1、 商業地產知識競賽知識點商業地產知識競賽知識點商業管理概論商業管理概論 基礎類基礎類 商業物業商業物業 1.物業的概念 本書所涉及到的物業,是物業管理中的物業.物業 是指一定建設用地范圍內已建成和確定業主權益, 有特定四至界限的 各類房屋等。

2、商業地產招商總結商業地產招商總結 笫一部分:基礎篇笫一部分:基礎篇 一建筑與房地產一建筑與房地產 房地產業是進行房地產投資開發經營管理服務的行業,屬子第三產業,是具 有基礎性先導性帶動性和風險性的行業. 房地產業與建筑業既有區別又有聯系. 。

3、 業態是商業模式.是零售店向確定的顧客群提供確定的商 品和服務的具體形態,是零售活動的具體形式. 通俗理解,業態就是指零售店賣給誰賣什么和如何賣的具 體經營形式. 目前零售業的業態主要有以下幾種: 百貨店超級市場大型綜合超市便利店倉儲式商場。

4、 商業地產知識理論匯編 一 商鋪定價的依據 1城市的綜合租金水平是影響商鋪定價的直接因素. 大凡投資人在乣商鋪癿時候,會首先調查項目周邊癿租金水平,根據返個城市商鋪投資的資本 化率決定能支撐什么樣癿銷售價格.該方法最適用亍針對具體項目參考周。

5、商業地產規劃和招商知識商業地產規劃和招商知識 觀觀 點點 11 思路決定出路思路決定出路 根本的創新是思想的創新根本的創新是思想的創新 22 資源決定策略資源決定策略 實事求是實事求是, ,務實是操作的出發點務實是操作的出發點, ,整合須有。

6、 商業地產規劃和招商知識商業地產規劃和招商知識 觀 點 1 思路決定出路 根本的創新是思想的創新 2 資源決定策略 實事求是,務實是操作的出發點,整合須有基 礎,有局限性 3 戰術決定戰略 執行力是關鍵,三分戰略七分執行 4 專業決定品質 。

7、 商業地產 規劃和招商知識規劃和招商知識 觀觀 點點 1 思路決定出路思路決定出路 根本的創新是思想的創新根本的創新是思想的創新 2 資源決定策略資源決定策略 實事求是實事求是,務實是操作的出發點務實是操作的出發點,整合須有基礎整合須有基礎。

8、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產策劃最有價值房產策劃10001000案案 成功商務網創立于2005年,專業提供房地產策劃的學習參考集成解決方案,我們的客 戶遍及全國.真實賺良心錢是我們的底線. 這是一個信息爆炸的網絡時代,除了浪。

9、什么是商業地產什么是商業地產 商業地產在中國的城市版圖上已經烽煙四起,一場商業地產的戰國時代已經 來臨.什么是商業地產解釋很多,常被簡單的理解為商場商鋪MALL步行 街之類的購物中心區,其實,商業地產依托的應該是一個泛商業的概念.簡 單定義。

10、商業基礎知識商業基礎知識 一商業與住宅的區別 投資性與實用性 從銷售的角度上說:作為純商鋪買賣,與住宅最大不同之處,就是投 資性與實用性的比例不同.在目前市場狀況下,住宅始終以居住實用 性為主,將住宅作為投資渠道始終未能成為市場主導. 商鋪。

11、 商商 業業 地地 產產 基基 礎礎 知知 識識 培培 訓訓 目目 錄錄 第一章 房地產基礎知識培訓 . 4 一房地產的概念 . 4 二商業地產的類型 . 5 三房地產專業名詞 . 7 四建筑識圖 . 15 第二章 商業地產市場調研 . 2。

12、商業地產招商知識手冊商業地產招商知識手冊 1商業地產招商流程 2商業地產如何定位 3成功招商五要素 2商業地產招商策略 5如何管理招商團隊 6商業地產術語 一招商工作流程 1商業項目部進行市場調研和目標客戶分析分 2確定招商對象; 3確定經。

13、商業地產招商知識手冊商業地產招商知識手冊 一招商工作流程一招商工作流程 1商業項目部進行市場調研和目標客戶分析分 2確定招商對象; 3確定經營模式:投資經營;委托經營;租賃經營;直接經營;虛擬經營; 4制定招商優惠策略; 5商業項目部進行客。

14、0 Capabilities 商業運營管理商業運營管理 1 內容綱要:內容綱要: 一商業地產縱向價值鏈一商業地產縱向價值鏈 二全球零售業發展趨勢二全球零售業發展趨勢 三購物中心滿意度分析三購物中心滿意度分析 四購物中心培育期應注意的問題四購。

15、商業招商方式技巧商業招商方式技巧 商業招商行為其實是現代商業營銷的一種具體表現形式,它跟廣義營銷行為是一脈相承的,所謂的招 商技巧就是廣義營銷的方式技巧. 歸納總結為招商二大絕招:一是知己,二是知彼. 知己知己 個人認為是成為一個好的招商人。

16、社區商業進入試驗期社區商業進入試驗期 誰都看到了社區商業內在的分量:便民利民巨大商機提升形象政府 企業市民,熱情迅速在各個層面傳遞,國內不少大城市也開始關注這一領域. 然而,誰都不清楚現代社區商業到底是什么模樣上海率先推出了各種各樣 的社區。

17、 商業地產基礎知識培訓 壹壹 商業地產的基本定義 2商業地產的分類 3商業地產和住宅地產的區別 4業態的概念與分類 5商業地產的4個原則4個特點7個步驟 商業地產的基本定義和特性1 6現有商業管理公司架構 錢策 15950644355 廣義。

18、建筑設計 商業建筑設計 商業建筑的分類 基地與總平面 平面功能分析 營業廳設計 倉儲部分設計 輔助用房設計 交通與防火疏散 無障礙設計 平面設計 剖面設計 立面設計 結構選型 商業建筑設計要點 一商業建筑的分類 商業建筑的規模,根據其使用類。

19、商業地產基礎知識 商業發展部 2011.6 目 錄 第一部分:商業零售基礎知識第一部分:商業零售基礎知識 1零售業態的分類及定義 2購物中心的定義及分類 3購物中心發展史 4購物中心建筑特征 5購物中心定位要素 6購物中心規劃設計要點 7購。

20、商業地產基礎知識 一理論篇理論篇 二案例篇案例篇 三思考篇思考篇 四關于我們 目 錄 一理論篇理論篇 二案例篇案例篇 三思考篇思考篇 四關于我們 目 錄 一商業地產動線概念一商業地產動線概念 二商業地產動線分類二商業地產動線分類 三商業地產。

21、招商百問招商百問 目目 錄錄 第一章第一章 招商工作須知招商工作須知 1 1什么是商業地產什么是商業地產商業地產的意義商業地產的意義招商工作的內容是什么招商工作的內容是什么 2 2招商人員的工作性質有哪些招商人員的工作性質有哪些 3 3招商。

22、 1 商商 業業 地地 產產 營營 銷銷 目目 錄錄 序商業地產關鍵詞序商業地產關鍵詞 第一篇商業地產綜述第一篇商業地產綜述 一商業地產分類 二商業地產宏觀情況 第二篇商業地產的營銷代理第二篇商業地產的營銷代理 一商業地產代理團隊 二商業地。

23、 中國管理資訊網 二商業地產篇二商業地產篇 5 SHOPPING MALL 的傳播形成和演變.的傳播形成和演變. SHOPPING MALL是目前國際上最流行的復合商業業態,直譯為步 行購物廣場 . 18 和 19 世紀,歐洲城市拱廊建筑和。

24、萬達電影院線發展的三大要素 摘要:本文是對萬達電影院線近 5 年發展經驗的歸納與梳理.回顧萬達電影院線的發展,經 歷了初始的商業地產配套設施定位, 逐漸發展成為萬達集團的文化產業支柱的核心內容, 進 而又成為了萬達集團進軍影視產業, 完善擴。

25、商業布局動線商業布局動線 一店內布局的三條原則一店內布局的三條原則 連鎖商店超市的店內布局主要包括以下內容:出入口的安排主副通道的寬度商品補充路線的選 擇非營業場所與營業場所的連接商品布局等. 日本的連鎖超市作過一次市場調查,得出的結果是。

26、大型購物中心的盛行始于近 10 年,最出名的莫過于萬 達廣場,萬達廣場為每個城市帶來了大量的稅收及就業崗位. 其規模極其巨大,體量都在 10 萬20 萬 m2,更不乏上百萬 平方米的巨型商業綜合體.大型購物中心一般有兩 個出入口,動線長度達。

27、商業地產基礎知識培訓商業地產基礎知識培訓 本章內容本章內容 商業地產概念及與住宅差異 商業地產類別劃分及典型形態 商業地產價值構成及影響因素 商業發展規律周期輔射圈 商業地產常用名詞解釋 商業地產概念及與住宅差異 商業地產類別劃分及典型形態。

28、商商業地業地產產基礎基礎知知識整識整合合培培訓訓 商業地產基礎商業地產基礎 報告提綱報告提綱 何為商業地產何為商業地產 商圈與社區商業商圈與社區商業 商業建筑空間設計商業建筑空間設計 PART 1 PART 2 PART 3 開始之前,我們。

29、 1 一一 商業地產和商鋪投資知識商業地產和商鋪投資知識 二二 商業房地產知識商業房地產知識 1 1 什么是商業房地產簡稱商業地產什么是商業房地產簡稱商業地產 商業房地產是指以商業營業用房商鋪為主要開發對象的 房地產開發類型,是傳統的商貿流。

30、項目總必須具有的項目總必須具有的 1 14 4 大知識結構,看自己有沒有希大知識結構,看自己有沒有希 望望 項目總14 大知識結構 項目總經理項目總經理在公司既是決策者又是執行者,在工程進度工程質量成本控制 營銷推廣上容不得半點差錯;同時。

31、商業地產知識分享 課程提綱 萬達商業地產發展歷程 萬達的發展管控體系 萬達規劃設計管控體系 萬達的項目建設管控體系 萬達的招商管控體系 萬達的營運體系 購物中心密碼 萬達商業發展歷程及經驗萬達商業發展歷程及經驗 4 4 1 萬達廣場發展歷程。

32、商業地產策劃知識培訓 Commercial Real Estate Training 目錄 考察目的目標成果 商業地產概述 商業地產調研 商業地產規劃設計 商業地產定位系統 2 Q:考察目的目標成果 3 目的 目標 成果 A:考察目的目標成。

33、商業地產知識培訓商業地產知識培訓 商業地產知識商業地產知識 何為商業地產 商業地產的內容 商業地產的類型 商業地產的銷售模式 商業地產的客戶 商業地產知識商業地產知識 商業地產的屬性本身來講有廣義和狹義商業地產的屬性本身來講有廣義和狹義 之。

34、說明 本次調研采取實地調研的方式 圖片來源:實地拍攝 數據來源:現場實地測量 測量方法:測量瓷磚柱距,步測等 項目類型:綜合體 開發商:中糧集團 地理位置:上海市浦東新區年家浜 路437號 建筑面積:320000平米 商業面積:130000。

35、商業地產知識分享 課程提綱 商業地產概述 商業開發過程中常見的問題 萬達的內部管控體系發展 規劃工程 招商團隊的培訓 營運知識的分享 其他項目的分享 一商業地產概論一商業地產概論 商業地產概述 狹義的商業地產:用于各種零售餐飲休閑等生活服務。