1、商業物業管理服務方案 第一部份 一商鋪的管理思路 以計劃管理為中心,樹立管理服務品牌化,管理項目品牌化 的雙品牌戰略為指導,始終以客戶需求,市場發展為關注焦點,開展 精細化專業化前瞻性的運營管理,塑造項目市場品牌形象,創造 屬于業主商戶社會。

2、執行說明執行說明 項目商鋪銷售開盤方案項目商鋪銷售開盤方案 2 2 本次匯報綱要本次匯報綱要 項目開盤活動說明項目開盤活動說明 項目開盤執行策略:銷售流程第一套方案項目開盤執行策略:銷售流程第一套方案 項目開盤執行策略:銷售流程第二套方案項。

3、廣州電子專業市場廣州電子專業市場 招商方案草案招商方案草案 鑒于對廣州電子元器件行業的初步了解,現制定出初步招商方案: 一一 廣州電子專業市場定位 一 周邊環境分析 二 市場潛力分析 三 定位 二二 招商策略規劃 一 競爭對手分析 二 本市。

4、 1 芭蕾雨奧特萊斯廣場中國芭蕾雨奧特萊斯廣場中國佛山項目佛山項目 推介暨招商說明會方案推介暨招商說明會方案 招商會招商會 酒會形式酒會形式 前言前言 本次推介暨招商會為芭蕾雨奧特萊斯廣場中國佛山項目的璀璨亮相提供了一個高 水準的舞臺,芭蕾。

5、 招 商 方 案 報 告 景德鎮國貿廣場二期招商方案 地產顧問有限公司 景德鎮國貿廣場二期招商方案 一景德鎮城市經濟發展的歷史演變 景德鎮市是中外著名的瓷都,制瓷歷史悠久,文化底蘊深厚.陶瓷業的發展 貫穿其歷史發展過程中,成為其歷史發展的一。

6、 招商專員培訓手冊 中宏房地產開發有限公司 招商部 商業招商行為其實是現代商業營銷的一種具體表現形式,它跟廣義營銷行為是一脈相承的, 所謂的招商技巧就是廣義營銷的方式技巧. 歸納總結為招商二大絕招:一是知己,二是知彼. 知己 個人認為是成為。

7、 商鋪招商方案商鋪招商方案 第一部分:項目商業經營規劃 一整體商業定位 商業項目的前期定位,要根據區域市場的居民消費水平,消費偏好決定最好先 做一個詳細的市場調研 二項目主題概念提煉 商業項目的策劃時已引入了城市客廳綠色商務城市休閑廣場的概。

8、昊海君悅商鋪招商方案昊海君悅商鋪招商方案 2015.06.30 Page 1 1鹽田區市場調查報告鹽田區市場調查報告 2項目及周邊商業分析項目及周邊商業分析 3業態建議及組合業態建議及組合 4租金定價及收益預測租金定價及收益預測 Page 。

9、金鼎購物廣場金鼎購物廣場招商條件方案招商條件方案 第一部分第一部分 金鼎購物廣場金鼎購物廣場定位定位 經營思路:打造 高品位休閑零售空間 ,開創體驗式情景購物天堂 . 經營定位:流行時尚精致,追求新的生活提案. 附表:金鼎購物廣場應做到 非。

10、LOGO 南翔萬商蕪湖國際商貿城單體商業南翔萬商蕪湖國際商貿城單體商業 招商政策及價格建議方案招商政策及價格建議方案 商業運營部 2012年8月15日 LOGO 目 錄 一方案思路一方案思路 二二蕪湖市專業批發市場蕪湖市專業批發市場 三三項。

11、 中賢新世紀中賢新世紀 招招 商商 策策 劃劃 方方 案案 參考資料參考資料 目錄 第一章:項目第一章:項目名稱名稱 第二章:項目定位說明第二章:項目定位說明 1.經營功能定位 2.經營品種與經營商品定位 第三章:項目經營規劃與經營特色規劃。

12、華南中港華南中港 正邦正邦 嶺秀城嶺秀城 招商方案招商方案 華南中港華南中港 一招商準備條件一招商準備條件 1 1確定租務內容:確定租務內容: 租賃條件包括免租期合同年限押金管理費等租賃條件包括免租期合同年限押金管理費等 免租期:免租期:根。

13、 北京城建北京城建泰和國際大廈泰和國際大廈 項目簡介項目簡介 一一 位置篇位置篇 本案位于宣武區虎坊橋路口西南,北臨兩廣大街,西側近距國際傳媒大道,位于高端 產業發展帶東側邊緣,接壤傳統風貌保護帶.近距宣武門前門崇文門等成熟商圈; 項目所在。

14、商業地產項目運作及銷售招商應把握的技巧 商業房地產項目招商先行或租售并舉,這種情況下商業物業一般會升值; 另外一種情況: 只售不租或先售后招商, 往往導致商業物業貶值, 招商難度加大, 開發商失去招商主導權,業主和入住商家無法得到期望的投資。

15、1 武漢京漢大道武漢京漢大道 茶葉城商業茶葉城商業 招商定位建議招商定位建議 20112011年年3 3月月1 1日日 本案衛星地理位置圖本案衛星地理位置圖 本案地理位置本案地理位置 本項目位于硚口區京漢大道與崇仁路交匯口輕軌一號線崇仁路站。

16、大召九久街大召九久街 銷售推廣方案銷售推廣方案 一一. .前言前言 二二. .項目現階段分析項目現階段分析 三三. .整體營銷脈絡梳理整體營銷脈絡梳理 四四. .預熱期營銷策略預熱期營銷策略 五五. .開盤期營銷策略開盤期營銷策略 六六. 。

17、凱樂 九興大道 整合推廣提案 20112011年年1111月月 中國中國成都成都 代言文化代言文化 廣告作為一門商業行為的傳播學,其重要功課在于幫劣客戶更好的傳播美譽傳 達售卒信息,創建客戶認同和利潤回報的橋梁,其中涉及有序的組織傳播層次傳。

18、 1 招商租賃策略基本分析招商租賃策略基本分析 租賃招商是將商業地產的開發從營銷方案階段轉變成零售營 運個體階段的中間步驟. 租賃招商是人與人間的關系,它是一項選擇,也是一項替選 首先招商人員對物業方案需要有個正確的評估:它擁有的產品是否使。

19、 1 xxxxx 市 xx 家具裝飾 xxxx 公司 商業合作合同 甲方: 乙方: 根據國家有關法律法規和 xxxxx 市的有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上, 經協商一致,雙方從事商業合作,甲方對乙方經營項目提供顧問服務;乙方則于甲。

20、xxxx 商鋪配套裝修標準商鋪配套裝修標準 總體概況總體概況 位置:位置: 總建筑面積:總建筑面積:105476 平方米,其中商業建筑面積 37202 平方米 高度及樓層:高度及樓層:高 69.95M;2320 層,119 層,地下 3 層。

21、 1 xxxxxxxxxxxxxx 商鋪管理協議商鋪管理協議 甲 方商業經營管理公司 : 乙 方承租人 : 為維護 xxxxxxx 商鋪承租人的合法權益,使商鋪在經營管理上達到總體協調 統一,保障商鋪及其設施的正常經營和使用,并為創造一個安。

22、商業地產招商專員該如何介紹商鋪商業地產招商專員該如何介紹商鋪 首先對顧客介紹項目周邊的整體環境,包括:人流 量消費群體居民收入等.項目總體量,其中商業 面積和住宅面積各占地多少平米,周邊有哪些配套設 施,自己公司項目與周邊商業地產項目或本市。

23、執行說明執行說明 項目商鋪銷售開盤方案項目商鋪銷售開盤方案 本次匯報綱要本次匯報綱要 項目開盤活動說明項目開盤活動說明 項目開盤執行策略:銷售流程第一套方案項目開盤執行策略:銷售流程第一套方案 項目開盤執行策略:銷售流程第二套方案項目開盤執。

24、商鋪分割和租金商鋪分割和租金方案方案 商鋪分割對項目銷售招商及后期經營影響深遠. 商鋪分割后,如何制定合理癿租釐方案,實現良好收 益本文從商鋪分割步驟不要求分割難題破解租 釐定價不計算公式3大方面進行深度剖析,為購物中 心提高經營收益提供方。

25、 招商實戰招商實戰 兵法兵法 深圳某商業地產項目招商方案深圳某商業地產項目招商方案 案例分析案例分析 目目 錄錄 第一部分第一部分 商場基本情況商場基本情況 一本項目地段概述一本項目地段概述 地理位置地理位置 商業氛圍商業氛圍 商場規模商場。

26、執行說明執行說明 項目商鋪銷售開盤方案項目商鋪銷售開盤方案 2 2 本次匯報綱要本次匯報綱要 項目開盤活動說明項目開盤活動說明 項目開盤執行策略:銷售流程第一套方案項目開盤執行策略:銷售流程第一套方案 項目開盤執行策略:銷售流程第二套方案項。

27、商業地產商業物業租賃定價原則和方法一前言二原則概述三定價目標1利潤目標2市場占有率目標3樹立企業形象完善項目配套目標四定價方法1成本導向定價法2競爭導向定價法3需求導向定價法五定價策略1低價入市策略2階段提升策略3差異定價策略4分級價格控制。

28、PART 1PART 1策策 略略 PART 1PART 1策策 略略 PART 1PART 1策策 略略 PART 1PART 1策策 略略 。

29、商鋪銷售操作要點誰在購買商鋪 ,為什么購買商鋪他們喜歡買什么樣的商鋪我們銷售的商鋪必須用所有的精力去證明其價值,這是所有客戶所關注的一誰在購買商鋪 ,為什么購買商鋪客戶分類:1專業投資客戶我們是這樣定義專業投資客戶的這個定義和任何教課書都不。

30、商業地產商業物業租賃定價原則和方法一前言二原則概述三定價目標 1利潤目標 2市場占有率目標 3樹立企業形象完善項目配套目標四定價方法 1成本導向定價法 2競爭導向定價法 3需求導向定價法五定價策略 1低價入市策略 2階段提升策略 3差異定價。

31、商鋪需求調研1. 請問您是否打算購買商鋪 1是2否2. 請問您打算何時購買1半年內2半年到一年3一年到兩年4兩年到四年5四年以上3. 請問您購買商鋪主要是用于:1自己經營2租給他人經營3將來轉手4后兩者皆有4. 請問您在購買商鋪時主要考慮的。

32、1 裝修申請1.1 業主租戶使用人,在辦理完商鋪的接管驗收手續后需要裝修的,必須提前710天到購物廣場管理公司領取申報裝修的有關資料,并提供如下資料:1 裝修設計方案和圖紙;2 施工單位資質證書復印件一份;3 施工人員身份證復印件一份近期免。