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房地產(chǎn)財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)方法

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房地產(chǎn)財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)方法Tag內(nèi)容描述:

1、g4 概況概況 萬(wàn)科:內(nèi)部收益率萬(wàn)科:內(nèi)部收益率46.7346.73,凈現(xiàn)值,凈現(xiàn)值1616916169 年度年度第1年第1年第2年第2年第3年第3年第4年第4年合計(jì)合計(jì) 投資計(jì)劃:投資計(jì)劃: 地價(jià)支出10,000 5,000 5,000 。

2、成本的構(gòu)成 經(jīng)營(yíng)方式 投資 成本 開(kāi)發(fā)銷售型 開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的資金投入 開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的 成本支出 開(kāi)發(fā)出租型 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金投入 含開(kāi)發(fā)建設(shè)成本和 出租成本 開(kāi)發(fā)自營(yíng)型 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金投入 含開(kāi)發(fā)建設(shè)成本和 經(jīng)營(yíng)成本 房地產(chǎn)開(kāi)。

3、對(duì)象及考核內(nèi)容33.考核內(nèi)容解釋44.考核方法54.1對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)及部門(mén)負(fù)責(zé)人的考核54.2對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工的考核64.3對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核74.4對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部員工的考核75. 考核等級(jí)比例控制86. 績(jī)效考核程。

4、團(tuán)團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目目公公司司財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)管管理理工工作作評(píng)評(píng)估估指指引引 1.1.目目的的 明確各項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理工作的重點(diǎn),促進(jìn)各公司發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)管理的優(yōu)缺點(diǎn),便于總部對(duì)各公司財(cái)務(wù)管理工作的評(píng)估,最終提高財(cái) 務(wù)管理的水平. 2.2.范范圍圍 本指引適。

5、的的 明確集團(tuán)財(cái)務(wù)職員工作的重點(diǎn),促進(jìn)財(cái)務(wù)人員發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)管理的優(yōu)缺點(diǎn),便于上級(jí)對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)員工財(cái)務(wù)工作的評(píng)估,最終提高 員工專業(yè)水平及管理水平. 2.2. 范范圍圍 本指引適用于碧桂園集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工. 3.3. 職職責(zé)責(zé) 3.1 碧桂。

6、的考核64.3對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核74.4對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部員工的考核75. 考核等級(jí)比例控制86. 績(jī)效考核程序97.考核結(jié)果反饋及申訴98.考核結(jié)果應(yīng)用109 附則1110.附件111.總則1.1目的通過(guò)推行員工績(jī)效管理制度,幫。

7、金專 員及會(huì)計(jì) 50 資資金金 按按揭揭及及融融 資資另另有有績(jī)績(jī)效效 方方案案 1 監(jiān)控資金管 理 出納資金專員 6 6 加分項(xiàng)全員02 扣分項(xiàng)全員50 稅稅務(wù)務(wù)管管理理 1 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管 理 稅務(wù)專員預(yù)算專員會(huì) 計(jì) 15 8 2 籌劃方案。

8、考核對(duì)象及考核內(nèi)容33.考核內(nèi)容解釋44.考核方法54.1對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)及部門(mén)負(fù)責(zé)人的考核54.2對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工的考核64.3對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核74.4對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部員工的考核75. 考核等級(jí)比例控制86. 績(jī)效考。

9、督情況對(duì)項(xiàng)目部施工管理的監(jiān)督情況 2020 0404 專業(yè)技術(shù)管理工作專業(yè)技術(shù)管理工作 1515 0505 內(nèi)外關(guān)系的組織協(xié)調(diào)及相關(guān)手續(xù)的辦理內(nèi)外關(guān)系的組織協(xié)調(diào)及相關(guān)手續(xù)的辦理 1515 0707 相關(guān)技術(shù)檔案的整理歸檔工作相關(guān)技術(shù)檔案的整。

10、公司財(cái)務(wù)部; 3.3. 考核周期考核周期: 月度考核半年度排序; 4.4. 考核辦法考核辦法: 1地區(qū)公司財(cái)務(wù)部 70權(quán)重由總部財(cái)務(wù)資金部考核,考核細(xì)則與評(píng)分辦法等詳見(jiàn)績(jī) 效管理手冊(cè) ; 2地區(qū)公司財(cái)務(wù)部 30權(quán)重由地區(qū)公司總經(jīng)理考核,考核。

11、考核標(biāo)準(zhǔn) ,嚴(yán)格監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)收支情況,并根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)下屬財(cái) 務(wù)工作定期進(jìn)行考評(píng). 年度財(cái)務(wù)效益指標(biāo) 完成率達(dá)到100. 10總經(jīng)理財(cái)務(wù)部 3員工管理 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員隊(duì)伍的建設(shè)選拔配備,組織部門(mén)員 工進(jìn)行財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),指導(dǎo)監(jiān)督員工工作狀況,并。

12、60估計(jì) S2141 35400 S2142 22700 3 上部總建筑面積 193590 3.1 不含公建建筑面積 193090 3.2 商業(yè)面積 106440 S213 72840 估計(jì)一層商業(yè)面積 24280 估計(jì)二層商業(yè)面積 242。

13、不完整一次扣5分; 2審查確認(rèn)后的收付憑證金額錯(cuò)誤一次扣5分; 3審查確認(rèn)后的收付憑證所附原始單據(jù)不完整一次扣5分; 4審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)加2分 20 2 登記現(xiàn)金銀行存款日記帳 的及時(shí)性和準(zhǔn)確性 保證現(xiàn)金銀行存款日記帳登記的及時(shí)準(zhǔn)確,賬 。

14、1. 目目的的 明確項(xiàng)目公司各財(cái)務(wù)崗位工作的重點(diǎn),促進(jìn)財(cái)務(wù)人員發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)管理的優(yōu)缺點(diǎn),便于上級(jí)對(duì)公司財(cái)務(wù)各崗位財(cái)務(wù)工作的評(píng)估, 最終提高員工專業(yè)水平及管理水平. 2.2. 范范圍圍 本指引適用于碧桂園集團(tuán)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)各崗位員工. 3.3。

15、算監(jiān)督體系,加強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制管理;編制及有效控制公司 資金預(yù)算費(fèi)用預(yù)算等;負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)系統(tǒng)管理會(huì)計(jì)檔案管理;管理財(cái)務(wù)部?jī)?nèi)部人員,協(xié) 調(diào)與其他部門(mén)的關(guān)系,對(duì)外接待工作,處理其他重大事項(xiàng),完成上級(jí)交辦的其他任務(wù) 崗崗 位位 職職 責(zé)責(zé) 與與 績(jī)。

16、改善期的綜合評(píng)定得分最差為1分,最好為5分. 5在業(yè)績(jī)改善期初,雙方就改善項(xiàng)目改善目標(biāo)以及計(jì)劃采取的行動(dòng)進(jìn)行溝通并確認(rèn)簽字. 6業(yè)績(jī)改善期結(jié)束后,直屬主管就業(yè)績(jī)改善人員采取的業(yè)績(jī)改善行動(dòng)進(jìn)行回顧,并對(duì)改善結(jié)果評(píng)估并打出分?jǐn)?shù)在相應(yīng)的分?jǐn)?shù)欄內(nèi)劃。

17、工作職責(zé)描述工作職責(zé)描述 工作標(biāo)準(zhǔn)工作標(biāo)準(zhǔn) 考勤周期為每月 21 日次月 20 日 考勤周期為自然月 1. 復(fù)核每月人力資源部提 供的考勤獎(jiǎng)罰等資料的準(zhǔn) 確性,并據(jù)此計(jì)算工資 每月 6 日完成資料復(fù)核, 計(jì)算 工資;確保工資計(jì)算準(zhǔn)確率 10。

18、 位位 職職 責(zé)責(zé) 與與 績(jī)績(jī) 效效 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 工作職責(zé)描述工作職責(zé)描述 工作標(biāo)準(zhǔn)工作標(biāo)準(zhǔn) 1. 審核原始單據(jù)編制會(huì)計(jì)憑證,負(fù)責(zé)會(huì)計(jì) 核算工作 負(fù)責(zé)審核原始憑證真實(shí)性合法性一致性有 效性完整性,業(yè)務(wù)發(fā)生后及時(shí)編制會(huì)計(jì)憑證錄 入財(cái)務(wù)系統(tǒng)編制。

19、 6 4.1 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)及部門(mén)負(fù)責(zé)人的考核 . 6 4.2 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工的考核 . 6 4.3 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核 . 7 4.4 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部員工的考核 . 8 5. 考核等級(jí)比例控制 . 9 6. 績(jī)。

20、度由上到下列出; 按重要性程度由上到下列出; 工作標(biāo)準(zhǔn)工作標(biāo)準(zhǔn) 1.負(fù)責(zé)審核付款憑證及原始憑證附件再加 蓋付訖戳記,在支票上加蓋相應(yīng)公 司有效印章 準(zhǔn)確率 100 2. 負(fù)責(zé)審核相關(guān)文件的審批情況, 對(duì)手續(xù) 齊全的相應(yīng)文件加蓋公章 及時(shí)審核。

21、編制僅供參考之用,讀者不應(yīng)依賴或以此而作 為任何決定或行動(dòng)的依據(jù).任何時(shí)候,除非已預(yù)先取得摩根士丹利的書(shū)面許可,不得傳達(dá)復(fù)制或向任何人 士派發(fā)本文件的全部或任何部分內(nèi)容. 本文件及文中所載分析是全根據(jù)于本文件日期日或之前可從公開(kāi)渠道取得的資。

22、在該地塊上興建一幢 23 層的商住綜合 樓. 樓宇設(shè)兩層地下停車庫(kù).裙樓共 4 層,12 層為商業(yè)用途,34 層以上配套公建為主,包 括社會(huì)文化活動(dòng)中心區(qū)級(jí)中心書(shū)店業(yè)主委員會(huì)物業(yè)管理辦公室等.裙樓頂層作平臺(tái)花 園.塔樓 2 個(gè),均為 19 。

23、濟(jì)評(píng)價(jià)質(zhì)量,制定本方法. 第二條第二條第二條第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和城市總體規(guī)劃的要求, 運(yùn)用微觀效益 分析與宏觀效益分析相結(jié)合定量分析與定性分析相結(jié)合動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合的方 法,做好經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作. 第三條第三條第三。

24、 15 分分 y2 流程的獨(dú)特性流程的獨(dú)特性 A, I9 分值從分值從一般的一般的獨(dú)特獨(dú)特 的依次的依次給給 15 分分 y3 流程類型流程類型 A, I9 分值從支持分值從支持戰(zhàn)術(shù)性戰(zhàn)術(shù)性 的的戰(zhàn)略性的戰(zhàn)略性的依次給依次給 15 分分 流。

25、 未來(lái)幾年內(nèi)對(duì) 房地產(chǎn)樓 前性求. 區(qū)域性是房地 產(chǎn)最一 個(gè)性一 性使土地 利形態(tài)受到 位嚴(yán)格 制.房地產(chǎn)區(qū) 域性主包 含然地 境濟(jì)地 境人文 境三個(gè)方. 房地產(chǎn)是 一個(gè)具有度 復(fù)雜性產(chǎn) 品涉及到樓 宇本區(qū) 境套 施周境 方方 并且各方 做。

26、項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)用用84338m25900萬(wàn)元700 1 1樁樁基基工工程程30元m284338m2250萬(wàn)元 2建建安安工工 程程 多多層層550698483840 別別墅墅600元m211730m2703萬(wàn)元 商商鋪鋪800元m22。

27、道自身的活動(dòng)狀況,而且也知道顧客和潛在顧客的行動(dòng)狀況 6 管理部門(mén)給各種營(yíng)銷工作分配的時(shí)間資金和人員是否得當(dāng) 7 為完成營(yíng)銷活動(dòng)和處理與顧客的相互關(guān)系管理部門(mén)是如何組建的是否向顧客及同行敞開(kāi)的容易進(jìn) 入的組織機(jī)構(gòu)大門(mén) 成功的意愿是很重要,但。

28、于企業(yè)日常管 理活動(dòng)中,以激勵(lì)員工持續(xù)改進(jìn)業(yè)績(jī)從而最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略及目標(biāo)的一種管理方法.績(jī)效 管理的目的在于提高員工的能力和素質(zhì),從而改進(jìn)并 提高企業(yè)的績(jī)效水平. 二 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目績(jī)效考核管理制度 制度名 稱 房地產(chǎn)項(xiàng)目績(jī)效考核管理制度 。

29、么,想做什么, 職業(yè)方向等 1候選人與應(yīng)聘崗位匹配程度完全勝任 基本勝任 培訓(xùn)后勝任 不勝任 2如若與推薦崗位不匹配,是否推薦其他崗位 是 否 建議 公司 部門(mén) 崗位 面試結(jié)果 擬試用 列入考慮 儲(chǔ)備 辭謝 總結(jié)性評(píng)價(jià): 面試官簽字: 年 。

30、 少5年以上企業(yè)全理工作 . 合格 2副總理 外總監(jiān) 本1接受導(dǎo)力開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略理方 的培. 1熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和流在團(tuán)理方有極 強(qiáng)的導(dǎo)技巧和才2熟悉企業(yè)全作 具有先的理理念以及很強(qiáng)的戰(zhàn)略制定與實(shí)施 力有廣泛的客戶源和會(huì)源3熟 的的中文寫(xiě)作口力嚴(yán)的劃。

31、1. 目目的的 明確項(xiàng)目公司各財(cái)務(wù)崗位工作的重點(diǎn),促進(jìn)財(cái)務(wù)人員發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)管理的優(yōu)缺點(diǎn),便于上級(jí)對(duì)公司財(cái)務(wù)各崗位財(cái)務(wù)工作的評(píng)估, 最終提高員工專業(yè)水平及管理水平. 2.2. 范范圍圍 本指引適用于碧桂園集團(tuán)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)各崗位員工. 3.3。

32、價(jià)格應(yīng)該是一個(gè)范圍.合理的市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該是一個(gè)范圍. 2 2只有真正客觀地掌握了市場(chǎng),才有可能制只有真正客觀地掌握了市場(chǎng),才有可能制 定一份優(yōu)秀的價(jià)目表.定一份優(yōu)秀的價(jià)目表. 3 3價(jià)目表是工具,它首先是樓盤(pán)價(jià)值的具體價(jià)目表是工具,它首先是樓。

33、加偏重個(gè)體的階段.本文就以浦東星河灣和太原星河灣為例,講述高端大 盤(pán)的大開(kāi)大合式造勢(shì). 一砸錢(qián)是必須的一砸錢(qián)是必須的 這個(gè)最容易理解,土地越貴越豪宅,推廣越費(fèi)越豪宅,所以做豪宅營(yíng)銷千萬(wàn)不要 覺(jué)得控制營(yíng)銷費(fèi)用在 1.5,好歹因?yàn)閱蝺r(jià)貴,利潤(rùn)率。

34、工 . 2 2.考核對(duì)象及考核內(nèi)容 . 2 3.考核內(nèi)容解釋 . 3 4.考核方法 . 6 4.1 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)及部門(mén)負(fù)責(zé)人的考核 . 6 4.2 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工的考核 . 6 4.3 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核 . 7 。

35、告作業(yè)step1:信息癿溝通目癿癿一致性良性探討 4 1評(píng)價(jià)廣告的態(tài)度最好是 看到一則廣告時(shí),請(qǐng)把以下這句話默念三遍: 丌以銷售為目癿癿策劃,都是臭流氓 廣告作業(yè)step2:廣告廣告創(chuàng)作是道具; 丌是表達(dá)表現(xiàn)自我癿工具 5 Part.Par。

36、信用狀況 資信能力銀行信用情況交易付款 態(tài)度等.具體可參照信用調(diào)查內(nèi)容 208917.8C比較重要 2年度成交額 近一年或者年均客戶的采購(gòu)量及下單 金額. 309227.6B重要 3月均成交額 近一年平均每月成交額.5994.95B重要 4。

37、司司財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)管管理理工工作作評(píng)評(píng)估估指指引引 1.1.目目的的 明確各項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理工作的重點(diǎn),促進(jìn)各公司發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)管理的優(yōu)缺點(diǎn),便于總部對(duì)各公司財(cái)務(wù)管理工作的評(píng)估,最終提高財(cái) 務(wù)管理的水平. 2.2.范范圍圍 本指引適用于碧桂園集團(tuán)所。

38、確集團(tuán)財(cái)務(wù)職員工作的重點(diǎn),促進(jìn)財(cái)務(wù)人員發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)管理的優(yōu)缺點(diǎn),便于上級(jí)對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)員工財(cái)務(wù)工作的評(píng)估,最終提高 員工專業(yè)水平及管理水平. 2.2. 范范圍圍 本指引適用于碧桂園集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工. 3.3. 職職責(zé)責(zé) 3.1 碧桂園集團(tuán)財(cái)。

39、務(wù)管理工作的重點(diǎn),促進(jìn)各職能部門(mén)發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)管理的優(yōu)缺點(diǎn),便于總經(jīng)理對(duì)各職能部門(mén)財(cái)務(wù)管理工作的評(píng)估,最終提高財(cái)務(wù)管 理的水平. 2.2.范范圍圍 本指引適用于碧桂園集團(tuán)財(cái)務(wù)所有職能部門(mén). 3.3.職職責(zé)責(zé) 3.1 碧桂園集團(tuán)財(cái)務(wù)行政分部負(fù)責(zé)。

40、點(diǎn)也不同,操作方法也會(huì)不同 可研階段 產(chǎn)品階段 營(yíng)銷階段 客客研分類研分類時(shí)間軸時(shí)間軸 服務(wù)于營(yíng)銷推廣 目標(biāo):判斷前期可研和產(chǎn)品階段 的客戶定位是否準(zhǔn)確,為項(xiàng)目后 續(xù)提升和營(yíng)銷推廣服務(wù) 服務(wù)于定位方案規(guī)劃設(shè)計(jì) 目標(biāo):如何找準(zhǔn)客戶需求對(duì)位產(chǎn)品。

41、核內(nèi)容 . 2 3.考核內(nèi)容解釋 . 3 4.考核方法 . 6 4.1 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)及部門(mén)負(fù)責(zé)人的考核 . 6 4.2 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工的考核 . 6 4.3 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核 . 7 4.4 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部員工。

42、容解釋 . 3 4.考核方法 . 6 4.1 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)及部門(mén)負(fù)責(zé)人的考核 . 6 4.2 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工的考核 . 6 4.3 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核 . 7 4.4 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部員工的考核 . 8 5. 考核。

43、解釋 . 3 4.考核方法 . 6 4.1 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)及部門(mén)負(fù)責(zé)人的考核 . 6 4.2 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工的考核 . 6 4.3 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核 . 7 4.4 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部員工的考核 . 8 5. 考核等。

44、方案比選 . 28 第九章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) . 30 附表 基本報(bào)表及輔助報(bào)表 . 34 第一章第一章 總總 則則 第一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),是房地產(chǎn)項(xiàng) 目可行性研究的重要組成部分,是房地產(chǎn)項(xiàng)目決策科學(xué)化的重。

45、方法 . 6 4.1 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)及部門(mén)負(fù)責(zé)人的考核 . 6 4.2 對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)職能部門(mén)員工的考核 . 6 4.3 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人的考核 . 7 4.4 對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部員工的考核 . 8 5. 考核等級(jí)比例控制 . 9 6。

46、目的.險(xiǎn)越來(lái)越小的目的.特制定本辦法.第二條 房地產(chǎn)項(xiàng)目重大投策決策的最高機(jī)構(gòu)為集團(tuán)董事局,并成立投資決策管理委員會(huì),為非常設(shè)機(jī)構(gòu),對(duì)董事局負(fù)責(zé).第三條 房地產(chǎn)投資決策委員會(huì)主要對(duì)三階段主要的投資節(jié)點(diǎn)進(jìn)行評(píng)審:宗地購(gòu)買(mǎi)投資評(píng)審確定買(mǎi)不買(mǎi),投。

47、清查處理流程四銀行存款付款控制流程五費(fèi)用報(bào)銷管理流程2六財(cái)務(wù)部主管職責(zé)第四章資產(chǎn)管理一資產(chǎn)管理主管崗位職責(zé)二資產(chǎn)管理專員崗位職責(zé)三現(xiàn)金清查賬務(wù)處理流程四備用金收支賬務(wù)處理流程五應(yīng)收賬款管理流程六固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)管理流程第五章籌資與投資管理一籌資。

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房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法.ppt(35頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法.ppt(35頁(yè))

    房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法一定價(jià)的原則一定價(jià)的原則二價(jià)目表制作六大步驟二價(jià)目表制作六大步驟三核心實(shí)收價(jià)格的確定三核心實(shí)收價(jià)格的確定四分功能四分功能分棟分棟分期的核心均價(jià)分期的核心均價(jià)五平均折扣率五平均折扣率六層六層差差七同層單位差七

    時(shí)間: 2021-07-16     大小: 308KB     頁(yè)數(shù): 35

大型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)部績(jī)效考核制度之圖章管理員崗位流程表.doc 文檔

    大型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)部績(jī)效考核制度之圖章管理員崗位流程表.doc

    8,圖章管理員崗位說(shuō)明書(shū)崗位圖章管理員崗位編號(hào)所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位定員1人直接上級(jí)財(cái)務(wù)主管所轄人員無(wú)直接下級(jí)無(wú)本職工作描述負(fù)責(zé)付款業(yè)務(wù)票據(jù)的審核,負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)專用章公司公章合同專用章發(fā)票專用章等的管理,負(fù)責(zé)發(fā)

    時(shí)間: 2021-04-22     大小: 1.32MB     頁(yè)數(shù): 12

標(biāo)桿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司附件-項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部及負(fù)責(zé)人績(jī)效考評(píng)表格.xls 文檔
大型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)部績(jī)效考核制度之項(xiàng)目公司各崗位KPI指標(biāo)表.xls 文檔

    大型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)部績(jī)效考核制度之項(xiàng)目公司各崗位KPI指標(biāo)表.xls

    財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)部部績(jī)績(jī)效效考考核核表表工工作作業(yè)業(yè)績(jī)績(jī)指指標(biāo)標(biāo)部門(mén),財(cái)務(wù)部崗位,房產(chǎn)公司出納2009年度四季度姓名,皮旭前序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目定義或目標(biāo)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)分值職員自評(píng)經(jīng)理考評(píng)核評(píng)說(shuō)明及改善建議1現(xiàn)金銀行存款收付

    時(shí)間: 2021-04-22     大小: 136.50KB     頁(yè)數(shù): 13

房地產(chǎn)崗位能力評(píng)價(jià)表.pdf(3頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)崗位能力評(píng)價(jià)表.pdf(3頁(yè))

    崗崗位位力力價(jià)價(jià)文件號(hào)OLOQG03序號(hào)崗位學(xué)歷培技力價(jià)1總理本企業(yè)理戰(zhàn)略理濟(jì)1法務(wù)理方的培家具專業(yè)培2和環(huán)境理培,31熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和流2在團(tuán)理方有極強(qiáng)的導(dǎo)技巧和才3掌握先企業(yè)理模式及具有先的理理念4善于制

    時(shí)間: 2021-07-03     大小: 289.95KB     頁(yè)數(shù): 3

標(biāo)桿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司集團(tuán)財(cái)務(wù)部員工績(jī)效考核管理制度(14頁(yè)).doc 文檔
房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)審管理方法.doc 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)審管理方法.doc

    房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)審管理辦法房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)審管理辦法討論稿討論稿第一篇第一篇概概述述第一節(jié)第一節(jié)總總則則第一條為了提高集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)投資決策的合理性科學(xué)性,在宗地投資評(píng)審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審到項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案評(píng)審三個(gè)主要決策階段,通過(guò)控制各階段的

    時(shí)間: 2021-11-24     大小: 2.05MB     頁(yè)數(shù): 52

房地產(chǎn)客戶研究方法培訓(xùn)課件.pdf 文檔

    房地產(chǎn)客戶研究方法培訓(xùn)課件.pdf

    客戶研究方法培訓(xùn)客戶研究總綱不同階段研究目標(biāo)概述1住宅客戶分類方法分類維度及標(biāo)準(zhǔn)2附件,產(chǎn)品階段客戶需求調(diào)研案例,地區(qū)客戶精裝修需求調(diào)研4附件,營(yíng)銷階段客戶分析案例,項(xiàng)目營(yíng)銷拓客方案5客戶研究操作方法各類

    時(shí)間: 2021-08-27     大小: 2.40MB     頁(yè)數(shù): 69

房地產(chǎn)銷售豪宅營(yíng)銷方法.doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售豪宅營(yíng)銷方法.doc

    豪宅營(yíng)銷16式,客戶要什么,就給什么在逼定不管用降價(jià)不管用儲(chǔ)客不管用老帶新不管用聯(lián)合代理不管用壓低營(yíng)銷費(fèi)用不管用的六個(gè)不管用時(shí)代,豪宅營(yíng)銷的出路在哪相比較傳統(tǒng)流量大盤(pán)的營(yíng)銷而言,豪宅營(yíng)銷更注重小眾營(yíng)銷,在逼定不管用降價(jià)不管用儲(chǔ)客

    時(shí)間: 2021-07-17     大小: 42KB     頁(yè)數(shù): 7

房地產(chǎn)項(xiàng)目成交客戶分級(jí)評(píng)價(jià)表.xlsx 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目成交客戶分級(jí)評(píng)價(jià)表.xlsx

    版權(quán)所有,北京未名潮管理顧問(wèn)有限公司何建湘成成交交客客戶戶分分級(jí)級(jí)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)表表含指標(biāo)說(shuō)明,自動(dòng)評(píng)分評(píng)等級(jí)說(shuō)明,本表格主要用于對(duì)已成交客戶進(jìn)行分級(jí)評(píng)價(jià),便于營(yíng)銷管理者根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)客戶進(jìn)行分類分級(jí)管理,從而為客戶提供差異化個(gè)性化的服務(wù)

    時(shí)間: 2021-07-30     大小: 23.72KB     頁(yè)數(shù): 2

房地產(chǎn)市場(chǎng)研究方法(27頁(yè)).pdf 文檔

    房地產(chǎn)市場(chǎng)研究方法(27頁(yè)).pdf

    房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)方方法法內(nèi)內(nèi)容容房房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)定定義義房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)就就是是以以房房地地產(chǎn)為產(chǎn)為定定商商品品對(duì)對(duì)對(duì)對(duì)關(guān)關(guān)市市場(chǎng)場(chǎng)信信息息收收整整錄錄和和分分析析對(duì)對(duì)房房地地產(chǎn)產(chǎn)和和測(cè)測(cè),房房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)點(diǎn)點(diǎn)tan

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房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析表格.xls 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析表格.xls

    筑筑巢巢地地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資估估算算表表項(xiàng)項(xiàng)目目明明細(xì)細(xì)技技術(shù)術(shù)參參數(shù)數(shù)基基數(shù)數(shù)投投資資額額樓樓面面分分?jǐn)倲傄灰磺扒捌谄陂_(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)費(fèi)費(fèi)84338m25690萬(wàn)元66770011土土地地取取得得成成本本50萬(wàn)元畝92畝460

    時(shí)間: 2021-05-14     大小: 27.50KB     頁(yè)數(shù): 5

房地產(chǎn)營(yíng)銷執(zhí)行效果評(píng)價(jià)(1頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷執(zhí)行效果評(píng)價(jià)(1頁(yè)).doc

    營(yíng)銷執(zhí)行效果評(píng)價(jià)1有無(wú)明確的營(yíng)銷主題強(qiáng)有力的營(yíng)銷領(lǐng)導(dǎo)和能促進(jìn)和誘發(fā)美德的企業(yè)文化2公司的營(yíng)銷活動(dòng)中有無(wú)健全的層次級(jí)功能屬于銷售功能的配銷定價(jià)和廣告是否都管理得很好3公司的營(yíng)銷方案是否形成整體,并以集中的方式向各類顧客群進(jìn)行營(yíng)銷活

    時(shí)間: 2021-05-14     大小: 11KB     頁(yè)數(shù): 1

房地產(chǎn)公司專業(yè)面試評(píng)價(jià)表.doc 文檔

    房地產(chǎn)公司專業(yè)面試評(píng)價(jià)表.doc

    專業(yè)專業(yè)面試面試評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)表表單位名稱,單位名稱,姓名應(yīng)聘部門(mén)應(yīng)聘崗位評(píng)定維度評(píng)價(jià)著眼點(diǎn)面試提問(wèn)方向面試記錄專業(yè)能力評(píng)價(jià)專業(yè)理論知識(shí)與所應(yīng)聘崗位相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容為主包括筆試內(nèi)容專業(yè)勝任力專業(yè)能力能否匹配應(yīng)

    時(shí)間: 2021-06-24     大小: 21.50KB     頁(yè)數(shù): 1

房地產(chǎn)公司投資質(zhì)量評(píng)價(jià)制度.pdf 文檔
房地產(chǎn)廣告的鑒賞及評(píng)價(jià)分享方案.ppt 文檔

    房地產(chǎn)廣告的鑒賞及評(píng)價(jià)分享方案.ppt

    1關(guān)于課程目的,認(rèn)識(shí)廣告,愛(ài)上廣告,關(guān)注房地產(chǎn)廣告提供鑒賞標(biāo)準(zhǔn),會(huì)議上提意見(jiàn)有所工具更深入的了解營(yíng)銷中的營(yíng)2Part,1營(yíng)銷中評(píng)價(jià)廣告的態(tài)度31在廣告創(chuàng)作領(lǐng)域,我們是不是比廣告公司更專業(yè)丌是,我們只是在房地產(chǎn)營(yíng)銷

    時(shí)間: 2021-07-29     大小: 5.74MB     頁(yè)數(shù): 103

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