方式投資機自己的開發(fā)能力測算項目的獲利能力和抗風險能力測算土地競買最高價經驗在這一程序中占了很大的成分想投資意向,再找土地一般的房地產開發(fā)項目,有別于重大的基礎設施建設項目和其它重大項目。

28、展區(qū)房地產布局及發(fā)展目標.15二城市發(fā)展新區(qū)房地產布局及發(fā)展目標.20三渝東北生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)房地產布局及發(fā)展目標.24四渝東南生態(tài)保護發(fā)展區(qū)房地產布局及發(fā)展目標.27五主要任務.30一化解房地產庫存,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展.30二推進保。

29、OT 分析.11四項目開發(fā)條件研究得出的結論.12五興龍湖國際花園.12二長和星街.14三永川萬達廣場.15四韓國城項目.17五項目整體定位.19一市場定位.19二項目的功能定位.19三形象定位.19四目標客戶定位及分析.20五產品定位及物。

30、012年推盤節(jié)奏考慮2012.4月中旬2012.8初2012.12月中旬推盤節(jié)奏銷售比例第一批次開盤,推出第2幢112層房源315套開盤銷售60,后期持續(xù)銷售至6月加推銷售60,持續(xù)銷售至10月加推銷售70,12月底整體銷售達到80,持續(xù)到。

31、主體完成景觀示范區(qū)完成售樓處完成推廣節(jié)點安排推廣節(jié)點安排07.12.25圣誕節(jié)08.06.08端午節(jié)08.04.01樣板層開放推廣啟動在07年底開始,集中推廣從08年3月初開始08.02.21元宵節(jié)08.09.14中秋節(jié)08.05.10首期。

32、03.1012層主體完成景觀示范區(qū)完成售樓處完成推廣節(jié)點安排推廣節(jié)點安排07.12.25圣誕節(jié)08.06.08端午節(jié)08.04.01樣板層開放推廣啟動在07年底開始,集中推廣從08年3月初開始08.02.21元宵節(jié)08.09.14中秋節(jié)08。

33、 工程施工進度計劃6.2 工程施工進度保證措施6.3 主要材料供應計劃6.4 工程施工機具設備計劃6.5 勞動力計劃7.工程質量保證措施7.1 工程質量目標細化7.2 工程質量保證組織機構7.3 工程質量控制點設置7.4 工程質量檢測控制7。

34、程管理竣工工程預驗組織竣工驗收竣工資料歸檔辦理竣工決算商品房預售商品房價格報批報工程竣工單商品房記賬入庫商品房銷售5.房屋銷售組織交房建立物管機構建立房屋檔案建立服務制度6.售后服務日常管理獲取土地信息投資機會研究是否可行是否參加土地競買編。

35、為.實施好防范和處置非法集資條例,將非法集資防范宣傳排查工作納入社區(qū)網(wǎng)格化管理,嚴厲打擊高利貸非法集資地下錢莊非法證券等違法金融活動,做好反假幣反洗錢工作.政策重慶:嚴禁資金違規(guī)投向房地產 嚴厲打擊惡意逃廢金融債權住宅成交:1月成交量處于低。

36、s we believe the positives are mostly priced in. For AREIT, we estimate the acquisitions it announced recently are alrea。

37、引誘購房人違規(guī)使用經營用途貸款資金.將從嚴規(guī)范渝籍小貸公司獲客渠道和方式,引導小貸公司直接通過市場營銷獲客,嚴格限制從第三方中介機構或助貸平臺獲取客戶.對于貸前調查環(huán)節(jié),小貸公司應著重注意調查報告客戶借款用途的表述和相關依據(jù)的留存;貸后管理。

38、15月,重慶市以住宅用地成交為主,占比50.3.2021年5月,重慶市以工業(yè)用地成交為主,占比65.3,較去年同期上升0.9個百分點.70.845.640.360.453.928.959.741.835.653.415.2800.1912。

39、12月,重慶市以工業(yè)用地成交為主,占比89.4.2022年2月,重慶市以工業(yè)用地成交為主,占比88.0,較去年同期下降0.8個百分點.其他用地3.41.40.714.30.80.100.14.46.613.22.5工業(yè)用地41.661.21。