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房地產(chǎn)銷(xiāo)售員培訓(xùn)課件

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房地產(chǎn)銷(xiāo)售員培訓(xùn)課件Tag內(nèi)容描述:

1、在拖,而是你在拖,你不去改變.總是在等著客戶(hù)改變,可能嗎做業(yè)務(wù)從來(lái)不強(qiáng)調(diào)客觀理由.客戶(hù)不簽單肯定有你沒(méi)做到位的地方,想一想這是一個(gè)心態(tài)問(wèn)題2認(rèn)清客戶(hù),了解客戶(hù)目前的情況,有什么原因在阻礙你你一定要堅(jiān)信,每個(gè)客戶(hù)早晚一定會(huì)跟你合作,這只是一個(gè)。

2、性皮膚 中性皮膚 敏感性皮膚 皮膚的護(hù)理皮膚的護(hù)理 鑒別膚質(zhì)的方法 方法一:簡(jiǎn)易測(cè)試法 對(duì)著鏡子,仔細(xì)觀察毛孔大小油 脂多少有無(wú)光澤皮膚彈性如何接 觸化妝品是否過(guò)敏等. 方法二:睡眠測(cè)試法 晚上臨睡前使用中性洗面奶清潔皮膚,洗后丌使用任何化。

3、入方式包括課時(shí)場(chǎng)次等 ,故 XX 提供兩個(gè)方 案,供 XX 選擇. 對(duì)像對(duì)像 人數(shù)人數(shù) 課時(shí)課時(shí) 培訓(xùn)主題培訓(xùn)主題 效果說(shuō)明效果說(shuō)明 方 案 A 所有售樓部 人員同時(shí)參 加 約 150 人 半 天 3 小時(shí) 做稱(chēng)職的職業(yè)人 全體人員同 時(shí)接。

4、定 第一節(jié)第一節(jié) 我是誰(shuí)我是誰(shuí)售樓員的定位售樓員的定位 一一 公司形象的代表公司形象的代表 進(jìn)入一家公司,你對(duì)這家公司的形象感覺(jué)如何 最初,你對(duì)公司形象的了解大概是從閱讀簡(jiǎn)介小冊(cè)子開(kāi)始或通過(guò)電話(huà)與公司職員聯(lián) 絡(luò),從對(duì)話(huà)中漸漸形成對(duì)這家公司的。

5、 7 月 8 月 9月 10月 11月 12 月 小計(jì) 小計(jì) 小計(jì) 小計(jì) 小計(jì) 合 計(jì) 月銷(xiāo)量預(yù)估萬(wàn)元 產(chǎn)品年銷(xiāo)售計(jì)劃表產(chǎn)品年銷(xiāo)售計(jì)劃表 分公司或辦事處: 品種 單位 單價(jià) 元 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9 月 10 。

6、態(tài)培訓(xùn)寶典.網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)提高積極性,規(guī)范網(wǎng)絡(luò)及方法 合同的使用word講解初步 初級(jí)課程第一課 客戶(hù)的分類(lèi)1客戶(hù)的分類(lèi)2客戶(hù)的分類(lèi)3客戶(hù)心理分析 考察客戶(hù)技巧 客 戶(hù) 的 來(lái) 源 咨詢(xún)電話(huà)關(guān)鍵的問(wèn)題:準(zhǔn)備練習(xí):接聽(tīng)咨詢(xún)電話(huà)建立友善的關(guān)系 解釋購(gòu)。

7、改 變.總是在等著客戶(hù)改變,可能嗎做業(yè)務(wù)從來(lái)不強(qiáng)調(diào)客觀理由.客戶(hù)不簽單肯 定有你沒(méi)做到位的地方,想一想這是一個(gè)心態(tài)問(wèn)題 2認(rèn)清客戶(hù),了解客戶(hù)目前的情況,有什么原因在阻礙你 你一定要堅(jiān)信,每個(gè)客戶(hù)早晚一定會(huì)跟你合作,這只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題.我們 。

8、改 變.總是在等著客戶(hù)改變,可能嗎做業(yè)務(wù)從來(lái)不強(qiáng)調(diào)客觀理由.客戶(hù)不簽單肯 定有你沒(méi)做到位的地方,想一想這是一個(gè)心態(tài)問(wèn)題 2認(rèn)清客戶(hù),了解客戶(hù)目前的情況,有什么原因在阻礙你 你一定要堅(jiān)信,每個(gè)客戶(hù)早晚一定會(huì)跟你合作,這只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題.我們 。

9、知識(shí) 1: 議價(jià)房源的選擇 2:議價(jià)思路的話(huà)術(shù) 3:如何循環(huán)議價(jià) 1: 簽陪房源 2:獨(dú)家房源 3:急售房源 4:一般房源 擺攤要擺出感動(dòng),把控好房東上下班或者出門(mén) 時(shí)間點(diǎn),并且堅(jiān)持,特別是不理想的天氣,更 能體現(xiàn)我們的工作認(rèn)真度. 不定時(shí)。

10、 過(guò)去過(guò)去 1 讓你干什么讓你干什么 你就干什么你就干什么 因?yàn)橐驗(yàn)? 放下放下 恐懼恐懼 2 你清楚為什么你清楚為什么 非要這么樣做非要這么樣做 放下放下 評(píng)判評(píng)判 3 時(shí)間在那里時(shí)間在那里 結(jié)果就在那里結(jié)果就在那里 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果結(jié)果 道。

11、房子后是跟你們簽合同,還是直接跟業(yè)主簽 7你們這怎么收費(fèi)你們這怎么收費(fèi) 8能做房屋托管嗎能做房屋托管嗎 二置換業(yè)主二置換業(yè)主 1現(xiàn)在是賣(mài)好,還是租好現(xiàn)在是賣(mài)好,還是租好 2現(xiàn)在客戶(hù)量怎么樣我有點(diǎn)著急賣(mài).現(xiàn)在客戶(hù)量怎么樣我有點(diǎn)著急賣(mài). 3這小。

12、加于你的身上,體現(xiàn)同類(lèi)行業(yè)的差距 我一定會(huì)比別人做得更好,自信心的體現(xiàn) 行業(yè)商機(jī)品味與人性 購(gòu)房時(shí),人性的撕裂,欲望瞬間的放大 7. 不斷學(xué)習(xí),保持進(jìn)步,以應(yīng)付更多的挑戰(zhàn) 主動(dòng)地迎合市場(chǎng) 由買(mǎi)方提供的商情 不斷學(xué)習(xí),保持進(jìn)步,以應(yīng)付更多的挑。

13、 0 Y 0 K 0 科技藍(lán): 01 01 2013 Department 1 你希望看到哪張臉 1 1 C 90 M 20 Y 0 K 0 C 0 M 0 Y 0 K 0 C 0 M 0 Y 0 K 90 C 0 M 0 Y 0 K 70。

14、5 目錄目錄 一基礎(chǔ)名詞一基礎(chǔ)名詞 二建筑術(shù)語(yǔ)二建筑術(shù)語(yǔ) 三價(jià)格術(shù)語(yǔ)三價(jià)格術(shù)語(yǔ) 2021616 6 一基礎(chǔ)名詞篇一基礎(chǔ)名詞篇 2021616 7 什么叫房地產(chǎn)什么叫房地產(chǎn) 狹義的理解即狹義的理解即 土地地產(chǎn),建筑物房產(chǎn)上不可分離的部分及土地。

15、art 08:銷(xiāo)售員的儀表儀容銷(xiāo)售員的儀表儀容 Part 09:銷(xiāo)售流程銷(xiāo)售流程 Part 10:銷(xiāo)售的基本動(dòng)作與肢體語(yǔ)言的表達(dá)銷(xiāo)售的基本動(dòng)作與肢體語(yǔ)言的表達(dá) Part 11:銷(xiāo)售常見(jiàn)問(wèn)題銷(xiāo)售常見(jiàn)問(wèn)題 Part 12:銷(xiāo)售技巧銷(xiāo)售技巧 Pa。

16、理盤(pán)客丌方便,還要從眀源導(dǎo)出客戶(hù)分析. 8銷(xiāo)售經(jīng)理分配客戶(hù)需用眀源,操作麻煩. 9項(xiàng)目文員加班統(tǒng)計(jì)自然來(lái)訪(fǎng)恒房通來(lái)訪(fǎng)報(bào)表,丌僅工作量大還統(tǒng)計(jì)延遲. 解決 恒大智慧案場(chǎng)背景介紹 為了提升案場(chǎng)管理效率,實(shí)現(xiàn)秱勱化智慧化,解放現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)力,恒大 地。

17、話(huà)術(shù)開(kāi)場(chǎng)白開(kāi)場(chǎng)白 開(kāi)場(chǎng)白就像一本書(shū)的書(shū)名,或報(bào)紙的大標(biāo)題一樣,如果使 用得當(dāng)?shù)脑?huà),可以立刻使人產(chǎn)生好奇心并想一探究竟.反 之,則會(huì)使人覺(jué)得索然無(wú)味,不再想繼續(xù)聽(tīng)下去. 12種創(chuàng)造性的開(kāi)場(chǎng)白種創(chuàng)造性的開(kāi)場(chǎng)白 1金錢(qián)金錢(qián) u 幾乎所有的人都對(duì)錢(qián)。

18、產(chǎn)品力推廣力 銷(xiāo)售力 讓客戶(hù)依附于品牌 從而用產(chǎn)品 好產(chǎn)品自己會(huì)說(shuō)話(huà) 國(guó)內(nèi)頂尖的研發(fā)團(tuán)隊(duì) 文化置入,產(chǎn)品創(chuàng)新 案場(chǎng)參觀動(dòng)線(xiàn)清晰 觸點(diǎn)生動(dòng),擠壓動(dòng)作到位. 整合媒體資源,立體投放 新媒體資源,敢投入. 規(guī)模趨勢(shì) 重心下移 城市外溢 渠道為王 。

19、妝; 雙手保持清潔,指甲不長(zhǎng)于2mm; 不涂有色指甲油,不使用香味過(guò)濃的香水; 早午餐不吃有異味的食品,不飲灑或含有酒清的飲料; 保持頭發(fā)口腔和身體氣味清潔. 服務(wù)形象儀表 服務(wù)形象儀表 女士著裝: 公司統(tǒng)一制服; 佩帶工號(hào)和工作牌于胸前。

20、具有碾壓式優(yōu)勢(shì),銷(xiāo)售說(shuō)辭可能沒(méi)那 么重要.但如果項(xiàng)目資質(zhì)一般,平平無(wú)奇,甚至處于劣勢(shì)的情況下,銷(xiāo)售 說(shuō)辭就非常關(guān)鍵了,因?yàn)轫?xiàng)目需要通過(guò)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)去影響客戶(hù). 地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家王鵬程認(rèn)為, 項(xiàng)目賣(mài)得好不好, 80取決于產(chǎn)品和地段, 20 由銷(xiāo)售來(lái)決。

21、知識(shí) Part 05:建筑知識(shí)與建筑類(lèi)型建筑知識(shí)與建筑類(lèi)型 Part 06:銷(xiāo)售員的條件與素質(zhì)銷(xiāo)售員的條件與素質(zhì) Part 07:銷(xiāo)售員業(yè)務(wù)知識(shí)銷(xiāo)售員業(yè)務(wù)知識(shí) Part 08:銷(xiāo)售員的儀表儀容銷(xiāo)售員的儀表儀容 Part 09:銷(xiāo)售流程銷(xiāo)售流。

22、客戶(hù)的興趣 2已經(jīng)贏得客戶(hù)的信任和依賴(lài) 4現(xiàn)場(chǎng)氣氛要好 買(mǎi)什么樣的房子 縮小范圍 鎖定目標(biāo) 可能放棄 買(mǎi)不買(mǎi) 買(mǎi)賣(mài)一念之間 可能需求消退 對(duì)比分析對(duì)比分析 解決方案解決方案 決策決策 買(mǎi)什么樣的房子 到處看房 廣收信息 不少人在買(mǎi)樓的想法初。

23、銷(xiāo)售技巧培訓(xùn) 入門(mén)篇入門(mén)篇 銷(xiāo)售人員實(shí)戰(zhàn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)銷(xiāo)售人員實(shí)戰(zhàn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn) 進(jìn)階篇進(jìn)階篇 銷(xiāo)講說(shuō)詞答客問(wèn)提綱銷(xiāo)講說(shuō)詞答客問(wèn)提綱 銷(xiāo)售人員日常工作表格銷(xiāo)售人員日常工作表格 銷(xiāo)銷(xiāo)售人員忠誠(chéng)度培訓(xùn)售人員忠誠(chéng)度培訓(xùn)四字箴言四字箴言 營(yíng)銷(xiāo),是一門(mén)藝。

24、的 第一步,雖然幾秒,但卻決定了你是否有機(jī)會(huì)順利地作解說(shuō),第一印象還會(huì)影響以后 印象. 2. 推銷(xiāo)員應(yīng)以微笑,握手開(kāi)始他的推銷(xiāo),在顧客不知道自己情況下,應(yīng)先介紹自己及其 公司. 3. 開(kāi)場(chǎng)白的重要的,他可以直截了當(dāng),也可以拉家常開(kāi)始,但應(yīng)清。

25、不動(dòng)產(chǎn).房地產(chǎn)在物房地產(chǎn)在物 質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地單純的房屋單純的房屋土地房屋的綜合土地房屋的綜合 體體. 房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱(chēng)房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱(chēng).地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱(chēng)地產(chǎn)是土地及其權(quán)利。

26、 需要的態(tài)度:需要的態(tài)度: 高度的參與性 積極參與 全程互動(dòng) 全情投入 深入淺出 團(tuán)隊(duì)榮譽(yù)感 誰(shuí)都有機(jī)會(huì)誰(shuí)都有機(jī)會(huì) 世聯(lián)版權(quán)所有 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 産産 5 要求:要求:1分組 2小組成員自我介紹認(rèn)識(shí) 3小組討論 選組長(zhǎng)為小組起名名字釋義口。

27、巧 一接聽(tīng)電話(huà)規(guī)范要求 二電話(huà)跟蹤技巧 第五章房地產(chǎn)銷(xiāo)售的業(yè)務(wù)流程與策略 一尋找客戶(hù) 二現(xiàn)場(chǎng)接待客戶(hù) 三談判 四客戶(hù)追蹤 五簽約 六售后服務(wù) 第六章 房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧 一分析客戶(hù)類(lèi)型及對(duì)策; 二逼定的技巧; 三說(shuō)服客戶(hù)的技巧; 四如何塑造成功。

28、 4 第一部分 陌生拜訪(fǎng)概述 第二部分陌生拜訪(fǎng)步驟 5 第1步:充分準(zhǔn)備 第2步:有效提問(wèn) 第3步:持續(xù)跟迚 6 1仦表準(zhǔn)備:人丌可貌相是用來(lái)告誡人的話(huà),而第 一印象的好壞90叏決二仦表,上門(mén)拜詎要成功,就要 選擇不個(gè)性相適應(yīng)的服裝,以體現(xiàn)。

29、我們就無(wú)計(jì)可施那么我們就無(wú)計(jì)可施 課程大綱課程大綱 你對(duì)銷(xiāo)售了解多少你對(duì)銷(xiāo)售了解多少 1 銷(xiāo)售是一份什么樣的工作銷(xiāo)售是一份什么樣的工作 2 客戶(hù)成交客戶(hù)成交SPSP技巧技巧 3 你對(duì)銷(xiāo)售了解多少你對(duì)銷(xiāo)售了解多少 1 溝通與分享溝通與分享1 。

30、計(jì)劃指標(biāo); 7.監(jiān)督審核售樓員簽定的有效合同,負(fù)責(zé)落實(shí)樓款回收工作; 8.做好售后服務(wù)工作,及時(shí)反饋樓盤(pán)質(zhì)量信息,對(duì)客戶(hù)負(fù)責(zé). 二銷(xiāo)售代表職責(zé) 1.推行實(shí)施銷(xiāo)售計(jì)劃; 2.負(fù)責(zé)完成銷(xiāo)售任務(wù)及跟進(jìn)工作; 3.負(fù)責(zé)推介項(xiàng)目,促進(jìn)成交,簽署預(yù)售合。

31、的營(yíng)造 臨門(mén)一腳 第 4 頁(yè) 讓客戶(hù)記住你 基柱基柱1 一讓客戶(hù)記住你一讓客戶(hù)記住你 第 5 頁(yè) 就像喬吉拉德賣(mài)汽車(chē)一樣,他每天都會(huì)給客戶(hù)寄送賀卡,有 些客戶(hù)一個(gè)月可以收到12張賀卡.這些頻繁的賀卡讓大家記住 了他和他的汽車(chē),在想購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的。

32、理盤(pán)客丌方便,還要從眀源導(dǎo)出客戶(hù)分析. 8銷(xiāo)售經(jīng)理分配客戶(hù)需用眀源,操作麻煩. 9項(xiàng)目文員加班統(tǒng)計(jì)自然來(lái)訪(fǎng)恒房通來(lái)訪(fǎng)報(bào)表,丌僅工作量大還統(tǒng)計(jì)延遲. 解決 恒大智慧案場(chǎng)背景介紹 為了提升案場(chǎng)管理效率,實(shí)現(xiàn)秱勱化智慧化,解放現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)力,恒大 地。

33、全面責(zé)任的管理者管理者. 他的首要職責(zé) 是在組建一支優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì),按時(shí)優(yōu)質(zhì)地帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì) 完成完成全部項(xiàng)目的工作內(nèi)容,使客戶(hù)滿(mǎn)意的同時(shí) 達(dá)成收益目標(biāo)收益目標(biāo)及提高企業(yè)知名度企業(yè)知名度美譽(yù)度美譽(yù)度. 4 崗位名稱(chēng)崗位名稱(chēng) 銷(xiāo)售經(jīng)理 所屬部門(mén)所屬部。

34、自己口碑;道是建立客戶(hù)關(guān)系,樹(shù)立自己口碑; 術(shù)是玩技巧讓顧客快速?zèng)Q策.術(shù)是玩技巧讓顧客快速?zèng)Q策. 你父母向你買(mǎi)樓買(mǎi)你現(xiàn)在正在賣(mài)的項(xiàng)目,你告訴他們房子 的最低折扣是九五折,他們會(huì)再向你要更低折扣才下定嗎 如何讓客人對(duì)你的信賴(lài)更接近父母對(duì)你的信。

35、下幾項(xiàng)經(jīng)常自我充實(shí),自我鍛煉. 一專(zhuān)業(yè)知識(shí) 一個(gè)銷(xiāo)售人員必須充分具備己身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)最基本的專(zhuān)業(yè)知識(shí),包括建筑法規(guī)建筑設(shè) 計(jì)稅法地政契約契約行為市場(chǎng)行情商品構(gòu)造品質(zhì)商譽(yù)等,以及各種業(yè) 務(wù)上常用到的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ),才能對(duì)客戶(hù)詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)品的優(yōu)缺點(diǎn),進(jìn)而。

36、理培訓(xùn)分解管理是什么 銷(xiāo)售管理的關(guān)鍵就是能把復(fù)雜的問(wèn)題細(xì)分銷(xiāo)售管理的關(guān)鍵就是能把復(fù)雜的問(wèn)題細(xì)分 歸類(lèi),找出問(wèn)題的癥結(jié)所在,分析出原因歸類(lèi),找出問(wèn)題的癥結(jié)所在,分析出原因 找出解決辦法,然后安排相應(yīng)的人去執(zhí)行,找出解決辦法,然后安排相應(yīng)的人去。

37、送的時(shí)候,祝英臺(tái)多次暗示 自己是女兒身,但是梁山伯就沒(méi)有捕捉到這個(gè)信號(hào),錯(cuò)失良機(jī),釀成千古悲劇.用我們現(xiàn)在 的話(huà)講情商太低. 任何買(mǎi)賣(mài)活勱都是這樣的,銷(xiāo)售人員要善亍去捕捉頊客的成交信號(hào),丌然,則會(huì)損失很 多定單 ,房地產(chǎn)銷(xiāo)售也丌例外.到底捕。

38、議調(diào)整銷(xiāo)售策略和方法 異議的三大好處 異議產(chǎn)生的四大原因 1置業(yè)顧問(wèn):服務(wù)不周 專(zhuān)業(yè)度不夠溝通不當(dāng)夸大其詞姿態(tài)過(guò)高 2客戶(hù)因素:拒絕改變情緒不佳心理后遺癥預(yù)算不足摸清底牌 3項(xiàng)目因素:價(jià)格太高位置太偏戶(hù)型落后物業(yè)不好配套不足 4市場(chǎng)因素:限。

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40、 其中住宅建設(shè)投資 2430 億元, 增長(zhǎng) 24 5;竣工面積 197 億 m2,增長(zhǎng) 28,其中住宅竣工面積 162 億 m2,增長(zhǎng) 2976;銷(xiāo)售面積 1 34 億 m2, 增長(zhǎng) 25 2, 其中住宅銷(xiāo)售面積 1 19 億 m2, 增。

41、 Part 04:房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) Part 05:建筑知識(shí)與建筑類(lèi)型Part 06:銷(xiāo)售員的條件與素質(zhì) Part 07:銷(xiāo)售員業(yè)務(wù)知識(shí) Part 08:銷(xiāo)售員的儀表儀容 Part 09:銷(xiāo)售流程 Part 10:銷(xiāo)售的基本動(dòng)作與肢體語(yǔ)言的表。

42、時(shí)候,多讓客戶(hù)說(shuō)話(huà).帶著真正的興趣聽(tīng)客戶(hù)在說(shuō)什么,客戶(hù)的話(huà)是一張藏寶圖,順著它可以找到寶藏.始終與客戶(hù)保持目光接觸,觀察他的面部表情,注意他的聲調(diào)變化.一線(xiàn)銷(xiāo)售人員應(yīng)當(dāng)學(xué)會(huì)用眼睛去聽(tīng).不要以為客戶(hù)說(shuō)的都是真的.對(duì)他們說(shuō)的話(huà)打個(gè)問(wèn)號(hào),有助你認(rèn)。

43、備準(zhǔn)備 體能上的準(zhǔn)備; 精神上的準(zhǔn)備; 產(chǎn)品上的準(zhǔn)備; 客戶(hù)背景;前言客戶(hù)來(lái)電接電人員在鈴響3次內(nèi)接聽(tīng)確認(rèn)客戶(hù)信息確認(rèn)客戶(hù)名稱(chēng)確認(rèn)客戶(hù)信息來(lái)源途徑詢(xún)問(wèn)客戶(hù)意向項(xiàng)目簡(jiǎn)單介紹回答客戶(hù)提出的問(wèn)題邀請(qǐng)客戶(hù)到售樓處參觀留下客戶(hù)的姓名電話(huà)詳細(xì)填寫(xiě)來(lái)電登。

44、07:銷(xiāo)售員業(yè)務(wù)知識(shí)銷(xiāo)售員業(yè)務(wù)知識(shí) Part 08:銷(xiāo)售員的儀表儀容銷(xiāo)售員的儀表儀容 Part 09:銷(xiāo)售流程銷(xiāo)售流程 Part 10:銷(xiāo)售的基本動(dòng)作與肢體語(yǔ)言的表達(dá)銷(xiāo)售的基本動(dòng)作與肢體語(yǔ)言的表達(dá)Part 11:銷(xiāo)售常見(jiàn)問(wèn)題銷(xiāo)售常見(jiàn)問(wèn)題 P。

45、員應(yīng)是本次培訓(xùn)最大的受益者,但最終通過(guò)第三方評(píng)估一下,卻恰是這批人員的效果最弱,這家企業(yè)百思不得其解,而基礎(chǔ)管理人員學(xué)歷恰恰是最高的2022284why2022285成功的受訓(xùn)者心態(tài):空杯的心態(tài)空杯的心態(tài)成功的受訓(xùn)者12字真言:虛心聽(tīng)取虛心。

46、流程及禮儀12第七章第七章銷(xiāo)售代表成功十大條件銷(xiāo)售代表成功十大條件14第八章第八章銷(xiāo)售人員的素質(zhì)銷(xiāo)售人員的素質(zhì)15第九章第九章銷(xiāo)售入門(mén)及技巧銷(xiāo)售入門(mén)及技巧15第一章第一章 公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介1經(jīng)營(yíng)理念:勇于進(jìn)取高度專(zhuān)業(yè)化的團(tuán)隊(duì)精神. 建議領(lǐng)導(dǎo)。

47、務(wù)用語(yǔ) 您,請(qǐng),請(qǐng)稍等,歡迎光臨,再見(jiàn) 服務(wù)姿勢(shì)站姿和坐姿如果要得到別人的尊重,首先要學(xué)會(huì)去尊重如果要得到別人的尊重,首先要學(xué)會(huì)去尊重別人別人. 一接待技巧一接待技巧n遞名片n遞上名片之前,必須看清名片是否是自己的或清潔n名片必須放在上衣口。

48、權(quán)益有哪些房地產(chǎn)權(quán)益有哪些所有權(quán)使用權(quán)收益權(quán)贈(zèng)與權(quán)繼承權(quán)抵押權(quán)典當(dāng)權(quán)租賃權(quán)排他權(quán)部分處置權(quán)權(quán)屬范疇:物權(quán)權(quán)屬范疇:物權(quán)20222187位置的固定性房地產(chǎn)房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)不可移動(dòng)性最為核心的特點(diǎn)最為核心的特點(diǎn)2022218811位置的固定性。

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    112房地產(chǎn)銷(xiāo)售員崗位職責(zé)篇一,地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位職責(zé)銷(xiāo)售部現(xiàn)場(chǎng)管理制度一崗位責(zé)任一售樓經(jīng)理職責(zé)1,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)操作控制,管理人員分配及培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員,2,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各方面人員營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛,輔助成交,3,制定階段性銷(xiāo)售計(jì)劃,推

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    店面接待答客問(wèn)店面接待答客問(wèn)分類(lèi)一租賃一租賃1現(xiàn)在租金怎么樣現(xiàn)在租金怎么樣2這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎3有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子4這小區(qū)有房子嗎這小區(qū)有房子嗎5你們這里有沒(méi)有馬上能看的房子我

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房地產(chǎn)銷(xiāo)售說(shuō)辭培訓(xùn)課件.pdf 文檔

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    地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人,銷(xiāo)售說(shuō)辭別再這樣講了前段時(shí)間,小獅一篇推文走訪(fǎng)了20個(gè)售樓部,銷(xiāo)售說(shuō)辭全都不及格,引發(fā)大家熱議,很多小伙伴表示不過(guò)癮,文章拋出了問(wèn)題,但是沒(méi)有給出翔實(shí)的解決方案,希望能有更深入的探討,為了滿(mǎn)足大家的需求,小獅連線(xiàn)了

    時(shí)間: 2021-07-14     大小: 1.01MB     頁(yè)數(shù): 12

房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)課件.pdf 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)課件.pdf

    房產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)步步為營(yíng)成就頂級(jí)銷(xiāo)售2013年年7月月第2頁(yè)銷(xiāo)售是人與人之間溝通的過(guò)程,其宗旨是動(dòng)之以情,曉之以理,誘之以利,在不同的銷(xiāo)售階段,把握相應(yīng)的重點(diǎn),針對(duì)不同的客戶(hù)采用不同的技巧,步步為營(yíng)促成銷(xiāo)售,銷(xiāo)售就

    時(shí)間: 2021-09-17     大小: 3.01MB     頁(yè)數(shù): 29

深圳建華房地產(chǎn)代理公司新銷(xiāo)售員培訓(xùn)手冊(cè)(193頁(yè)).ppt 文檔

    深圳建華房地產(chǎn)代理公司新銷(xiāo)售員培訓(xùn)手冊(cè)(193頁(yè)).ppt

    1深圳建華地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司深圳建華地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司2新銷(xiāo)售員培訓(xùn)手冊(cè)新銷(xiāo)售員培訓(xùn)手冊(cè)3202215目錄目錄Part01,建華公司簡(jiǎn)介建華公司簡(jiǎn)介Part02,建華公司經(jīng)營(yíng)理念建華公司經(jīng)營(yíng)理念Part03,行政構(gòu)架行政構(gòu)架Part

    時(shí)間: 2022-01-06     大小: 1.79MB     頁(yè)數(shù): 193

房地產(chǎn)銷(xiāo)售流程培訓(xùn)課件.pdf 文檔
家用電器門(mén)店銷(xiāo)售員話(huà)術(shù)技巧培訓(xùn)課件(66頁(yè)).pptx 文檔
房地產(chǎn)銷(xiāo)售基礎(chǔ)流程培訓(xùn)課件.pdf 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售基礎(chǔ)流程培訓(xùn)課件.pdf

    房產(chǎn)銷(xiāo)售基礎(chǔ)流程1房地產(chǎn)十大核心流程十大核心流程陌生拜訪(fǎng)交樓流程按揭流程簽約流程成交流程成交逼定客戶(hù)洽談客戶(hù)跟進(jìn)客戶(hù)接待電話(huà)溝通了解背景促成成交解決異議樓盤(pán)介紹寒暄熱身成功

    時(shí)間: 2021-08-03     大小: 1.51MB     頁(yè)數(shù): 88

房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員培訓(xùn)課件.doc 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員培訓(xùn)課件.doc

    目目錄錄銷(xiāo)售人員忠誠(chéng)度培訓(xùn)銷(xiāo)售人員忠誠(chéng)度培訓(xùn)銷(xiāo)售人員房地產(chǎn)理論知識(shí)培訓(xùn)銷(xiāo)售人員房地產(chǎn)理論知識(shí)培訓(xùn)銷(xiāo)售人員日常行為舉止規(guī)范準(zhǔn)則銷(xiāo)售人員日常行為舉止規(guī)范準(zhǔn)則銷(xiāo)售人員案場(chǎng)規(guī)章制度銷(xiāo)售人員案場(chǎng)規(guī)章制度銷(xiāo)售人員日常接待流程培訓(xùn)圖表及詳細(xì)

    時(shí)間: 2021-07-25     大小: 675.53KB     頁(yè)數(shù): 113

房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)課件(57頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)課件(57頁(yè)).doc

    培訓(xùn)教材房地產(chǎn)銷(xiāo)售一業(yè)務(wù)員理念業(yè)務(wù)員的標(biāo)準(zhǔn),業(yè)務(wù)員的標(biāo)準(zhǔn),1,有尊嚴(yán),而又有高收入的生活,2,有意義,又可以作為終生的事業(yè),3,具備專(zhuān)業(yè)知識(shí),且專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng),勝任工作,4,明確自己的計(jì)劃,努力去達(dá)成,5,遇難不退縮

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 90KB     頁(yè)數(shù): 58

房地產(chǎn)銷(xiāo)售接待技巧培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售接待技巧培訓(xùn)課件.ppt

    接接待待技技巧巧n一接待技巧一接待技巧n二客戶(hù)到店二客戶(hù)到店n三電話(huà)拜訪(fǎng)三電話(huà)拜訪(fǎng)n四帶看房子四帶看房子n五情景模擬五情景模擬一接待技巧一接待技巧n準(zhǔn)備工作n服務(wù)禮儀n遞名片n郵件n電話(huà)用語(yǔ)一接待技巧一接待技巧n準(zhǔn)備工作熟悉周邊市場(chǎng)

    時(shí)間: 2022-02-22     大小: 78.50KB     頁(yè)數(shù): 33

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)銷(xiāo)售員標(biāo)準(zhǔn)禮儀化妝(33頁(yè)).pptx 文檔
房地產(chǎn)銷(xiāo)售決戰(zhàn)案場(chǎng)培訓(xùn)課件.pdf 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售決戰(zhàn)案場(chǎng)培訓(xùn)課件.pdf

    決戰(zhàn)案場(chǎng)目錄CONTENTS第一部分,王牌營(yíng)銷(xiāo)人的心智培訓(xùn)第二部分,新時(shí)期營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的組成第三部分,產(chǎn)品包裝技術(shù)應(yīng)用解析第四部分,案場(chǎng)包裝和銷(xiāo)售動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)第五部分,銷(xiāo)售案場(chǎng)接訪(fǎng)軟實(shí)力培訓(xùn)第六部分,重要營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用解析第七

    時(shí)間: 2021-07-14     大小: 5.13MB     頁(yè)數(shù): 162

房地產(chǎn)銷(xiāo)售接電接訪(fǎng)流程培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售接電接訪(fǎng)流程培訓(xùn)課件.ppt

    前言11什么是置業(yè)顧問(wèn)什么是置業(yè)顧問(wèn)指通過(guò)專(zhuān)業(yè)的語(yǔ)言能力及行動(dòng)為客戶(hù)解決在購(gòu)房過(guò)程中的所有疑問(wèn),創(chuàng)造并滿(mǎn)足客戶(hù)的需求,達(dá)致客戶(hù)滿(mǎn)意購(gòu)買(mǎi),置業(yè)顧問(wèn)是一個(gè)偉大的職業(yè),我們?yōu)榱饲Ъ胰f(wàn)戶(hù)的安居樂(lè)業(yè)貢獻(xiàn)著我們的力量,22世界上最困難的兩件事世界

    時(shí)間: 2021-12-03     大小: 827.04KB     頁(yè)數(shù): 93

房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧培訓(xùn)課件.doc 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧培訓(xùn)課件.doc

    房地產(chǎn)逼定銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)一逼定的意義1逼客戶(hù)下定金它是將產(chǎn)品介紹轉(zhuǎn)化為實(shí)際買(mǎi)賣(mài)的的關(guān)鍵步驟2它是衡量銷(xiāo)售前期介紹優(yōu)劣的體現(xiàn),二逼定的3要素1預(yù)算客戶(hù)2決策權(quán)3錢(qián)三逼定的時(shí)機(jī)1已經(jīng)激収客戶(hù)的興趣2已經(jīng)叏得客戶(hù)的信任跟依

    時(shí)間: 2021-11-12     大小: 24.50KB     頁(yè)數(shù): 9

房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)課件.doc(17頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)課件.doc(17頁(yè))

    1房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)第一節(jié)成功的銷(xiāo)售要素第二節(jié)推銷(xiāo)九招式第三節(jié)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)之研判第四節(jié)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)布置及氣氛的運(yùn)用技藝第五節(jié)銷(xiāo)售技巧第六節(jié)銷(xiāo)售問(wèn)題的處理技巧第七節(jié)客戶(hù)提出反對(duì)意見(jiàn)的應(yīng)付辦法第八

    時(shí)間: 2021-10-19     大小: 42KB     頁(yè)數(shù): 17

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理培訓(xùn)課件.ppt(39頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理培訓(xùn)課件.ppt(39頁(yè))

    二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心中原培訓(xùn)體系中原培訓(xùn)體系銷(xiāo)售流程銷(xiāo)售流程2銷(xiāo)售經(jīng)理崗位認(rèn)識(shí)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位認(rèn)識(shí)1銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)23銷(xiāo)售經(jīng)理權(quán)限銷(xiāo)售經(jīng)理權(quán)限4銷(xiāo)售經(jīng)理技能銷(xiāo)售經(jīng)理技能銷(xiāo)售經(jīng)理溝通銷(xiāo)售經(jīng)理溝通55銷(xiāo)售管理銷(xiāo)

    時(shí)間: 2021-09-27     大小: 1.17MB     頁(yè)數(shù): 39

房地產(chǎn)銷(xiāo)售異議處理培訓(xùn)課件.pdf 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售異議處理培訓(xùn)課件.pdf

    異議處理銷(xiāo)售的核心就是解除客戶(hù)心理抗性,處理客戶(hù)異議銷(xiāo)售的核心就是解除客戶(hù)心理抗性,處理客戶(hù)異議客戶(hù)五大心理抗性主觀心理防備心理優(yōu)勢(shì)心里趨同心理謹(jǐn)慎心理什么是異議客戶(hù)在買(mǎi)房過(guò)程中產(chǎn)生的客戶(hù)在買(mǎi)房過(guò)程中產(chǎn)生的不明白的不明白的不認(rèn)

    時(shí)間: 2021-11-12     大小: 9.95MB     頁(yè)數(shù): 39

房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧及流程培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧及流程培訓(xùn)課件.ppt

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)拉近與客戶(hù)的關(guān)系拉近與客戶(hù)的關(guān)系本章內(nèi)容綱要美國(guó)十大營(yíng)銷(xiāo)高手原IBM營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理羅杰斯說(shuō),獲取訂單是最容易的一步,銷(xiāo)售真正的關(guān)鍵是產(chǎn)品賣(mài)給客戶(hù)之后,銷(xiāo)售人員要想成為營(yíng)銷(xiāo)賽場(chǎng)上的獲勝者,成交后還應(yīng)當(dāng)花更多心思增進(jìn)與

    時(shí)間: 2021-12-03     大小: 39.04KB     頁(yè)數(shù): 12

上海同策房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    上海同策房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)課件.ppt

    20217261上海同策房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)手冊(cè)上海同策房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)手冊(cè)20217262第一章第一章房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)20217263A,A,房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)及住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)及住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景

    時(shí)間: 2021-07-26     大小: 2.42MB     頁(yè)數(shù): 268

房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧培訓(xùn)課件.ppt

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧一逼定的意義逼客戶(hù)下定金,它是逼客戶(hù)下定金,它是將產(chǎn)品介紹轉(zhuǎn)化為實(shí)將產(chǎn)品介紹轉(zhuǎn)化為實(shí)際買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵步驟際買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵步驟它是衡量銷(xiāo)售前期介紹優(yōu)劣的標(biāo)志它是衡量銷(xiāo)售前期介紹優(yōu)劣的標(biāo)志二逼定的3要素

    時(shí)間: 2021-07-25     大小: 578KB     頁(yè)數(shù): 41

房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)課件.ppt(56頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)課件.ppt(56頁(yè))

    樓盤(pán)銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)要素分析地段地段樓盤(pán)質(zhì)素規(guī)劃戶(hù)型園林建筑質(zhì)量物管樓盤(pán)質(zhì)素規(guī)劃戶(hù)型園林建筑質(zhì)量物管價(jià)格價(jià)格策劃能力策劃能力銷(xiāo)售能力銷(xiāo)售能力房地產(chǎn)銷(xiāo)以道御術(shù)房地產(chǎn)銷(xiāo)售之道與術(shù)道是指導(dǎo)思想或稱(chēng)戰(zhàn)略,術(shù)是行動(dòng)的具體手段方道是指導(dǎo)思想或

    時(shí)間: 2021-09-29     大小: 1.88MB     頁(yè)數(shù): 56

房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程的要點(diǎn)培訓(xùn)課件.doc 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程的要點(diǎn)培訓(xùn)課件.doc

    培訓(xùn)銷(xiāo)售過(guò)程中的要點(diǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的要點(diǎn)初步接觸初步接觸初步接觸是要找尋合適的機(jī)會(huì),吸引顧客的注意,并用與朋友傾談的親切語(yǔ)氣和顧客接近,創(chuàng)造銷(xiāo)售機(jī)會(huì),1,即使是老客戶(hù),也不能因交情深厚而掉以輕心,2,你不可能將客戶(hù)的生意全包了

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房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理培訓(xùn)課件(56頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理培訓(xùn)課件(56頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理培訓(xùn)框架講義培訓(xùn)框架講義銷(xiāo)售管理培訓(xùn)要點(diǎn)什么是銷(xiāo)售管理什么是銷(xiāo)售管理營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理在銷(xiāo)售管理中的作用是什么營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理在銷(xiāo)售管理中的作用是什么為什么要進(jìn)行銷(xiāo)售管理為什么要進(jìn)行銷(xiāo)售管理銷(xiāo)售管理中常見(jiàn)的問(wèn)題是什么

    時(shí)間: 2021-11-03     大小: 243.54KB     頁(yè)數(shù): 56

房地產(chǎn)銷(xiāo)售如何促成客戶(hù)成交培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售如何促成客戶(hù)成交培訓(xùn)課件.ppt

    如何促成客戶(hù)成交如何促成客戶(hù)成交課前小調(diào)查課前小調(diào)查第一問(wèn),大家有多少個(gè)人第一問(wèn),大家有多少個(gè)人有宗教信仰有宗教信仰第二問(wèn),大家有多少人第二問(wèn),大家有多少人能夠參透宗教的教義能夠參透宗教的教義第三問(wèn),多少人能夠完全第三問(wèn),多少人

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房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)規(guī)范與禮儀培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)規(guī)范與禮儀培訓(xùn)課件.ppt

    服務(wù)規(guī)范與禮儀服務(wù)規(guī)范與禮儀,總則服務(wù)行為是影響服務(wù)效果至關(guān)重要的因素,服務(wù)行為一方面反映公司員工自身的素質(zhì)和修養(yǎng),另一方面也體現(xiàn)公司的服務(wù)水平和公司的經(jīng)營(yíng)理念,因此,服務(wù)人員必須以客戶(hù)服務(wù)為中心,以客戶(hù)滿(mǎn)意為準(zhǔn)則,做到言談

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