旅游地產設計任務書Tag內容描述：
1、圖聯合審圖作業指引l 工程設計做法l 各項目審圖共性問題l 客戶投訴案例來源:項目交付預看房客戶入住投訴物業日常維修中設計問題匯總適用范圍及流程:l 適用范圍:上海萬科房地產有限公司內的全資及控股的所有房地產開發公司的主流住宅項目施工圖設計。
2、12 架構調整修訂 標題:二號宋體 加粗,居中 四號宋體 2 第一部分:第一部分: 設計招標書設計招標書 1.招標項目名稱 2.建設用地位置: 3.單位 招標單位: 邀請單位: 以收到 項目招投標設計單位確認書回函時間先后排列 招標單位歡迎。
3、務書二 用地條件1.地理位置該規劃地塊地處市,行政隸屬于市區.規劃總用地公頃,規劃可用地公頃2.四至范圍按順時針由北開始,依次為:3.用地現狀目前地塊內,地質情況.4.周邊環境及交通條件三 項目定位及設計思想 四 規劃控制條件一 經濟控制指。
4、項目定位與開發理念1客戶定位2主題定位3物業類型4開發理念三項目技術經濟指標1技術經濟指標:占地面積:擬建建筑面積:其中: 住宅:商業:會所:停車場庫:其它配套設施:建筑容積率:建筑覆蓋率:建筑類型:車位數:戶數:綠化率:2戶型配置3配套設。
5、中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市有關設計標準及規定6設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求及甲方的其他要求.7其他國家現行有關規范三建筑技術經濟指標1技術經濟指標總用地面積:計容積率建筑面。
6、市人防辦初步設計審批意見書附件7市其他行政部門審批意見書附件8本項目設計的技術經濟指標以本任務書第三節有關規定為準9設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市有關設計標準及規定10設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編。
7、 1:1000 地形圖 5 該項目紅線外管線配套圖 6 用地范圍內的水文資料 7 用地范圍內地質堪察報告 8 民用建筑設計通則 9 住宅設計規范 10建筑設計防火規范 11高層民用建筑設計防火規范 12施工圖設計任務書 13施工圖設計指導書。
8、 項目條件分析項目條件分析 1.1.1 項目背景資料項目背景資料 1.1.1.1 城市背景分析包括城市市場現狀分析;主要銷售 對象與需求人群分析;市場潛力與隱性商機分析;當地風俗與 人文分析;市民居住模式和出行方式分析;分析方式以形成不 同。
9、資料:項目基礎資料: 項目概況及用地分析 綜合經濟技術指標 2 2 總體設計方向及風格描述.總體設計方向及風格描述. 3 3 對設計所涉及的范圍的詳細描述對設計所涉及的范圍的詳細描述. . 二二 確定景觀設計內容:確定景觀設計內容: 2 2。
10、導設計中心設計中心外部相關部門外部相關部門項目公司項目公司成本管理中心成本管理中心工程中心工程中心事業部事業部內部相關部門內部相關部門 審核審核 編制設計方編制設計方 案任務書案任務書 提供地方政府相提供地方政府相 關法規及要求關法規及要求。
11、項目地塊現狀 地塊已經屬于熟地或生地 地塊形狀: 項目東南西北部面臨. 4. 項目周邊配套項目周邊配套 商業配套 生活配套:教育配套: 其他配套: 5. 項目地塊總體建設指標項目地塊總體建設指標 總用的面積: 含綠化用地 , 不含綠化用地 。
12、步設計審批意見書附件 7市其他行政部門審批意見書附件 8本項目設計的技術經濟指標以本任務書第三節有關規定為準 9設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及 市有關設計標準及規定 10設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編。
13、進度計劃 3.3. 概念設計成果要求設計方提供的設計成果概念設計成果要求設計方提供的設計成果 3.1.概念設計構思說明 3.2.概念展示板或圖冊: 1 平面布置 2 天花示意圖 3 空間設計示意 4 透視圖 5 參考彩色圖片 6 其它能夠充。
14、度安排十一進度安排 一項目基本情況一項目基本情況 1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢優勢 1地形優勢 2主題概念優勢 3周邊生態環境景觀優勢 4周邊公交系統及配套。
15、 1.4 占地面積:規劃建設用地面積為平方米 1.5 設計內容:具體內容詳見合同書 1.6 景觀建設周期:年年預計 2. 設計依據及設計標準設計依據及設計標準 2.1 建筑設計單位提供的條件圖. 2.2 設計深度需符合國家建設部建筑工程設計。
16、通過靈活的高 差變化,設計主題鮮明,層次豐富多彩的生態社區. 4 建筑設計注重戶型的創新與建筑風格的展現,并且兼顧與自然共生的空間形態和 社區文化. 1.2.前期工作步驟 1 通過前期市場定位規劃草案密度分析等工作解決五個問題:市場定位項。
17、十十 投資限額投資限額 十一十一 規劃設計成果規劃設計成果 十二十二 進度安排進度安排 十三十三 附件清單附件清單 一項目基本情況一項目基本情況 1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優劣勢分析項。
18、經濟指標及要求為擴初施工圖設計的 基本要求. 一項目概況一項目概況 1項目名稱: 2發展商: 3建設地點: 4占地面積: 5建設內容: 6建設周期: 二設計依據及設計標準二設計依據及設計標準 1市規劃國土局方案審批意見書附件 2市消防局方案。
19、提交設計文件要求十提交設計文件要求 十一進度安排十一進度安排 一一項目基本情況項目基本情況 1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢優勢 1地形優勢 2主題概念優勢 3。
20、周期要求設計成果及設計周期要求 附件:附件: 本文件為 XXX 項目施工圖設計任務書,本文件所列技術經濟指標及要求為擴初施 工圖設計的基本要求. 一項目概況一項目概況 1項目名稱: 2發展商: 3建設地點: 4占地面積: 5建設內容: 6建。
21、等級標準: a 工程造價單位標準取費 b 家私建議造價 c 飾品建議造價 2 室內環境氛圍文化內涵或藝術風格 主題的表達風格,可附參考圖片,做為概念指引 3設計進度計劃 三概念設計成果要求設計方提供的設計成果三概念設計成果要求設計方提供的設。
22、規劃建設用地面積為平方米 1.5 設計內容:具體內容詳見合同書 1.6 景觀建設周期:年年預計 二二 設計依據及設計標準設計依據及設計標準 2.1 建筑設計單位提供的條件圖. 2.2 設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定。
23、1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢優勢 1地形優勢 2主題概念優勢 3周邊生態環境景觀優勢 4周邊公交系統及配套設施優勢 5其它 劣勢劣勢 1地形劣勢 2環境影響。
24、設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市 有關設計標準及規定 6設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求及 甲方的其他要求. 7其他國家現行有關規范 三建筑技術經濟指標三建筑技術經濟指標 1技術。
25、 6市人防辦初步設計審批意見書附件 7市其他行政部門審批意見書附件 8本項目設計的技術經濟指標以本任務書第三節有關規定為準 9設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市 有關設計標準及規定 10設計深度需符合國家建設部建筑。
26、位置 該規劃地塊地處市,行政隸屬于市區. 規劃總用地公頃,規劃可用地公頃 2.四至范圍 按順時針由北開始,依次為: 3.用地現狀 目前地塊內,地質情況. 4.周邊環境及交通條件 三三 項目定位及設計思想項目定位及設計思想 四四 規劃控制條件。
27、項目定位與開發理念二項目定位與開發理念 1 1客戶定位客戶定位 2 2主題定位主題定位 3 3物業類型物業類型 4 4開發理念開發理念 三項目技術經濟指標三項目技術經濟指標 1 1技術經濟指標技術經濟指標: 占地面積: 擬建建筑面積: 其中。
28、發建設,擬建為高檔別墅區;本次委托的范圍為 16 組團委托設計的景觀面積為 21 萬米 2暫定 ;如非特殊說明,本文均針對該部 分用地.湖水將來的常年水位為 399.00,洪水位為 400.086. 二設計依據 2.1 規范依據 2.1.1。
29、意見書等 二圖紙資料基礎資料條件圖等相關圖紙 應同時提供電子文件 三規范規定 四其他支持性文件報告表格等 五參考項目資料 六市政管線資料 景觀設計任務書 2 1 1 項目概況 項目概況 1.1 用地概述: 項目位于海淀區西苑,緊鄰頤和園東宮。
30、件部分 一政府文件批文意見書等 二圖紙資料基礎資料條件圖等相關圖紙應同時提供電子文件 三規范規定 四其他支持性文件報告表格等 五參考項目資料 一項目概況一項目概況 1.1 項目名稱 XXXXX以下簡稱本項目 1.2 項目區位 文字描述 1。
31、位的重點功能區之一.立水橋區域如今成了京城 熱點發展區域. 見附圖一 1基地概況:該規劃地塊地處北京市昌平區東小口鎮.規劃一二期總用地 37.13 公頃,規劃可用地 26.82 公頃. 2用地范圍:北至金運花園北京軍區政治部生產基地;南至清。
32、 總體概念規劃設計要求總體概念規劃設計要求 . 4 1. 總體原則. 4 2. 空間布局和空間形態. 4 3. 交通系統. 5 4. 景觀系統. 5 5. 綠化水系. 6 6. 公共設施. 6 7. 開發控制及用地布局. 6 8. 開發時序。
33、5 9. 客戶定位 . 5 10. 產品定位 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據及標準設計依據及標準 . 6 1. 國家各類設計規范 . 6 2. 本地區各類設計規范 . 6 3. 政府相關審批意見 . 6 4. 大。
34、 5 9. 客戶定位 . 5 10. 產品定位 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據及標準設計依據及標準 . 6 1. 國家各類設計規范 . 6 2. 本地區各類設計規范 . 6 3. 政府相關審批意見 . 6 4. 。
35、秀麗而聞名,區域內歷史文物景點和新辟風景區交相輝映.1998 年市政府宣布漢陽為山水園林城試驗區,在 2004 年公布的武漢新區規劃中,漢 陽一個重要的定位就是利用發揮傳統文化資源和旅游發展優勢, 建設現代文化旅 游中心和富有活力的現代高尚。
36、線內容為參考示例內容,請 知悉 目錄目錄 第一部分:項目概況 . 3 一項目概況: . 3 1. 項目位置 . 3 2. 用地現狀 . 3 3. 用地社會條件 . 3 4. 本項目概況簡述 . 3 二項目優劣勢分析 . 3 1. 優勢 . 。
37、 : 1.41.4 用地現狀 地塊形狀: 用地高程: 用地現狀: 2 設計依據設計依據 2.1 政府部門批準的規劃設計條件 2.2 用地紅線圖 2.3 地形圖 2.4 甲方確認的項目產品定位及產品設計要求 2.5 中華人民共和國國家及地區有。
38、處 市 區. 規劃總用地公頃,規劃可用地公頃 2 四至范圍 . 3 用地現狀 目前地塊內,地質情況. 4 周邊環境及交通條件 三三 項目定位及設計思想項目定位及設計思想 四四 規劃控制條件規劃控制條件 一 經濟控制指標 1 用地面積 該地塊。
39、要的棚戶改造項目. 二研究需求及關鍵問題分析 一研究需求分析 華遠金外灘南區項目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風貌區范圍內.由于項目用地涉及到歷史文化街區完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調整影響以及合理開發強度確定。
40、 . 5 3. 戶型配比要求 . 5 4. 建筑園林裝修風格建議 . 5 四四 設計依據及標準設計依據及標準 . 5 5 1. 國家各類設計規范 . 5 2. 本地區各類設計規范 . 5 3. 政府相關審批意見 . 5 4. 大市政配套初步。
41、線圖 2.10. 實測地形圖 2.11. 用地周邊市政條件圖 2.12. 項目區位圖 2.13. 地質初勘報告 2.14. 項目所在地規劃及建筑設計法規 2.15. 其他必需的設計依據 3.3. 項目用地技術經濟指標項目用地技術經濟指標 3。
42、本范本的體例即文件的編排形式,用正體字表示的部分具備模板的意義對實際任務書 的編制有重要提示作用;但其中具體條目即文件中用斜體字表示的部分僅為參考示例 其表述方式相關數據以及具體條目的數量需結合實際項目確定. 本范本中所列的尺寸,未注明單位。
43、相鄰建筑的關系以及環境現狀條件, 同時還應了解街區建 設的詳細規劃,了解該地區的歷史文脈自然條件和風土人情,綜合確定基地與城市肌 理關系,從而塑造具有文化和活力的人文環境. 三總體三總體規劃策劃規劃策劃 1總體布局組團構成模式 2公共空間規。
44、2.0 形象定位 3.0 項目客戶定位 4.0 產品定位 5.0 價值標桿 6.0 盈利空間 第四部分:規劃設計要求第四部分:規劃設計要求 1.0 規劃設計原則 2.0 住宅設計要求 3.0 商業設計要求 4.0 其他設計要求 5.0 配套。
45、要的棚戶改造項目. 二研究需求及關鍵問題分析 一研究需求分析 華遠金外灘南區項目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風貌區范圍內.由于項目用地涉及到歷史文化街區完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調整影響以及合理開發強度確定。
46、 用地周邊市政條件圖 2.6 項目區位圖 2.7 地質初勘報告 2.8 項目所在地規劃及建筑設計法規 2.9 其他必需的設計依據 3 項目用地技術經濟指標項目用地技術經濟指標 3.1 土地面積: 3.2 土地用途: 3.3 建筑容積率: 3。
47、色,通過靈活的高 差變化,設計主題鮮明,層次豐富多彩的生態社區. 4 建筑設計注重戶型的創新與建筑風格的展現,并且兼顧與自然共生的空間形態和 社區文化. 1.2.前期工作步驟 1 通過前期市場定位規劃草案密度分析等工作解決五個問題:市場定位。
48、局 , 保 存 有 西 門 廟 坪 牌 坊 , 還 有 梅 公 館 等 一 批 極 具 長 沙 地 域 特 色 的 公 館 類 建 筑 群 , 是 長 沙 市 小 西 門 歷 史 風 貌 區 的 核 心 保 護 地 帶 , 也 是 全 市 。
49、分,北緯 30 度 49 分.東北毗鄰世界自然文化遺產 都江堰,北臨青城后山高爾夫球場,西北毗鄰四川省級風景旅游區九 龍溝.距成都市 57 公里,距離雙流國際機場 45 公里,距四川省級歷史文化名城 崇州市 23 公里,距青城山僅 8 公里。
50、其中地上約 95 萬平米, 地下約 31 萬平米,地上住宅約 48 萬平米,地上商業約 46 萬方. 二設計要求二設計要求 1. 整體要求 本項目規劃設計應著眼于大型高端城市綜合體項目,打造出 高端立體豎向多維綠色休閑的集餐飲休閑娛樂 購。
51、人 批準人批準人 第一部分:第一部分:設計招標書設計招標書 1. 招標項目名稱 2. 建設用地位置: 3. 單位 招標單位: 邀請單位: 以收到項目招投標設計單位確認書回函時間先后排列 招標單位歡迎其他具備相關資質的規劃設計單位參加投標, 。
52、7. 附件部分 1.1.項目概況及周邊條件項目概況及周邊條件 1.1 1.1 基地位置基地位置 1 1.2 .2 項目簡介項目簡介 1.2.1 項目性質 1.2.2 建設規模 1.2.3 經濟技術指標及控制條件 1.3 1.3 項目現狀概況。
53、 項目周邊市政配套情況 其它 2. 宗地四至宗地四至 東面: 南面: 西面: 北面: 3. 項目地塊現狀項目地塊現狀 地塊已經屬于熟地或生地 地塊形狀: 項目東南西北部面臨. 4. 項目周邊配套項目周邊配套 商業配套 生活配套:教育配套: 。
54、距離大連開發區的核心區約 5 公里,10 分鐘車程;距大連周水子 機場 25 公里;據沈大高速公路約 10 公里. 項目所在的區域屬于大大連 西拓北進的重點發展方向之一,未來規劃 是大連新城區的組成部分之一. 01項目區位圖 1.2 項目。
55、 1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢優勢 1地形優勢 2主題概念優勢 3周邊生態環境景觀優勢 4周邊公交系統及配套設施優勢 5其它 劣勢劣勢 1地形劣勢 2環境影。
56、2 交通狀況交通狀況 . 4 4 1.31.3 周邊資源周邊資源 . 5 5 1.41.4 規模指標規模指標 . 5 5 1.51.5 規劃要求規劃要求 . 6 6 2 2 規劃設計的基本原則規劃設計的基本原則 . 7 7 2.12.1 項。
57、 交通狀況交通狀況 . 4 4 1.31.3 周邊資源周邊資源 . 5 5 1.41.4 規模指標規模指標 . 5 5 1.51.5 規劃要求規劃要求 . 6 6 2 2 規劃設計的基本原則規劃設計的基本原則 . 7 7 2.12.1 項目。
58、1.6 周邊基礎設施 . 5 2 2 規劃設計的基本原則規劃設計的基本原則 . 6 6 2.1 設計理念及意向 . 6 2.2 規劃設計要求 . 8 2.3 項目總體布局 . 9 2.4 啟動區前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規。
59、確立原則性的設計要求,并 最大限度保留設計方發揮的空間,但對部分重要內容我們會根據策劃報告的分析給出提 示,但并不排除設計方會有更好的解決方案. 內容索引內容索引 1項目概況 . 3 1.1 地理位置 . 3 1.2 用地規模 . 3 1。
60、I I 4 4. 中央制冷機房 . I I 6 III. 給 排 水 篇 . I II 1 1. 給水系統 . I I I 1 2. 生活熱水系統 . I I I 2 3. 中水系統 . I I I 2 4. 排水系統 . I I I 3 。
61、限 . 6.2 自然條件. 6.3 結構設計依據. 6.4 主要結構材料. 6.5 結構選型. 6.6 限額設計. 7 給排水設計專業 . 8 采暖通風空調專業 . 9 電氣專業 . 9.1 設計范圍. 9.2 設計深度及要求包括但不限于下。
62、 5 2.2. 圖面要求:圖面要求: . 5 3.3. 時間要求:時間要求: . 6 4.4. 其他要求:其他要求: . 6 五五 內容說明內容說明 . 7 第二部分第二部分 建筑專業建筑專業 . 7 一一 建筑專業設計任務書建筑專業設計任。
63、依據 住宅設計規范 市住宅建設標準 市城市規劃條例 城市居住區規劃設計規范 市建筑物配建停車設施設置標準與準則 市規劃局建設工程規劃設計要點通知書 建筑設計任務書 二二 用地條件用地條件 1.地理位置 該規劃地塊地處市,行政隸屬于市區. 。
64、 industry. 公司的企業精神是務實專業和諧自律 ,核心理念是創造價值,成就你我 . Our corporate spirit is pragmatic, professional, harmonious and selfdiscip。
65、臨萬眾商業城,西南側均為待開發住宅用地 33 用地現狀: 用地現狀: 本地塊由一塊占地約 12.7 萬平方米的不規則形用地和一塊占地約 14470 平方米的三角形用地組成,其間橫穿一條市政道路,地勢較 周邊高出約 68 米,場地內有一定坡度。
66、 應同時提供電子文件 三 規范規定 四 其他支持性文件報告表格等 五 參考項目資料 1 項目概況項目概況 2 2 設計范圍設計范圍 3 設計依據和相關基礎設計資料設計依據和相關基礎設計資料 3.1 選址意見通知書 3.2 重慶市建設工程設計。
67、提供電子文件 三 規范規定 四 其他支持性文件報告表格等 五 參考項目資料 1 1 項目概況項目概況 2 設計依據及基礎資料設計依據及基礎資料 2.1 國家相關法律法規及政府相關條例規定 2.2 國家現行設計規范 2.3 設計合同 2.4 。
68、二 圖紙資料基礎資料條件圖等相關圖紙 應同時提供電子文件 三 規范規定 四 其他支持性文件報告表格等 五 參考項目資料 3 1 項目概況項目概況 2 設計依據及基礎資料設計依據及基礎資料 2.1 設計依據 2.1.1 中華人民共和國合同法 。
69、1 規劃設計指標 3.1.1 擬規劃建設用地面積 3.1.2 規劃建設用地位置范圍: 3.1.3 規劃建設用地性質: 3.1.4 規劃建設用地土地級別: 3.1.5 計劃總建筑面積: 3.1.6 容積率: 3.1.7 住宅面積比例: 2 3。
70、見書等 二 圖紙資料基礎資料條件圖等相關圖紙 應同時提供電子文件 三 規范規定 四 其他支持性文件報告表格等 五 參考項目資料 3 1 項目概況項目概況 2 設計依據及基礎資料設計依據及基礎資料 2.1 設計依據 2.1.1 符合國家現行有。
71、與 總經理審批 產品研發中心: 備案抽查 營銷部客服部 參與 參與 經營開發部申辦 開工證 經營開發部:初 設報審意見 參與 參與 選定設計單位 施工圖外審 組織施工圖設計任 務書會簽,必要時 組織評審會 總經理審批 cp3 cp2 客服部。
72、政條件圖 2.6 項目區位圖 2.7 地質初勘報告 2.8 項目所在地規劃及建筑設計法規 2.9 其他必需的設計依據 3 項目用地技術經濟指標項目用地技術經濟指標 3.1 土地面積: 3.2 土地用途: 3.3 建筑容積率: 3.4 建筑覆。
73、解街區 建設的詳細規劃,了解該地區的歷史文脈自然條件和風土人情,綜合確定基地 與城市機理關系,從而塑造具有文化和活力的人文環境. 三總體規劃策劃 1總體布局組團構成模式 2公共空間規劃設計 公共建筑布置要求和擬形成的空間氛圍. 3路網系統道。
74、計成果標準 c 設計任務書的適用范圍: d 設計深度要求:需參照的國家規范;需參照的甲方特定的要求; e 內容說明:計量單位面積核算方式等; f 設計任務書的解釋權; 2.2. 項目概況項目概況 a 用地面積及邊界描述; b 用地地形描述。
75、 a 城市居住區規劃設計規范 ; b 民用建筑設計通則 ; c 住宅設計規范 ; d 建設部頒勘察設計文件編制深度規定 ; e 百子灣項目方案階段設計成果要求 百子灣項目方案設計文件編制深度要求 ; f 如在設計過程中建筑工程設計文件編制深。
76、塊的施工圖設計指導手冊,是在國家相應標準及規范的基礎之上, 結合 xx 綠色家園集團以往住宅項目開發的實踐經驗,對設計中的一般要求和通 常做法進行必要的明確補充和完善后編制而成. 3 適用范圍: 承接 xx 綠色家園發展武漢有限公司在武漢市。
77、919 6 6 電氣專業電氣專業2020 7 7 屋面樓地面構造做法屋面樓地面構造做法2525 8 8 設計配合設計配合2525 3 第一部分:總則第一部分:總則 1 1 目的目的 為使沿海綠色家園集團各地區公司房地產項目滿足居住舒適造價經。
78、要的棚戶改造項目. 二研究需求及關鍵問題分析 一研究需求分析 華遠金外灘南區項目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風貌區范圍內.由于項目用地涉及到歷史文化街區完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調整影響以及合理開發強度確定。
79、要求:圖面要求: . 5 3.3. 時間要求:時間要求: . 6 4.4. 其他要求:其他要求: . 6 五五 內容說明內容說明 . 7 第二部分第二部分 建筑專業建筑專業 . 7 一一 建筑專業設計任務書建筑專業設計任務書 . 7 1.1。
80、交界處地 塊,北至肖家村三巷,南至一環路北三段,東至北站路東一路,西至人民北路.緊鄰成都火 車北站,交通十分便利.整個項目由大型商業甲級寫字樓寫字樓底商室外步行街 住宅以及地下車庫設備用房組成.總用地面積約為 13 萬平方米,總規劃建筑面積。
81、000 地形圖 5 該項目紅線外管線配套圖 6 用地范圍內的水文資料 7 用地范圍內地質堪察報告 8 民用建筑設計通則 9 住宅設計規范 10建筑設計防火規范 11高層民用建筑設計防火規范 12施工圖設計任務書 13施工圖設計指導書 14施。
82、設計理念設計理念 . 6 6 第五條 設計理念 . 6 第六條 目標市場定位 . 6 第七條 項目產品策劃定位的設計參考 . 7 第五章第五章 詳細規劃要求詳細規劃要求 . 9 9 第八條 規劃總則 . 9 第九條 規劃細則 . 9 第十條。
83、 6市人防辦初步設計審批意見書附件 7市其他行政部門審批意見書附件 8本項目設計的技術經濟指標以本任務書第三節有關規定為準 9設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市 有關設計標準及規定 10設計深度需符合國家建設部建筑。
84、設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市 有關設計標準及規定 6設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求及 甲方的其他要求. 7其他國家現行有關規范 三建筑技術經濟指標三建筑技術經濟指標 1技術。
85、劃總用地公頃,規劃可用地公頃 2.四至范圍 按順時針由北開始,依次為: 3.用地現狀 目前地塊內,地質情況. 4.周邊環境及交通條件 三三 項目定位及設計思想項目定位及設計思想 四四 規劃控制條件規劃控制條件 一 經濟控制指標 1 用地面積。
86、二項目定位與開發理念二項目定位與開發理念 1 1客戶定位客戶定位 2 2主題定位主題定位 3 3物業類型物業類型 4 4開發理念開發理念 三項目技術經濟指標三項目技術經濟指標 1 1技術經濟指標技術經濟指標: 占地面積: 擬建建筑面積: 其。
87、4. 其他要求:其他要求: . 4 五五 內容說明內容說明. 5 第二部分第二部分 建筑專業建筑專業 . 5 一一 建筑專業設計任務書建筑專業設計任務書 . 5 1.1. 設計說明設計說明. 5 2.2. 統一做法統一做法. 5 3.3。
88、4.4. 其他要求:其他要求: 6 五五內容說明內容說明. 7 第二部分第二部分建筑專業建筑專業. 7 一一建筑專業設計任務書建筑專業設計任務書. 7 1.1. 設計說明設計說明. 8 2.2. 統一做法統一做法. 8 3.3. 構造要求構。
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