物業(yè)小區(qū)電梯困人應(yīng)急處理方案Tag內(nèi)容描述：
1、 消防安全平時(shí)不 發(fā)生則已一旦爆發(fā)后果不堪設(shè)想,它所造成的損失可能是毀滅性的 乃至災(zāi)難性的破壞, 甚至危及整個(gè)建筑的安全, 所涉及到的范圍之廣 影響之大可想而知. 當(dāng)然,事情的發(fā)生都是有其規(guī)律可循的,火災(zāi)也是一樣. 防消 結(jié)合預(yù)防為主是我。
2、是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)沿剛性導(dǎo)軌或固定線路運(yùn)送人貨物的機(jī)電設(shè)備,包括載人貨電梯自動(dòng)扶梯自動(dòng)人行道等.本指南所指電梯使用管理單位,是指設(shè)有電梯房屋建筑的產(chǎn)權(quán)人或其委托的電梯管理單位.第二章電梯的應(yīng)急管理第四條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的實(shí)際情況。
3、并通知乘客救援在進(jìn)行中.4.1.2.2 到停層的上一層N1層,用形鑰匙打開該電梯的廳門.4.1.2.3 進(jìn)入轎廂頂,將檢修開關(guān)轉(zhuǎn)到檢修位置;注意:檢修開關(guān)未轉(zhuǎn)到檢修位置時(shí)不得關(guān)門,以免電梯突然運(yùn)行.4.1.2.4 關(guān)上廳門,按上行或下行按。
4、監(jiān)控中心,或消監(jiān)控中心收到被困人員的求救電話時(shí),消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)立即通知工程部保安部進(jìn)行救援,并通過(guò)通話裝置安慰被困人員,及時(shí)就救援情況與被困人員保持聯(lián)系.4.2 電梯困人救援由維修組技術(shù)人員負(fù)責(zé)操作,保安配合,具體操作程序如下.4.2。
5、責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行安撫解釋,配合解救被困人員.3.4綠化保潔部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的清理及環(huán)境恢復(fù)工作.4.0程序4.1工程部4.1.1接到電梯困人報(bào)警后,工程部經(jīng)理必須親自到現(xiàn)場(chǎng)查看,了解事故發(fā)生原因,并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況及處理措施.4.1.2工程部經(jīng)。
6、b 電梯進(jìn)水;c 電梯故障;d 火災(zāi);e 電梯困人;f 其他導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的突發(fā)事件. 4.2 斷電情況下的應(yīng)急處理 4.2.1 電梯斷電后,發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處維修組保安隊(duì).消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)撥。
7、2 設(shè)備主管領(lǐng)班及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅(jiān)守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場(chǎng)處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 電梯故障 4.1.1 物業(yè)內(nèi)電梯一旦發(fā)生故。
8、責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行安撫解釋,配合解救被困人員.3.4綠化保潔部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的清理及環(huán)境恢復(fù)工作.4.0程序4.1工程部4.1.1接到電梯困人報(bào)警后,工程部經(jīng)理必須親自到現(xiàn)場(chǎng)查看,了解事故發(fā)生原因,并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況及處理措施.4.1.2工程部經(jīng)。
9、分清是非責(zé)任.4.工作程序4.1 按下列步驟先行釋放被困乘客.4.1.1 轎廂停于接近電梯口的位置:4.1.1.1 確定轎箱所在位置根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看出;4.1.1.2關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān);4.1.1.3用專用外門鎖匙開啟外門。
10、運(yùn)部:關(guān)注故障協(xié)助技術(shù)解決放映經(jīng)理陳建魯:了解情況查找原因現(xiàn)場(chǎng)控制維修工王鵬:現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施應(yīng)急解救行動(dòng)安保員于新國(guó):維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序營(yíng)運(yùn)經(jīng)理秦承龍:聯(lián)系當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司派人解決三 預(yù)案啟動(dòng)方式現(xiàn)場(chǎng)員工或安保員通報(bào)電梯困人情況影城營(yíng)運(yùn)經(jīng)理秦承龍啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)。
11、件系指: a 斷電; b 電梯進(jìn)水; c 電梯故障; d 火災(zāi); e 電梯困人; f 其他導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的突發(fā)事件. 4.2 斷電情況下的應(yīng)急處理 4.2.1 電梯斷電后,發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員 通知管理處 維。
12、發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,或消監(jiān)控中心收到 被困人員的求救電話時(shí),消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)立即通知工程部保安部進(jìn)行救 援,并通過(guò)通話裝置安慰被困人員,及時(shí)就救援情況與被困人員保持聯(lián)系. 4.2 電梯困人救援由維修組技術(shù)人員負(fù)責(zé)操作,保安配。
13、時(shí)期保持鎮(zhèn)靜,不要驚慌,靜心等待救援人員的救援;被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外.如果轎廂門處于半開閉狀態(tài),電梯機(jī)電維修員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉. 2根據(jù)指層燈PC顯示選曾啟恒干活打開廳門觀察判斷轎廂所在位置. 3轎廂廳于距廳門0.5米。
14、大;5 協(xié)助乘客離開轎廂;6 重新將外門關(guān)好人在廳門外不能用手打開為止.二 轎廂停于遠(yuǎn)離電梯廳門口的位置時(shí):1 利用電話或其它方式,通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說(shuō)明轎廂可能隨時(shí)移動(dòng),不必驚慌,同時(shí)如轎廂內(nèi)處于半關(guān)閉狀態(tài),則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉。
15、件系指: a 斷電; b 電梯進(jìn)水; c 電梯故障; d 火災(zāi); e 電梯困人; f 其他導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的突發(fā)事件. 4.2 斷電情況下的應(yīng)急處理 4.2.1 電梯斷電后,發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員 通知管理處 維。
16、發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,或消監(jiān)控中心收到 被困人員的求救電話時(shí),消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)立即通知工程部保安部進(jìn)行救 援,并通過(guò)通話裝置安慰被困人員,及時(shí)就救援情況與被困人員保持聯(lián)系. 4.2 電梯困人救援由維修組技術(shù)人員負(fù)責(zé)操作,保安配。
17、用電源. 3.2 若電梯自動(dòng)平層器發(fā)生故障, 人員被困轎廂中.受困電梯內(nèi)的人員實(shí)際上并無(wú)危險(xiǎn),但 電梯運(yùn)行維修人員應(yīng)在第一時(shí)間里通知乘客保持鎮(zhèn)靜,等待救援,切勿嘗試自行解救離 開轎廂. 3.3 解困救援采用盤車守則與盤車步驟,盤車前應(yīng)切斷電。
18、不得驚慌,靜心等待救援人員的援救;被困人員不可將身 體任何部位伸出轎廂外.如果轎廂牌半開閉狀態(tài),電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門 完全關(guān)閉. 2 根據(jù)指層燈PC 顯示選層器橫桿或打開廳門觀察判斷轎廂所在位置. 3 轎廂停于距廳門 0.5 米左右高。
19、爆發(fā)后果不堪設(shè)想,它所造成的損失可能是毀滅性的 乃至災(zāi)難性的破壞,甚至危及整個(gè)建筑的安全,所涉及到的范圍之廣影響之大可想而知. 當(dāng)然,事情的發(fā)生都是有其規(guī)律可循的,火災(zāi)也是一樣. 防消結(jié)合預(yù)防為主是我們消防工作一貫的工作方針,就是 要消滅每。
20、負(fù)責(zé)電梯困人后的救援工作.電梯機(jī)電維修員負(fù)責(zé)電梯困人后的救援工作. 四程序要點(diǎn)四程序要點(diǎn) 1 1當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí),電梯機(jī)電維修員通過(guò)電梯對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí),電梯機(jī)電維修員通過(guò)電梯對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員 取得聯(lián)系。
21、人處理 4.1.1 電梯發(fā)生故障時(shí),值班員依下列步驟先行釋放被困乘客,同時(shí)通知維護(hù)保養(yǎng)單位 立即來(lái)現(xiàn)場(chǎng)檢查處理. 4.1.2 轎頂放人 4.1.2.1 確認(rèn)故障電梯號(hào)及該電梯所停層數(shù)如 N 層 ,并通知乘客救援在進(jìn)行中. 4.1.2.2 到。
22、 1提前24小時(shí)向業(yè)主張貼停水停電通知,注明停電停水時(shí)間,并提 醒業(yè)戶做好相關(guān)儲(chǔ)水準(zhǔn)備. 2檢查柴油發(fā)電機(jī)油料儲(chǔ)備是否充足. 3不能按計(jì)劃來(lái)電時(shí),應(yīng)及時(shí)對(duì)通知進(jìn)行補(bǔ)充. 4打電話通知各個(gè)部門做好溝通工作. . 5通知電梯維保單位對(duì)電梯困人做。
23、練單位 緊急救援單位:佛山市禪城區(qū)電梯有限公司 電梯使用單位:佛山市禪城區(qū)物業(yè)管理有限公司 三參加觀摩單位三參加觀摩單位 佛山市禪城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局 佛山市禪城區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 四演練時(shí)間四演練時(shí)間 暫定 20年月日上午 開始時(shí)間: 點(diǎn)。
24、時(shí)間:二演練時(shí)間: 年 月 日 時(shí) 分 三救援人員組成分工及聯(lián)系電話見附件三救援人員組成分工及聯(lián)系電話見附件 2 和附件和附件 3: 1總指揮:公司分管副總領(lǐng)導(dǎo) ;聯(lián)系電話: . 2副總指揮:工程部設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)人及電話 安保部 負(fù)責(zé)人及。
25、0 分,有我物業(yè)工程部劉萬(wàn)年裝扮被困人員在 B11樓二單元 16 層轎廂內(nèi),3 點(diǎn) 11 分被困人員通過(guò)五方對(duì)講報(bào)警監(jiān)控中心,監(jiān)控 中心值班人員立即呼叫秩序巡邏員周發(fā)兵前去查看,確認(rèn)被困樓層 位置, 并 向 客 服 中 心 匯 報(bào) 人 員 。
26、由主任審批消防演習(xí)方案,并報(bào)品質(zhì)管理部存檔.消防演習(xí)方案的內(nèi)容包括: 一報(bào)警召集信號(hào)與集合地點(diǎn); 二總副指揮與指揮部人員姓名; 三滅火組織結(jié)構(gòu)與分工職責(zé); 四滅火方法與消防器材; 五疏散搶救人員物品的地點(diǎn)和方法; 六防爆防毒等安全措施. 為。
27、進(jìn)行事件的緊急處理. 4 4特殊崗位要求特殊崗位要求 4.1 工程部值班人員應(yīng)掌握電梯應(yīng)急處理規(guī)范和盤車操作. 4.2 常備電梯故障緊急求助電話. 4.3 工程部 電梯維護(hù)保養(yǎng)公司和中控值班人員必須接受電梯應(yīng)急事件處理預(yù)案的 培訓(xùn). 4.4。
28、揮. 副指揮:維修主管;負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的現(xiàn)場(chǎng)指揮. 當(dāng)日值班經(jīng)理,負(fù)責(zé)與相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào) 成員:安保部負(fù)責(zé)人及維修班人員.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序的維護(hù)與 搶修 二電梯設(shè)備應(yīng)急事故事件的發(fā)現(xiàn)與報(bào)告: 當(dāng)設(shè)備維修值班人員接到電梯設(shè)備損壞傷人突停等突發(fā)事故。
29、 樓層管理員負(fù)責(zé)人員疏散指導(dǎo); 6. 工程人員負(fù)責(zé)相關(guān)消防設(shè)備在統(tǒng)一指令下的開啟關(guān)閉并使相關(guān)設(shè)備處于 完好狀態(tài); 7. 現(xiàn)場(chǎng)最高主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指揮滅火部署實(shí)施. 二 火警應(yīng)急處理方案: 1. 當(dāng)值監(jiān)控人員接到商場(chǎng)內(nèi)火警報(bào)告時(shí),應(yīng)立刻通報(bào)。
30、有 需 要 , 經(jīng) 商 場(chǎng) 物 業(yè) 經(jīng) 理 批 準(zhǔn) 后 由 安 全 部 發(fā) 文 通 知 所 有 商 戶 , 指 出 該 行 為 的 危 害 性 與 違 法 性 . 3 如 高 空 墜 物 已 引 起 人 員 傷 害 , 安 全 部 應(yīng) 當(dāng) 。
31、 安 全 部 應(yīng) 督 促 維 保 單 位 在 電 梯 修 復(fù) 前 掛 好 電 梯 維 修 , 暫 停 服 務(wù) 的 警 告 牌 . 3 如 修 理 時(shí) 間 較 長(zhǎng) , 在8小 時(shí) 以 上 , 應(yīng) 事 先 由 商 場(chǎng) 物 業(yè) 向 商 戶 人 員。
32、領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)小區(qū) 突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作 突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng):王忠文 副組長(zhǎng):何美華楊惠銘 成 員:保衛(wèi)科全體人員后勤科全體人員 安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組履行下列主要職責(zé) 1指揮小組成員立即到達(dá)規(guī)定崗。
33、停電造成的困難. 在沒(méi)有接到任何通知突然發(fā)生停電的情況下,物業(yè)公司應(yīng)立即 確認(rèn)是內(nèi)部故障停電還是外部停電.若系外部停電,一方面要防止突 然來(lái)電引發(fā)事故,一方面致供電公司查詢停電情況,了解何時(shí)恢復(fù)供 電,并將了解的情況通知住戶和商戶;若系內(nèi)部。
34、備檢查維護(hù)工作,保 證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查, 及時(shí)查找漏點(diǎn), 避免因漏雨導(dǎo)致的電路短 路設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生,特別是各項(xiàng)目的高配間,必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施 設(shè)備的檢修工作,負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪。
35、到火警報(bào)告后尤其是 消火栓報(bào)警,應(yīng): 1用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),查 明報(bào)警原因; 2巡邏保安員或管理員接到火警通知后,迅速趕往報(bào)警地點(diǎn)核實(shí); 3經(jīng)報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查屬誤報(bào),立即進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位; 4現(xiàn)場(chǎng)檢查人員確認(rèn)屬實(shí)。
36、的應(yīng)急處理預(yù)案 7. 對(duì)自殺或企圖自殺事件的應(yīng)急處理預(yù)案 8 對(duì)精神病鬧事人員的防范預(yù)案 9 對(duì)打架斗毆流氓滋擾的防范及處理預(yù)案 10 對(duì)爆炸及可疑爆炸物品的緊急處理預(yù)案 11 對(duì)暴力事件的緊急處理預(yù)案 12 對(duì)傳染病及疫情的防控預(yù)案 13。
37、勢(shì)初期較小,目擊者應(yīng)立即就近采用滅火器將其撲滅, 先滅火再報(bào)警. 1.3 如火勢(shì)較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī)電 話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防室報(bào)警. 1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近的門窗以防止火勢(shì)蔓延,并立即關(guān)閉附近 的電閘及煤氣。
38、解釋取得支 持配合.停水的利用生活水箱臨時(shí)供水,如長(zhǎng)期停水,應(yīng)與供 水消防等單位聯(lián)系,解決供水. 2屬于突發(fā)性停水,應(yīng)當(dāng)在十分鐘內(nèi)發(fā)出簡(jiǎn)要通知,1 小 時(shí)內(nèi)發(fā)出書面通知,內(nèi)容包括原因 預(yù)計(jì)恢復(fù)供水 供電時(shí)間. 并將通知張貼在各樓棟顯要位置。
39、1.4 工程部人員應(yīng)立即關(guān)閉爆管或滲水的管道閥門,打開系統(tǒng) 排水閥如噴淋系統(tǒng)末端放水閥減少事故水損,如現(xiàn)場(chǎng) 積水較深應(yīng)首先用手提排水泵進(jìn)行排水; 1.1.5 保安人員首先用止水砂袋封堵設(shè)備機(jī)房門,防止機(jī)房設(shè)備 因浸水產(chǎn)生觸電事故,防止事件進(jìn)。
40、領(lǐng)導(dǎo)小組簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小 組,統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)急處理工作. 組長(zhǎng): 副組長(zhǎng): 成員: 領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)是: 1組織領(lǐng)導(dǎo)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的應(yīng)急處理工作; 2根據(jù)事故發(fā)生情況,統(tǒng)一部署有關(guān)應(yīng)急處理預(yù)案的實(shí)施工作, 并對(duì)需要應(yīng)急救援的情況采取緊急處理措施,協(xié)助。
41、兩臺(tái)電梯間的中 間梁,未與在1號(hào)電梯進(jìn)行調(diào)整作業(yè)的作業(yè)人員進(jìn) 行有效的聯(lián)絡(luò),且未實(shí)施讓旁邊電梯停止運(yùn)行的 安全措施, 是事故的主要原因. 電梯工程方面的事例 2層地坎 1層地坎 梁離地坎高1100 1號(hào)電梯 2號(hào)梯井3號(hào)梯井 底坑 電梯停止。
42、救被困人員 指揮中心繼續(xù)安撫被困人 員并安排安全管理人員保 護(hù)現(xiàn)場(chǎng). 由技術(shù)人員設(shè)法為被困 人員提供補(bǔ)給,輸送新 鮮空氣 調(diào)查電梯困人原因,督 促維修技術(shù)部門對(duì)電梯 定期全面檢查,評(píng)估該 電梯使用的安全性,杜 絕類似事件再次發(fā)生. 把困人電。
43、備用電源. 3.2 若電梯自動(dòng)平層器發(fā)生故障, 人員被困轎廂中.受困電梯內(nèi)的人員實(shí)際上 并無(wú)危險(xiǎn),但電梯運(yùn)行維修人員應(yīng)在第一時(shí)間里通知乘客保持鎮(zhèn)靜,等待 救援,切勿嘗試自行解救離開轎廂. 3.3 解困救援采用盤車守則與盤車步驟,盤車前應(yīng)切斷。
44、的突發(fā)事件系指: a 斷電; b 電梯進(jìn)水; c 電梯故障; d 火災(zāi); e 電梯困人; f 其他導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的突發(fā)事件. 4.2 斷電情況下的應(yīng)急處理 4.2.1 電梯斷電后,發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員 通知管。
45、梯關(guān)人時(shí),發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,或消監(jiān)控中心收到 被困人員的求救電話時(shí),消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)立即通知工程部保安部進(jìn)行救 援,并通過(guò)通話裝置安慰被困人員,及時(shí)就救援情況與被困人員保持聯(lián)系. 4.2 電梯困人救援由維修組技術(shù)人員負(fù)責(zé)操作。
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