創意園區規劃Tag內容描述：
1、和西山兩方面進行延展,客戶對于本項目所屬西山區域的認可程度高; 客戶對于本項目工業用地 創意產業立項 50年產權等關鍵詞具備一定認知度,抗性較小; 區域市場狀況良好,具備上漲空間,現狀發想,從前期接訪及市場監控得到反饋,偉業西山項目組,Co。
2、 1 項目訴求項目訴求 特色創意產業園主題界定特色創意產業園主題界定 產業化辦公與功能分區的關系產業化辦公與功能分區的關系 與空間相匹配的業態導入與空間相匹配的業態導入 經濟收益與社會收益檢驗經濟收益與社會收益檢驗 建筑設計與建筑設計與SV。
3、別由五家著名建筑師事務所參與設計 與眾不同的建筑規劃與眾不同的建筑規劃 非常建筑非常建筑 大舍建筑大舍建筑 馬達思班馬達思班 大樣環境大樣環境 MAP MAP 建筑師建筑師 非常建筑非常建筑 建筑面積:11570.3m2 簡介:建筑采用砌體。
4、業價值; 這三者關系表述為: 以產業概念為主導經營實 體,將產業概念做大做 強,形成產業集群效應, 來帶動和提升地產開發價 值與商業經營價值,同時, 地產開發與商業經營又需 為產業經營提供合理的 優越的與之匹配的生活 工作休閑居住等服務 設。
5、伴,投 資175億元,建設山水城一體,人與自然和諧相融的城市 生態新區,實現一河居中兩岸繁榮.山水新城規劃構想 重點打造四區一帶 觀光度假區和高檔居住區:打通金都大街東段,使該區域中跨新 區,西連哈市中心,東連東部山區自然風光帶,成為旅游觀。
6、加劇,整體寫 字樓可租賃面積預計達到字樓可租賃面積預計達到52.452.4萬萬 20102010年下半年至年下半年至20122012年寧波新交付寫字樓中可租賃面積約年寧波新交付寫字樓中可租賃面積約52.452.4萬方,租賃市場競爭壓力加大。
7、ds residents. It has also attracted thousands of international enterprises stationed there. More over, this city has cre。
8、內容 淳安科技創意產業園區功能定位規劃深化建議 淳安科技創意產業園區招商的關鍵駐商分析 淳安科技創意產業園區商業模式及融資建議 淳安科技創意產業園區政策分析及要求初探 淳安科技創意產業園區品牌戰略及推廣策略 本次定位規劃地塊 面積:約100。
9、裝修等補貼與優惠 如何遴選招商對象,實現徐匯區稅收屬地化標準 2 KEY ISSUES 1 項目訴求項目訴求 特色創意產業園主題界定特色創意產業園主題界定 產業化辦公與功能分區的關系產業化辦公與功能分區的關系 與空間相匹配的業態導入與空間相。
10、動力概述 業態轉型提升 漕河涇園區產業升級, 代服務業發展趨勢 功能定位多樣化 基地周邊潛在消費空 巨大商業氛圍成熟 漕河涇園區產業升級周邊區域潛在消費能力與SVA產業鏈構筑是驅動本項目的三大 驅動力 CSVA產產業升級核心業態發展 要基地。
11、園區產業升級, 現現代服務業發展趨勢 BB基地周邊潛在消費空 間間巨大商業氛圍成熟 基地三大發展驅動力概述 業態轉型提升 漕河涇園區產業升級, 代服務業發展趨勢 功能定位多樣化 基地周邊潛在消費空 巨大商業氛圍成熟 漕河涇園區產業升級周邊區。
12、狀考察 2 基地改造空間策略闡釋基地改造空間策略闡釋 3 基地建筑剖析及立面意向基地建筑剖析及立面意向 現狀交通分析現狀交通分析 原有廠區道路因物流需要規整平直,考慮到改造后功 能上的異化置換.道路規劃設計在滿足交通必需的基礎 上尋求突破單。
13、氛圍成熟 基地三大發展驅動力概述 漕河涇園區產業升級周邊區域潛在消費能力與SVA產業鏈構筑是驅動本項目的三大 驅動力 CSVA產產業升級核心業態發展 要基地物業現金的反哺支持 租金利益最大化 基地發展 的驅動力 業態轉型提升 漕河涇園區產業。
14、 m2 建筑設計設計 咨詢影業制作 低于 20 新十鋼 18 000 m2 文化設計傳 媒雕塑 16 智造局 23 000 m2 國際服務外包 10 無錫北倉門 13 000 m2 藝術展覽 創意設計 低于 20 以商以商 業休業休 閑為閑。
15、 m2 建筑設計設計 咨詢影業制作 低于 20 新十鋼 18 000 m2 文化設計傳 媒雕塑 16 智造局 23 000 m2 國際服務外包 10 無錫北倉門 13 000 m2 藝術展覽 創意設計 低于 20 以商以商 業休業休 閑為閑。
16、入一個全新思維的無限創 意的新領域.中國上海北外灘希望創意園將匯 集中國上海乃至世界的勇于創新勇于創造勇于 創業的新人物新企業,并成為未來創造中國與世 界經濟奇跡的領導人物. 中國上海北外灘希望創意園旨在成為一個結合 企業家教育科學技術文化。
17、意庫意庫創意園的特色,本案提出了創意園的特色,本案提出了八個一八個一的包裝策略.的包裝策略. 1一種理念一種理念LOFT 創意元素生活.創意元素生活. LOFT 是倉庫閣樓的意思,但這個詞在二十世紀后期逐漸時髦而且演化 成為一種時尚的居住與。
18、務局聯合打造聯合打 造,總投資5億元,為連云港市首家規模最大的科技創意產業園,已被列入連 云港市現代服務業集聚區重點項目. 園區前身為中船重工集團公司第七一六研究所工作區.園區遵循保留 原有建筑,彰顯科技特色,服務藝術創意的原則,充分利用七。
19、園區僅需5 5分鐘分鐘分鐘分鐘 10分鐘車程距淮海路商圈及新天地 5分鐘車程距8號橋創意園 該區域北鄰淮海路商圈,南靠世博 圍欄區 坐擁市中心坐擁市中心 便捷的地鐵公交系統便捷的地鐵公交系統 現有地鐵站: 西藏南路站8號線4號線;魯班路站 。
20、Part 01 項目區位 任家溝片區北 至繞城高速南至 西華路西至舞鳳 山東至馬市鋪路 ,規劃用地規模 1.64平方公里,按 政府規劃,將建設 以商住公共服務 休閑于一體的新 型城市綜合區,打 造1100畝任家溝 新城,人口規模超 過6萬人。
21、裝修等補貼與優惠 如何遴選招商對象,實現徐匯區稅收屬地化標準 2 KEY ISSUES 1 項目訴求項目訴求 特色創意產業園主題界定特色創意產業園主題界定 產業化辦公與功能分區的關系產業化辦公與功能分區的關系 與空間相匹配的業態導入與空間相。
22、發展 的驅動力 基地發展 的驅動力 CSVA產業升級核心業態發展 需要基地物業現金的反哺支持 CSVA產業升級核心業態發展 需要基地物業現金的反哺支持 CSVA產業升級核心業態發展 需要基地物業現金的反哺支持 CSVA產業升級核心業態發展 。
23、經 濟效益都具有實際意義.而目前 以行政區域劃分或行業分割方式 構建的創意產業園區,畢竟會受 到傳統利益格局和資源配置的影 響,難以達到理想的要素組合和 產業的深化. 集群效應集群效應 多元產業多元產業 智慧型產業智慧型產業 產業聚合體產業。
24、動力概述 業態轉型提升 漕河涇園區產業升級, 代服務業發展趨勢 功能定位多樣化 基地周邊潛在消費空 巨大商業氛圍成熟 漕河涇園區產業升級周邊區域潛在消費能力與SVA產業鏈構筑是驅動本項目的三大 驅動力 CSVA產產業升級核心業態發展 要基地。
25、 九城市網星游戲CORE矽幻科 技創新科技盛大網絡,第九城市 公司以及 SJS公司等164家企業,年 產值超過40億元,帶勱相蘭產值240 億元人民幣 軟 件 科 技 類 上海張江文化科技創意產業基地 軟 件 科 技 類 二期基地: 位亍張。
26、裝修等補貼與優惠 如何遴選招商對象,實現徐匯區稅收屬地化標準 2 KEY ISSUES 1 項目訴求項目訴求 特色創意產業園主題界定特色創意產業園主題界定 產業化辦公與功能分區的關系產業化辦公與功能分區的關系 與空間相匹配的業態導入與空間相。
27、24路201路205路206路207路216路226路231路等 項目分析項目分析周邊交通周邊交通 項目分析項目分析軌道交通規劃中軌道交通規劃中 軌道2號線 南昌站東 2號線2010年開工,2016年通車運營,12號線是南昌基本骨架線路. 。
28、狀考察 2 基地改造空間策略闡釋基地改造空間策略闡釋 3 基地建筑剖析及立面意向基地建筑剖析及立面意向 現狀交通分析現狀交通分析 原有廠區道路因物流需要規整平直,考慮到改造后功 能上的異化置換.道路規劃設計在滿足交通必需的基礎 上尋求突破單。
29、能區域. 二創意產業園區的認定標準 一新建創意產業園區認定標準 1園區注冊地和經營地要位于 XX 市轄區內. 2園區要有明確的招商規劃和產業定位.園區建設要符合全市 城建規劃總體要求, 并逐步按照產業定位形成區域特色, 園內80以 上的入駐。
30、積:50萬 物業組成:住宅商業 公建配套商業建筑面積:21萬 綠化率:60 商業類別:街區式商業 開發商:上海松江新城建設發展有限公司上海恒和置業 有限公司 建筑設計公司:英國阿特金斯集團 建筑施工:香港建筑有限公司 物業管理公司:新城物業。
31、狀考察 2 基地改造空間策略闡釋基地改造空間策略闡釋 3 基地建筑剖析及立面意向基地建筑剖析及立面意向 現狀交通分析現狀交通分析 原有廠區道路因物流需要規整平直,考慮到改造后功 能上的異化置換.道路規劃設計在滿足交通必需的基礎 上尋求突破單。
32、項目概況項目概況項目位置 項目位于南京城市核心位置,以歷史文化積淀最深厚的明城墻雞鳴寺玄武 湖紫金山為背景,將歷史人文自然生態休閑空間融為一體. 項目緊鄰新街口鼓樓湖南路,商業氛圍得天獨厚,是南京唯一整體規劃 利用文化旅游資源開發的公園式文。
33、 大樣環境大樣環境 MAP MAP 建筑師建筑師 建筑面積:11570.3m2簡介:建筑采用砌體結構,形成室內豐富的空間,多變的功能空間.簡潔的無梁樓面,豐富了坡屋頂景觀建筑面積:5075.6m2簡介:離古鎮旅游出入口最近的板塊,成為整個項。
34、產業升級周邊區域潛在消費能力與SVA產業鏈構筑是驅動本項目的三大驅動力CSVA產產業升級核心業態發展要基地物業現金的反哺支持租金利益最大化基地發展的驅動力業態轉型提升漕河涇園區產業升級,代服務業發展趨勢功能定位多樣化基地周邊潛在消費空巨大商。
35、策略闡釋基地改造空間策略闡釋3基地建筑剖析及立面意向基地建筑剖析及立面意向現狀交通分析現狀交通分析 原有廠區道路因物流需要規整平直,考慮到改造后功能上的異化置換.道路規劃設計在滿足交通必需的基礎上尋求突破單調,豐富街道空間.現狀綠地及景觀分。
36、周邊潛在消費空間間巨大商業氛圍成熟基地三大發展驅動力概述業態轉型提升漕河涇園區產業升級,代服務業發展趨勢功能定位多樣化基地周邊潛在消費空巨大商業氛圍成熟漕河涇園區產業升級周邊區域潛在消費能力與SVA產業鏈構筑是驅動本項目的三大驅動力CSVA。
37、如何遴選招商對象,實現徐匯區稅收屬地化標準2 KEY ISSUES1 項目訴求項目訴求特色創意產業園主題界定特色創意產業園主題界定產業化辦公與功能分區的關系產業化辦公與功能分區的關系與空間相匹配的業態導入與空間相匹配的業態導入經濟收益與社會。
38、意的新領域.中國上海北外灘希望創意園將匯集中國上海乃至世界的勇于創新勇于創造勇于創業的新人物新企業,并成為未來創造中國與世界經濟奇跡的領導人物.中國上海北外灘希望創意園旨在成為一個結合企業家教育科學技術文化孵化器為一體的多功能園區.除了將居。
39、2景觀規劃設計概念說明004 Wider Context Green Space背景綠色文脈005 Ecological P時nciples 生態設計原則D Strategies策略006 Landscape Masterplan總平面固0。
40、益增加的中產階級的需要,在此背景下,本項目應運而生;u 本項目結合本身濃厚的歷史氣息和富有特色的近現代工業建筑,并貫徹國際先進的Lifestyle Center概念,塑造蘇州絕無僅有的開放式商業空間;u 項目以歷史化時尚化和多元化H.F.M。
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