招商計(jì)劃Tag內(nèi)容描述：
1、中知名裝修公司和材料供應(yīng)商家以軟文形式進(jìn)行介 紹,請(qǐng)穿插裝修常識(shí)等.具體方案有廣告代理公司制作.招商和制作期刊由廣告 公司負(fù)責(zé). 物業(yè)公司采取每一個(gè)入住的客戶發(fā)放一本的方式負(fù)責(zé)將期刊發(fā)布到每 個(gè)業(yè)主手中,保證廣告效果.業(yè)主入住后的第一任務(wù)肯。
2、指南,集中知名裝修公司和材料供應(yīng)商家以軟文形式進(jìn)行介 紹,請(qǐng)穿插裝修常識(shí)等.具體方案有廣告代理公司制作.招商和制作期刊由廣告 公司負(fù)責(zé). 物業(yè)公司采取每一個(gè)入住的客戶發(fā)放一本的方式負(fù)責(zé)將期刊發(fā)布到每 個(gè)業(yè)主手中,保證廣告效果.業(yè)主入住后的第。
3、骨干性示范性指導(dǎo)性項(xiàng)目,有效改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè) 施條件,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展.而水產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)業(yè)的主要組 成部分,發(fā)展名優(yōu)魚類苗種繁育基地,大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)魚的養(yǎng)殖,符合 國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策. 2行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 農(nóng)業(yè)部在十五農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃中提出要大力。
4、業(yè)港江南新天地等十幾個(gè)樓 盤,從目前的市場(chǎng)飽和度看,未來幾年柳州市的城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)十分激烈. 與項(xiàng)目定位相近的市場(chǎng)調(diào)查情況為:白云市場(chǎng)為日用百貨副食品批發(fā)市白云市場(chǎng)為日用百貨副食品批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng),總攤位 數(shù) 232 間,月租金為 28 元,市。
5、管理功能定位 三三 現(xiàn)代化的管理體系 第五章第五章 商業(yè)經(jīng)營業(yè)種定位商業(yè)經(jīng)營業(yè)種定位 一 主題物流定位 二 經(jīng)營業(yè)種定位 三 定位規(guī)劃 第二部分第二部分 招商策略招商策略 第一章第一章 招商總策略招商總策略 第二章第二章 招商階段設(shè)置招商階。
6、猛烈造勢(shì) 目前本片區(qū)的商業(yè)氛圍欠缺這一現(xiàn)狀,告訴我們無造勢(shì)即無市場(chǎng) .宣 傳造勢(shì)與形象展示,在前期的招商中對(duì)客戶心理有很大的影響,因此在項(xiàng)目入市 前必須要有足夠的宣傳造勢(shì),能夠吸引客戶關(guān)注,為正式招商做市場(chǎng)鋪墊. 4招商控制 根據(jù)價(jià)格策略等。
7、和商業(yè)運(yùn)作理念之精華,融合吸收本地的傳統(tǒng)文化 元素,整合現(xiàn)代商業(yè)模式和平川本地文化,打造成平川區(qū)既能休閑娛 樂,又能消費(fèi)購物的專業(yè)化的恒山商業(yè)中心 5近三平方米的建筑面積,集娛樂休閑餐飲美容,文化辦 公 酒店多功能為一體的商業(yè)綜合體, 匯聚。
8、便利; 亞奧區(qū)域的居住人群商務(wù)人群旅游人群共計(jì)約263萬人,將成為本項(xiàng)目強(qiáng)有力的消費(fèi)支撐人群. 地理位置地理位置 大屯北路大屯北路 湖景東路湖景東路 大屯路大屯路 北辰西路北辰西路 天辰西路天辰西路 天辰東路天辰東路 湖景東路湖景東路 安立。
9、百貨店 面積約 11000 外街休閑餐飲品牌店 面積約 2800 外街金融網(wǎng)點(diǎn) 面積約 620 外街商務(wù)配套網(wǎng)點(diǎn) 面積約 650 外街便民服務(wù)配套網(wǎng)點(diǎn) 面積約 1485 F2F2 百貨店 面積約 6885 時(shí)尚名品 1 區(qū) 面積約 3300。
10、目 九 地產(chǎn)組團(tuán)開發(fā)類招商項(xiàng)目 一投資環(huán)境一投資環(huán)境 株洲,國家級(jí)兩型社會(huì)試驗(yàn)區(qū)株洲,國家級(jí)兩型社會(huì)試驗(yàn)區(qū) 株洲,位于湖南省東部偏北,轄天元區(qū)蘆淞區(qū)荷塘區(qū)石峰區(qū)云龍示范區(qū),株 洲縣攸縣茶陵縣炎陵縣醴陵市.總面積 11262 平方公里,總?cè)丝凇?/p>
11、腦,2 號(hào)樓 2 層集中做電腦耗材.經(jīng)過近半個(gè)月的努力,目前 2 號(hào) 樓已經(jīng)完成 95下定其中,預(yù)留 4 個(gè)商鋪?zhàn)鳛闄C(jī)動(dòng)調(diào)鋪之用,目前正在做 正式合同簽訂工作. IT 賣場(chǎng)區(qū)的熱賣和知名度的提高,為 1 號(hào)樓的招商提供了充分的準(zhǔn)備.針 對(duì) 。
12、緊鄰永州市商業(yè)主軸零陵中路,是永州市人口最密 集交通最便利市政配套最齊全商業(yè)最繁華的商業(yè)核心地段.商業(yè)輻射人口高達(dá) 600 萬人,輻射整個(gè)永州市. 發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目交通通達(dá)性極佳,門口有數(shù) 10 路公交,貫穿整個(gè)永州市.距離永 州機(jī)場(chǎng)僅。
13、線城市 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛突起,國民收入倍增,理論消費(fèi)能力已相當(dāng)巨大,有 效消費(fèi)能力隨著消費(fèi)理念的不斷改變會(huì)逐步地釋放出來;再者,零售 及品牌商進(jìn)駐所帶來的商圈效應(yīng)對(duì)拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了不可估 量的作用.因此,各地政府加大了外資注入的一系列優(yōu)。
14、根據(jù)由 貴司所提供的CAD圖紙參照有關(guān)規(guī)劃所進(jìn)行的租戶組合方 案.由于百貨業(yè)態(tài)的進(jìn)駐,出現(xiàn)業(yè)態(tài)雷同的現(xiàn)象,對(duì)我司招商有一定程度的影響. 建議貴司對(duì)百貨進(jìn)行部分業(yè)態(tài)限制,如:體育用品兒童用品家居用品餐飲 娛樂等.本方案僅供龍德置地有限公司參考。
15、形形色色的中小型商 業(yè)建筑景觀等放在一個(gè)屋檐下,并且要保證商品流人流資金 流高效有序地運(yùn)轉(zhuǎn),沒有科學(xué)合理的營銷策略為支撐和指導(dǎo), 顯然是不行的. 本方案即對(duì)新天地后巷商業(yè)廣場(chǎng)中的一部分,也是整個(gè) 新天地后巷商業(yè)廣場(chǎng)開發(fā)的前奏 新天地后巷商業(yè)。
16、重 商業(yè)文化設(shè)計(jì),形成了國際領(lǐng)先的業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)理念.大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士都 比較認(rèn)同零售餐飲娛樂 55:20:25 的這個(gè)購物中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)營黃 金比例,此比例特別適用于超大型綜合性的購物中心,招商要注意維 護(hù)和管理好這個(gè)經(jīng)營比例.對(duì)于辦公區(qū)域特別集中的。
17、4融合現(xiàn)代地產(chǎn)和商業(yè)運(yùn)作理念之精華,借鑒吸收國內(nèi)外商業(yè)名街的成功經(jīng)驗(yàn),整合國 際商業(yè)模式和盛澤本地文化,為盛澤人民和國內(nèi)外客商打造一個(gè)與上海蘇州比肩同步, 全新全能的商業(yè)舞臺(tái),打造成國際化本地化專業(yè)化融匯互動(dòng)的盛澤商業(yè)第一街 5近十萬平方米。
18、公司不僅要 有一流的專家顧問,而且要具備國內(nèi)外大商家與品牌供應(yīng)商整合能力. 我們倡導(dǎo)大型購物中心與品牌供應(yīng)商建立新型合作關(guān)系,經(jīng)營公司不要過分依 靠收取供應(yīng)商費(fèi)用維持運(yùn)轉(zhuǎn),而是要依靠建立良性的購物中心與廠商價(jià)值鏈, 對(duì)商家開發(fā)的產(chǎn)品提供有針。
19、來CBD 中心位置. 美力商務(wù)大廈占據(jù)目前花都的行政金融文化的中心西北向而 且項(xiàng)目盤踞往返獅嶺皮革城核心位置. 未來地鐵9號(hào)線火車站機(jī)場(chǎng)都盡在咫尺交通方便周邊商業(yè) 配套配套功能完善,凸現(xiàn)出區(qū)域濃郁的商務(wù)氛圍 一個(gè)事實(shí):城市的文化和環(huán)境影響力。
20、客戶價(jià)值的能力; 第三,對(duì)于泰晤士未來的發(fā)展機(jī)會(huì)與威脅 形成全面系統(tǒng)的認(rèn)知. 一整體環(huán)境調(diào)研分析 結(jié)論:經(jīng)過整體環(huán)境調(diào)研分析,我們認(rèn)為,泰晤士應(yīng)當(dāng)建設(shè)以文化消費(fèi)為導(dǎo)向,創(chuàng)意為手段,面向高端消費(fèi)群體的商業(yè)環(huán)境氛圍.這個(gè)發(fā)展方向符合國家宏觀經(jīng)濟(jì)。
21、框架體系后合理進(jìn)行作業(yè)分解; 需在做完市 場(chǎng)咨詢及可承受發(fā)展規(guī)模的研究后,就項(xiàng)目特定位置市場(chǎng)潛力商圈分析等資料對(duì)項(xiàng)目及商戶的定 位進(jìn)行階段性判斷.雖然在現(xiàn)階段完成該方案有存在偏差的可能性,但初步確定仍是必需的.我深信, 在后面的環(huán)節(jié)中,通過。
22、關(guān) 系,經(jīng)營公司不要過分依靠收取供應(yīng)商費(fèi)用 維持運(yùn)轉(zhuǎn),而是要依靠建立良性的購物中心 與廠商價(jià)值鏈,對(duì)商家開發(fā)的產(chǎn)品提供有針 對(duì)性市場(chǎng)指導(dǎo),并采用一流的營銷措施,加 快銷售速度提高商品與資金周轉(zhuǎn)效率,提高 人均單位面積銷售額,走可持續(xù)發(fā)展的 。
23、誠信務(wù)實(shí),以人 為本是企業(yè)的精神.誠信是基石創(chuàng)新是動(dòng)力業(yè)績(jī)是目標(biāo) 安全是前提和諧是保障. 我們的經(jīng)營管理理念是以誠取信互惠互利共同發(fā)展. 我們立志于在開發(fā)銷售創(chuàng)新領(lǐng)域刻守信譽(yù),提高聲望,實(shí) 施系列化多元化大眾化的產(chǎn)品開發(fā).我們最大的理想是。
24、區(qū)位 墨水湖北岸墨水湖北岸 漢 陽 漢 口 武 昌 項(xiàng)目 Part 1Part 1:項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境:項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境 拆遷地拆遷地 福星惠譽(yù)福星惠譽(yù) 百靈路拓寬打通,與福星惠譽(yù)項(xiàng)目貫通百靈路拓寬打通,與福星惠譽(yù)項(xiàng)目貫通 1商鋪緊鄰百靈路,通達(dá)性和。
25、永新國際廣場(chǎng)項(xiàng)目是公司在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的第一個(gè) 項(xiàng)目,存在商業(yè)為塔樓銷售服務(wù)的第一原則,招商的好 壞直接影響到項(xiàng)目推介和整體品質(zhì).因此,符合項(xiàng)目定 位和目標(biāo)客戶的招商是整個(gè)項(xiàng)目成功的先決條件. 2. 根據(jù)行業(yè)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),我方應(yīng)加大加快招商工作進(jìn)。
26、四家新的目前長沙有四家新的ITIT賣場(chǎng)進(jìn)入市場(chǎng)賣場(chǎng)進(jìn)入市場(chǎng) 長沙數(shù)碼步行街 高橋電腦大市場(chǎng) 岳麓西碼IT廣場(chǎng) 岳麓國儲(chǔ)電腦城 河西 河?xùn)| Dr.M SAUL 岳麓現(xiàn)代城 西碼IT廣場(chǎng) 位置:位置:長沙岳麓現(xiàn)代城樓盤項(xiàng)目地址位于榮灣鎮(zhèn)銀盆南路。
27、趨勢(shì),應(yīng)運(yùn)而生.盛氏集團(tuán)鼎力巨獻(xiàn),政府 首推,十大重點(diǎn)工程的重中之重. 3搶占中國東方絲綢市場(chǎng)的核心區(qū)位,與盛澤廣場(chǎng)共同構(gòu)筑盛澤城市新商業(yè)配套中心及 標(biāo)志性建筑群落,打破盛澤傳統(tǒng)商業(yè)模式,引領(lǐng)盛澤城市商業(yè)全面升級(jí). 4融合現(xiàn)代地產(chǎn)和商業(yè)運(yùn)作。
28、8 H0d,eZ8 3jdD4,D4 ,u8, 3ijdfi fl ,Q STQ4uPfi Q4B 3Yjd88 4Mw9:689: MALL dwABC8D3d8 2 EFG 3Hj8GHJIJKd8 xGHLaMNOZdPhQR78 S。
29、體環(huán)境調(diào)研分析 結(jié)論:經(jīng)過整體環(huán)境調(diào)研分析,我們認(rèn)為,泰晤士應(yīng)當(dāng)建設(shè)以文化消費(fèi)為導(dǎo)向,創(chuàng)意為手段,面向高端消費(fèi)群體的商業(yè)環(huán)境氛圍.這個(gè)發(fā)展方向符合國家宏觀經(jīng)濟(jì) 方向,適應(yīng)上海市發(fā)展策略,并能夠形成泰晤士的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)價(jià)值. 一整體環(huán)境調(diào)研分析 。
30、大.市場(chǎng)蘊(yùn)涵的 巨大潛力給茶人帶來希望,但市場(chǎng)的變幻和整合,也更需要市茶人用智慧去把 握.茶葉市場(chǎng)的變化,茶葉有賣方市場(chǎng)進(jìn)入買方市場(chǎng),如何在同質(zhì)化的市場(chǎng)中脫 穎而出,這需要引入市場(chǎng)營銷觀念.針對(duì)不同類型的市場(chǎng)采取相應(yīng)的營銷策略, 能夠改善茶。
31、 以純租金的模式,以平米來計(jì)算所預(yù)期以純租金的模式,以平米來計(jì)算所預(yù)期的創(chuàng)效,來制定租金的多的創(chuàng)效,來制定租金的多 少.少. 2 以租金以租金扣點(diǎn)的模式,底租扣點(diǎn)的模式,底租少量扣點(diǎn)少量扣點(diǎn). 3 純扣點(diǎn)的模式,給乙方制定保底,以最低保底數(shù)。
32、理統(tǒng)一營銷統(tǒng) 一服務(wù)監(jiān)督和統(tǒng)一物管.這其中統(tǒng)一招商管理與業(yè)態(tài)管理又是后面三個(gè)統(tǒng)一 工作的基礎(chǔ)和起源.這項(xiàng)工作的成敗得失不僅決定了發(fā)展商前期的規(guī)劃是否成 功,而且決定著后期購物中心商業(yè)運(yùn)營的管理能否成功. 第一基本原則:要維護(hù)購物中心的產(chǎn)業(yè)經(jīng)。
33、社區(qū)湯家社區(qū)枉山社區(qū) 6 個(gè)社區(qū),外來務(wù)工人員 3.15 萬人. 2 2交通現(xiàn)狀交通現(xiàn)狀 外部交通:外部交通:宣杭鐵路滬杭鐵路繞城公路滬杭及杭浦高速公路320 國道世紀(jì)大道,石大快速路,秋石快速路. 內(nèi)部交通:內(nèi)部交通:星發(fā)街星橋大道臨丁路。
34、是確定主力店群,其作用主要有四個(gè):其一是有助于穩(wěn)定整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營,主力店群一般占有整個(gè)項(xiàng) 目一半左右的營業(yè)面積,其影響之大可想而之.知名度較高有良好業(yè)績(jī)記錄的主力店可使項(xiàng)目更加穩(wěn)定, 且有利于項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展;其二是知名的主力店群的入住能夠。
35、定 招商基準(zhǔn)分析 市場(chǎng)租金分析 租賃期分析 物業(yè)費(fèi)分析 租控 年度租金測(cè)算 物業(yè)費(fèi)測(cè)算 招商部門建立 崗位職責(zé) 招商流程簽約流程 各部門現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作流程 招商講義統(tǒng)一說辭答客問 工作表設(shè)計(jì) 人員培訓(xùn) 工作安排 項(xiàng)目招商前期籌備工作 招商策略 主。
36、線 及 1 號(hào)線. 整體約 15 萬平方, 初期底四層 約 4 萬平方 為商業(yè)樓, 四層以上為商住樓及寫字樓業(yè)態(tài), 目前針對(duì)商業(yè)部分進(jìn)行提案; 該項(xiàng)目無房產(chǎn)證,則大方向自營,或視情況將整體租賃收購,由第三方經(jīng)營; 該項(xiàng)目正在建中,附近小區(qū)集。
37、招商區(qū)域圖 31:商業(yè)定位功能定位圖通過市場(chǎng)梳理后業(yè)態(tài)落位規(guī)劃圖 PART 4工程進(jìn)度招商節(jié)點(diǎn)表工程進(jìn)度招商節(jié)點(diǎn)表 中央城項(xiàng)目招商計(jì)劃書提案 目錄 1項(xiàng)目總平圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 2商業(yè)招商底價(jià)表制定 . 3業(yè)態(tài)落位規(guī)劃圖招商區(qū)域圖 . 4工。
38、破盛澤傳統(tǒng)商業(yè)模式,引領(lǐng)盛澤城市商業(yè)全面升級(jí). 4 4項(xiàng)目市場(chǎng)定位項(xiàng)目市場(chǎng)定位 融合現(xiàn)代地產(chǎn)和商業(yè)運(yùn)作理念之精華,借鑒吸收國內(nèi)外商業(yè)名街的成功經(jīng)驗(yàn),整合國際商業(yè)模式和盛澤本 地文化,為盛澤人民和國內(nèi)外客商打造一個(gè)與上海蘇州比肩同步,全新全能。
39、020318http: Page 3 of 29荊州市2020年重點(diǎn)推介項(xiàng)目 2020318http: Page 4 of 29荊州市2020年重點(diǎn)推介項(xiàng)目 2020318http: Page 5 of 29荊州市2020年重點(diǎn)推介項(xiàng)目 2。
40、 城市主要消費(fèi)人群分析 城市消費(fèi)行為模式分析 城市消費(fèi)潛力分析 項(xiàng)目定位分析 Six Six 業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略 業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 招商策略 商業(yè)運(yùn)營模式全國連鎖商場(chǎng)信息 附:附:公司介紹公司介紹 目目 錄錄 One 合肥宏觀。
41、業(yè)務(wù)遍及京滬浙川陜?cè)ザ跸嫱瞽偤谶|冀等十多個(gè) 直轄市省,幵設(shè)有多家參股控股上市公司,全國同類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中穩(wěn)居前五名. 銀泰作為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)袖,本案具有極大的品牌影響力以及深厚的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)底蘊(yùn), 值得商戶信賴 項(xiàng)目概況分析區(qū)位 處于大源商務(wù)。
42、建設(shè),位亍上海市嘉定區(qū)澄瀏 公路88號(hào),占地面積約13942 ,地上建筑面積50000,商業(yè)面積29600 辦公面積20400.左鄰嘉寶盛創(chuàng)企業(yè)家園,不華東計(jì)算機(jī)研究中心僅一 條馬路之隔,周邊商業(yè)項(xiàng)目有保利五月花美食廣場(chǎng)斱舟時(shí)代廣場(chǎng)佳兆業(yè) 。
43、完善時(shí)尚天河整體招商策略. 目目 錄錄 一時(shí)尚天河現(xiàn)狀分析一時(shí)尚天河現(xiàn)狀分析 二商業(yè)布局調(diào)整建議二商業(yè)布局調(diào)整建議 三核心客戶調(diào)整建議三核心客戶調(diào)整建議 四營銷推廣建議四營銷推廣建議 時(shí)尚天河商場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)狀分析時(shí)尚天河商場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 區(qū)位地。
44、污排煙弱電等物業(yè)條件確定 2015.1.25至2015.1.28劉述彬物業(yè)部配合 3 3 未能達(dá)到招商條件的店鋪要 求物業(yè)部按裝到位 空置店鋪相關(guān)物業(yè)條件未能按裝到位要求物業(yè) 按裝到位后才能招商采用業(yè)務(wù)聯(lián)系單方式給 物業(yè)部 2015.1.2。
45、城市消費(fèi)行為模式分析 城市消費(fèi)潛力分析 項(xiàng)目定位分析 SixSix 業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略 業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 招商策略 商業(yè)運(yùn)營模式全國連鎖商場(chǎng)信息 附:附:公司介紹公司介紹 目目 錄錄 One 合肥宏觀概要合肥宏觀概要 城市經(jīng)濟(jì)。
46、會(huì)使經(jīng)營商家的經(jīng)營利潤得以充分的體現(xiàn), 使商場(chǎng)的形象更為鮮明,層次更為豐富,同時(shí)也將會(huì)使消費(fèi)者的消費(fèi)行為及過程顯得更加順暢和輕松愉快.所以商場(chǎng)業(yè)態(tài)劃分的合理與否, 不僅要能夠體現(xiàn)開業(yè)后本項(xiàng)目商品組合的豐富多樣,還必須考慮到經(jīng)營商家的實(shí)用性與。
47、分:招商準(zhǔn)備工作 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4一招。
48、直轄市省,并設(shè)有多家參股控股上市公司,全國同類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中穩(wěn)居前五名.銀泰作為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)袖,本案具有極大的品牌影響力以及深厚的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)底蘊(yùn),值得商戶信賴項(xiàng)目概況分析區(qū)位處于大源商務(wù)區(qū)西南,緊鄰大源中和華陽住宅區(qū),對(duì)主題商業(yè)街招商而言具。
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