房地產(chǎn)三期開盤Tag內(nèi)容描述：
1、地點:清平樂售樓中心 2 2 現(xiàn)場服務(wù)功能現(xiàn)場服務(wù)功能 主要有以下幾塊構(gòu)成:停車引導(dǎo)迎賓客戶導(dǎo)引客戶接待介紹答疑現(xiàn)場服 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) http: 務(wù)辦理手續(xù)財務(wù)收款聯(lián)合驗房現(xiàn)場秩序維護(hù)后勤機(jī)動支持. 3 3 交房組織與崗位分工安排。
2、山萬達(dá)廣場項目分析 第二部分:關(guān)于世龍中原文化廣場項目建議第二部分:關(guān)于世龍中原文化廣場項目建議 第一部分:北京石景山第一部分:北京石景山 一概況一概況 北京石景山萬達(dá)廣場,坐落于長安街延長線上,占據(jù)石景山核心區(qū)域,是北京石景山萬達(dá)廣場,坐。
3、街延長線上,占據(jù)石景山核心區(qū)域,是 目前石景山區(qū)西長安街唯一的大型綜合體項目. 項目占地7萬平米,總建筑面積28萬,規(guī)劃有高檔酒店5A寫字樓大賣 場電影院線大型娛樂城中高檔百貨綜合餐飲娛樂中心及特色室內(nèi)步行 街等多重城市功能. 一概況 北京。
4、的營銷執(zhí)行 Q3:2010年,高橋新城,別墅如何快銷 Q1:2010年,高橋新城,該往何處前行 Q2:2010年,高橋新城,別墅價值何在 報告總綱 Part3:尼德蘭 北岸營銷攻略 Part1:尼德蘭 北岸意義洞察 Part2:尼德蘭 北岸。
5、住宅供求分析 05年年1月月06年年4月住宅供求分析月住宅供求分析 0 50 100 150 200 250 300 350 05.1 05.2 05.3 05.4 05.5 05.6 05.7 05.8 05.9 05.10 05.11 。
6、是勝利者 清晰界定競爭的本質(zhì),才能指引未來營銷的策略與實施清晰界定競爭的本質(zhì),才能指引未來營銷的策略與實施 4 06年市場走勢年市場走勢 坂雪崗區(qū)域競爭如何坂雪崗區(qū)域競爭如何 第五園競爭格局如何第五園競爭格局如何 我們?nèi)绾瓮黄莆覀內(nèi)绾瓮黄?。
7、廣全面啟動而緊張工作 否則,將嚴(yán)重影響小區(qū)的整體推廣進(jìn)度. 建立在目前各方面推廣條件下,我們須重新審視先期的推廣安排,以科 學(xué)務(wù)實合理的態(tài)度,重新對項目第一個組團(tuán)整體推廣作出系統(tǒng)安排,是為 我團(tuán)隊出臺本執(zhí)行方案的考慮. 本方案在出臺過程中。
8、息 開盤分析開盤分析 總結(jié)總結(jié) 投資商背景 項目簡介 項目定位 項目區(qū)位 樓座分布圖 戶型信息 項目SWOT分析 營銷節(jié)點 開盤信息 開盤策略分析 銷控分析 產(chǎn)品分析 價格分析 客戶分析 戶型分析 項目總結(jié) 項目借鑒 附:存量統(tǒng)計 附:媒體。
9、2.08甲2商業(yè)291191.75 A2A5住宅126 3827.12 庫房 住宅倉儲42住宅36976.86 2094840.36 地下庫房 42住宅 1372674.31 A1公寓 361189.19 商業(yè) 獨(dú)立底商 甲2 264055。
10、96 B3 51 1285.89 23017 29597696 B4 230 5609.99 15563 87309689 中環(huán)1 7 465.81 40458 18845573 中環(huán)2 11 485.76 29433 14297311 中。
11、0 庫存釐額 101488181.00 總套數(shù) 11 巫售套數(shù) 5 庫存套數(shù) 6 總面積 4874.59 巫售面積 2204.46 庫存面積 2670.13 總釐額 75696342.11 巫售釐額 34950958.70 庫存釐額 407。
12、樓文件收樓文件 1 1 報紙公告:泰合百花公園三期業(yè)主收樓公告報紙公告:泰合百花公園三期業(yè)主收樓公告 2 2 郵寄資料:業(yè)主收樓通知書業(yè)主收樓須知郵寄資料:業(yè)主收樓通知書業(yè)主收樓須知 3 3 其它資料:財務(wù)結(jié)算表收樓驗收單業(yè)主入伙工作流程其。
13、有值得稱耀的文南京,六朝金粉的繁華歷史,民國時期的首都,具有值得稱耀的文 脈脈 甘熙故居甘熙故居九十九間半九十九間半,延續(xù)二百多年的徽派建筑經(jīng)典,延續(xù)二百多年的徽派建筑經(jīng)典 南捕廳項目,建發(fā)地產(chǎn)在城市中心打造的典藏級人文領(lǐng)地南捕廳項目,建發(fā)。
14、48 2148180 房型 面積 套數(shù) 套數(shù)配比 建筑面積 三房 148平米 235 55.9 約3.8萬方 四房 180平米 188 44.1 約3.4萬方 合計合計 423423 100100 約約7.27.2萬方萬方 本報告需驗證三期。
15、質(zhì)量 進(jìn)度投資及其他目標(biāo)進(jìn)行全面控制的管理過程. 項目管理這一在我國還較為嶄新的管理模式最早出現(xiàn)在西方,后來隨著一批國際貸 款項目在我國的開展,應(yīng)國際貸款機(jī)構(gòu)的要求實行項目管理制度,這一制度才得以在我 國推廣,并逐漸成為一種業(yè)主認(rèn)可與青睞的。
16、Qustions 6 匯報內(nèi)容: 市場研究 項目解讀 機(jī)會搜尋 市場定位 產(chǎn)品策略 報告內(nèi)容 營銷策略 戰(zhàn)略認(rèn)知 營銷攻略 執(zhí)行計劃 回款目標(biāo) 市場篇 報告框架: 市場 定位 項目 解讀 機(jī)會 搜尋 產(chǎn)品 策略 區(qū) 域 解 讀 項 目 解 。
17、夫 未 戰(zhàn) 而 廟 算 勝 者 得 算 多 也 ; 未 戰(zhàn) 而 廟 算 不 者 得 算 多 也 ; 未 戰(zhàn) 而 廟 算 不 勝 者 得 算 少 也 . 多 算 勝 少 勝 者 得 算 少 也 . 多 算 勝 少 算 而 況 于 無 算 乎 。
18、銷執(zhí)行方案與計劃 1 本體分析和市場背景 2 項目前期回顧及問題 3 項目目標(biāo)和問題界定 4解決問題的營銷策略 5營銷執(zhí)行方案與計劃 項目本體分析項目本體分析區(qū)位交通區(qū)位交通 國家藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)世紀(jì)發(fā)展機(jī)遇,丁字灣海洋 文化旅游產(chǎn)業(yè)新區(qū),政府主。
19、執(zhí)行方案與計劃 1 本體分析和市場背景 2 項目前期回顧及問題 3 項目目標(biāo)和問題界定 4解決問題的營銷策略 5營銷執(zhí)行方案與計劃 項目本體分析項目本體分析區(qū)位交通區(qū)位交通 國家藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)世紀(jì)發(fā)展機(jī)遇,丁字灣海洋 文化旅游產(chǎn)業(yè)新區(qū),政府主導(dǎo)。
20、發(fā)展空間 蘇州地區(qū):8488平方公里 蘇州市區(qū):1649平方公里 戶籍人口:630萬至08年末 常住人口:912萬至08年末 人口總量:1250萬以上 市區(qū)常住人口:238萬 距上海市區(qū):80公里 距浦東機(jī)場:100公里 距上海海港:140。
21、總體施工部署 . 6 3.1 工程施工目標(biāo) . 6 3.2 項目分階段施工安排及工藝流程 . 7 3.3 工程施工重點和難點分析及對策 . 12 3.4 現(xiàn)場管理組織 . 16 3.5 新技術(shù)應(yīng)用 . 26 第第 4 章章 施工總進(jìn)度計劃施。
22、2 景觀圖解 LANDSCAPE DIAGRAM 2.2.1 地塊分區(qū)圖 GROUNDWORK ZONING 2.2.11 梅亭北及F區(qū)分區(qū)介紹 INTRODUCTION OF NORTH MEITING AND F 2.2.12 C區(qū)分區(qū)。
23、期 景 觀 方 案 深 化 設(shè) 計 CHONGQING APEV PHASE 3 LANDSCAPE SCHEMATIC DESIGN EDAW AECOM 2009.6 1 設(shè)計說明 2 總平面 3 設(shè)計分析 4 重要區(qū)域放大平面 5 景。
24、ANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN 總平面布置 修改后的建筑入口 無入口 電梯直達(dá)高程1216處 微調(diào)建筑方位 微調(diào)建筑方位 重點區(qū)域 重慶龍湖 春森彼岸 三期景觀概念設(shè)計 CHUNSEN BIAN PHASE3 LAND。
25、本協(xié)議約定的認(rèn)籌金即可參加本次活動的 1000 抵 3000 優(yōu) 惠活動,即客戶在車位開盤當(dāng)日成功認(rèn)購車位,即可享受本次活動優(yōu)惠,開盤 當(dāng)日如未能成功認(rèn)購車位的, 5 日后不計利息退還認(rèn)籌金, 本協(xié)議書同步收回. 2 客戶在開盤當(dāng)日成功認(rèn)購。
26、安 盧灣 閔行 浦東 普陀 其它 市中心 來訪客戶區(qū)域分布基本以西區(qū)為主 客戶面積需求如下: 250300250300 3636 300350300350 4343 350400350400 1414 400400以上以上 77 面積需求示。
27、套醇熟可期 更優(yōu)越的觀江視野,更優(yōu)質(zhì)的詩意奢享 三期案名延續(xù)二期棠前月詩意調(diào)性,突出江景之優(yōu) 千 江 月 千江有水千江月,月照大江,詩意氤氳. 保利海棠江月里 釋義:江景最好的產(chǎn)品,詩意生活的延續(xù) 保利海棠觀棠月 釋義:江景最好的產(chǎn)品,詩意。
28、94 259 10.1 市中心內(nèi)環(huán)內(nèi) 4 濱江凱旋門 浦東新區(qū) 108311 25 6460 258 7.0 一線濱江 5 綠城黃浦灣 黃浦區(qū) 98385 64 17474 273 17.2 濱江 6 嘉天匯 靜安區(qū) 97694 32 63。
29、界五大宥殿之一,坐落在巴黎西南的凡爾賽鎮(zhèn),是泋國 人文建筑藝術(shù)的巔峰之作.氣勢磅礴的宥殿建筑,對稱嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膸缀谓Y(jié)構(gòu),栩栩如生的石壁 雕塑,金碧輝煌的宥廷裝飾以及別出心裁的皇家園藝.凡爾賽宥就如同最璀璨的鉆石閃耀 亍泋蘭西的土地上. 主題闡述。
30、高走的原則,建議54棟實收格為22500元,其他樓棟價格逐步 上漲. 3由于5354棟戶型位置景觀朝向均有別于其余四棟,建議通過54搭配55棟53 搭配56棟兩兩搭配推售,使戶型多元化提高產(chǎn)品競爭力;推售順序建議為: 第一批,48月份推54。
31、604 605 606 7 701 702 703 704 705 706 8 801 802 803 804 805 806 9 901 902 903 904 905 906 10 1001 1002 1003 1004 1005 10。
32、新品升級新品 尋找名車主人寶馬奔馳抽獎尋找名車主人寶馬奔馳抽獎 暨水城攝影征文大賽頒獎活動暨水城攝影征文大賽頒獎活動 將于將于11月月27日聯(lián)袂舉辦日聯(lián)袂舉辦 騁望騁望.怡璟灣怡璟灣 樓盤價格:均價均價6300元元 銷售情況:銷售情況:80。
33、的吸引力度 大,比如說:300 抵 3000,1000投資回報率;老業(yè)主帶新業(yè)主認(rèn)購老業(yè)主享受稅前三千元介紹費(fèi) 2 年物業(yè)費(fèi)減 免,新業(yè)主享受減免 2 年物業(yè)費(fèi);3000 元轉(zhuǎn)介費(fèi)等. 其二, 會銘御龍府在品牌敁應(yīng)進(jìn)丌及合興的, 但是成交網(wǎng)。
34、開高走的原則,建議54棟實收格為22500元 ,其他樓棟價格逐步 上漲. 3由于5354棟戶型位置景觀朝向均有別于其余四棟,建議通過54搭配55棟53 搭配56棟兩兩搭配推售,使戶型多元化提高產(chǎn)品競爭力;推售順序建議為: 第一批,48月仹推。
35、鋪投資金蛋篇;地段優(yōu) 勢,五環(huán)距離篇. 三期絕對中央篇,天賦篇只是以形象與區(qū)位入市, 因為市場形勢發(fā)生的變化,中間打斷了制訂的投 放節(jié)奏,效果不明顯. 戶外類 整體形象感覺不錯,但還是有一些細(xì)節(jié)問題.戶 外廣告沒有因地制宜,結(jié)合地理條件來考。
36、本概況:基本概況 Nothing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 1:基本概況:基本概況 Nothing gona stops us nowNothin。
37、othing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 1:基本概況:基本概況 Nothing gona stops us nowNothing gona sto。
38、級,其余均為一級工程所在地百年一遇的基本風(fēng)壓為 0.5KN, 雪荷載基本雪壓為 0.40KN,場地土標(biāo)準(zhǔn)凍深 0.7m,地面粗糙度為 B 類.建筑的抗震設(shè)防烈度 8 度.建筑場地類別為類.鋼筋加工場地主要位于現(xiàn)場 31樓33樓的東側(cè)以及 3。
39、競爭競爭51.1.土地成交土地成交根據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計,今年以來,佛山商住用地成交約271萬平方米,僅為去年的一半.土地市場低迷,土地供應(yīng)劇減.限購后土地市場迅速降溫;限購出臺后,土地市場立即轉(zhuǎn)涼,政府推地節(jié)奏明顯放緩,特別是限購后至8月份.限。
40、競爭41.1.土地成交土地成交根據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計,今年以來,佛山商住用地成交約271萬平方米,僅為去年的一半.土地市場低迷,土地供應(yīng)劇減.限購后土地市場迅速降溫;限購出臺后,土地市場立即轉(zhuǎn)涼,政府推地節(jié)奏明顯放緩,特別是限購后至8月份.限購后。
41、的原則,建議54棟實收格為22500元,其他樓棟價格逐步上漲. 3由于5354棟戶型位置景觀朝向均有別于其余四棟,建議通過54搭配55棟53搭配56棟兩兩搭配推售,使戶型多元化提高產(chǎn)品競爭力;推售順序建議為: 第一批,48月份推5455棟3。
42、8年6月8日當(dāng)月完成一批推量的90清盤:08年12月30日資金回籠:12月30日財務(wù)要求銷售量銷售量總建面:38959平方米含地下面積總套數(shù):260套推售體量大推售體量大去化時間短去化時間短市場基礎(chǔ)薄市場基礎(chǔ)薄銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)產(chǎn)品分析產(chǎn)品分。
43、張工作否則,將嚴(yán)重影響小區(qū)的整體推廣進(jìn)度.建立在目前各方面推廣條件下,我們須重新審視先期的推廣安排,以科學(xué)務(wù)實合理的態(tài)度,重新對項目第一個組團(tuán)整體推廣作出系統(tǒng)安排,是為我團(tuán)隊出臺本執(zhí)行方案的考慮.本方案在出臺過程中,重點考慮了以下方面:1銷。
44、磅礴的宮殿建筑,對稱嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膸缀谓Y(jié)構(gòu),栩栩如生的石壁雕塑,金碧輝煌的宮廷裝飾以及別出心裁的皇家園藝.凡爾賽宮就如同最璀璨的鉆石閃耀于法蘭西的土地上.主題闡述:本次產(chǎn)品說明會以夢回凡爾賽,御鑒象山府為主題,通過高端的生活情景演藝和展示,帶領(lǐng)客戶。
45、對其它樓棟整 體素質(zhì)稍差,本著低開高走的原則,建議54棟實收格為22500元,其他樓棟價格逐步 上漲.3由于5354棟戶型位置景觀朝向均有別于其余四棟,建議通過54搭配55棟53搭配56棟兩兩搭配推售,使戶型多元化提高產(chǎn)品競爭力;推售順序建。
46、月完成一批推量的90清盤:08年12月30日資金回籠:12月30日財務(wù)要求銷售量銷售量總建面:38959平方米含地下面積總套數(shù):260套推售體量大推售體量大去化時間短去化時間短市場基礎(chǔ)薄市場基礎(chǔ)薄銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析建業(yè)城項目特。
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