村居小區(qū)物業(yè)管理合同Tag內(nèi)容描述：
1、 ;資質(zhì)等級: ;證書編號: . 根據(jù)物業(yè)管理條例和相關法律法規(guī)政策,甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對 物業(yè)名稱提供前期物業(yè)管理服務事宜,訂立本合同.第一章 物業(yè)基本情況第一條 物業(yè)基本情況:物業(yè)名稱 ;物業(yè)類型 ;座落。
2、委托管理事項一房屋建筑本體共用部位樓外墻面樓梯間走廊通道門廳設備機等的維修養(yǎng)護和管理; 二房屋建筑本體共用設施設備共用的上下水管道落水管垃圾道共用照明中央空調(diào)加壓供水設備配電系統(tǒng)樓內(nèi)消防設施設備電梯等的維修養(yǎng)護管理和運行服務;三本物業(yè)規(guī)劃紅。
3、的單元最低平均租金,單位為元天平方米.1.1.2單套底價:乙方以平均底價為平均價制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價即一房一價底價表.1.1.3合同單價:租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價,單位為元天平方米.1.2甲方系 。
4、用權,并擬將其大廈B1F1F2F3共四層用于投資經(jīng)營綜合性購物中心以下簡稱該購物中心2甲方同意將在前期儲備和管理該購物中心方面接受乙方的技術服務和意見,同意按本合同的條款將該購物中心的管理委托乙方行使,而乙方同意提供該服務項目,按本合同的條。
5、經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.一出租房屋情況:1甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省路以下簡稱該房屋投資廣場 八九 整層南向北向,該房屋實測建筑面積為1374平方米,房屋用途為辦公寫字間,房屋類型為寫字樓,結構為框架.該房屋的平面圖見平合同。
6、廣場與甲方就商鋪物業(yè)管理事宜訂立本正佳廣場物業(yè)管理合同以下簡稱本合同.甲方作為廣州正佳廣場的物業(yè)管理人已經(jīng)與廣州市正佳企業(yè)有限公司訂立了正佳廣場委托管理合同書,受托管理正佳廣場.乙方作為承租人已經(jīng)與廣州市正佳企業(yè)有限公司訂立了正佳廣場租賃合。
7、以下簡稱本合同由下述雙方于 年 月 日在中華人民共和國 省 市簽訂:甲方: 以下簡稱甲方注冊地址: 營業(yè)執(zhí)照號:法定代表人:通訊地址:聯(lián)系電話: 傳 真: 乙方: 以下簡稱乙方注冊地址: 營業(yè)執(zhí)照號:法定代表人:通訊地址:聯(lián)系電話: 傳 真。
8、等國家地方有關物業(yè)管理法律法規(guī)和政策,在平等自愿協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方對物業(yè)名稱實行專業(yè)化一體化的物業(yè)管理訂立本合同.第一條 物業(yè)基本情況座落位置: 市 區(qū) 路街道 號;占地面積: 平方米;建筑面積: 平方米;其中住宅 平方米;物。
9、管理條例及其實施細則等國家地方有關物業(yè)管理法律法規(guī)和政策,在平等自愿協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方對物業(yè)名稱實行專業(yè)化一體化的物業(yè)管理訂立本合同.第一條 物業(yè)基本情況座落位置: 市 區(qū) 路街道 號;占地面積: 平方米;建筑面積: 平方米。
10、長,批準與委托方簽訂合同.4.2 投標小組負責項目資料的整理.4.3 機電工程部負責對設備運行維修管理條款進行審查.4.4 財務部負責對管理收支預算情況進行審查.4.5 消防治安部負責對消防安全治安車輛管理條例進行審查.4.6 物業(yè)管理部負。
11、深圳市物價局關于收取物業(yè)管理費標準4.4 深圳市物業(yè)管理有關法規(guī)4.5 物業(yè)管理費用的收取4.6 大廈入伙的管理5 職責5.1 經(jīng)營部負責物業(yè)管理合同的簽訂5.2 物業(yè)管理處負責辦理房產(chǎn)交接驗收服務跟蹤手續(xù)5.3 財務部負責物業(yè)管理各項費用。
12、托位于河源市明珠廣場項目以下簡稱該項目 ,建筑面積共計 平方 米 最終以當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門查丈報告及招商價目表為準 ,全權委托乙方獨家實施招 商代理和代理銷售 . 第二條:委托期限第二條:委托期限 委托期限自 2005 年 月 日至 200。
13、司的服務宗旨. 乙方與新長征集團有限公司就乙方租用普羅娜商務廣場作為辦公用房簽訂了一份房 屋租賃合同以下簡稱租賃合同. 甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī),在平等自愿公平和誠信的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就 乙方承租普羅娜商務廣場作為辦公用房, 在租賃合同。
14、務的受益人為學校老師與學生,學校老師與學生均應對履行 本合同承擔相應的責任. 第二章 委托管理事項 第四條 學生宿舍樓秋實學苑區(qū)域共用設施設備的維修養(yǎng)護運行和管理, 包括:共用的上下水管道落水管共用照明空調(diào)水泵房配電房樓內(nèi)消 防設施設備. 。
15、管網(wǎng)系統(tǒng)等公共配套設施設備供 小區(qū) 15 號樓全體業(yè)主共同使用. 現(xiàn)武漢市洪山區(qū)司法局一再要求對其購買的文 泉商務大廈 1 號樓 1 單元 37 層 2995.01M的物業(yè)實行自治管理, 鑒于小區(qū)的公 共配套設施設備的不可分割性,以及司法局。
16、愿協(xié)商一致的基礎上,就甲方委 托乙方對物業(yè)名稱實行專業(yè)化一體化的物業(yè)管理 訂立本合同. 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置:市區(qū)路街道號; 占地面積:平方米; 建筑面積:平方米;其中住宅平方米; 物業(yè)類型:住宅區(qū)或組團寫字樓商住樓工業(yè)區(qū)共他低層。
17、03288 受委托方以下簡稱乙方:上海東湖物業(yè)管理公司受委托方以下簡稱乙方:上海東湖物業(yè)管理公司 法人法人代表:代表: 李李 風風 注冊地址:上海淮海中路注冊地址:上海淮海中路 887887 號永新大廈號永新大廈 60016001 室室 聯(lián)。
18、 物業(yè)名稱 ; 物業(yè)類型 ; 座落位置 ; 建筑面積 . 物業(yè)管理區(qū)域四至: 東至 ; 南至 ; 西至 ; 北至 . 規(guī)劃平面圖見附件一,物業(yè)構成明細見附件二 . 第二章 服務內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的前期物業(yè)管理服。
19、參與小區(qū)規(guī)劃設計方案研究工作,與其他相關的專 業(yè)人員審閱復查所有有關小區(qū)的設計圖紙和施工計劃,并從物 業(yè)管理角度提出建議. 第三條 前期物業(yè)管理時間 開發(fā)項目從建設條件認可開工之日至工程竣工驗收業(yè)主委員 會成立.物業(yè)管理企業(yè)要與開發(fā)企業(yè)簽訂。
20、至: 占地面積: 總建筑面積: 委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一. 第二章第二章 物業(yè)物業(yè)服務內(nèi)容服務內(nèi)容 第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃,并組織實施;管理與 物業(yè)相關的工程圖紙住用戶檔案與竣工驗收材料等; . 第四條 房屋建筑共用部。
21、住宅小區(qū)管理辦法,規(guī)范委托 管理行為,保護合同當事人的合法權益,使物業(yè)管理委托合同能更全面準確地 反映物業(yè)管理全過程的內(nèi)容,能更充分表述當事人雙方的意愿,現(xiàn)將建設部國 家工商行政管理局聯(lián)合制訂的物業(yè)管理委托合同示范文本以下簡稱示范 文本印發(fā)。
22、一條 物業(yè)基本情況: 物業(yè)名稱文成縣匯隆名門; 物業(yè)類型商住樓; 座落位置文成縣建設路; 建筑面積 6095 平方米. 物業(yè)服務區(qū)域四至:東至 南至 西至 北至 ; 第二章 服務內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的前期物業(yè)管理包。
23、第一條物業(yè)基本情況 座落位置:臥彩江以南,江東南路以東,北侖鐵路以北,啟文路 以西包括啟文路東華景閣,建筑面積:22 萬平方米;物業(yè)類型: 多層高層住宅住宅樓. 第二條第二條 委托管理事項委托管理事項 1.房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內(nèi)。
24、九 章 違約責任和糾紛的處理 第 十 章 附則 總總 則則 為落實本小區(qū)的售后物業(yè)管理,明確購房人房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理中的權利義務,我 公司按照有關規(guī)定,制定世紀東方嘉園物業(yè)管理公約,并提交北京市居住小區(qū)管理辦公室核準,以。
25、供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人, 本物業(yè)的全體 業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任. 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋屋頂外墻面承 重結構樓梯間走廊通道門廳. 第五條 共用。
26、 第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 物業(yè)名稱: 物業(yè)用途: 座落: 四至: 占地面積: 總建筑面積: 委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一. 第二章第二章 物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)服務內(nèi)容 第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃,并組織實施;管理與物業(yè)相關的。
27、 號 四 至:東 南 西 北 占地面積: 平方米 建筑面積: 平方米 委托管理的物業(yè)構成細目見附件一. 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人; 甲 方應當要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相 應義。
28、方建筑并使其能正常為 所住居民提供日常用水用電及休閑娛樂.投入使用后由甲方接收管理.為此 乙方向甲方提供20萬人民幣的開辦費用于前期管理的活動經(jīng)費. 三甲方接管后在不損害雙方的利益下由甲方自主經(jīng)營,自負盈虧.由乙方對其 物業(yè)進行維修三年,并。
29、業(yè)管理訂立本合同. 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置: 市 區(qū) 路街道 號;占地面積: 平方米;建筑面積: 平方米;其中住宅 平方米;物業(yè)類 型: 住宅區(qū)或組團寫字樓商住樓工業(yè)區(qū)其他低層高層超高層或混合. 第二條 委托管理事項 1房屋建筑本體。
30、容容: 流程說明責任人 各部門管理處標的金額在2000元以上的合同 協(xié)議必須提起會簽 在0.5個工作日內(nèi)作出安排,如不需會簽,向發(fā)起人 說明并退還原稿,如需會簽則進入下一程序. 行政秘書 在半小時內(nèi)登記在匯簽文件登記本上,并發(fā)出 會簽 行政。
31、項內(nèi)打 第三條:合作程序 前期接觸考察洽談 合作意向確認書簽訂 項目策劃小組成立 項目調(diào)查 項目方案策劃 項目方案討論修正認定 項目合同簽訂 項目機構及專家小組成立立項 項目試運營 第四條:合作方式 全權管理服務授權管理服務共同管理服務駐場。
32、原則,公開 公正公平評審的原則; 4.1.2 對市場進行充分調(diào)研,制定合理價格,廣泛尋優(yōu),評審時應關注的問題: a 質(zhì)量性能及其穩(wěn)定性; b 信譽履約信譽與社會譽度; c 保修期內(nèi)詳細的職責范圍; d 付款方式交貨方式交貨周期; 4.1.3。
33、方保持聯(lián)系,審查項目有關資料或意向書 ,建立 以經(jīng)營部為主的投標小組,并任命組長,批準與委托方簽訂合同. 4.2 投標小組負責項目資料的整理. 4.3 機電工程部負責對設備運行維修管理條款進行審查. 4.4 財務部負責對管理收支預算情況進行。
34、住宅區(qū)物業(yè)管理條例 4.2 業(yè)主公約 4.3 深圳市物價局關于收取物業(yè)管理費標準 4.4 深圳市物業(yè)管理有關法規(guī) 4.5 物業(yè)管理費用的收取 4.6 大廈入伙的管理 5 職責職責 5.1 經(jīng)營部負責物業(yè)管理合同的簽訂 5.2 物業(yè)管理處負責。
35、合同的主要利益相關方有酒店業(yè)主項目經(jīng)理項 目團隊酒店管理公司酒店貸款方和酒店總經(jīng)理.各方的根本目標是一 致的,但有時也會互相沖突.在解決分歧時應該兼顧各方的利益,找到適 當?shù)慕鉀Q辦法,這是酒店業(yè)主們所面臨的一個重要挑戰(zhàn). 項目發(fā)起人項目發(fā)起。
36、382 號 工作范圍:高壓配電房低壓配電房機房內(nèi)置發(fā)電機組空調(diào)機 組電柜 三樓空調(diào)散熱塔的維護及日常操作. 二甲方工作責任 1 向乙方提供設備及系統(tǒng)的有關圖紙 技術資料及操作使用說明書等. 2負責設備正常維護保養(yǎng)及正常運作的有關材料包括燃料。
37、 19 飯店損害及損毀與強制收購. 20 終止. 21 通知. 25 關系與授權. 26 適用法律與爭議的解決. 26 不可抗力. 27 承繼人及受讓人. 27 一般規(guī)定. 30 附件 場址平面圖 附件 建筑工程進度表 附件 管理費及定義 。
38、理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容 1甲方將位于區(qū)路的范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理, 綜合服務. 2 管理事項包括: 1房屋的使用維修養(yǎng)護; 2物業(yè)范圍的公用設施設備及場所地消防電梯機電設備路燈走廊自行車 房棚園林綠化地溝渠池井道路停車場等的使用維修。
39、服務. 建筑面積 平方米. 二甲方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容 甲方對乙方經(jīng)營的公共區(qū)域提供以下公共性服務: 1清潔衛(wèi)生服務:對公共場所和共用部位含公用衛(wèi) 生間進行衛(wèi)生清潔消毒經(jīng)常性保潔及垃圾清運. 2綠化維護服務:對綠化植物進行滅蟲施肥澆水 修。
40、物業(yè)基本情況物業(yè)基本情況 物業(yè)類型:多層住宅 座落位置: 市 區(qū) 路 街道 號 四 至:東 南 西 北 占地面積: 平方米 建筑面積: 平方米 第三條第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人, 本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。
41、路街道號四至: 占地面積:平方米 建筑面積:平方米 委托管理的物業(yè)構成細目見附件 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè) 使用人均應履行本合同,承擔相應的責任. 第二章 委托管理事項 第四條 房屋。
42、 第第 4 4 條條 技術顧問服務技術顧問服務 4.1 專業(yè)技術及經(jīng)驗 4.2 技術顧問概要 4.3 報酬 4.4 付款方式 第第 5 5 條條 管理公司的責任管理公司的責任 5.1 管理公司的服務 5.2 商號商標服務稱號及服務標志 5。
43、施行管理,中海將保證其高起點的物 業(yè)管理水平及服務質(zhì)量,并力求在較長時期內(nèi)令新世界豪園具備保值升值之潛力,達 到協(xié)助發(fā)展商樹立地產(chǎn)品牌的目的. 為使發(fā)展商了解中海物業(yè)的管理模式 管理優(yōu)勢及 對新世界豪園的管理設想等,特編寫此物業(yè)管理方案予以。
44、市場租戶在本市場經(jīng)營的依據(jù),由市場業(yè)主和市場租戶各執(zhí)一本,妥善保管.5招投標后,原持有本合同的中標者須憑本手冊到市場業(yè)主續(xù)簽或變更主合同的相關內(nèi)容,以確認合法經(jīng)營資格.6本合同統(tǒng)一用鋼筆或碳筆填寫,個人不得擅自涂改.目目錄錄主合同:市場鋪檔。
45、物業(yè)管理公司的義務:1以為業(yè)主服務為宗旨,注重社會效益經(jīng)濟效益和環(huán)境效益;2按市住宅主管部門規(guī)定的標準的委托管理合同對住宅區(qū)實施物業(yè)管理;3接受業(yè)主委員會和業(yè)主的監(jiān)督;4組織或協(xié)助有關部門提供社區(qū)生活服務和開展社區(qū)文化活動;5按照法律法規(guī)和。
46、傳導先進商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現(xiàn)項目升值與保值,最終達成甲乙雙方及商戶的共贏局面.第二條第二條 委托經(jīng)營管理商鋪概況委托經(jīng)營管理商鋪概況.2.1 商鋪名稱:2.2 商鋪位置編號:2.3 商鋪建筑面積為平方米.第三。
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