1、住宅物業管理服務合同第一章 總 則根據有關法律法規，在自愿平等協商一致的基礎上，甲乙雙方就 小區物業管理事宜訂立本合同。
第一條 本合同當事人委托方以下簡稱甲方： 小區業主委員會主任： 地址： 聯系電話： 受托方以下簡稱乙方： 物業管理有限公。

2、垃圾收集記錄表填寫部門： 保潔部 保存部門：保潔部 保存期限1年日 期時 間12垃圾收集34垃圾收集56垃圾收集78垃圾收集910垃圾收集1112垃圾收集1314垃圾收集1516垃圾收集垃圾桶清洗綜合保潔檢查記錄 年 月 日保潔人：檢查人：。

3、保潔員服務規范1.0儀容儀表1.1服裝：按規定統一著裝上崗。
上崗前在休息室更衣室換好工服，下崗后換下工服，不得在非工作時間穿工服。
工作服應勤洗勤換，衣袋內不亂裝雜物。
發現破損掉扣應及時修補。
穿著應整潔干凈，鈕扣扣好，不亂卷袖。
鞋襪應整齊干凈。

4、華潤中心萬象城商鋪租賃合同續租甲 方： 乙 方： 簽署時間： 原合同編號： 續租合同編號： 目錄第1條出租商鋪4第2條商鋪用途4第3條租金費用及支付方式4第4條商鋪交付交還及免租裝修期6第5條POS專用收銀系統7第6條物業。

5、定期保潔記錄表填寫部門： 保潔部 保存部門：保潔部 保存期限：1年日 期姓名時 間電梯門槽保養起蠟打蠟管道燈具地毯清洗地坪清洗特約服務大堂大理石保養樓道大理石保養地毯清洗各類定期工作消防樓梯玻璃樓宇周邊玻璃天棚玻璃大堂高空綜合保潔外圍玻璃鋁。

6、外圍保潔作業規程1.0 目的和范圍確保園區公共區域外環境所有場地，設施清潔干凈，保持良好的物業環境。
2.0 職責2.2 外圍保潔工負責執行本規程。
2.2 保潔領班和主管負責對保潔工作的安排檢查與督導。
3.0 作業規程3.1 外圍道路草坪燈作。

7、垃圾房檢查記錄表填寫部門： 保潔部 保存部門：保潔部 保存期限：1年項目日期箱體封閉性好中差垃圾袋裝化好中差垃圾房四周清潔好中差垃圾房有無損壞除蚊蠅情況好中差檢查人。

8、樓內保潔記錄表填寫部門： 保潔部 保存部門：保潔部 保存期限：1年日 期時 間廁所便座周邊廁所夾門地污紙箱卷架電梯廳門煙筒白石地面墻面茶葉桶消防栓箱排煙窗風口樓梯扶手各間門瓷磚安全指示燈頂燈礦棉板檢 查 記 錄星期一 年 月 日樓層 保潔人。

9、車庫保潔記錄表填寫部門： 保潔部 保存部門：保潔部 保存期限：1年日 期時 間車庫地坪煙筒讀卡機定期工作車庫墻面撣灰車位后杠反光鏡各類示牌電器箱消防栓箱內外樓梯扶手欄桿各類門閉門器路障風口踢腳線檢 查 記 錄星期一 年 月 日保潔人：檢查人。

10、品質消防管理檢查策劃項目工作要點消防安全管理檢查事項管理控制責任人工作記錄支持文件1日檢查記錄檢查物管部記錄檢查消控中心值班檢查記錄報警匯總登記表檢查消防主機故障登記表查閱相關內容的記錄及現場實地驗證內容真實性。
檢查相關記錄內容是否真實有。

11、車場收費操作規程目的確保收費準確，并符合有關的法律法規和規定。
范圍適用予以車場庫的收費管理。
職責1收費員負責按規定標準收取車場庫有償使用費。
2車場主管負責對費用的監督檢查。
3財務出納負責核對費用的準確性。
內容 1各班設固定收費員，直接與財務。

12、項目工作要點工作標準管理控制責任人工作記錄支持文件消防安全管理設備使用運行監督1對消控值班人員對各類報警處理，記錄情況進行抽查核實。
2對消防水泵房穩壓泵房的工程技工人員巡查設備設備記錄現行狀態抽查。
品質消防管理員消防主管部門管理人品質消防管。

13、弱電系統檢查表序號項目內 容檢查結果備注一停車場管理系統1.1 主機網絡連接1.2 刷卡機道閘1.3 攝像頭成像二安防系統2.1 玻璃破碎探測2.2 三鑒探測三監控系統3.1 監控主機顯示器錄像機3.2 矩陣應急電源四巡更系統4.1 主機4。

14、項目工作要點工作標準管理控制責任人工作記錄支持文件1停車場收費系統巡視1. 每天對系統設備工作狀態進行巡視1次。
1. 弱電領班抽查相關記錄，并檢查故障處理情況。
2. 主管工程師確認維修效果。
弱電技工弱電系統檢查表弱電設備運行檢查記錄表設施設。

15、管道堵塞的處理一 突發事件類型及規模預測 類型規模預測重點防護對象可能影響人數管道堵塞影響較小廳內外洗手間及辦公區域無法預測二 應急處置組織機構及其職責總負責人：放映經理姚有兵放映部：關注故障技術解決放映經理姚有兵:了解情況查找原因現場處理。

16、成都萬達金沙店收到恐嚇電話的處理 一突發事件類型及規模預測類型規模預測重點防護對象可能影響人數收到恐嚇電話影響較小受恐嚇單位不可預測二應急處置組織機構及其職責總負責人：總經理 張春年 13980098709副總負責人：副總經理 屠傳義159。

17、公用設備設施管理規程 目的 通對對公用共設備設施的管理，使所有設備設施在使用過程中處于完好狀態，滿足 服務的要求。
范圍 本程序適用于公司各管理處對與物業管理服務相關的各類公用設備設施的管理，大致 包括以下類別： 大廈小區的供配電系統設備：。

18、擬制人：鄭少瓊 審核人： 審批人： 批準日期：2004 年 1 月 19 日 廣播音樂播放要求廣播音樂播放要求 1 目的：為了規范商場廣播音樂播放的管理工作，給顧客提供優雅舒適的 購物環境，同時給員工創造一個良好的工作氛圍，提高員工的服務質。

19、電工維修材料使用規范電工維修材料使用規范 為了加強對電工維修材料的使用管理，特制定本規范。
具體做法如下： 一 從物料管理庫提出的材料：從物料管理庫提出的材料指兩大類：一 由各分店申報，由公司統一分季度采購的電工材料；二由商場內勤到公司 指定。

20、 租賃合同 合同編號：自收銀租 場地編號： 甲方商場方：曲靖順誠商業管理有限公司 乙方專柜方： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：曲靖美佳華麒麟商業廣場 甲方商場方： 曲靖順誠商業管理有限公司 代 表： 洪 彪 公司地址： 曲靖市麒麟區交通。