首次開(kāi)盤方案Tag內(nèi)容描述：
1、和西山兩方面進(jìn)行延展,客戶對(duì)于本項(xiàng)目所屬西山區(qū)域的認(rèn)可程度高; 客戶對(duì)于本項(xiàng)目工業(yè)用地 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)立項(xiàng) 50年產(chǎn)權(quán)等關(guān)鍵詞具備一定認(rèn)知度,抗性較小; 區(qū)域市場(chǎng)狀況良好,具備上漲空間,現(xiàn)狀發(fā)想,從前期接訪及市場(chǎng)監(jiān)控得到反饋,偉業(yè)西山項(xiàng)目組,Co。
2、定金預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用,不得參加任何展銷活動(dòng). 2010.04住建部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知 商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌價(jià)目表和價(jià)格手冊(cè),可同時(shí)采取電子信息屏多媒體終端或電腦查詢。
3、東南亞風(fēng)情生活體驗(yàn)節(jié) 集藝術(shù)匯演展覽互動(dòng)于一身的開(kāi)盤主題活動(dòng),B:活動(dòng)定位,5,感受尊貴,東南亞風(fēng)情文化 美酒佳釀品鑒 尊尚新貴體驗(yàn) 趣味風(fēng)情游藝 讓來(lái)賓從此刻開(kāi)始, 品鑒尚東尚筑之美,6,核 心 訴 求: 充分展現(xiàn)廣州新城尚東尚筑現(xiàn)代大型。
4、活動(dòng)流程 執(zhí)行細(xì)節(jié) Thinking about activities Activity strategy Summary of activities Dynamic line planning Activity process Imple。
5、 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 一一物物料料準(zhǔn)準(zhǔn)備備類類 1 1物料準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)類 海報(bào) 修改定稿 制作完 成 戶型單張 折頁(yè) 手提袋水杯名片 修改定稿制作完成 環(huán)。
6、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開(kāi)盤的目的 1 2 3 4 5 開(kāi)盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
7、批將生鮮農(nóng)產(chǎn)品引進(jìn)現(xiàn)代超市的流通企業(yè) 之一,被國(guó)家七部委譽(yù)為中國(guó)農(nóng)改超推廣的典范,被百姓譽(yù)為民生超市 百姓永輝. 公司立足生鮮進(jìn)行差異化發(fā)展, 疊加生鮮異地?cái)U(kuò)張優(yōu)勢(shì)迅速展店. 截止 2019 年底,公司共有門店 910 家,業(yè)務(wù)架構(gòu)調(diào)整后聚。
8、頭,2020 年年重點(diǎn)聚焦超市重點(diǎn)聚焦超市到家到家業(yè)務(wù),業(yè)務(wù), 提升線上收入占比提升線上收入占比 的同時(shí)拉高同店,的同時(shí)拉高同店,數(shù)字化數(shù)字化賦能賦能 資產(chǎn)證券化有望同步驅(qū)動(dòng)盈利能力提升資產(chǎn)證券化有望同步驅(qū)動(dòng)盈利能力提升. 投資要點(diǎn):投資要。
9、先生小姐棟座房先生小姐棟座房物業(yè)名稱業(yè)主大會(huì)籌備組工作圓滿結(jié)束,自即日起解散,有關(guān)業(yè)主大會(huì)的工作由其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)承擔(dān).特此公告附:業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則管理規(guī)約 物業(yè)名稱業(yè)主大會(huì)籌備組 XXXX年XX年XX日。
10、主控 項(xiàng)目 備注 監(jiān)理工程師簽名: 施工單位簽名: 班組長(zhǎng)簽字: 1埋件施工質(zhì)量 材料厚度及鍍鋅層厚度滿足要求;埋件定位準(zhǔn)確, 且與結(jié)構(gòu)邊距及錨筋間距滿足規(guī)范要求;后置埋件 需做拉拔試驗(yàn),且拉拔力滿足要求. 符合 不符合 2支座安裝 支座厚。
11、簽名: 施工單位簽名: 班組長(zhǎng)簽字: 2 安裝質(zhì)量 安裝牢固,頂漿和下口塞縫飽滿 密實(shí) 符合 不符合 3 表面質(zhì)量板材不應(yīng)有裂縫和缺損 符合 不符合 說(shuō)明:垂直度平整度4mm包括墻板與梁砼結(jié)構(gòu)墻交接處位置,反坎不包含在內(nèi);接縫高低差指上下墻。
12、查2個(gè)點(diǎn),四米以上檢查3個(gè)點(diǎn) 拆模后,打磨前 0,8mm 3頂板水平度每塊板5個(gè)點(diǎn)0,10mm 4門窗洞口尺寸偏差門窗比例各5010mm 5方正度每間房及陽(yáng)臺(tái)各1個(gè)點(diǎn)0,10mm 6樓板厚度每塊板3個(gè)點(diǎn)10,5mm 7 電梯井 井筒長(zhǎng)寬對(duì)定。
13、門窗質(zhì)量 門窗規(guī)格尺寸玻璃型號(hào)開(kāi)啟面積型材壁厚等 符合設(shè)計(jì)要求 備注 監(jiān)理工程師簽名: 施工單位簽名: 班組長(zhǎng)簽字: 符合 不符合 2 框和副框安裝,預(yù)埋件 窗框和附框的安裝必須牢固,預(yù)埋件數(shù)量位置 埋設(shè)方式與框的連接方式復(fù)核設(shè)計(jì)要求 符合。
14、要發(fā)送 客戶時(shí)請(qǐng)刪除此客戶時(shí)請(qǐng)刪除此 欄欄 一客戶目標(biāo)及客戶問(wèn)題一客戶目標(biāo)及客戶問(wèn)題 1 1 客戶目標(biāo) 客戶目標(biāo) 需原文記錄需原文記錄 2 2 客戶問(wèn)題客戶問(wèn)題 或需求或需求 需原文記錄需原文記錄 二溝通的重要內(nèi)容二溝通的重要內(nèi)容 3 3 。
15、需要明確的相關(guān)問(wèn)題需要明確的相關(guān)問(wèn)題 9.需要提供的相關(guān)協(xié)助需要提供的相關(guān)協(xié)助 10. 本階段工作主要執(zhí)行人員本階段工作主要執(zhí)行人員 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目位置:項(xiàng)目位置: 占地面積:占地面積: 建筑面積建筑面積 容積率:容積率: 。
16、 限時(shí)優(yōu)惠:限時(shí)優(yōu)惠:萬(wàn)科美的等房企在疫情期內(nèi)推出線上購(gòu)房?jī)?yōu)惠,如新春88折,特惠5萬(wàn)等; 限時(shí)房源:限時(shí)房源:碧桂園華潤(rùn)推出新品房源; 限時(shí)價(jià)格:限時(shí)價(jià)格:萬(wàn)科推出線上1元預(yù)定10000元購(gòu)房津貼. 02 重點(diǎn)降低置業(yè)門檻:做低首付,集中。
17、政主 管部門 崗位職責(zé) 1 組長(zhǎng) 負(fù)責(zé)本物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)管理協(xié)調(diào)及問(wèn)題 的處理等全部事務(wù). 2 副組長(zhǎng) 負(fù)責(zé)各專業(yè)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)管理和技術(shù)指 導(dǎo),以及問(wèn)題的解決與協(xié)調(diào);并全面掌握各專業(yè)設(shè)施 設(shè)備的有效操作維修保養(yǎng)的技術(shù)要求和操。
18、3 4 5 13 14 7 8 9 20 23 26 29 32 45 44 46 47 35 未推出170套 已推出148套 推盤產(chǎn)品 產(chǎn)品形態(tài) 疊拼,負(fù)12F下疊,15F上疊 面積平米 下疊約110,上疊約114 推盤套數(shù) 148套12。
19、過(guò)往公關(guān)事件之理解,以及長(zhǎng)期以來(lái)所從事并執(zhí)行類似活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn) 和把握而提出.在此,我們對(duì)萬(wàn)科地產(chǎn)的理解和支持表示最誠(chéng)摯的謝意. 感謝萬(wàn)科地產(chǎn)給予我們的提案機(jī)會(huì),感謝萬(wàn)科地產(chǎn)工作人員為此準(zhǔn)備的豐富翔實(shí)場(chǎng)地的資 料.本次提案所采用的圖片及資料均來(lái)。
20、氣球宣傳用語(yǔ)附件三 方案五:現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖附件四 方案六:講話稿附件五 方案七:商鋪 VIP 卡發(fā)售方案附件六 方案八:獎(jiǎng)項(xiàng)登記表附件七 佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤策劃方案佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤策劃方案 一一活動(dòng)前提活動(dòng)前提: 1通過(guò)前期對(duì)市場(chǎng)的培育,到目。
21、ntaline Group, 2009 南亞風(fēng)情第壹城開(kāi)盤分析南亞風(fēng)情第壹城開(kāi)盤分析 目錄目錄 A. 項(xiàng)目總體情況項(xiàng)目總體情況 B. 項(xiàng)目推售情況項(xiàng)目推售情況 C. 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤情況現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤情況 D. 營(yíng)銷借鑒營(yíng)銷借鑒 Code of this。
22、案基本數(shù)據(jù): 本案基本數(shù)據(jù): 霞飛郡占地約6.7萬(wàn)方,總建約19.7萬(wàn)方 住宅總套數(shù)902套,其中公寓 840 840 840 840 套4套躍層 聯(lián)排別墅 62 62 62 62 套 其中90平米以下 424424424424 套,占公寓。
23、活.townhouse戶戶均享空中庭院入戶庭院下沉庭院三重立體式庭院, 下沉庭院近二十平米,地下層南向全亮間大采光,私藏空間內(nèi)斂奢華.ArtDeco高層 公寓,大面積中庭大院與超闊樓間距,拉寬生活尺度.在景觀規(guī)劃中,君園和莊尊重 原生地貌。
24、產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 萬(wàn)達(dá)中國(guó)行 9.8 9.15 9.22 8.21 萬(wàn)達(dá)品牌導(dǎo)入期 項(xiàng)目形象價(jià)值期 萬(wàn)達(dá)中心期 宣傳萬(wàn)達(dá)品牉,引 起市場(chǎng)關(guān)注. 大眾影響小眾,轟炸 式斱式傳播萬(wàn)達(dá)廣 場(chǎng)就是城市中心讓 人人皆知. 導(dǎo)入項(xiàng)目定位形象.大眾線上釋放幵重。
25、 四蓄客目標(biāo)和策略4月份 五篩客目標(biāo)方式和排期 六首次開(kāi)盤銷售策略 銷售概括 價(jià)格走勢(shì) 營(yíng)銷活動(dòng) 6824 6121 7593 5349 5290 5635 5100 5200 5300 5400 5500 5600 5700 0 1000。
26、作 用.開(kāi)盤過(guò)早,客戶積累不足,既不能給開(kāi)盤制造氣勢(shì), 也不能賣出好價(jià)格,給后期銷售帶來(lái)極大的壓力,使置 業(yè)顧問(wèn)失去信心;開(kāi)盤過(guò)晚,則容易造成客戶流失,使 銷控策略失效. 開(kāi)盤時(shí)機(jī)選擇開(kāi)盤時(shí)機(jī)選擇 開(kāi)盤前銷售事務(wù)準(zhǔn)備開(kāi)盤前銷售事務(wù)準(zhǔn)備 價(jià)格。
27、 四蓄客目標(biāo)和策略4月份 五篩客目標(biāo)方式和排期 六首次開(kāi)盤銷售策略 銷售概括 價(jià)格走勢(shì) 營(yíng)銷活動(dòng) 6824 6121 7593 5349 5290 5635 5100 5200 5300 5400 5500 5600 5700 0 1000。
28、過(guò)往公關(guān)事件之理解,以及長(zhǎng)期以來(lái)所從事并執(zhí)行類似活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn) 和把握而提出.在此,我們對(duì)萬(wàn)科地產(chǎn)的理解和支持表示最誠(chéng)摯的謝意. 感謝萬(wàn)科地產(chǎn)給予我們的提案機(jī)會(huì),感謝萬(wàn)科地產(chǎn)工作人員為此準(zhǔn)備的豐富翔實(shí)場(chǎng)地的資 料.本次提案所采用的圖片及資料均來(lái)。
29、號(hào)牌;無(wú)預(yù)約客戶在 10:30 之后發(fā)放號(hào) 牌; 預(yù)約客戶需要出示身份證明, 檢查預(yù)約單和收據(jù), 如果沒(méi)有帶收據(jù), 請(qǐng)客戶在事先準(zhǔn)備好的沒(méi)帶收據(jù)的聲明單上簽字.確認(rèn)后有序進(jìn)入 2 號(hào)等候區(qū)繼續(xù)等候叫號(hào). 登記領(lǐng)號(hào) 確認(rèn)房號(hào) 簽約付款 前 6。
30、2.2.油機(jī)油機(jī)候場(chǎng),斷電無(wú)憂候場(chǎng),斷電無(wú)憂. 建議由營(yíng)銷策劃租用柴油發(fā)電機(jī), 功率按租用的電腦數(shù)量與打印 機(jī)數(shù)量確定.一臺(tái)電腦按 500 瓦計(jì)算,一臺(tái)打印機(jī)按 150 瓦計(jì)算. 并要求配備應(yīng)急柴油 3050 升,技術(shù)人員一名,開(kāi)盤當(dāng)天在油。
31、號(hào)牌;無(wú)預(yù)約客戶在 10:30 之后發(fā)放號(hào) 牌; 預(yù)約客戶需要出示身份證明, 檢查預(yù)約單和收據(jù), 如果沒(méi)有帶收據(jù), 請(qǐng)客戶在事先準(zhǔn)備好的沒(méi)帶收據(jù)的聲明單上簽字.確認(rèn)后有序進(jìn)入 2 號(hào)等候區(qū)繼續(xù)等候叫號(hào). 登記領(lǐng)號(hào) 確認(rèn)房號(hào) 簽約付款 前 6。
32、括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質(zhì)量上乘,安全可靠. 精心的設(shè)計(jì)實(shí)乃地產(chǎn)業(yè)稀有產(chǎn)品,性價(jià)比最高的住宅, 買房就買品質(zhì)好房,彰顯尊貴,別無(wú)后患 北部華庭位于縣城北部。
33、I N G JINGMAO 活 動(dòng) 概 況 活 動(dòng) 概 況 經(jīng)典的建筑能讓偉大的思想得以凝固 當(dāng)歌曲和傳說(shuō)緘默,它依舊還在訴說(shuō) 活動(dòng)概述 活動(dòng)主題:逸墅問(wèn)鼎 當(dāng)紅不讓 活動(dòng)副標(biāo):固城湖金茂逸墅2018年開(kāi)盤活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間:預(yù)計(jì)2018年12。
34、化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開(kāi)每次去化多少 P7 1.開(kāi)劃與備 推售開(kāi) 房地產(chǎn)推其就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開(kāi). 人員其主是擇怎樣時(shí)機(jī)入市分幾。
35、 新推新推 在售在售 未售未售 售罄售罄 周新開(kāi)盤項(xiàng)目分析奧園城市天地悅府 加推時(shí)間 2020年11月7日 推出樓棟 13號(hào)樓 推出套數(shù) 60 當(dāng)天銷售情況 48 物業(yè)類型 小高層 套內(nèi)均價(jià) 15743 建面均價(jià) 13000 套內(nèi)折后均價(jià) 。
36、 40.10.0200.02020F6040試算1 19F10020開(kāi)盤優(yōu)惠2 18F8020泛銷售5000 戶型戶型戶型戶型404017F10001萬(wàn)抵3000020000 房號(hào)01020304等級(jí)等級(jí)評(píng)分評(píng)分分值分值16F1000按時(shí)簽。
37、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。
38、地 址 惠州市江北三新北路 電 話 傳 真 電子郵件 聯(lián) 系 人 策劃案述要 惠州經(jīng)濟(jì)近年來(lái)的高速持續(xù)發(fā)展, 中國(guó)目前最大的中外合資項(xiàng)目, 南海石化項(xiàng)目已經(jīng)正式啟 動(dòng),這必將推動(dòng)惠州社會(huì)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展.新一輪經(jīng)濟(jì)大潮牽動(dòng)著每個(gè)人的心,也牽動(dòng)著。
39、織管理 第五部分:開(kāi)盤費(fèi)用預(yù)算 一本案的策劃原則一本案的策劃原則 二本案的推廣思路二本案的推廣思路 一本案的策劃原則一本案的策劃原則 恒隆廣場(chǎng)的產(chǎn)品定位為海鹽城市核心功能區(qū),所以在本項(xiàng)目的形象推廣品牌推廣上以龍頭精品項(xiàng)目的高姿態(tài)切入市場(chǎng),通。
40、指標(biāo) 務(wù)方案 2.1經(jīng)指標(biāo) 序號(hào)指標(biāo)名稱指標(biāo)值明 11.1 1.2 22.1 33.1 3.2 44.1 55.1 2.2目全周期現(xiàn)流 項(xiàng)目計(jì)劃于XX開(kāi)盤,XX含融資性現(xiàn)金流回正. 現(xiàn)金流回正圖 2.3方案 三開(kāi)發(fā)劃 目分期 供及推盤售劃 。
41、3 4 5 13 14 7 8 9 20 23 26 29 32 45 44 46 47 35 未推出170套 已推出148套 推盤產(chǎn)品 產(chǎn)品形態(tài) 疊拼,負(fù)12F下疊,15F上疊 面積平米 下疊約110,上疊約114 推盤套數(shù) 148套12。
42、綜合交通體系;內(nèi)部以雙城為發(fā)展核心,組織城鄉(xiāng)融合快慢有序富有活力的市域晶質(zhì)交通網(wǎng)絡(luò)在津塘蹈 津?yàn)I高速公路和天津大道等現(xiàn)狀快速道路以及京津城際延長(zhǎng)線津秦害運(yùn)專線津山鐵路和津?yàn)I輕軌等軌道通道基礎(chǔ)上,加快開(kāi)工建話與罩濱二線Z2線啟動(dòng)津?yàn)I線Z1線前。
43、3 4 5 13 14 7 8 9 20 23 26 29 32 45 44 46 47 35 未推出170套 已推出148套 推盤產(chǎn)品 產(chǎn)品形態(tài) 疊拼,負(fù)12F下疊,15F上疊 面積平米 下疊約110,上疊約114 推盤套數(shù) 148套12。
44、設(shè)計(jì)公司景觀設(shè)計(jì)公司景觀設(shè)計(jì)公司物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司區(qū)位分析:處于新川科技園區(qū)腹地位置,將成為城南又一熱點(diǎn)區(qū)域區(qū)位分析:處于新川科技園區(qū)腹地位置,將成為城南又一熱點(diǎn)區(qū)域中德英倫聯(lián)邦中德英倫聯(lián)邦項(xiàng)目位于國(guó)際城南天府大道中段,地處高新領(lǐng)館區(qū)。
45、王元琪滿艷茹設(shè) 備 組:王樹(shù)術(shù)李應(yīng)力宋世君安 全 組:高金龍王覺(jué)非后勤供應(yīng):宋世君王覺(jué)非李雪梅2 2聯(lián)動(dòng)試車聯(lián)動(dòng)試車時(shí)間時(shí)間年月日至月日3 3 聯(lián)動(dòng)試車目的聯(lián)動(dòng)試車目的進(jìn)行實(shí)踐演習(xí),崗位練兵,熟悉操作,熟練掌握 DCS 操作;同時(shí)對(duì)工藝管線。
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