1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號SZPM03001AEG04版本號VER：1.0修訂日期2003108中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項(xiàng)性能完好。
2.0適用。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯清潔和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的規(guī)范保潔員的操作標(biāo)準(zhǔn)，確保工作的統(tǒng)一性。
2.0適用范圍適于保潔隊(duì)地毯清洗和保養(yǎng)的各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)。
3.0職責(zé)3.。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的 規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項(xiàng)性能完好。
2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。
3.。

4、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序租戶退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.0 目的目的 規(guī)范。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防培訓(xùn)工作標(biāo)準(zhǔn)程序消防培訓(xùn)工作標(biāo)準(zhǔn)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)范員。

6、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保潔隊(duì)員工培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序保潔隊(duì)員工培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.0 目的目的 。

7、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 選拔保安干部程序選拔保安干部程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)范干部的選拔。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 樓層保潔員崗位職責(zé)樓層保潔員崗位職責(zé) 頁次頁次 1 正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用。

9、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 供電突發(fā)事故的應(yīng)急處理供電突發(fā)事故的應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 冷卻塔運(yùn)行維護(hù)冷卻塔運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1 1.0.0 目。

11、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU 荊州凱比特投資廣場有限公司荊州凱比特投資廣場有限公司 MEMORANDUM 公函公函 致：宋總致：宋總 日期：日期：2002 年年 9 月月 16 日日 由：工程部由：工程。

12、品名：火災(zāi)報(bào)警控制器消防控制箱 型號：JBQBGST200聯(lián)動型 數(shù)量：2 套 安裝地點(diǎn)：寫字樓控制中心公寓樓弱電室 廠家：海灣安全技術(shù)股份有限公司 產(chǎn)品簡介： 此產(chǎn)品是海灣公司推出的新一代火災(zāi)報(bào)警控制器為立應(yīng)工程設(shè)計(jì)的需要本控制器 兼有聯(lián)。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電焊電弧安全技術(shù)操作程序電焊電弧安全技術(shù)操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

14、電梯維保安全規(guī)程 1 開啟廳門時，電梯不一不定在此層，小心跌入井道。
2 停電盤車時，必須先關(guān)掉總電源，由兩人或兩人以上操作。
3 進(jìn)入橋頂或底坑， 開啟廳門后， 一定先關(guān)掉急停開關(guān)方可進(jìn)入， 維修完后，維修人員出來后，再把電梯打上正常。
。

15、租戶與業(yè)主簽約 業(yè)主發(fā)出入駐通 知 業(yè)主招商部業(yè)主招商部 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 信息檔案員信息檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通知單 租戶需交齊以下文件： 1 入駐通知單2用 水用電申請書 3租戶 營業(yè)執(zhí)照法人身份證等 復(fù)印。

16、保潔員崗位職責(zé)保潔員崗位職責(zé) 1 正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用化學(xué)清潔劑。
正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用化學(xué)清潔劑。
2 清潔門廳通道雨棚及后樓梯。
清潔門廳通道雨棚及后樓梯。
3 清潔墻壁天花燈飾地面空調(diào)風(fēng)口黃銅清潔墻壁天花燈飾地面空調(diào)風(fēng)。

17、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程投資廣場租戶入駐流程 租戶與業(yè)主簽約 業(yè)主發(fā)出入駐通 知 業(yè)主招商部業(yè)主招商部 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 信息信息檔案員檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通。

18、保潔隊(duì)主管崗位職責(zé)保潔隊(duì)主管崗位職責(zé) 1 1 巡視公共區(qū)域，檢查清潔衛(wèi)生質(zhì)巡視公共區(qū)域，檢查清潔衛(wèi)生質(zhì) 量。
量。
2 2 安排公共區(qū)域衛(wèi)生工作，制訂計(jì)安排公共區(qū)域衛(wèi)生工作，制訂計(jì) 劃并合理分配人員。
劃并合理分配人員。
3 3 指導(dǎo)和檢查地毯。

19、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序程序 頁次頁次 1.1. 。

20、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場裝修管理流程投資廣場裝修管理流程 租戶辦理入駐租戶辦理入駐 辦理各種手續(xù)并交 接鑰匙 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司 財(cái)財(cái) 務(wù)務(wù) 部部 TEL： 1租戶交納裝修管。