房地產廣告策劃總體定位Tag內容描述：
1、企劃企劃 廣告職能廣告職能 職職 能能 項目價值提煉 銷售目標和計劃制訂 階段營銷計劃 市場動態跟蹤 銷售數據管理分析 蓄客管理 SPPR計劃和組織 價格體系制訂 開盤銷售模式選擇和實施 營銷效果的評估 形象包裝的設計 VIS設計制作 平面。
2、路易威登LouisVuitton LouisVuitton LVLV品牌如何鑒別真偽品牌如何鑒別真偽 Louis Vuitton Louis Vuitton 路易威登手袋辨識要點路易威登手袋辨識要點: : 紋路紋路 Louis Vuitto。
3、定位發生變化,目標消費群也隨 之而改變,面向的人群更為廣闊; 市場定位分析續一 原品牌形象所欠缺的喜好度的內函正是 新的目標群所需要的. 本創意要解決的問題 品牌喜好度品牌喜好度 廣告策略 提升品牌的喜好度親和力和時尚感, 以強勢的品牌效應。
4、年,成交量由10年2766套增至6180套,增幅123. 12年,必然是 一個真刀真槍的銷售戰場. 12年,必然是 一個真刀真槍的銷售戰場. 較往年南沙房價出現了大幅度躍升,目前主要在售項目多在9000元 以上,升值空間的擠壓及價格優勢差距。
5、場環境 購買后海片區住宅的業主大部分是: 高科技人員白領階層 機關職工私營業主, 外銷市場也占到一定份額, 85以上的客戶學歷都在大專以上. 大多有著良好的知識背景和工作背景 購買后海片區住宅的業主大部分是: 高科技人員白領階層 機關職工私。
6、段廣告策略4 消費者分析 來星河灣看樓的原因 業主準客戶潛在客戶項目 2963配套 3296樓盤設計好 693231環境好 www.star星河灣下階段廣告策略5 消費者分析 沒來星河灣看樓的原因 注:綠色色塊為可改變項目注:綠色色塊為可改。
7、告車體廣告Dm 單乃至路牌廣告同時出擊,形成宣傳強勢, 但無論何種媒體,其產品定位和廣告訴求均要保持較一致的形象,以達到較強的識別性. 3 廣告訴求應采取情感訴求和理性訴求情感訴求和理性訴求相結合的方式,情感訴求要著重強調人性化,使消費者 。
8、題 八入市前公關謀劃 1 總覽目標總覽目標 2 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備. 3 B進行入市前的信息預告,預熱市場,制造局部供不應求的樓盤形象. 4 C展示一個成熟穩健和專業的發展商形象和樓盤形象. 2分期目標分期目標 分三期。
9、題 八入市前公關謀劃 1 總覽目標總覽目標 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備. B進行入市前的信息預告,預熱市場,制造局部供不應求的樓盤形象. C展示一個成熟穩健和專業的發展商形象和樓盤形象. 2分期目標分期目標 分三期工作:準備期。
10、的定位與實施. 突發事件預防辦法. 目目 錄錄 前 言 活動目的 策劃定位 活動實施計劃 廣宣傳播規劃建議 活動組織機構人員分工及主要職責 現場區域分布 工作流程 開盤典禮儀程 開盤慶典主題文藝演出 活動備份 美特公司工作組劃分 突發事件處。
11、標消費群體界定 二 賣點界定 第四節 廣告策略 一 廣告宣傳目的 二 總體策略 三 廣告主題 四 要樹立的形象 五 分期廣告的整合策略 第五節 營銷活動建議 一 營銷渠道及人員促銷建設 二 營銷公關活動建議 第六節 媒體策略 一 媒體目標 。
12、品房日漸成為市場主流.140平方米以下房源成交比例由2005年 14 月 的 67.6 , 上 升 到 2005 年 512 月 的 73.1 . 2006年為房產政策消化年,政策影響顯現.由于資金壓力,不少開 發商開始選擇戰略收縮,新開工。
13、項項 目目 基基 本本 情情 況況 4040萬占地面積,規模之大廣州罕見;萬占地面積,規模之大廣州罕見; 機場高速旁,平沙村內,離市中心較遠;機場高速旁,平沙村內,離市中心較遠; 綠化面積約占五成,規模相當大;綠化面積約占五成,規模相當大。
14、風景夏日景色 開發商:高科地產 高科集團旗下五大開發 商之一高科地產重點項目,時尚活力都 市生活典范,西安高新開發區精品生活區. 宋都 陽光國際杭州 位于杭州錢江新城2期一線臨江區域,是未來 杭州城市里不可多得的一線臨江樓盤.總建 筑面積3。
15、 泰盈 八千里占地約20萬 ,總建筑面積約66萬 住宅50萬,商業5萬,底下車庫11萬,是 以美國中央公園為主題的生態型園林社區. 城心70萬平米中央生活區; AF 6大分區組團; 蕪湖城市核心位置,擁享成 熟便捷生活; 市政府中山路步行街。
16、高 天河及黃埔就業 正處于創業及組織家庭階段 競爭對手 華南板塊洛溪板塊 同區域內即將開發的大型項目美林基業旭日家園 同區域內早期已開發成功的樓盤駿景花園天朗明居 其他元素 社會潮流文化特征 互動網絡自由交流 設計主體概念 互動:環境互動人。
17、 一體. 富力灣 開發商:富力集團 4.2公里私家海岸線 2500畝原生山海,集休閑旅游度假養生 于一體的濱海綜合型旅游地產項目. 保利世界貿易中心 開發商:保利地產 廣州首個會展型復合經 濟圈,匯集展館寫字樓星級酒店等高端 業態全球全能合。
18、風情大社 區,純粹歐洲品質生活社區,5000平米鄭州 最豪華商業會所. 美之域戰略合作 開發商:美景置業 鄭東未來地鐵超值物業, 實現開盤1個月售罄 美景花郡戰略合作 開發商:美景置業 鄭州時尚人居樣板,擁 有商業住宅的高尚生活住區 美景鴻。
19、商:蕪湖偉星 蕪湖豪宅新標桿 城市中心聯排花園洋房高尚住區 圣地雅歌 蕪湖豪宅新標桿,城市中心聯排花園洋房 高尚住區,地中海浪漫風情演繹. 鳳鳴湖鳳凰城 開發商:蕪湖偉星 主城區70萬平米夢想社區; 別墅多層高層商業;擁有4200畝鳳鳴湖 。
20、假酒店運營專家 真別墅締造者 16年聚焦東莞 區域價值運營商 國家一級資質房地產開發企業 三正地產 東莞NO.1五星別墅專家 三正地產在鳳崗 深耕鳳崗一河兩岸的城市建設者 鳳崗唯一城市真別墅臥龍山 鳳崗中心人居地標財富新地 三正水月灣 項目。
21、態旅游,不久,大梅沙三 洲田片區將出現一個集世界茶藝博覽高爾夫運動健身自然生態 旅游于一體的綜合生態旅游區. 政府對于東部海濱的規劃就是要把東部黃金海岸建成適宜觀光 旅游 休閑度假生活居住的地區,而東部濱海地區的開發,更 將使深圳成為真正意。
22、修正了弗洛伊德這個自戀的定義.提出自戀其實就是人類的 一般本質,每個人在本質上都是自戀的.自戀是一種真正的自我價值感, 是一種認為自己值得珍惜值得保護的真實感覺. 4 而今,一個連自己都不會崇拜的人,是 很難混得開的. 無論男人女人,大人小。
23、九 龍倉大牌 合作 莫比時代 戶型 幻 享家多 變戶型 東海星洲 南CBD 動感社區 龍湖 酈江陽光 100國際社區莫比時代東海星洲是項目的主要競爭對手 褐羽觀點:以上競爭對手主要在3個方面訴求,一是南CBD的國際化; 二是濱江化人文化。
24、高層 主推廣語:150萬新中原精神城邦 主要賣點:附加值贈送空間百變空間 廣告調性:古典邊框,暖黃色調 美景鴻城 系 列 廣 告 演 繹 美美 景景 鴻鴻 城城 開發商:明安置地集團逸泉置業 建筑形態:多層小高高層 主推廣語: 60萬北美風。
25、DAO POLY 全業態地產開發 QINGDAO POLY 精心雕琢理想生活的尺度 在薔薇,是一種愜意的人生態度 海云庵文化街 糖球會廣場 在四方區正核心 石榴街區悠長意韻 浮世常如客,心安是歸處 走過了名利場 聞一聞院里馨香 讓百合的芬芳。
26、有上不封頂,買房如同買白菜的勢頭 而尤其是深圳現在面臨的新挑戰,承載太多希望. 從炙手可熱的大前海戰略, 到開疆拓土般的坪山觀瀾機場 再者就是拆舊立新,城市復辟; 黃貝嶺舊改大沖舊改白石洲舊改. 而無論是新城新中心,還是城市復辟般的舊改 綜。
27、隨著房地產市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產市場營銷的客觀要求. 一房地產廣告策劃 房地產廣告策劃是在廣泛的調查研究基礎上, 對房地產市場和個 案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。
28、產投資比前年的增長率,其中基礎建設投資增長是多少,房地產投資增長 是多少.與整體的固定資產投資增長相比較,房地產投資的增長有什么特點. 3消費指數 . 上一年度全市社會消費品零售總額為多少,比前一年度的增長率為多少; . 消費指數與 GDP。
29、生活品質,締造完美人生好景豪園715層 深南路旁住宅,微利房的價格帝景園小高層 坐擁半山尊貴,美景一覽無遺百合山莊多層 房地產廣告語房地產廣告語大全 綠意溪畔,一抹清新東方半島花園小高層 東方,一個青山綠樹環抱之處東方半島花園 住在太陽升起。
30、準: 產品樓盤分析 目標對象研究 廣告策略的制定形象定位溝通定位 創意及廣告表現的執行廣告調性溝通語言 房地產廣告應遵循的操作程序: 房地產廣告必須解決的問題: 對誰說 Whom To Say 界定目標人群 說什么 What To Say 。
31、 廣告策劃流程廣告策劃流程 JOYON REAL ESTATE PAGE 2 房地產廣告策劃概念房地產廣告策劃概念 房地產廣告策劃是在廣泛的調查研究基礎上,對房地產市場和 個案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告 進程的合。
32、的正式推廣 評估階段:測定廣告投放的效率 一 準備階段 1拿地,規劃出產品 一般來說,從拿地到規劃出產品都是開發商的事,廣告公司在這階段是不介入的,但若是 開發公司本身就有廣告部,廣告部的創意總監從一開始就介入項目的運作,包括土地拿下 前后。
33、告的正式推廣 評估階段:測定廣告投放的效率 一 準備階段 1拿地,規劃出產品 一般來說,從拿地到規劃出產品都是開發商的事,廣告公司在這階段是不介入的,但若是開 發公司本身就有廣告部, 廣告部的創意總監從一開始就介入項目的運作, 包括土地拿下。
34、隨著房地產市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產市場營銷的客觀要求. 一房地產廣告策劃 房地產廣告策劃是在廣泛的調查研究基礎上, 對房地產市場和個 案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。
35、我們與禹洲一起,為新廈門人創造一個當家大廈門當家大廈門人居美夢人居美夢 在招商局,我們正在編織一個在招商局,我們正在編織一個贏世界玩生活贏世界玩生活的的迪拜式神話迪拜式神話 在臺灣街,我們要跟甲方一起,重奪在臺灣街,我們要跟甲方一起,重奪廈。
36、些專業性操作公司,使其在統一的平臺上,協調一致地實現總體目標. 戰略策劃定位內容如下: 1大勢把握出思路.在宏觀大勢把握的前提下,根據每個項目的不同特點,找 到適合其發展思路.大勢把握包括中國經濟大勢,區域經濟大勢,區域市場需求大勢,區域 。
37、來說,所要解決的問題就是公關活動的 具體目標,它服從于樹立企業形象這一總體目標.在策劃時,公關 活動目標應明確具體,具有可行性和可操作性. JOYON REAL ESTATE PAGE 2 公關活動策劃的內容公關活動策劃的內容 3設計主題。
38、隨時會同潤豪公司人員一起訪問各地區經銷商, 實際探討經銷商在各地 區面臨的問題,尋求解決改善的方法,并提出報告. 九定期與潤豪公司企劃部及電視廣告影片公司開會檢討廣告得失及改進 會議. 十一年至少一次以上全面性的市場調查,提供潤豪公司參考。
39、 五潤豪汽水的商品概念架構 六潤豪汽水廣告企劃 1.潤豪汽水的廣告概念 2.廣告策略的進行及目的 3.訴求對象 4.訴求地區 5.表現戰略 6.媒體戰略含媒體預算 7.S.P 戰略 七潤豪汽水廣告計劃過程圖 八建議事項 一飲料業市場概況 1。
40、策劃主要指房地產策劃主要指:房地產行業的市場調研方案策劃投資管理產品營銷和項目運營 等工作,其執業范圍涵蓋了房地產開發項目咨詢產品設計建設規劃廣告策劃房 產銷售物業管理等眾多領域. 主要工作包括主要工作包括:房地產項目的市場調研和咨詢策劃。
41、市房地產市產基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產市場雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發市場;有大批大型國有企業 這意味著 的誘人的市場和低廉的勞動力市場所以,各大商家紛紛進入。
42、公司廣告部成功合作的關鍵.房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程,只有切實掌握好其中每一步的關鍵,才能最終得到理想的結果,其流程通常分為四個階段:準備階段:拿地,規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣告公司實施階段:廣告公司了。
43、 te eg gy y 需需要要什什么么 l l有深刻的了解有深刻的了解l l有有邏輯邏輯 的整理的整理l l有有創創意的啟意的啟發發策策略略是是一一切切思思考考的的中中心心l l是是路路標標l l是是指指標標l l指指引引方方向向沒沒有有。
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