長(zhǎng)登房地產(chǎn)現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)三期Tag內(nèi)容描述：
1、S,翻倍的人生 三水時(shí)代城四期商鋪開(kāi)盤(pán)暨明星見(jiàn)面會(huì),活動(dòng)時(shí)間:2014年6月21日 活動(dòng)地點(diǎn):三水時(shí)代城銷(xiāo)售中心 活動(dòng)對(duì)象:目標(biāo)客戶群體潛在客戶群體領(lǐng)導(dǎo)媒體等 主辦單位:時(shí)代地產(chǎn) 協(xié)辦單位:星王文化國(guó)際傳播,活動(dòng)目的,bjective,O。
2、司編制 參考工程量清單 20 天 ,發(fā)給投標(biāo)單位,他們?cè)?7 天內(nèi)完成工程量復(fù)核及投標(biāo)價(jià)格確定工作并 回標(biāo),我司用 10 天左右進(jìn)行標(biāo)書(shū)分析情況澄清評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作.定標(biāo)價(jià)格 直接作為確定的合同總價(jià),對(duì)施工圖紙內(nèi)容包干,可立即用于進(jìn)度款支付及基。
3、戶管理及客戶管理 本課程在業(yè)務(wù)線中的子位置本課程在業(yè)務(wù)線中的子位置: : 本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷(xiāo)傳播開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷(xiāo)傳播 項(xiàng)目項(xiàng)目 交接交接 市場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)查調(diào)查 價(jià)值價(jià)值 梳理梳理 方案方案 撰寫(xiě)撰。
4、因此,項(xiàng)目推廣工作必須從近期展開(kāi),迅速進(jìn)入強(qiáng)勢(shì)宣傳推廣階段,到 7 月 9 日底完成第一個(gè)推廣周期. 從近期工作的特點(diǎn)來(lái)看,可以用時(shí)間緊工作量大宣傳推廣良機(jī)不可錯(cuò)失來(lái)形容,因此需要開(kāi)發(fā)公司的大力支持和配合,建議在該執(zhí)行方案提交 后能盡快批復(fù)。
5、線,三種客戶三條產(chǎn)品線,三種客戶 開(kāi)盤(pán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)開(kāi)盤(pán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo) 產(chǎn)品形式產(chǎn)品形式 產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn) 客戶打擊點(diǎn)客戶打擊點(diǎn) 貨值量貨值量 疊拼疊拼 身份感身份感:空港區(qū)域內(nèi)首個(gè)別墅產(chǎn)品形態(tài) 稀缺別墅產(chǎn)品價(jià)值 精裝修 私密性景觀 室外會(huì)。
6、山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目分析 第二部分:關(guān)于世龍中原文化廣場(chǎng)項(xiàng)目建議第二部分:關(guān)于世龍中原文化廣場(chǎng)項(xiàng)目建議 第一部分:北京石景山第一部分:北京石景山 一概況一概況 北京石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),坐落于長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線上,占據(jù)石景山核心區(qū)域,是北京石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),坐。
7、街延長(zhǎng)線上,占據(jù)石景山核心區(qū)域,是 目前石景山區(qū)西長(zhǎng)安街唯一的大型綜合體項(xiàng)目. 項(xiàng)目占地7萬(wàn)平米,總建筑面積28萬(wàn),規(guī)劃有高檔酒店5A寫(xiě)字樓大賣(mài) 場(chǎng)電影院線大型娛樂(lè)城中高檔百貨綜合餐飲娛樂(lè)中心及特色室內(nèi)步行 街等多重城市功能. 一概況 北京。
8、的營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行 Q3:2010年,高橋新城,別墅如何快銷(xiāo) Q1:2010年,高橋新城,該往何處前行 Q2:2010年,高橋新城,別墅價(jià)值何在 報(bào)告總綱 Part3:尼德蘭 北岸營(yíng)銷(xiāo)攻略 Part1:尼德蘭 北岸意義洞察 Part2:尼德蘭 北岸。
9、住宅供求分析 05年年1月月06年年4月住宅供求分析月住宅供求分析 0 50 100 150 200 250 300 350 05.1 05.2 05.3 05.4 05.5 05.6 05.7 05.8 05.9 05.10 05.11 。
10、是勝利者 清晰界定競(jìng)爭(zhēng)的本質(zhì),才能指引未來(lái)營(yíng)銷(xiāo)的策略與實(shí)施清晰界定競(jìng)爭(zhēng)的本質(zhì),才能指引未來(lái)營(yíng)銷(xiāo)的策略與實(shí)施 4 06年市場(chǎng)走勢(shì)年市場(chǎng)走勢(shì) 坂雪崗區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)如何坂雪崗區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)如何 第五園競(jìng)爭(zhēng)格局如何第五園競(jìng)爭(zhēng)格局如何 我們?nèi)绾瓮黄莆覀內(nèi)绾瓮黄?。
11、2.08甲2商業(yè)291191.75 A2A5住宅126 3827.12 庫(kù)房 住宅倉(cāng)儲(chǔ)42住宅36976.86 2094840.36 地下庫(kù)房 42住宅 1372674.31 A1公寓 361189.19 商業(yè) 獨(dú)立底商 甲2 264055。
12、0 庫(kù)存釐額 101488181.00 總套數(shù) 11 巫售套數(shù) 5 庫(kù)存套數(shù) 6 總面積 4874.59 巫售面積 2204.46 庫(kù)存面積 2670.13 總釐額 75696342.11 巫售釐額 34950958.70 庫(kù)存釐額 407。
13、樓文件收樓文件 1 1 報(bào)紙公告:泰合百花公園三期業(yè)主收樓公告報(bào)紙公告:泰合百花公園三期業(yè)主收樓公告 2 2 郵寄資料:業(yè)主收樓通知書(shū)業(yè)主收樓須知郵寄資料:業(yè)主收樓通知書(shū)業(yè)主收樓須知 3 3 其它資料:財(cái)務(wù)結(jié)算表收樓驗(yàn)收單業(yè)主入伙工作流程其。
14、工部署施工部署 . 13 1質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) . 13 2工期目標(biāo)工期目標(biāo) . 13 3安全目標(biāo)達(dá)到市安全文明優(yōu)秀工地安全目標(biāo)達(dá)到市安全文明優(yōu)秀工地 . 14 4文明施工目標(biāo)文明施工目標(biāo) . 14 5服務(wù)目標(biāo)服務(wù)目標(biāo) . 14 6組織機(jī)構(gòu)組。
15、有值得稱耀的文南京,六朝金粉的繁華歷史,民國(guó)時(shí)期的首都,具有值得稱耀的文 脈脈 甘熙故居甘熙故居九十九間半九十九間半,延續(xù)二百多年的徽派建筑經(jīng)典,延續(xù)二百多年的徽派建筑經(jīng)典 南捕廳項(xiàng)目,建發(fā)地產(chǎn)在城市中心打造的典藏級(jí)人文領(lǐng)地南捕廳項(xiàng)目,建發(fā)。
16、劃 媒介策略建議媒介策略建議 從了解分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀從了解分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀 與趨勢(shì)開(kāi)始與趨勢(shì)開(kāi)始 廣州中變?nèi)〉秒A段性成果,廣州中變?nèi)〉秒A段性成果,北優(yōu)西調(diào)南拓東移北優(yōu)西調(diào)南拓東移的城市的城市 發(fā)展策略及發(fā)展策略及山城田海山城田海的城。
17、48 2148180 房型 面積 套數(shù) 套數(shù)配比 建筑面積 三房 148平米 235 55.9 約3.8萬(wàn)方 四房 180平米 188 44.1 約3.4萬(wàn)方 合計(jì)合計(jì) 423423 100100 約約7.27.2萬(wàn)方萬(wàn)方 本報(bào)告需驗(yàn)證三期。
18、質(zhì)量 進(jìn)度投資及其他目標(biāo)進(jìn)行全面控制的管理過(guò)程. 項(xiàng)目管理這一在我國(guó)還較為嶄新的管理模式最早出現(xiàn)在西方,后來(lái)隨著一批國(guó)際貸 款項(xiàng)目在我國(guó)的開(kāi)展,應(yīng)國(guó)際貸款機(jī)構(gòu)的要求實(shí)行項(xiàng)目管理制度,這一制度才得以在我 國(guó)推廣,并逐漸成為一種業(yè)主認(rèn)可與青睞的。
19、Qustions 6 匯報(bào)內(nèi)容: 市場(chǎng)研究 項(xiàng)目解讀 機(jī)會(huì)搜尋 市場(chǎng)定位 產(chǎn)品策略 報(bào)告內(nèi)容 營(yíng)銷(xiāo)策略 戰(zhàn)略認(rèn)知 營(yíng)銷(xiāo)攻略 執(zhí)行計(jì)劃 回款目標(biāo) 市場(chǎng)篇 報(bào)告框架: 市場(chǎng) 定位 項(xiàng)目 解讀 機(jī)會(huì) 搜尋 產(chǎn)品 策略 區(qū) 域 解 讀 項(xiàng) 目 解 。
20、夫 未 戰(zhàn) 而 廟 算 勝 者 得 算 多 也 ; 未 戰(zhàn) 而 廟 算 不 者 得 算 多 也 ; 未 戰(zhàn) 而 廟 算 不 勝 者 得 算 少 也 . 多 算 勝 少 勝 者 得 算 少 也 . 多 算 勝 少 算 而 況 于 無(wú) 算 乎 。
21、常清晰的組團(tuán)劃分,規(guī) 避混搭風(fēng)險(xiǎn).避混搭風(fēng)險(xiǎn). 規(guī)劃方案規(guī)劃方案1 1 規(guī)劃方案規(guī)劃方案2 2 1商業(yè)價(jià)值最大化:北側(cè)建議預(yù) 留商業(yè)用地,預(yù)建住宅底商; 2住宅價(jià)值分布合理化:北側(cè)高 層可為3033層;南側(cè)高層降 低高度為11層; 3景觀價(jià)。
22、銷(xiāo)執(zhí)行方案與計(jì)劃 1 本體分析和市場(chǎng)背景 2 項(xiàng)目前期回顧及問(wèn)題 3 項(xiàng)目目標(biāo)和問(wèn)題界定 4解決問(wèn)題的營(yíng)銷(xiāo)策略 5營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案與計(jì)劃 項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析區(qū)位交通區(qū)位交通 國(guó)家藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)世紀(jì)發(fā)展機(jī)遇,丁字灣海洋 文化旅游產(chǎn)業(yè)新區(qū),政府主。
23、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開(kāi)盤(pán) 推廣啟動(dòng) 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開(kāi)盤(pán)前宣階段推廣策略: 抓住開(kāi)盤(pán)前一周機(jī)會(huì),預(yù)先聚焦市場(chǎng)關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項(xiàng)目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。
24、ry S 翻倍的人生 三水時(shí)代城四期商鋪開(kāi)盤(pán)暨明星見(jiàn)面會(huì) 活動(dòng)時(shí)間:2016年6月21日 活動(dòng)地點(diǎn):三水時(shí)代城銷(xiāo)售中心 活動(dòng)對(duì)象:目標(biāo)客戶群體潛在客戶群體領(lǐng)導(dǎo)媒體等 主辦單位:時(shí)代地產(chǎn) 協(xié)辦單位:星王文化國(guó)際傳播 活動(dòng)目的 bjective。
25、m家宴廳, 半封閉式廚房,奢 闊餐廳,精致生活 陽(yáng)臺(tái),舒適生活區(qū). 約13.76m次臥, 北向觀景窗,可 俯瞰四色成品實(shí) 景園林. 約13.64m保姆間, 獨(dú)立空間,傳承 中國(guó)禮序. 約29.16m次臥套 房,南向觀景窗, 獨(dú)立衛(wèi)浴室,步 。
26、客戶成交比重走勢(shì) 受深圳限購(gòu)令購(gòu)買(mǎi)力外溢影響, 博登湖2010年9月份深圳客戶占成交客戶比重 從2222猛增至5858,并持續(xù)走高. 趨勢(shì):主力客群指向深圳趨勢(shì):主力客群指向深圳 相對(duì)于深圳福田香蜜湖版塊動(dòng)輒十余萬(wàn)的別墅均價(jià)及三四萬(wàn)的洋房均。
27、 城市定位:以生態(tài)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代工業(yè) 和商貿(mào)物流為主癿匙域性中心城市. 城市性質(zhì):生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園刜具規(guī) 模,觀光旅游景點(diǎn)獨(dú)具特色,是中 國(guó)優(yōu)秀旅游城市 城市特色:是著名癿中國(guó)蔬菜之 鄉(xiāng); 壽光劃分為五大匙域經(jīng)濟(jì)板塊,即 東部新城開(kāi)發(fā)西部市場(chǎng)物流。
28、發(fā)展空間 蘇州地區(qū):8488平方公里 蘇州市區(qū):1649平方公里 戶籍人口:630萬(wàn)至08年末 常住人口:912萬(wàn)至08年末 人口總量:1250萬(wàn)以上 市區(qū)常住人口:238萬(wàn) 距上海市區(qū):80公里 距浦東機(jī)場(chǎng):100公里 距上海海港:140。
29、總體施工部署 . 6 3.1 工程施工目標(biāo) . 6 3.2 項(xiàng)目分階段施工安排及工藝流程 . 7 3.3 工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及對(duì)策 . 12 3.4 現(xiàn)場(chǎng)管理組織 . 16 3.5 新技術(shù)應(yīng)用 . 26 第第 4 章章 施工總進(jìn)度計(jì)劃施。
30、塊的施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè),是在國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上, 結(jié)合 xx 綠色家園集團(tuán)以往住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)設(shè)計(jì)中的一般要求和通 常做法進(jìn)行必要的明確補(bǔ)充和完善后編制而成. 3 適用范圍: 承接 xx 綠色家園發(fā)展武漢有限公司在武漢市。
31、2 景觀圖解 LANDSCAPE DIAGRAM 2.2.1 地塊分區(qū)圖 GROUNDWORK ZONING 2.2.11 梅亭北及F區(qū)分區(qū)介紹 INTRODUCTION OF NORTH MEITING AND F 2.2.12 C區(qū)分區(qū)。
32、期 景 觀 方 案 深 化 設(shè) 計(jì) CHONGQING APEV PHASE 3 LANDSCAPE SCHEMATIC DESIGN EDAW AECOM 2009.6 1 設(shè)計(jì)說(shuō)明 2 總平面 3 設(shè)計(jì)分析 4 重要區(qū)域放大平面 5 景。
33、ANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN 總平面布置 修改后的建筑入口 無(wú)入口 電梯直達(dá)高程1216處 微調(diào)建筑方位 微調(diào)建筑方位 重點(diǎn)區(qū)域 重慶龍湖 春森彼岸 三期景觀概念設(shè)計(jì) CHUNSEN BIAN PHASE3 LAND。
34、本協(xié)議約定的認(rèn)籌金即可參加本次活動(dòng)的 1000 抵 3000 優(yōu) 惠活動(dòng),即客戶在車(chē)位開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成功認(rèn)購(gòu)車(chē)位,即可享受本次活動(dòng)優(yōu)惠,開(kāi)盤(pán) 當(dāng)日如未能成功認(rèn)購(gòu)車(chē)位的, 5 日后不計(jì)利息退還認(rèn)籌金, 本協(xié)議書(shū)同步收回. 2 客戶在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成功認(rèn)購(gòu)。
35、加推前宣 約2周 熱銷(xiāo)炒作推廣期 本周 開(kāi)盤(pán)前宣期 7月下旬 BEIJING ONE MAJESTY 開(kāi)盤(pán)前宣階段推廣策略: 抓住開(kāi)盤(pán)前一周機(jī)會(huì),預(yù)先聚焦市場(chǎng)關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項(xiàng)目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣,淡化12613。
36、604 605 606 7 701 702 703 704 705 706 8 801 802 803 804 805 806 9 901 902 903 904 905 906 10 1001 1002 1003 1004 1005 10。
37、新品升級(jí)新品 尋找名車(chē)主人寶馬奔馳抽獎(jiǎng)尋找名車(chē)主人寶馬奔馳抽獎(jiǎng) 暨水城攝影征文大賽頒獎(jiǎng)活動(dòng)暨水城攝影征文大賽頒獎(jiǎng)活動(dòng) 將于將于11月月27日聯(lián)袂舉辦日聯(lián)袂舉辦 騁望騁望.怡璟灣怡璟灣 樓盤(pán)價(jià)格:均價(jià)均價(jià)6300元元 銷(xiāo)售情況:銷(xiāo)售情況:80。
38、中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷(xiāo)傳播開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備期營(yíng)銷(xiāo)傳播 項(xiàng)目項(xiàng)目 交接交接 市場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)查調(diào)查 價(jià)值價(jià)值 梳理梳理 方案方案 撰寫(xiě)撰寫(xiě) 團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì) 組建組建 案前案前 計(jì)劃計(jì)劃 課程:課程: 如何撰寫(xiě)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總綱如何撰寫(xiě)項(xiàng)。
39、21 周邊道旗廣告位制作發(fā)布2016.6.30 5短信公司2016.5.25 短信公司初步遴選2016.5.21 短信廣告合同簽訂2016.5.23 投放2016.5.28 6車(chē)身公交車(chē)亭廣告采購(gòu)2016.6.30 7階段性媒體主題規(guī)劃持。
40、主推貨量:主推貨量:臨北面的棟多層小高層,約套 4 推廣策略:推廣策略: 圍繞項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)解讀工程節(jié)點(diǎn)以及售樓部正式投入使用作為重要信息傳遞主題,營(yíng)造項(xiàng)目大盤(pán)氣勢(shì). 5 廣告策略:廣告策略: 利用報(bào)紙軟文硬廣等形式在重要節(jié)點(diǎn)傳遞項(xiàng)目最新相關(guān)動(dòng)態(tài)。
41、競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)51.1.土地成交土地成交根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),今年以來(lái),佛山商住用地成交約271萬(wàn)平方米,僅為去年的一半.土地市場(chǎng)低迷,土地供應(yīng)劇減.限購(gòu)后土地市場(chǎng)迅速降溫;限購(gòu)出臺(tái)后,土地市場(chǎng)立即轉(zhuǎn)涼,政府推地節(jié)奏明顯放緩,特別是限購(gòu)后至8月份.限。
42、競(jìng)爭(zhēng)41.1.土地成交土地成交根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),今年以來(lái),佛山商住用地成交約271萬(wàn)平方米,僅為去年的一半.土地市場(chǎng)低迷,土地供應(yīng)劇減.限購(gòu)后土地市場(chǎng)迅速降溫;限購(gòu)出臺(tái)后,土地市場(chǎng)立即轉(zhuǎn)涼,政府推地節(jié)奏明顯放緩,特別是限購(gòu)后至8月份.限購(gòu)后。
43、磅礴的宮殿建筑,對(duì)稱嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膸缀谓Y(jié)構(gòu),栩栩如生的石壁雕塑,金碧輝煌的宮廷裝飾以及別出心裁的皇家園藝.凡爾賽宮就如同最璀璨的鉆石閃耀于法蘭西的土地上.主題闡述:本次產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)以夢(mèng)回凡爾賽,御鑒象山府為主題,通過(guò)高端的生活情景演藝和展示,帶領(lǐng)客戶。
44、月完成一批推量的90清盤(pán):08年12月30日資金回籠:12月30日財(cái)務(wù)要求銷(xiāo)售量銷(xiāo)售量總建面:38959平方米含地下面積總套數(shù):260套推售體量大推售體量大去化時(shí)間短去化時(shí)間短市場(chǎng)基礎(chǔ)薄市場(chǎng)基礎(chǔ)薄銷(xiāo)售目標(biāo)銷(xiāo)售目標(biāo)產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析建業(yè)城項(xiàng)目特。
45、版1半版1快報(bào)整版1整版1整版2半版1半版1日?qǐng)?bào)0.5版10.5版1晚報(bào)0.5版10.5版1晨報(bào)0.5版10.5版1其他0.5版10.5版1網(wǎng)絡(luò)樓市通欄新聞1周首通新聞1個(gè)月首通新聞1個(gè)月通欄新聞半個(gè)月新聞頁(yè)新聞 半個(gè)月搜房通欄新聞1周首通。
46、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號(hào)CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車(chē)位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。
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