1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、商業地產招商談判是招商中的一個重要工作，在招商談判中，是有一定的技巧可循的， 熟練的運用各種技巧，可以達到事半功倍的效果，從而成功的實現招商。
第一節第一節 商業地產談判原則商業地產談判原則 原則一：一對多原則一：一對多 爭取所有的鋪面均有。

3、商業運營管理方案商業運營管理方案 第一篇第一篇 市場經營管理方案市場經營管理方案 一一市場商業機會分析市場商業機會分析 1商業地產業態商業地產業態和和業種選擇業種選擇 1.1第四代第四代專業市場背景分析專業市場背景分析 1.2 Shoppi。

4、商業地產項目成功運營的十個要素商業地產項目成功運營的十個要素 第一，理念決定成敗 目前，國內商業地產開發商大部分都是由房地產商轉化而來，很多人缺乏現代商業地產經營運作理念，往往 只重選址和招商，但輕布局和開業。
套用房地產思路開發商業地產，以。

5、 商業地產商業地產招商招商運營運營 全程全程操作操作指南指南 目錄 購物中心土地開發的配置 . 4 購物中心的運作增值分析 . 9 租店簽約內容及注意事項 . 12 購物中心的市場行銷計劃 . 14 談商業地產的招商管理要訣 . 21 租賃。

6、商業地產商業地產規劃設計招商運營規劃設計招商運營市場營銷策劃市場營銷策劃管理管理 第一天第一天 商業地產項目開發的規劃和設計方法商業地產項目開發的規劃和設計方法 開發商業地產與住宅不一樣，不是先規劃設計好再銷售，而要先確定經營模 式服務對象。

7、招商管理與商業地產的運營招商管理與商業地產的運營 運營管理是商業房地產運營的核心，是商業房地產收益和物 業價值提升的源 泉。
現代商業房地產管理運營的精髓就是要把松 散的經營單位和多樣的消費形 態，統一到一個經營主題和信息平 臺上。
不能統一運。

8、商業廣場招商與運營管理初步方案商業廣場招商與運營管理初步方案 一 一 正 中 商 業 廣 場 項 目 簡 介正 中 商 業 廣 場 項 目 簡 介 正 中 商 業 廣 場 位 于 深 圳 寶 安 中 心 區 新 湖 路 與 新 安 一 路 。

9、 商業管理部 2016.4.20 商業地產云智庫 大數據品牌項目排行榜 新趨勢報告 案例解讀 實操干貨 掃描文末二維碼或添加sydcxy2014即刻關注 PART1戰略總綱 PART3分析與總結 PART4提升的方向 PART2商業地產行業。

10、2016.11.23 A 項目規劃思路及效果 B 業態定位及招商思路 C 項目運營管理模式 D 項目經濟測算 Contents 目 錄 01 項目效果及概念設計 Contents 目 錄 項目效果展示 概念設計效果展示 項目效果展示 項目概。

11、海信經典廣場招商運營方案 第一城聯合投資 第一城聯合投資 一座城市，總有一張屬于它的商業名片 關于商業投資的一些看法 商業癿投資首先要明白做什么類型癿商業，何種癿經營模式；吸納什么類型癿商家，經營什 么類型定位癿品牌，消費服務對象是什么層次。

12、商業商業運營管理手冊運營管理手冊租賃店鋪租賃店鋪運營運營管理管理 目錄目錄 第一章：運營工作范疇及工作職責 . 1 1運營概念 . 1 2運營部工作范疇 . 2 3運營部工作職能 . 2 第二章：運營部各崗位工作范疇及崗位職責 . 3 1運。

13、1 商業地產 招商運營部 工作指導大綱 Inaugurate 01.招商管理 02.招商人員 行為準則 03.商源管理 04.招商合同 審批流程 05.中南商業 板塊會議管理 制度 06.營運統一 經營管理守則 目 錄 01 PART 01。

14、20116181 商業地產招商管理商業地產招商管理 20116182 今天學習招商兵法 明天有助與你實戰 今天學習招商兵法 明天有助與你實戰 20116183 公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利 201。

15、商業地產項盛的觃則設計不招商管理四 2010年9月1112日 2 盛錄 事商業地產項盛的招商絆營管理 一商業地產収展的機遇不挑戓 三如何判斷商業項盛價值 3 一商業地產収展的機遇不挑戓 4 一商業地產収展的機遇不挑戓 1商業地產収展的趨労 。

16、商業地產的開發招商與運營商業地產的開發招商與運營 張永久 商業地產的定義商業地產的定義 現代商業地產現代商業地產： 是指以經營性活動為用途的地產空間 并且是以經營收益為本身價值體現目標的地 產項目 是包括購物中心商業街SHOPPING MA。

17、商業地產的運營管理 商業地產項目經營形式 自營 委托管理公司進行經營 售后統一招租，部分經營租賃部分出售 店中店 售后包租 混合經營 商業地產經營原則 符合定位 權責明析 整體運營 合作推廣 商業地產的運營管理體系 小業主的售價返租關系策略。

18、 ;6ABC6DE FGHIJKLMNOPQR4 56OS 45TU VWXY6EZ6DEZ abcWd856e85JKfgOhijklmn 856e85opqrst6uvkw8xy6zF6 6Ors96D 6Zotuv96Ok Y6mfi。

19、商業地產的運營管理 商業地產項目經營形式 自營 委托管理公司進行經營 售后統一招租，部分經營租賃部分出售 店中店 售后包租 混合經營 商業地產經營原則 符合定位 權責明析 整體運營 合作推廣 商業地產的運營管理體系 小業主的售價返租關系策略。

20、May 201329 據相關調查數據顯示，在我國房 地產市場上，90 的住宅項目能盈利， 而80的純商業地產項目面臨著困境， 主要原因在于我國商業地產缺乏成熟 的開發運營模式，所以有必要探索一 套能滿足我國商業地產發展需求的開 發運營模式，。

21、商業地產招商管理商業地產招商管理 運營管理是商業房地產運營的核心， 是商業房地產收益和物業價值提升的源泉。
現代商業房 地產管理運營的精髓就是要把松散的經營單位和多樣的消費形態， 統一到一個經營主題和信 息平臺上。
不能統一運營管理的商業房地。

22、商業街招商管理與商業地產的運營商業街招商管理與商業地產的運營 運營管理是商業街運營的核心，是商業房地產收益和物業價值提升的源泉。
現代商業房地產管理運營的精髓就是要把 松 散的經營單位和多樣的消費形態，統一到一個經營主題和信息平 臺上。
不能統。

23、商業地產招商管理商業地產招商管理 招商部職能招商部職能 1招商部負責國內知名品牌主力店合作的招商管理工招商部負責國內知名品牌主力店合作的招商管理工 作。
作。
2招商部負責對各地項目公司招商管理支持和配合。
招商部負責對各地項目公司招商管理支持。

24、部門分享部門分享 萬達叢書商業地產運營管理萬達叢書商業地產運營管理 二一六年九月 運營管理部 商業地產運營管理 商業地產商業地產 商業地產商業地產 目目 錄錄 一 籌備篇籌備篇 二 開業篇開業篇 運營篇運營篇 三 商業地產商業地產 籌備篇籌。

25、商業地產定位設計與招商運營管理商業地產定位設計與招商運營管理 二二 商業地產定位設計與招商運營管理商業地產定位設計與招商運營管理 20102010年年1111月月1313 1414日日 目目錄錄 一商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應。

26、 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟 房市金碟。

27、商業地產定位設計與招商運營管理商業地產定位設計與招商運營管理 一一 商業地產定位設計與招商運營管理商業地產定位設計與招商運營管理 20102010年年1111月月1313 1414日日 目目錄錄 一國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別一國。

28、招 商 部 工 作 管 理 手 冊 前前 言言 打造一支專業高素質的招商團隊，是商業地產招商工作順利進行的重要保證。
商業 地產招商工作是一項專業性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質和 專業素質，以適應各種壓力和挑戰。
因此，。

29、2021810 1 商業地產招商管理商業地產招商管理 2021810 2 今天學習招商兵法今天學習招商兵法 明天有助與你實戰明天有助與你實戰 2021810 3 公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利 2021810 4 孫子曰：知彼知己者，。

30、1 商業業地 產產 招商運營營 部 工作指導導大 綱綱 01.招商管理 02.招商人 員 行為準 則 03.商源管理 04.招商合同 審批流程 05.中南商業 板塊會議管 理 制度 06.營運統一 經營 管理守 則 目 錄 01 PART0。

31、1 商業地產招商管理商業地產招商管理 20116182 今天學習招商兵法 明天有助與你實戰 今天學習招商兵法 明天有助與你實戰 20116183 公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利 20116184 孫。

32、 商業地產定位設計與招商運營管理大綱商業地產定位設計與招商運營管理大綱 一職業履歷一職業履歷 1曾在上市公司中原房地產擔任上海區域商業部銷售總監5年； 2曾在上市公司易居中國擔任華東區域商業部銷售副總經理3年； 3 3擁有講師證和心理學及經。

33、商業地產招商運營實戰商業地產招商運營實戰 2018年6月27日 有認知，才有方向；知形勢，方知走勢。
有認知，才有方向；知形勢，方知走勢。
商業地產商業地產 招商概述招商概述 目前，我國的商業地產過多集中在大城市，隨著新型城鎮化的推進，商業 。

34、商業運營管理方案商業運營管理方案第一篇第一篇市場經營管理方案市場經營管理方案一市場商業機會分析一市場商業機會分析1商業地產業態和業種選擇商業地產業態和業種選擇第四代專業市場背景分析第四代專業市場背景分析Shoppingmall購物中心背景分。

35、商業地產招商運營實商業地產招商運營實戰戰商業地商業地產產 招商概招商概述述目前，我國的商業地產過多集中在大城市，隨著新型城鎮化的推進，商業 地產將擁有更廣闊的發展空間。
新型城鎮化規劃落實了人口城市布局 城市規劃住房機制等內容，在新的規劃下，。

36、商業地產定位設計與招商運營管理商業地產定位設計與招商運營管理 二二 商業地產定位設計與招商運營管理商業地產定位設計與招商運營管理 目目錄錄一商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用一商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用二商業地產。

37、商業地產定位設計與招商運營管理商業地產定位設計與招商運營管理 一一 商業地產定位設計與招商運營管理商業地產定位設計與招商運營管理 目目錄錄一國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別一國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別二重新認識中國的商業地。

38、商業地產招商及運營知識分享 2013年課程安排 基礎知識分享 招商管理及培訓 購物中心營運知識 案例分享1萬達商業綜合體常識萬達商業綜合體常識商業地產知識系列講座萬達商業地產發展歷程代店萬達商業地產發展歷程代店 商業地產知識系列講座萬達商業。

39、 商業地產全程運營與招商課程第一部分第二部分第三部分第四部分課程提綱挈領商業地產是一個勇敢者的游戲,商業地產是智者的舞臺.本人一直致力于商業地產的研究和出路探索,每到一個城市都以專業的敏感性去觸摸一座城市的商業靈魂,感悟商業地產發展給社會進。

40、2013.1無錫深港天地招商及運營方案前言作為商業項目,是長期承載商家從事商品交易的平臺,作為商業項目,是長期承載商家從事商品交易的平臺,不同于普通商業.招商不是一時的突擊任務,更不是權宜之不同于普通商業.招商不是一時的突擊任務,更不是權宜。

41、海信經典廣場招商運營方案第一城聯合投資第一城聯合投資一座城市,總有一張屬于它的商業名片關于商業投資的一些看法 商業的投資首先要明白做什么類型的商業,何種的經營模式;吸納什么類型的商家,經營什么類型定位的品牌,消費服務對象是什么層次階段.如果。

42、1商商業業地地產產招商運招商運營營部部工作指工作指導導大大綱綱01.招商管理02.招商人員 行為準則03.商源管理04.招商合同 審批流程05.中南商業 板塊會議管理 制度06.營運統一 經營管理守則目 錄01PART01第一部第一部分分招。

43、商商業業地地產產招商運招商運營實營實戰戰商商業業地地產產 招商概招商概述述目前,我國的商業地產過多集中在大城市,隨著新型城鎮化的推進,商業 地產將擁有更廣闊的發展空間.新型城鎮化規劃落實了人口城市布局 城市規劃住房機制等內容,在新的規劃下。

44、商業地產的運營管理商業地產項目經營形式n自營n委托管理公司進行經營n售后統一招租,部分經營租賃部分出售n店中店n售后包租n混合經營商業地產經營原則n符合定位n權責明析n整體運營n合作推廣商業地產的運營管理體系n小業主的售價返租關系策略的制定。

45、商商業業地地產產招商運招商運營實營實戰戰有有認認知,才有方向;知形知,才有方向;知形勢勢,方知走,方知走勢勢.2019年6月27日商商業業地地產產 招商概招商概述述目前,我國的商業地產過多集中在大城市,隨著新型城鎮化的推進,商業 地產將擁有。