旅游項(xiàng)目實(shí)施方案Tag內(nèi)容描述：
1、說明. 8 六 項(xiàng)目進(jìn)展情況. 9 二 PPP 模式必要性和可行性 . 10 一 采用 PPP 模式運(yùn)作的必要性 . 10 二 運(yùn)用 PPP 模式運(yùn)作的可行性 . 11 三 項(xiàng)目運(yùn)作方式. 13 一 運(yùn)作方式. 13 二 項(xiàng)目結(jié)構(gòu). 16 。
2、 1 1.1.2 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) 1 1.1.3 項(xiàng)目授權(quán)出資主體 1 1.1.4 項(xiàng)目性質(zhì) 1 1.1.5 項(xiàng)目所在地 1 1.1.6 建設(shè)規(guī)模 1 1.1.7 項(xiàng)目建設(shè)總投資 3 1.1.8 建設(shè)期 3 1.1.9 運(yùn)營期 3 1.1.1。
3、模式指導(dǎo)意見的 通知國辦發(fā)201542 號(hào)鼓勵(lì)在包括道路交通的公共服務(wù)領(lǐng)域 采用政府和社會(huì)資本合作PPP模式.同時(shí),國務(wù)院以及財(cái)政部發(fā) 改委等大力推廣投融資機(jī)制改革創(chuàng)新,鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城市基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè),出臺(tái)了一些列 PPP 規(guī)范性文件。
4、工程招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司受 XX 管理區(qū)住房和 城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)局委托,本著客觀全面準(zhǔn)確的原則,編制 XX 管 理區(qū) XX 鎮(zhèn) 特色景觀旅游名鎮(zhèn)建設(shè) 二期PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案,供 貴局參考. XX 實(shí)工程招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司 2018 年 3。
5、 15 1.3 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容及規(guī)模 . 15 1.4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)及特點(diǎn) . 16 1.5 項(xiàng)目合作期限 . 17 1.6 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性和可行性分析 . 17 1.6.1 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性 . 17 1。
6、游項(xiàng)目 項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主:安徽利海城市發(fā)展有限公司 項(xiàng)目地址:項(xiàng)目地址:蕪湖縣陶辛鎮(zhèn)陶辛圩 總體定位:總體定位:集旅游養(yǎng)生文化會(huì)議農(nóng)業(yè) 商業(yè)等產(chǎn)業(yè)功能為一體的國際文化生態(tài)旅游度假區(qū) 規(guī)模及開發(fā)周期規(guī)模及開發(fā)周期 區(qū)域面積區(qū)域面積規(guī)劃總建設(shè)用。
7、2.1 中國三亞 .12 2.2 美國夏威夷.12 2.3 印尼巴厘島.13 2.4 法國尼斯 .13 2.5 墨西哥坎昆.14 2.6 案例總結(jié) .14 3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .15 3.1 旅游資源 .15 3.2 旅游產(chǎn)品 .15 3。
8、 分鐘路程; 4項(xiàng)目教育配套環(huán)繞,豐富優(yōu)質(zhì)教育配套,小孩上學(xué)無憂; 5項(xiàng)目全新升級(jí)打造零陵匙品質(zhì)高檔小匙; 6項(xiàng)目未來規(guī)劃全省最大物質(zhì)文化中心商業(yè)城古玩交易市場(chǎng)単物館等 二主體思路: 根據(jù)以上羅列項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)以及針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)一步整改將項(xiàng)目營銷中。
9、2.1 中國三亞 .12 2.2 美國夏威夷.12 2.3 印尼巴厘島.13 2.4 法國尼斯 .13 2.5 墨西哥坎昆.14 2.6 案例總結(jié) .14 3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .15 3.1 旅游資源 .15 3.2 旅游產(chǎn)品 .15 3。
10、沿海等地在現(xiàn)代化和東西文化的沖撞過程中, 已較大程度地喪失了自己的文化特性,這就是四川客家文化彌足珍貴之處.在成都這一中國西部特大城市東部的 XX,全鎮(zhèn)人口 2.3 萬,但 90以上的居民為客家人,這里至今仍講客家話,沿襲著客家人的古老習(xí)俗。
11、場(chǎng)外施工運(yùn)輸條件較好好 本項(xiàng)目路線影響區(qū)內(nèi)施工進(jìn)場(chǎng)較為方便.施工機(jī)械設(shè)備材料人員等抵達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)較易,施工運(yùn)輸條件較好. 8.1.3 8.1.3 筑路材料較為豐富筑路材料較為豐富 擬建項(xiàng)目地處渭南地區(qū),總體來說,項(xiàng)目影響區(qū)域的材料較為豐富. 。
12、及必要性.52.1.3 項(xiàng)目進(jìn)展及合規(guī)性.102.1.4 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性.112.1.5 項(xiàng)目采用 PPP 模式的可行性.112.1.6 項(xiàng)目運(yùn)作的目標(biāo)和意義.142.2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 152.2.1 項(xiàng)目區(qū)位.152。
13、一本項(xiàng)目采用 PPP 模式符合國家鼓勵(lì)采用 PPP 模式的項(xiàng)目范圍.7二本項(xiàng)目采用 PPP 模式符合江蘇省財(cái)政廳規(guī)定的項(xiàng)目條件.7三項(xiàng)目符合國家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策和 PPP 政策.7四項(xiàng)目獲得政府及社會(huì)資本方的支持和積極參與.7五項(xiàng)目符合物。
14、5七政府支持安排. 6八社會(huì)資本介入情況. 6二可行性分析. 6一本項(xiàng)目采用 PPP 模式符合國家鼓勵(lì)采用 PPP 模式的項(xiàng)目范圍.7二本項(xiàng)目采用 PPP 模式符合江蘇省財(cái)政廳規(guī)定的項(xiàng)目條件.7三項(xiàng)目符合國家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策和 PPP 。
15、 風(fēng)險(xiǎn)要素.152.3 風(fēng)險(xiǎn)分配流程.152.4 風(fēng)險(xiǎn)分配框架.16第三章 項(xiàng)目運(yùn)作方式.193.1 項(xiàng)目合作范圍及期限.193.2 項(xiàng)目運(yùn)作方式.203.3 項(xiàng)目收費(fèi)定價(jià)機(jī)制.223.4 項(xiàng)目經(jīng)營收入.223.5 項(xiàng)目融資需求.253.6。
16、節(jié)項(xiàng)目公司設(shè)立.5第第二二章章項(xiàng)項(xiàng)目目運(yùn)運(yùn)作作方方式式.6 6第一節(jié) 項(xiàng)目運(yùn)作選擇.6一學(xué)校項(xiàng)目常見運(yùn)作方式.6二江蘇旅游職業(yè)學(xué)院新校區(qū)運(yùn)作方式.7第二節(jié) 本項(xiàng)目PPP 運(yùn)作方式.8一投資收益水平.8二風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.8三融資需求.8四期。
17、 PPP運(yùn)作方式.84項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu).94.1投融資結(jié)構(gòu).94.2回報(bào)機(jī)制.104.2.1基準(zhǔn)補(bǔ)貼.104.2.2運(yùn)營成本補(bǔ)貼.134.2.3最低需求風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)貼或超額收益分享.144.2.4績效考核系數(shù).154.2.5項(xiàng)目其他收入.154.3配。
18、前 言.1一實(shí)施方案編制背景.1二項(xiàng)目達(dá)到的目標(biāo)及原則.2三實(shí)施方案編制依據(jù).3一項(xiàng)目概況.5一項(xiàng)目基本情況.5二項(xiàng)目公共產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn).11三項(xiàng)目模式必要性和可行性.11二項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析.13一投資測(cè)算說明.13二投資測(cè)算分析.14三項(xiàng)目付。
19、范性文件二部門規(guī)章及規(guī)范性文件關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見的通知國辦發(fā)201542 號(hào)關(guān)于妥善解決地方政府融資平臺(tái)公司在建項(xiàng)目后續(xù)融資問題意見的通知國辦發(fā)201540 號(hào)關(guān)于深化預(yù)算管理制度改革的決定國發(fā)201445。
20、17四項(xiàng)目合同體系.17一合同體系構(gòu)成.18二項(xiàng)目邊界條件.18五社會(huì)資本方選擇.31一投標(biāo)人資格要求.32二投標(biāo)人資格預(yù)審.32三評(píng)審委員會(huì)組建.33四中標(biāo)人評(píng)審辦法.34五中標(biāo)人確定方式.36六談判小組組建.36六招標(biāo)工作程序.37七下。
21、配流程圖.112.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配建議.123 3項(xiàng)目運(yùn)作方式項(xiàng)目運(yùn)作方式.16163.1 項(xiàng)目運(yùn)作模式.163.2 項(xiàng)目運(yùn)作流程.163.3 項(xiàng)目公司.164 4項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu).224.1 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu).224.2 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)。
22、1.1.6 采用 PPP 模式的可行性.91.1.7 項(xiàng)目運(yùn)作的目標(biāo)和意義.101.2 項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營與經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).111.2.1 項(xiàng)目區(qū)位.111.2.2 項(xiàng)目投資規(guī)模.121.2.3 項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營內(nèi)容.121.2.4 項(xiàng)目產(chǎn)出說明與標(biāo)準(zhǔn)。
23、目概況.81.1基本情況. 81.1.1 項(xiàng)目概述.81.1.2 項(xiàng)目建設(shè)背景.91.1.3 采用 PPP 模式運(yùn)行的必要性.101.1.4 采用 PPP 模式運(yùn)行的可行性.121.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).141.2.1 項(xiàng)目區(qū)位.141.2.2 。
24、期項(xiàng)目合作期 12 年.其中建設(shè)期 3 年含新工養(yǎng)護(hù)期,運(yùn)營期 9 年.項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容XX 管理區(qū) XX 鎮(zhèn)特色景觀旅游名鎮(zhèn)建設(shè) 二期包括:新增綠化面 積 66 萬平方米含綠化工程附屬道路鋪裝灌溉工程.項(xiàng)目總投項(xiàng)目總投資資15199.00。
25、配流程圖.112.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配建議.123 3項(xiàng)目運(yùn)作方式項(xiàng)目運(yùn)作方式.16163.1 項(xiàng)目運(yùn)作模式.163.2 項(xiàng)目運(yùn)作流程.163.3 項(xiàng)目公司.164 4項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu).224.1 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu).224.2 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)。
26、6三 項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu). 17四 融資安排.18五 回報(bào)機(jī)制和分配機(jī)制.19六 投資人資金退出.20四 項(xiàng)目效益分析. 21一 參數(shù)設(shè)置.21二 財(cái)務(wù)測(cè)算過程.22三 項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)果.28五 風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.30一 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與分析。
27、1.7 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu).101.1.8 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃.101.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).121.2.1 項(xiàng)目區(qū)位.121.2.2 項(xiàng)目占地面積.121.2.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.121.2.4 項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來源.131.2.5 項(xiàng)目主要產(chǎn)出說明。
28、和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見的通知國辦發(fā)201542 號(hào)關(guān)于妥善解決地方政府融資平臺(tái)公司在建項(xiàng)目后續(xù)融資問題意見的通知國辦發(fā)201540 號(hào)關(guān)于深化預(yù)算管理制度改革的決定國發(fā)201445 號(hào)關(guān)于創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵(lì)社會(huì)投資的指導(dǎo)意見國發(fā)。
29、用政府和社會(huì)資本合作PPP模式.同時(shí),國務(wù)院以及財(cái)政部發(fā)改委等大力推廣投融資機(jī)制改革創(chuàng)新,鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),出臺(tái)了一些列 PPP 規(guī)范性文件.為了完善 XX 國際旅游島祥云島基礎(chǔ)設(shè)施,提升其區(qū)域接待能 力,同時(shí)為貫徹落實(shí)相關(guān)。
30、限制要求合作關(guān)系及限制要求.9 9一合作關(guān)系.9二合作期限.14四四招標(biāo)條件招標(biāo)條件.1616一招標(biāo)方式.16二招標(biāo)文件.16三中標(biāo)方式.17五五合作主要內(nèi)容合作主要內(nèi)容.1818一項(xiàng)目前期工作內(nèi)容.18二融資方案.19六六工程建設(shè)工程建設(shè)。
31、四 xx 市旅游專線道路工程 PPP 項(xiàng)目的目標(biāo)和意義 7 五 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 8 二風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架. 12 一 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別. 12 二 風(fēng)險(xiǎn)分配原則. 14 三 風(fēng)險(xiǎn)分配方案. 15 三項(xiàng)目運(yùn)作方式. 17 四交易結(jié)構(gòu). 18 一 投。
32、采購法 2002 年主席令第 68號(hào)2 中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例 2015 年國務(wù)院令第 658 號(hào)3 關(guān)于市政公用領(lǐng)域開展政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目推介工作的通知 財(cái)建201529 號(hào)4 中華人民共和國預(yù)算法5 中華人民共和國合同法6。
33、性和可行性.11二項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析.13一投資測(cè)算說明.13二投資測(cè)算分析.14三項(xiàng)目付費(fèi)方式.17四績效考核機(jī)制.18五價(jià)格調(diào)整機(jī)制.20三項(xiàng)目運(yùn)作模式簡介.22一運(yùn)作方式介紹.22二本項(xiàng)目運(yùn)作方式.23四項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu). 26一投融資結(jié)構(gòu)。
34、PP 可行性分析. 12一物有所值VFM評(píng)價(jià). 12二財(cái)政承受能力論證. 12三結(jié)論. 12第四章風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架. 13一風(fēng)險(xiǎn)分配原則. 13二風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制. 13第五章PPP模式設(shè)計(jì). 17一項(xiàng)目公司股權(quán)情況. 17二項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu). 2。
35、身優(yōu)勢(shì)條件的特色之路.以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線,以富民強(qiáng)鎮(zhèn)為目標(biāo),以完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提高城鎮(zhèn)綜合承載力和輻射帶動(dòng)力為核心,加快推進(jìn)發(fā)耳特色新城鎮(zhèn)化步伐,實(shí)現(xiàn)百姓富,生態(tài)美.該項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍約 2.9 平方公里.擬規(guī)劃建設(shè)以滑雪度假,旅。
36、8二項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu).8三項(xiàng)目運(yùn)作模式.9四項(xiàng)目合同體系.10五監(jiān)管架構(gòu).11四社會(huì)資本的采購.13一采購內(nèi)容.13二采購方式.13三采購標(biāo)的.14四投標(biāo)保證金.14五采購實(shí)施程序.14六供應(yīng)商應(yīng)具備的條件.18七資格審查評(píng)審標(biāo)準(zhǔn).20八評(píng)標(biāo)原。
37、 . . . . . . . . . . . . .5 5一項(xiàng)目名稱.5二項(xiàng)目類型.5三所在地.5四所屬行業(yè).5五實(shí)施背景.5六項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.7七項(xiàng)目運(yùn)營內(nèi)容.7八總投資估算.8九項(xiàng)目所處階段.9十開工和完工時(shí)間.9三三風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分分配配框框。
38、31.7.3 下河村水生態(tài)濕地修復(fù)景觀工程.31.7.4 XX 城市水秀工程.41.7.5 萬畝田園通行系統(tǒng)及綠道建設(shè)工程.41.7.6 游客集散中心工程.51.8 投資規(guī)模.51.9 前期工作合規(guī)性.61.10 采用 PPP 模式的必要。
39、6.2項(xiàng)目采用PPP模式的可行性.191.7其他說明.202風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.212.1風(fēng)險(xiǎn)分析.212.1.1分析依據(jù). 212.1.2風(fēng)險(xiǎn)分析. 212.2風(fēng)險(xiǎn)分配原則.242.3政府與社會(huì)資本方間的風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制.252.4風(fēng)險(xiǎn)分配內(nèi)。
40、個(gè)促進(jìn)的戰(zhàn)略構(gòu)想為我州旅游業(yè)發(fā)展提供了有力政策支持;全省旅游十一五規(guī)劃和生態(tài)文化紅色旅游自駕車等配套規(guī)劃為我州旅游業(yè)發(fā)展指明了方向;高品位高富集的世界自然遺產(chǎn)資源是我州開拓國際市場(chǎng)的壟斷優(yōu)勢(shì);獨(dú)特的藏羌文化為我州旅游市場(chǎng)深度開發(fā)提供了堅(jiān)實(shí)的。
41、3 二項(xiàng)目概況二項(xiàng)目概況 . 4 4 2.1 基本情況 . 4 2.2 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 11 2.3 項(xiàng)目公司基本情況 . 22 三風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架三風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架 . 2525 3.1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 . 25 3.2 風(fēng)險(xiǎn)分配原則 . 2。
42、責(zé)人.項(xiàng)目副經(jīng)理: 項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理的工作, 直接對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程的實(shí)施全面負(fù)責(zé).指揮協(xié)調(diào)好施工力量.按質(zhì)按量按期完成子系統(tǒng)項(xiàng)目的建設(shè).技術(shù)負(fù)責(zé)人: 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人受項(xiàng)目經(jīng)理的委托, 總體負(fù)責(zé)工程中的技術(shù)問題和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督, 處理工程中所有。
43、區(qū)的提出及建設(shè)現(xiàn)狀.81. 項(xiàng)目的立項(xiàng)背景.82. 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀.9二自然資源概況.10三項(xiàng)目區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想與目標(biāo)三項(xiàng)目區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想與目標(biāo).1111一項(xiàng)目區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想與原則.111. 規(guī)劃的指導(dǎo)思想.112. 規(guī)劃的基本原則.1。
44、ju risd ic tio n w ith in th e D e p a rtme n t o frisk ma n a g e m e n t sh o u ld ta k e re sp o n sib ility fo ritsa。
45、游市場(chǎng)分析五鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)分析. .1818六筆架鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品規(guī)劃原則六筆架鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品規(guī)劃原則. .3.30 0七七筆架鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品主要業(yè)態(tài)筆架鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品主要業(yè)態(tài).3.34 4八八筆架鄉(xiāng)村游項(xiàng)目規(guī)劃思路筆架鄉(xiāng)村游項(xiàng)目規(guī)劃思路.8.82 2。
46、GT F5020115 公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范JTG F4020046 公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JTG F80120047 道路交通標(biāo)線質(zhì)量要求和檢測(cè)方法GBT 1631120058 道路交通標(biāo)志板及支撐件GBT 2382720099 建。
47、和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見的通知國辦發(fā)201542 號(hào)關(guān)于妥善解決地方政府融資平臺(tái)公司在建項(xiàng)目后續(xù)融資問題意見的通知國辦發(fā)201540 號(hào)關(guān)于深化預(yù)算管理制度改革的決定國發(fā)201445 號(hào)關(guān)于創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵(lì)社會(huì)投資的指導(dǎo)意見國發(fā)。
48、月1414日日 著手著手金地集團(tuán)上海公司地產(chǎn)項(xiàng)目制金地集團(tuán)上海公司地產(chǎn)項(xiàng)目制試行辦法試行辦法 4 420032003年年3 3月月1818日日2121日日 召開召開在項(xiàng)目制條件下項(xiàng)目中心與職能在項(xiàng)目制條件下項(xiàng)目中心與職能部門職能部門之間流程。
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