1、能分區 1南陽是河南省面積最大市總面積2.66萬平方公里人口全省第二的農業大市截至2015年末,南陽市總人口為1005萬人,主城區人口186萬人,下轄2區10縣;GDP僅次于洛陽, 居全省第三位,增速僅次于鄭州; 2城市整體向東發展向北擴張。

2、與分析區域研究與分析 . 5 三城市土地市場情況三城市土地市場情況 . 8 四瀘州市房地產市場信息四瀘州市房地產市場信息 . 錯誤未定義書簽. 五重點考察樓盤信息五重點考察樓盤信息 . 錯誤未定義書簽. 六其它咨詢信息六其它咨詢信息 . 錯。

3、格情況調查 . 28 五 項目類比樓盤分析. 30 六 物業形態與戶型配比調查 . 35 七消費者特征分析 . 36 20102010 年樂山市房地產市場調查報告年樂山市房地產市場調查報告 第第一一章章 樂山市宏觀情況調查樂山市宏觀情況調查。

4、議 產品布局建議 分期策略與建議 項目定位與發展戰略 項目客戶定位 項目產品定位 項目商業建議 產品布局建議 分期策略與建議 6個日歷天 前期市場調研階段 4個日歷天 項目思路討論 14個日歷天 核心成果形成 時間進度 階段劃分 工作內容 。

5、況臨朐縣城市概況 一一 地理位置地理位置 全國文化模范縣臨朐臨朐,位于山東半島中部,濰坊市西南 部,位于東經 118 度 5368 分和北緯 36 度 5148 分,總面積 1834 平方 公里.臨朐縣氣候適中,四季分明,屬南溫帶亞濕潤區。

6、1200012000 元元 蕪湖蕪湖 1108.61108.6 230230 65006500 80008000 元元 1872718727 元元 年年 78347834 元元 年年 淮南淮南 600600 242.5242.5 45004。

7、和信息中心.全市總面積 2915 平方公里,轄 4 個辦事處 17 鎮鄉,78.4 萬人口. 興義有豐富多彩的自然景觀; 這里有豐富的水 能資源礦產資源中藥材和經濟林資源,開發前 景廣闊;這里交通便捷,南昆鐵路橫貫全境,公路 四通八達;這里。

8、 3 4. 房產稅率先在北京上海重慶落地,計劃在 5 年內全國鋪開, 2 月 15 日京八條出臺,劍指投資投機性需求 . 3 5. 2011 年 1 月份 70 個大中城市住宅銷售走勢 . 4 6. 限購覆蓋面進一步擴大,投機資金被有效隔離。

9、2012 年 08 月 24 日. 3 二 地 點:嘉祥核心商圈嘉祥各樓盤嘉祥護山水果批發市場西關 蔬菜市場西關肉類市場嘉祥萌山副食百貨批發市場 嘉祥國際商貿城五星家居城 三調查內容:核心商圈業態及分布收費建筑結構等情況;樓盤戶型結 構及銷。

10、及公積金辦理 第九部分第九部分 宏觀政策及市場篇宏觀政策及市場篇 第一部分第一部分 區域篇區域篇 一一 鶴壁簡介鶴壁簡介 一鶴壁概況一鶴壁概況 鶴壁市位于河南省北部,太行山東麓向華北平原過渡地帶.北 與安陽市郊區安陽縣為鄰,西和林州市輝縣市。

11、海外華僑同胞38萬人,分布在46個國家和地 區.今天,開放的欽州正以其鮮明的特色和獨 特的魅力吸引著四方來客. 欽州,古稱安州,有1400年悠久的歷史. 近代歷史上欽州出現劉永福馮子材兩位蜚聲 中外的民族英雄.現在,他們故居成為全國中 小學。

12、方式: . 25 3.2 付款方面應到位的工作 . 26 4 4 公關策略公關策略 . 27 4.1 項目銷售策略 . 29 4.2 項目銷售各階段安排 . 30 4.3 推盤量體 . 32 4.4 各推盤階段劃分 . 35 5 5 產品營。

13、況 25 城北區域規劃及趨勢 3 3. .石獅市房地產市場運行分析石獅市房地產市場運行分析 3.3.1 1 宏觀房地產環境趨勢分析宏觀房地產環境趨勢分析 3.2 板塊劃分及板塊的闡述 3.3 市場分析 3.3.1 一級土地市場 3.3.2 。

14、房地產市場存在問題 房地產市場發展趨勢 一一濱州市城市總體概況濱州市城市總體概況 1 1濱州市基本概況濱州市基本概況 地理位置 濱州市位于黃河下游魯北平原,地處黃河三角洲腹地,北臨渤海灣,東與東營市接 壤,南和淄博市毗鄰,西同德州市和濟南市。

15、略 2 十十 八八 匯報構架匯報構架 一一 三三 五五 六六 四四 七七 九九 惠州宏觀環境 客戶分析 地塊分析地塊分析 江北片區市場競爭形勢 國家政策影響分析 二二 惠州房地產市場狀況 項目啟動策略項目啟動策略 典型物業分析 十一十一 十。

16、1 新鄉市情概況 新鄉: 位于河南省北部,中原經濟區北部中心,交通優勢明顯, 工業基礎雄厚,經濟建設和城市發展迅速 城市概況: 新鄉新鄉 中原城市群十字核心區城 市. 新鄉市地處河南省北部,南臨黃河, 不省會鄭州古都開封隔河相望;北 依太行。

17、ontents 1 1項目定位回顧及推廣思考 2 2項目營銷推廣的關鍵戰術 3 3項目20112011年推廣執行計劃 中 央 王 土 世 族 大 境 項目定位 洛陽都心 城市極核 千年皇脈所在 土地天賦非凡 當代盛世,世族興旺 匯聚洛陽第一。

18、前景分析 第三章第三章 區域區域市場分析市場分析 1. 區域分布 2. 區域特征 第四章第四章 區域樓盤調研區域樓盤調研 1. 以往項目回顧 2. 在售項目調研 3. 統計分析 業態分析 戶型面積分析 戶型配比 戶型特點 宣傳載體 第五章第。

19、鄰,南部不 鳳陽縣接壤,西部不懷遠縣相連. 蚌埠市位于安徽省東北部,淮河中游,京滬淮南鐵路交點,是安徽省 重要工商業城市,皖北的商貿中心不加工制造業中心郵電通訊指揮調 度中心也是省內僅次于合肥的科教文化中心. 4 2 宏觀環境城市地位 全國。

20、區:為營口經濟技術開収區,為國家級經濟技術開収區,常住人口43.1萬人截止2012年. 5 城市概況遼寧沿海經濟帶 遼寧沿海經濟帶収展觃劃于2009年7月1 日獲得國務院批準.至此,遼寧沿海作為整 體開収區域被納入國家戰略.確立遼寧沿海 經。

21、市場拓展部投資管理部市場拓展部投資管理部 二八年一月二八年一月 廣東省惠州與河源兩市房地產市場拓展報告 I 前 言 前 言 2007 年 9 月至 12 月期間,市場拓展部與投資管理部在公 司管理層的指導和大力支持下, 對廣東省特別是惠州和。

22、隨著國民財富的日 漸增長,民眾需求向多元和高品質方向轉變,當前的發展路徑也面臨更 多的發展拷問,轉型發展勢在必行.為配合這一發展形勢,勒流街道政 府高屋建瓴地 提出了退二進三的發展思路,有意以我集團項目地塊 為重點推進對象,并給予政策上的支。

23、年 均出讓均出讓69.27萬萬 . 其中,2009年年 2011年成交量高年成交量高 速增長.速增長. 2012年上半年年上半年僅 成交3宗土地, 成交面積18.18 萬萬. 土地市場土地市場 成交用地類型結構成交用地類型結構 數據來源:中。

24、撫州,南臨吉.東臨南昌撫州,南臨吉 安萍鄉,北臨九江,西與湖南交安萍鄉,北臨九江,西與湖南交 界.東局南昌約界.東局南昌約174174公里,西距湖南公里,西距湖南 長沙株洲分別約長沙株洲分別約154154公里公里125125公公 里.里. 。

25、商業地產市場供求情,預測出未來 房產市場的發展趨勢,同時結合供求狀況尋找出本案的房產市場的發展趨勢,同時結合供求狀況尋找出本案的 市場機會點.通過對項目優劣勢分析,結合城市總體規市場機會點.通過對項目優劣勢分析,結合城市總體規 劃對項目進行。

26、臨港 工業區,總面積為4176.07平方公里. 瓦房店城市性質為:環渤海地區 的現代新興工業城市,濱海生態宜居城市. 據瓦房店市城市總體規劃,到2015年,瓦房店城鎮化水平達到 63.0,城鎮人口74萬人.瓦房店市正在完善城市總體規劃,中心。

27、 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信。

28、橫幅 拱門拱門 氣球 排隊隔離帶排隊隔離帶 保安 當日內場布置: 沙沙 盤盤 進進 門門 前前 臺臺 冷談判區 銷控表銷控表 后門 復印區 收款區 開票區 簽簽 到到 臺臺 洽談桌 客戶動線 引導 進門 選房 洽談區洽談區 財務區財務區 冷。

29、48.43131.40150.4812.68 其中:住宅 5.5013.5659.4417.8669.2091.65119.2423.14 112 月份,阜陽城區批準預售商品房面積為 11.50 萬 m 2,與上年同期相比減少 48.43。

30、三河大廠為主,將建設一座位于北京天津二者之間的京東新城,目前已有包括萬科富力綠地等多家國內知 名開發商集體進駐香河.在通州城市副中心的確定環首都經濟圈的逐漸落實,京津的聯動,同時伴隨著在北京的第三次城市 空間跨越式發展之際,不難看出香河得天。

31、448.4030.8057.14 其中:住宅 38.0046.3117.9426.7042.3238.0026.7042.32 11 月份,阜陽城區批準預售商品房面積為 48.4 萬 m 2,與上年同期相比增長 57.14,其中住宅 38 。

32、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難。

33、向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。

34、過 30 年. 2 可申請延長公貸期限.受疫情影響無法正常償還公積金貸款的,可申請辦理延長公積金 貸款期限.申請商轉公貸款的,原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限 之和不超過 30 年. 2 放寬公貸申請的繳存條件.未能在疫情防。

35、用布局.13第五章第五章保護和合理利用農用地保護和合理利用農用地.17第一節加強耕地保護.17第二節加強基本農田保護和建設.19第三節統籌安排其他農用地.20第六章第六章保障科學發展和節約集約利用建設用地保障科學發展和節約集約利用建設用地。

36、活動規模:800人左右預計與會人員:意向客戶特邀嘉賓蕪湖各大主流媒體流媒體活動主旨活動主旨活動亮點解析活動亮點解析千叟聚闔萬福迎春創意一:活動開展之時,臨近新春佳節,當下年輕群體,越來越淡忘禮教和孝道.通過本次活動,將鳩茲古鎮打造成跳蚤市場。

37、項目首期入市如何撬動市場 核心問題核心問題通過本案報告通過本案報告專業化的層層專業化的層層解析,上述問解析,上述問題將迎刃而解題將迎刃而解 市場掃描市場掃描朝陽房地產市場特點朝陽房地產市場特點 城市發展城市發展 項目戰略規劃理念項目戰略規劃。

38、174 營銷方案設計營銷方案設計.224.1項目名稱及產品定位.224.2目標客戶.234.3管理方案設計.254.4定價策略.264.5銷售安排.275 項目建設方案項目建設方案.295.1建筑設計方案.295.2結構設計方案.325.3。

39、設地點:朝陽市龍城區半拉山街凌山路八十九號項目建設地點:朝陽市龍城區半拉山街凌山路八十九號可研報告編制日期:二一三年十一月可研報告編制日期:二一三年十一月目目錄錄第一章總論.11.1項目申報單位基本情況.11.2參與項目的合作社情況.51。

40、價.36十三社會評價.37十四風險分析.38十五研究結論及建議. 40十六附表.42一總論一總論東港項目占地約為 5.6 萬平方米,總建設投資為 63342 萬元 ,歷時 2.5 年,分兩期開發,綜合分析本小區是適應大亞灣房地產發展形式的。

41、建設必要性93.2建設可行性 11第四章交通量預測134.1交通規劃 134.2交通量預測及路網通行能力分析13第五章項目方案165.1設計依據及規范標準 165.2建設規模及重要工程數量 16第六章環境影響評價386.1評價目的 386。

42、規模1占地面積該項目以五星級酒店建設為主,以會展中心建設為輔,總占地面積 56667 合 85 畝 . 其中: 酒店用地面積 12467,會展中心用地面積 13333 含室外展場 5000 ,周邊停車場 2083 , 配套工程用地面積 25。

43、概況. 142.2 社會經濟狀況.192.3 基礎設施. 21第三章第三章 項目建設的必要性和可行性項目建設的必要性和可行性.243.1 項目區農業和農村經濟發展的制約因素.243.2 項目建設的必要性.263.3 項目建設的可行性.29第。

44、21 年 7 月重點監測 18 個項目 18 次開盤, 開盤項目中新盤首開項目占 4 席,老盤加推占比 70以上.剛需剛改仍占主流,少數改善型項目.推出房源約 1590 套,小高峰后,開盤節奏放緩,7 月作為拉啟下半年樓市大幕的伊始,穩字當。