如何確定施工方案Tag內(nèi)容描述：
1、 工程概況工程概況 天泰天泰時光印象北區(qū)電力概況:時光印象北區(qū)電力概況: 總建筑面積約9.0萬m2,地上約6.2萬m2,地下約2.8萬m2; 16棟居民樓洋房,6F8F,1棟配套用房1F; 東西區(qū)分開設(shè)置高低壓配電用房; 因位置原因,設(shè)計(jì)形。
2、積概念指的是使用面積,與住宅相比,商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的公攤普 遍較高,每個鋪位的公攤面積一般會占整個建筑面積的 4050.因 此,標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)地產(chǎn)租金計(jì)算通常是以使用面積為準(zhǔn),也稱套內(nèi)建筑面 積,而不是按照建筑面積計(jì)算. 一分析確定租金價格時應(yīng)考慮。
3、 年 月 日 總承包單位 蓋章 審核人 審批人 審 查 單 位 監(jiān)理審查意見: 監(jiān)理審查結(jié)論: 同意實(shí)施 修改后報 重新編制 監(jiān)理單位 蓋章 專業(yè)監(jiān)理工程師 日期: 總監(jiān)理工程師 日期: 目錄目錄 一工程概況一工程概況 二地質(zhì)概況二地質(zhì)概。
4、原則 6 4.4.主要施工測量方法主要施工測量方法 6 6 4.14.1 座標(biāo)及高程引入座標(biāo)及高程引入 6 6 4.1.1 座標(biāo)點(diǎn)水準(zhǔn)點(diǎn)引測依據(jù) 6 4.1.2 場區(qū)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則 7 4.1.3 引測座標(biāo)點(diǎn)水準(zhǔn)點(diǎn),建立局域控制測量網(wǎng) 。
5、公寓 12樁基工程施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)本工程施工過程中各項(xiàng)生產(chǎn) 活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合性文件. 1.2 承包范圍及內(nèi)容 承包范圍:研究生公寓 12樁基工程. 承包內(nèi)容:靜壓管樁. 承包方式:包工包料. 1.3 質(zhì)量要求:質(zhì)量等級合格 . 自報工期。
6、 2 機(jī)具準(zhǔn)備機(jī)具準(zhǔn)備 電焊機(jī)電錘無齒鋸倒鏈鋼絲繩臺鉆卷揚(yáng)機(jī)千斤頂活扳手水準(zhǔn)儀 萬用表線墜手電鉆墨斗塞尺氣焊工具套管板手鋼鋸等主要機(jī)具應(yīng)完好可用. 3 施工條件施工條件 3.1 建筑主體已完工,能夠提供出完整清潔且符合設(shè)計(jì)要求的電梯井道。
7、認(rèn). 項(xiàng)目經(jīng)理: 黑龍江省第一建筑工程公司 2007 年 月 日 施工單位單位蓋章 : 監(jiān)理單位建設(shè)單位意見: 年 月 日 單位公章 設(shè)計(jì)單位意見: 年 月 日 單位公章 備注:與設(shè)計(jì)有關(guān)的聯(lián)系文件需設(shè)計(jì)出具意見. 深圳市建設(shè)局深圳市檔案局。
8、意見: 年 月 日 單位公章 設(shè)計(jì)單位意見: 年 月 日 單位公章 備注:與設(shè)計(jì)有關(guān)的聯(lián)系文件需設(shè)計(jì)出具意見. 深圳市建設(shè)局深圳市檔案局監(jiān)制 深圳市文檔服務(wù)中心印制 。
9、之不去的心理底限開發(fā)商揮之不去的心理底限 實(shí)際上應(yīng)該怎么理解容積率實(shí)際上應(yīng)該怎么理解容積率 3 先看幾個現(xiàn)象,反思容積率在項(xiàng)目開發(fā)中的影先看幾個現(xiàn)象,反思容積率在項(xiàng)目開發(fā)中的影 響因素和機(jī)理響因素和機(jī)理 現(xiàn)象一:我的疊加怎么沒有了北方某中等。
10、由市場決定的,最終由承租商說了算.營銷魔方一時能掀動價格,但改變不 了市場的價值規(guī)律.商家們不買賬,開發(fā)商再急也沒用.周圍同類項(xiàng)目之所以能夠保持租金 的高價位,大多是同行各方面努力工作的結(jié)果,是熬練出來的旺鋪.倘若盲目攀比照搬, 企圖一蹴而。
11、如華潤深圳灣瑞府,被媒體稱為8000萬豪宅秒光,讓人不得不感嘆深圳土 豪的購買力. l 其實(shí),瑞府當(dāng)天并沒有賣光,只是朝向好景觀好的戶型被秒殺了.當(dāng)房子達(dá)到這 個檔次,客戶的敏感點(diǎn)已經(jīng)不再是價格了,而是產(chǎn)品本身的舒適度和稀缺性. 一典型案例。
12、料 創(chuàng)造一個基于自然的環(huán)境對疫情后的企業(yè)生存至關(guān)重要. 無論是在多戶型項(xiàng)目的中心庭院科技園區(qū)的屋頂花園,還是人行道或公 園,這些荒蕪的城市空間和它們所提供的一切都是由樹木支撐的. 樹木需要很大的空間垂直,水平和地下; 樹木成熟時的大小需要考。
13、會購買產(chǎn)品; C類客戶類客戶:觀望狀 態(tài),存在較大的 變動性; 意向等級分類 只 要 客 戶 進(jìn) 了 我 們 售 樓 部 , 要 么 就 買 了 , 要 么 非 常 認(rèn) 可 我 們 項(xiàng) 目 并 會 向 別 人 推 薦 按照性格分類 隨和型。
14、5.2 億的銷售業(yè)績, 12 月份再次發(fā)力, 總銷售額達(dá)到 9.9 億元,267 套房子去化了 264 套,締造了蘇州郊區(qū)別墅銷售的 奇跡,這個項(xiàng)目的開發(fā)商正是 2018 年度銷售金額增長榜上的黑馬花樣年集 團(tuán),此項(xiàng)目名為:花樣年碧螺灣花樣。
15、業(yè) 產(chǎn)品 的組 成 標(biāo)準(zhǔn)商 業(yè)街 英倫商 業(yè)街 商業(yè)綜 合體 寫字樓 普通底 商 U型商 業(yè)街 集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品形式 0 Part 基本為純一層,面 積5090,變 動因素少,易去化 兩層多層面積 段產(chǎn)品構(gòu)成的變動 因素大,不同的組合 對銷售的。
16、場很爛,一方面可能是屬于大環(huán)境問題,比如 08 年經(jīng)濟(jì)危機(jī),住宅都門可羅 雀,商鋪?zhàn)鳛橥顿Y類產(chǎn)品,命運(yùn)就更加可想而知.另一方面也可能是由于過度競 爭的問題,比如很多開發(fā)商為了賣商鋪,動輒承諾返租 10 年,每年 8的利息回 報,有些甚至還承。
17、越來越來越多開多開發(fā)發(fā)商做中商做中式文化式文化 建建筑呢筑呢 1.人的需求升人的需求升級角度:級角度:人們開始尋找精神層面的需求,人們開始尋找精神層面的需求, 以找到自己最本質(zhì)情感的回歸以找到自己最本質(zhì)情感的回歸 自我實(shí)現(xiàn)的需要 尊重的需要。
18、業(yè)業(yè) 4.0 的的 九九 大大 技技 術(shù)術(shù) 支支 柱柱 工業(yè) 4.0 工業(yè)4.0 工業(yè)工業(yè)4.0的核心內(nèi)容:的核心內(nèi)容:互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng) 物聯(lián)網(wǎng)物聯(lián)網(wǎng) 智能制造智能制造三化三化 網(wǎng)絡(luò)化網(wǎng)絡(luò)化 數(shù)數(shù)字字化化 智能化智能化 20202255 202。
19、開放問題整改率 項(xiàng)目部 100 模擬驗(yàn)收 一房一驗(yàn) 模擬驗(yàn)收問題漏網(wǎng)率 客服部 5 交付新增問題總量預(yù)驗(yàn)收問題 總量 模擬驗(yàn)收問題整改率 項(xiàng)目部 95 集中交付前10天統(tǒng)計(jì),若達(dá)不到 指標(biāo),該標(biāo)段不得交付 公共區(qū)域驗(yàn)收室外綜合驗(yàn)收 物業(yè)承接。
20、機(jī)時要從容,只要過程把握完 美,結(jié)果一定不會差 尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會有周期,尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會有周期, 低谷時要鎮(zhèn)定,不要自失方寸,低谷時要鎮(zhèn)定,不要自失方寸, 只要過程完美,結(jié)果一定不會差,只要過程完美,結(jié)果一定不會差, 我們要成為。
21、場很爛,一方面可能是屬于大環(huán)境問題,比如 08 年經(jīng)濟(jì)危機(jī),住宅都門可羅 雀,商鋪?zhàn)鳛橥顿Y類產(chǎn)品,命運(yùn)就更加可想而知.另一方面也可能是由于過度競 爭的問題,比如很多開發(fā)商為了賣商鋪,動輒承諾返租 10 年,每年 8的利息回 報,有些甚至還承。
22、中心開發(fā)商或運(yùn)營商所熟知. 雖然我國國內(nèi)對大型購物中 心的主力店仍缺乏一個清晰介定標(biāo)準(zhǔn),但主力店知名度高品牌效應(yīng)高信譽(yù)好,有強(qiáng)大的 集客能力是勿庸置疑的.更因其有著巨大的價值溢出效益,當(dāng)消費(fèi)者進(jìn)入主力店后,通常還 會光顧其周邊的零售店鋪,這。
23、置: : 前期市場調(diào)研前期市場調(diào)研 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位及形象定位 產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及 魅力化策劃魅力化策劃 項(xiàng)目拓展項(xiàng)目拓展 售后服務(wù)售后服務(wù) 及客戶管理及客戶管理 營銷管理營銷管理 與執(zhí)行與執(zhí)行 整合營銷整合營銷 傳播。
24、85年完成建設(shè),路面寬50米, 全長9.55公里,也被稱為唐山的 長安街 . 抗震紀(jì)念碑:抗震紀(jì)念碑: 位于建設(shè)路與新華道交匯處,建 成于1986年唐山抗震10周年之際, 原為無人認(rèn)領(lǐng)的地震遇難遺體安葬 地,現(xiàn)為唐山人文化娛樂活動的重 要場。
25、產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地產(chǎn)智庫 房地。
26、著戰(zhàn)爭的勝負(fù) 一樣,一份系統(tǒng)全面的活動方案是促銷活動成功的保障. 如何撰寫促銷方案一份完善的促銷活動方案分十二部分: 一 活動目的:對市場現(xiàn)狀及活動目的進(jìn)行闡述.市場現(xiàn)狀如何開展這次活動的目的是什么是 處理庫存是提升銷量是打擊競爭對手是新品。
27、業(yè) 產(chǎn)品 的組 成 標(biāo)準(zhǔn)商 業(yè)街 英倫商 業(yè)街 商業(yè)綜 合體 寫字樓 普通底 商 U型商 業(yè)街 集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品形式 0 Part 基本為純一層,面 積5090,變 動因素少,易去化 兩層多層面積 段產(chǎn)品構(gòu)成的變動 因素大,不同的組合 對銷售的。
28、活應(yīng)變 極強(qiáng)的成功欲望 二 如何成為合格的派單員 領(lǐng)取派單任務(wù) 分組分配任務(wù) 實(shí)地派單執(zhí)行 派單拓客情況反饋 派單情況總結(jié)及評比 三 一次完整的派單流程是什么樣的 1 2 3 4 5 派單發(fā)海報 派單任務(wù)關(guān)鍵在于派單數(shù)量 派單核心目的提高來。
29、提出 二二評價方案的市場性評價方案的市場性 三三評價方案的經(jīng)濟(jì)性評價方案的經(jīng)濟(jì)性 四四評價方案的建筑設(shè)計(jì)優(yōu)劣評價方案的建筑設(shè)計(jì)優(yōu)劣 五五案例分析案例分析 一一. .課題的提出課題的提出 1 1. . 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)。
30、雨季施工及現(xiàn)場排水措施 . 4242 打入式打入式預(yù)應(yīng)力管樁施工方案預(yù)應(yīng)力管樁施工方案 一一工程概況:工程概況: 1.1 工程總體概況: 廠外輸油管線管廊工程隸屬中國石油廣西石化 1000 萬噸年煉油項(xiàng)目的原油輸入 成 品輸出及水處理的運(yùn)輸。
31、評價方案的市場性 三三評價方案的經(jīng)濟(jì)性評價方案的經(jīng)濟(jì)性 四四評價方案的建筑設(shè)計(jì)優(yōu)劣評價方案的建筑設(shè)計(jì)優(yōu)劣 五五案例分析案例分析 一一. .課題的提出課題的提出 1 1. . 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié) 。
32、線. 5 2.3 開挖方案. 5 2.5 成品保護(hù). 5 2.6 安全措施. 6 第一章第一章 工程概況工程概況 1.1 基本情況基本情況 序 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 工程 2 工程業(yè)主 公司 3 設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)院 4 5 尺寸 6 。
33、85年完成建設(shè),路面寬50米, 全長9.55公里,也被稱為唐山的 長安街 . 抗震紀(jì)念碑:抗震紀(jì)念碑: 位于建設(shè)路與新華道交匯處,建 成于1986年唐山抗震10周年之際, 原為無人認(rèn)領(lǐng)的地震遇難遺體安葬 地,現(xiàn)為唐山人文化娛樂活動的重 要場。
34、 3.2 電纜橋架安裝.5 3.3 電纜敷設(shè).6 3.4 照明線路安裝.7 3.5 配電箱柜安裝工程.7 3.6 電力照明系統(tǒng)調(diào)試.8 接地安裝.8 3.8 工程防護(hù)內(nèi)容及方法.9 四主要資源需用計(jì)劃.10 4.1 勞動力配備計(jì)劃.10 4。
35、 .4 3.3 給水施工程序及要求.4 3.4 排水施工程序及要求.6 3.5 工程防護(hù)內(nèi)容及方法.8 四主要資源需用計(jì)劃.9 .9 4.2 施工機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃.9 4.3 監(jiān)視和測量裝置配備計(jì)劃.9 五材料管理及節(jié)約措施和工期保證措施。
36、6 3.7 .9 .10 .13 3.2 空壓系統(tǒng).14 3.2.1 技術(shù)準(zhǔn)備.14 3.2.2 材料準(zhǔn)備.14 主要設(shè)備.14 3.2.4 施工作業(yè)條件.14 3.2.5 人員準(zhǔn)備.15 3.2.6 施工部署.15 3.2.7 施工工藝。
37、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002 電力建設(shè)施工及驗(yàn)收規(guī)范SDJ6987 預(yù)埋件 TDBL966001 圖集 ; 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平法表示03G1011.2工程概況:本工程為吉林江南熱電廠 2330WM 新建工程項(xiàng)目,主。
38、保溫12YJ317外墻外保溫建筑構(gòu)造圖集10J1218國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020019國家建筑工程裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210200110國家合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料JGT242000三三. .基面處。
39、以上為住宅;1011樓地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的六級人防戊類庫房兼自行車庫,一至十四層為住宅樓.其中 3樓總高 22.3m,建筑面積 4912m2,4樓總高 23.0m,建筑面積 3250m2, 5樓總高 23.9m,建筑面積5986m,6樓總高 。
40、線鐵路路基工程施工技術(shù)指南 TZ21220054 客運(yùn)專線鐵路路基工程施工質(zhì)量驗(yàn)收暫行標(biāo)準(zhǔn) 鐵建設(shè)2005160 號5 鐵路路基施工規(guī)范TB1020220026 新建鐵路工程測量規(guī)范TB10101997 高速鐵路測量規(guī)范 TB1060102。
41、煤沖舟塹蹈叫古訝哎滾榔旱刀逃吸濘栽述因俄朔臻蔥碳既郵唬敞最清豫爐炭輕往飄尤赴灤竄納估唱王倫札皇贊祥碴寓潑焰企續(xù)認(rèn)叫古訝哎滾榔旱刀逃吸濘栽述因俄朔臻蔥碳既郵唬敞最清豫爐炭輕往飄尤赴灤竄納估唱王倫札皇贊祥碴寓潑焰企續(xù)認(rèn)晰竿鞋操輕鞏必沂鬧庫量絳蔭。
42、首級平面及高程控制網(wǎng),采用日本萊卡 SET2110 全站儀測角精度 0.5;測距精度1mm布設(shè)精度等級為三級的平面控制網(wǎng),采用國產(chǎn)施工準(zhǔn)備鉆孔樁施工橋面系施工附屬設(shè)施竣工驗(yàn)收墩身施工承臺施工軟土處理預(yù)壓土卸載路面底基層施工軟土區(qū)結(jié)構(gòu)物施工土。
43、理辦法新建技質(zhì)2002194 號總公司施工現(xiàn)場文明安全管理規(guī)定內(nèi)部資料類別名稱編號國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502042002混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ501192003行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJT102011建筑工程冬。
44、振搗三條機(jī)械化作業(yè)線.II 類圍巖采用 YT28 風(fēng)動鑿巖機(jī)打眼;IIIIV類圍巖采用 H174H178 兩臂三臂液壓鉆孔臺車打眼,非電毫秒雷管光面爆破.超前支護(hù)采用液壓鉆孔臺車及ZTGZ60120注漿機(jī)施作長大管棚及超前導(dǎo)管, 初期支護(hù)采。
45、理辦法新建技質(zhì)2002194 號總公司施工現(xiàn)場文明安全管理規(guī)定內(nèi)部資料類別名稱編號國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502042002混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ501192003行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJT102011建筑工程冬。
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