物業電梯困人應急處理方案Tag內容描述：
1、 消防安全平時不 發生則已一旦爆發后果不堪設想,它所造成的損失可能是毀滅性的 乃至災難性的破壞, 甚至危及整個建筑的安全, 所涉及到的范圍之廣 影響之大可想而知. 當然,事情的發生都是有其規律可循的,火災也是一樣. 防消 結合預防為主是我。
2、是指動力驅動沿剛性導軌或固定線路運送人貨物的機電設備,包括載人貨電梯自動扶梯自動人行道等.本指南所指電梯使用管理單位,是指設有電梯房屋建筑的產權人或其委托的電梯管理單位.第二章電梯的應急管理第四條電梯使用管理單位應當根據本單位的實際情況。
3、并通知乘客救援在進行中.4.1.2.2 到停層的上一層N1層,用形鑰匙打開該電梯的廳門.4.1.2.3 進入轎廂頂,將檢修開關轉到檢修位置;注意:檢修開關未轉到檢修位置時不得關門,以免電梯突然運行.4.1.2.4 關上廳門,按上行或下行按。
4、監控中心,或消監控中心收到被困人員的求救電話時,消監控中心值班人員應立即通知工程部保安部進行救援,并通過通話裝置安慰被困人員,及時就救援情況與被困人員保持聯系.4.2 電梯困人救援由維修組技術人員負責操作,保安配合,具體操作程序如下.4.2。
5、責對業主進行安撫解釋,配合解救被困人員.3.4綠化保潔部負責現場的清理及環境恢復工作.4.0程序4.1工程部4.1.1接到電梯困人報警后,工程部經理必須親自到現場查看,了解事故發生原因,并向項目經理匯報現場情況及處理措施.4.1.2工程部經。
6、b 電梯進水;c 電梯故障;d 火災;e 電梯困人;f 其他導致電梯不能運行的突發事件. 4.2 斷電情況下的應急處理 4.2.1 電梯斷電后,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心值班人員通知管理處維修組保安隊.消監控中心值班人員應撥。
7、2 設備主管領班及工程專業人員根據本預案堅守崗位,各盡職責,進行緊急突 發事件的現場處理; 3.3 管理處其他人員應聽從上級領導的調遣,積極參與緊急突發事件的應對處理. 4.0 處理預案 4.1 電梯故障 4.1.1 物業內電梯一旦發生故。
8、責對業主進行安撫解釋,配合解救被困人員.3.4綠化保潔部負責現場的清理及環境恢復工作.4.0程序4.1工程部4.1.1接到電梯困人報警后,工程部經理必須親自到現場查看,了解事故發生原因,并向項目經理匯報現場情況及處理措施.4.1.2工程部經。
9、分清是非責任.4.工作程序4.1 按下列步驟先行釋放被困乘客.4.1.1 轎廂停于接近電梯口的位置:4.1.1.1 確定轎箱所在位置根據樓層燈指示或小心開啟外門察看出;4.1.1.2關閉機房電源開關;4.1.1.3用專用外門鎖匙開啟外門。
10、運部:關注故障協助技術解決放映經理陳建魯:了解情況查找原因現場控制維修工王鵬:現場實施應急解救行動安保員于新國:維護現場秩序營運經理秦承龍:聯系當地物業公司派人解決三 預案啟動方式現場員工或安保員通報電梯困人情況影城營運經理秦承龍啟動應急預。
11、件系指: a 斷電; b 電梯進水; c 電梯故障; d 火災; e 電梯困人; f 其他導致電梯不能運行的突發事件. 4.2 斷電情況下的應急處理 4.2.1 電梯斷電后,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心值班人員 通知管理處 維。
12、發現人員應立即通知消監控中心,或消監控中心收到 被困人員的求救電話時,消監控中心值班人員應立即通知工程部保安部進行救 援,并通過通話裝置安慰被困人員,及時就救援情況與被困人員保持聯系. 4.2 電梯困人救援由維修組技術人員負責操作,保安配。
13、時期保持鎮靜,不要驚慌,靜心等待救援人員的救援;被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外.如果轎廂門處于半開閉狀態,電梯機電維修員應設法將轎廂門完全關閉. 2根據指層燈PC顯示選曾啟恒干活打開廳門觀察判斷轎廂所在位置. 3轎廂廳于距廳門0.5米。
14、大;5 協助乘客離開轎廂;6 重新將外門關好人在廳門外不能用手打開為止.二 轎廂停于遠離電梯廳門口的位置時:1 利用電話或其它方式,通知轎廂內的乘客保持鎮靜,并說明轎廂可能隨時移動,不必驚慌,同時如轎廂內處于半關閉狀態,則應先行將其完全關閉。
15、件系指: a 斷電; b 電梯進水; c 電梯故障; d 火災; e 電梯困人; f 其他導致電梯不能運行的突發事件. 4.2 斷電情況下的應急處理 4.2.1 電梯斷電后,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心值班人員 通知管理處 維。
16、發現人員應立即通知消監控中心,或消監控中心收到 被困人員的求救電話時,消監控中心值班人員應立即通知工程部保安部進行救 援,并通過通話裝置安慰被困人員,及時就救援情況與被困人員保持聯系. 4.2 電梯困人救援由維修組技術人員負責操作,保安配。
17、用電源. 3.2 若電梯自動平層器發生故障, 人員被困轎廂中.受困電梯內的人員實際上并無危險,但 電梯運行維修人員應在第一時間里通知乘客保持鎮靜,等待救援,切勿嘗試自行解救離 開轎廂. 3.3 解困救援采用盤車守則與盤車步驟,盤車前應切斷電。
18、不得驚慌,靜心等待救援人員的援救;被困人員不可將身 體任何部位伸出轎廂外.如果轎廂牌半開閉狀態,電梯管理員應設法將轎廂門 完全關閉. 2 根據指層燈PC 顯示選層器橫桿或打開廳門觀察判斷轎廂所在位置. 3 轎廂停于距廳門 0.5 米左右高。
19、負責電梯困人后的救援工作.電梯機電維修員負責電梯困人后的救援工作. 四程序要點四程序要點 1 1當發生電梯困人事故時,電梯機電維修員通過電梯對講機或喊話與被困人員當發生電梯困人事故時,電梯機電維修員通過電梯對講機或喊話與被困人員 取得聯系。
20、人處理 4.1.1 電梯發生故障時,值班員依下列步驟先行釋放被困乘客,同時通知維護保養單位 立即來現場檢查處理. 4.1.2 轎頂放人 4.1.2.1 確認故障電梯號及該電梯所停層數如 N 層 ,并通知乘客救援在進行中. 4.1.2.2 到。
21、練單位 緊急救援單位:佛山市禪城區電梯有限公司 電梯使用單位:佛山市禪城區物業管理有限公司 三參加觀摩單位三參加觀摩單位 佛山市禪城區市場監督管理局 佛山市禪城區安全生產監督管理局 四演練時間四演練時間 暫定 20年月日上午 開始時間: 點。
22、時間:二演練時間: 年 月 日 時 分 三救援人員組成分工及聯系電話見附件三救援人員組成分工及聯系電話見附件 2 和附件和附件 3: 1總指揮:公司分管副總領導 ;聯系電話: . 2副總指揮:工程部設備管理部門負責人及電話 安保部 負責人及。
23、0 分,有我物業工程部劉萬年裝扮被困人員在 B11樓二單元 16 層轎廂內,3 點 11 分被困人員通過五方對講報警監控中心,監控 中心值班人員立即呼叫秩序巡邏員周發兵前去查看,確認被困樓層 位置, 并 向 客 服 中 心 匯 報 人 員 。
24、由主任審批消防演習方案,并報品質管理部存檔.消防演習方案的內容包括: 一報警召集信號與集合地點; 二總副指揮與指揮部人員姓名; 三滅火組織結構與分工職責; 四滅火方法與消防器材; 五疏散搶救人員物品的地點和方法; 六防爆防毒等安全措施. 為。
25、進行事件的緊急處理. 4 4特殊崗位要求特殊崗位要求 4.1 工程部值班人員應掌握電梯應急處理規范和盤車操作. 4.2 常備電梯故障緊急求助電話. 4.3 工程部 電梯維護保養公司和中控值班人員必須接受電梯應急事件處理預案的 培訓. 4.4。
26、揮. 副指揮:維修主管;負責應急事件的現場指揮. 當日值班經理,負責與相關方的溝通與協調 成員:安保部負責人及維修班人員.負責現場秩序的維護與 搶修 二電梯設備應急事故事件的發現與報告: 當設備維修值班人員接到電梯設備損壞傷人突停等突發事故。
27、 樓層管理員負責人員疏散指導; 6. 工程人員負責相關消防設備在統一指令下的開啟關閉并使相關設備處于 完好狀態; 7. 現場最高主管負責人負責協調指揮滅火部署實施. 二 火警應急處理方案: 1. 當值監控人員接到商場內火警報告時,應立刻通報。
28、有 需 要 , 經 商 場 物 業 經 理 批 準 后 由 安 全 部 發 文 通 知 所 有 商 戶 , 指 出 該 行 為 的 危 害 性 與 違 法 性 . 3 如 高 空 墜 物 已 引 起 人 員 傷 害 , 安 全 部 應 當 。
29、 安 全 部 應 督 促 維 保 單 位 在 電 梯 修 復 前 掛 好 電 梯 維 修 , 暫 停 服 務 的 警 告 牌 . 3 如 修 理 時 間 較 長 , 在8小 時 以 上 , 應 事 先 由 商 場 物 業 向 商 戶 人 員。
30、解釋取得支 持配合.停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應與供 水消防等單位聯系,解決供水. 2屬于突發性停水,應當在十分鐘內發出簡要通知,1 小 時內發出書面通知,內容包括原因 預計恢復供水 供電時間. 并將通知張貼在各樓棟顯要位置。
31、兩臺電梯間的中 間梁,未與在1號電梯進行調整作業的作業人員進 行有效的聯絡,且未實施讓旁邊電梯停止運行的 安全措施, 是事故的主要原因. 電梯工程方面的事例 2層地坎 1層地坎 梁離地坎高1100 1號電梯 2號梯井3號梯井 底坑 電梯停止。
32、救被困人員 指揮中心繼續安撫被困人 員并安排安全管理人員保 護現場. 由技術人員設法為被困 人員提供補給,輸送新 鮮空氣 調查電梯困人原因,督 促維修技術部門對電梯 定期全面檢查,評估該 電梯使用的安全性,杜 絕類似事件再次發生. 把困人電。
33、備用電源. 3.2 若電梯自動平層器發生故障, 人員被困轎廂中.受困電梯內的人員實際上 并無危險,但電梯運行維修人員應在第一時間里通知乘客保持鎮靜,等待 救援,切勿嘗試自行解救離開轎廂. 3.3 解困救援采用盤車守則與盤車步驟,盤車前應切斷。
34、的突發事件系指: a 斷電; b 電梯進水; c 電梯故障; d 火災; e 電梯困人; f 其他導致電梯不能運行的突發事件. 4.2 斷電情況下的應急處理 4.2.1 電梯斷電后,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心值班人員 通知管。
35、梯關人時,發現人員應立即通知消監控中心,或消監控中心收到 被困人員的求救電話時,消監控中心值班人員應立即通知工程部保安部進行救 援,并通過通話裝置安慰被困人員,及時就救援情況與被困人員保持聯系. 4.2 電梯困人救援由維修組技術人員負責操作。
36、但必須保留轎廂照明.4.1.2 確定電梯轎廂位置.4.1.3 當電梯停在距某平層位置約plusmn;60cm 范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協助乘客安全撤離轎廂.4.1.4 當電。
37、開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協助乘客安全撤離轎廂.5. 當電梯未停在上述位置時,則必須用機械方法移動轎廂后救人.步驟如下:6. 轎門應保持關閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動關上.利用電梯內對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜。
38、應保持關閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動關上.利用電梯內對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜待轎廂內,不要亂動.7. 在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置.8. 兩人把持盤車裝置,防止電梯在機械抱閘時意外或過快移動,然后另一人采用機械。
39、下方法處理:4.1.1 把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明.4.1.2 確定電梯轎廂位置.4.1.3 當電梯停在距某平層位置約 60cm 范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂。
40、開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協助乘客安全撤離轎廂.5. 當電梯未停在上述位置時,則必須用機械方法移動轎廂后救人.步驟如下:6. 轎門應保持關閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動關上.利用電梯內對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜。
41、知單上保存.對相關設備進行正常檢修維護,向業主住戶耐心解釋取得支持配合.停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應與供水消防等單位聯系,解決供水.停電的自動啟動發電機臨時供電.2屬于突發性停水停電的,應當在十分鐘內發出簡要通知,1 小時內發。
42、完畢后,詳細填寫電梯故障維修記錄表.4.上報相關部門,總結經驗,盡量避免故障再次發生.水浸事故1.接到報告或巡查發現后,立刻通知相關物業管理部門,當值人員通過電梯轎廂內部對講機,通知乘梯客人從最近樓層離開受事故影響的電梯.2.將受事故影響的。
43、事故得到控制后,組織各專業人員檢查事故所引起的連鎖反應.發現問題及時組織專業人員處理.7.確認事故及連鎖反映全部得到處理后,應馬上恢復正常運行.8.事故引起的遺留問題安排各專業盡快妥善處理.9.對事故進行全面仔細地調查,分析原因,查清責任。
44、行為引發,應予以勸誡;其中不符合消防規定的,應按規定予以處罰或警示.3.如發現冒煙是由于煙道堵塞, 導致回煙, 應立即聯系相關部門到現場檢修,主動幫助業戶解決問題.電梯間1.立刻疏散電梯內人員.2.將電梯停在底樓,通知電梯維修人員到場,查明。
45、4用人力開啟轎廂門要慢慢用力,不要用力過大 .15協助乘客離開轎廂.16重新將外門關好人在廳門外不能用手打開為止 .20轎廂停于遠離電梯口的位置時應先將轎廂移動至就近的電梯門口以高于或低于樓面不超過 0.5M 為合適 ,然后照上述1.0中所。
46、生地點被困人數人數情況以及電梯所在羅曾,另一方面通過對講機或電話向客戶服務中心值班員及秩序維護部負責人或當班領班匯報,請求派人或聯系工程維修部負責人及電梯監督技術員前往解救.23客戶服務中心值班員應立即通知電梯維保單位的維修人員 15 分鐘。
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