1、ZWSH0101 上上海海金金鷹鷹購(gòu)購(gòu)物物中中心心管管理理處處組組織織架架構(gòu)構(gòu)圖圖 經(jīng)經(jīng)理理 經(jīng)經(jīng)理理助助理理 強(qiáng)強(qiáng) 弱弱 電電 主主 管管 文文 秘秘 安安 護(hù)護(hù) 主主 管管 空空 調(diào)調(diào) 給給 排排 水水 主主 管管 餐餐 廳廳 及及 保。

2、1.02.03.0目的為最大限度的減少火災(zāi)損失,根據(jù)中華人民和國(guó)消防法及其實(shí)施細(xì)則和省市政府的有關(guān)規(guī)定精神,特制定本預(yù)案.適用范圍本工作規(guī)程適用于火災(zāi)撲救工作.消防組織結(jié)構(gòu)4.04.14.24.34.44.54.65.0職責(zé)總指揮主要職責(zé)1。

3、儲(chǔ)水設(shè)施衛(wèi)生清潔消毒制度一 加強(qiáng)二次供水設(shè)施的衛(wèi)生防護(hù),定期清洗和消毒,并做好書(shū)面記錄,并請(qǐng)有資質(zhì)的衛(wèi)生檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)每年不少于兩次.二 水池水箱要加蓋加鎖密封,指定專(zhuān)人檢查及管理;涉水產(chǎn)品和清洗消毒藥品必須符合相關(guān)衛(wèi)生要求,并索取有關(guān)證。

4、1.0目的確保園區(qū)電梯安全運(yùn)行維修人員安全工作.2.0范圍適用于碧桂園物業(yè)管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)和維修人員.3.0職責(zé)3.1工程維修組電梯技工對(duì)園區(qū)電梯系統(tǒng)的安全巡查養(yǎng)護(hù).3.2電梯外委維修保養(yǎng)單位按維保合同安全對(duì)園區(qū)的。

5、1未經(jīng)允許,非工程人員不得進(jìn)入泵房;2泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆有毒有害物品;3泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙,消防器材應(yīng)齊備并于顯眼位置擺放整齊;4泵房?jī)?nèi)應(yīng)保持通風(fēng)良好,光線充足,機(jī)房及設(shè)備清潔狀況良好;5泵房門(mén)應(yīng)隨時(shí)上鎖,防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入泵房;6工作人員須。

6、一設(shè)施組的工作職責(zé)火災(zāi)的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):檢查各主機(jī)電用表指示值是否符合技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求;檢查主機(jī)所有指示燈開(kāi)關(guān)按鈕有無(wú)損壞及接觸不良的情況;通過(guò)手動(dòng)檢查裝置,檢查各項(xiàng)功能是否正常,包括火警消聲各類(lèi)故障監(jiān)控功能,周期為每周檢查一次;切斷交流電源。

7、1.0 目的對(duì)娛樂(lè)設(shè)施實(shí)施有效的管理,以保證娛樂(lè)設(shè)施可靠性.滿足業(yè)主的正常需要.2.0 范圍適用于碧桂花城物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的娛樂(lè)設(shè)施管理.3.0 職責(zé)3.1 工程維護(hù)服務(wù)部負(fù)責(zé)小區(qū)娛樂(lè)設(shè)施的運(yùn)行管理及日常維護(hù)保養(yǎng),年度季度月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的制定和。

8、1根據(jù)焊接工件的厚度,選擇適當(dāng)?shù)暮妇?.22.0MM采用1焊咀; 2.03.0MM采用2焊咀; 3.04.0MM采用3焊咀; 4.05.0MM采用4焊咀; 5.06.0MM采用5焊咀.2裝上焊咀,擰緊.3檢查焊炬情況,先把連接減壓器的氧氣軟。

9、1機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備非電梯維修工電梯公司專(zhuān)業(yè)人員禁止操作.非工作人員不得進(jìn)入機(jī)房,確須進(jìn)入者須管理處同意,由電梯工作人員陪同方可進(jìn)入.2機(jī)房應(yīng)保持良好的通風(fēng)照明消防器材電筒及應(yīng)急照明等設(shè)備齊全,并處于良好狀態(tài).3保持井道及機(jī)房干凈整潔,機(jī)房及井。

10、操作本設(shè)備,必須熟悉設(shè)備的原理性能參數(shù).一 操作砂輪機(jī)需要帶平光鏡.二 打開(kāi)砂輪機(jī),要看方向是否正確,待轉(zhuǎn)速正常及可作業(yè).三 操作砂輪機(jī)禁止人對(duì)著旋轉(zhuǎn)的砂輪,必須站在砂輪的側(cè)面進(jìn)行打磨作業(yè).四 砂輪機(jī)在運(yùn)行時(shí),砂輪的正前方20米不得有人.五。

11、錦錦苑苑消消防防器器材材配配置置表表 地地址址滅滅火火器器4KG4KG 指指示示牌牌個(gè)個(gè) 防防毒毒面面具具有有效效期期3 3年年應(yīng)應(yīng)急急燈燈支支消消防防栓栓備備注注 錦苑1座409.11.111209.10 錦苑2座409.11.1112 。

12、錦苑地下車(chē)庫(kù)消防配置表 名名稱(chēng)稱(chēng)型型號(hào)號(hào)數(shù)數(shù)量量單單位位備備注注 報(bào)警主機(jī)海灣牌 JBQGQTGST50001臺(tái) 消防聯(lián)動(dòng)控制柜海灣牌 JBQGQTGST50001臺(tái) 消火栓報(bào)警按鈕海灣牌 JSAMGST912217個(gè) 智能感煙探測(cè)器海灣牌。

13、1根據(jù)切割工件的厚度,選擇適當(dāng)?shù)母钭?10MM厚采用1割嘴;1020MM厚采用2割嘴; 2030MM厚采用3割嘴上好割嘴接頭,并擰緊割嘴螺母.2檢查射吸情況:先用連接減壓器的氧氣軟管套在氧氣接頭上,并擰緊,使氧氣通到割炬內(nèi),先打開(kāi)乙炔開(kāi)關(guān)閥。

14、1.0停電和停水應(yīng)急預(yù)案1.1在接到停電和停水通知的情況下,工程維修服務(wù)部首先在第一時(shí)間報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo).并應(yīng)事先將停電和停水線路區(qū)域時(shí)間電梯使用以及安全防范要求等情況通知樓內(nèi)各單位,在主要出入口發(fā)布停電和停水通告;同時(shí),物業(yè)工作人員應(yīng)做好停電。

15、緊急停電處理流程變電站10分鐘后,由電梯技工解救電梯被困人員5分鐘后,當(dāng)值技工與供電局電話聯(lián)系,查清停電原因及時(shí)間30分鐘內(nèi),各樓電梯被困人員全部解救5分鐘內(nèi),通知服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)部10分鐘內(nèi),將停電情況向部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)30分鐘內(nèi),將具體。

16、義務(wù)消防隊(duì)組織結(jié)構(gòu)圖 隊(duì)長(zhǎng):李西濤 組織培訓(xùn)和演練 火災(zāi)撲救總指揮 現(xiàn)場(chǎng)指揮: 張春生付浩 具體現(xiàn)場(chǎng)指揮各組工作 撲救組 組長(zhǎng):楊強(qiáng) 組織人員進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)滅火和搶救被 困受傷人員. 疏散組 組長(zhǎng):王華 組織人員疏散事 故區(qū)域周?chē)娜?員物品等。

17、綠化組織結(jié)構(gòu)圖綠化組織結(jié)構(gòu)圖 管理處主任 分管副主任 或樓管員 綠化班班長(zhǎng) 技術(shù)組 養(yǎng)護(hù)組 修 剪 防 蟲(chóng) 殺 蟲(chóng) 各 責(zé) 任 區(qū)。

18、物業(yè)管理物業(yè)管理概述概述 主講人 : 羅湘 Savills World leading property services 1什么叫物業(yè)什么叫物業(yè) 它是由英文ESTATE或 PROPERTY 引譯而來(lái),譯 為財(cái)產(chǎn)資產(chǎn)房地產(chǎn)擁 有物等含義.從。

19、 總裁總裁 資 金 管 理 中 心 戰(zhàn) 略 投 資 部 財(cái) 務(wù) 管 理 部 風(fēng) 險(xiǎn) 管 理 部 產(chǎn) 品 管 理 部 采 購(gòu) 工 程 部 建 筑 研 究 中 心 產(chǎn) 品 品 類(lèi) 部 總 裁 辦 公 室 物 業(yè) 管 理 部 人 力 資 源 部 。

20、員 工 手 冊(cè) STAFFS HANDBOOK 員工手冊(cè) 目 錄 第一章 總經(jīng)理致詞 第二章 公司概況 第三章 公司企業(yè)文化 第四章 員工行為規(guī)范 第五章 溝通渠道 第六章 基本人事管理制度 第七章 基本行政管理制度 第八章 獎(jiǎng)懲條例 第九。

21、目目 錄錄 第一節(jié)部門(mén)職責(zé)與工作目標(biāo)第一節(jié)部門(mén)職責(zé)與工作目標(biāo).1 部門(mén)管理人員編制.4 第二節(jié)崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū)第二節(jié)崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū). 7 經(jīng)理職責(zé)說(shuō)明書(shū).7 經(jīng)理助理職務(wù)說(shuō)明書(shū).8 文員職務(wù)說(shuō)明書(shū).11 主管職務(wù)說(shuō)明書(shū).11 副主管職務(wù)說(shuō)明書(shū)。

22、目目錄錄銷(xiāo)售整體安排流程銷(xiāo)售整體安排流程銷(xiāo)售整體推廣流程銷(xiāo)售整體推廣流程銷(xiāo)售解答標(biāo)準(zhǔn)流程銷(xiāo)售解答標(biāo)準(zhǔn)流程銷(xiāo)售百問(wèn)銷(xiāo)售百問(wèn)電話咨詢解答標(biāo)準(zhǔn)電話咨詢解答標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)購(gòu)手冊(cè)導(dǎo)購(gòu)手冊(cè)1 購(gòu)房程序購(gòu)房程序2 購(gòu)房程序說(shuō)明購(gòu)房程序說(shuō)明3 購(gòu)房須知購(gòu)房須知4 。

23、開(kāi)發(fā)部組織架構(gòu)圖管理流程及崗位職責(zé) 開(kāi)發(fā)部組織架構(gòu) 開(kāi)發(fā)部是根據(jù)公司中長(zhǎng)期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的前期及配套手續(xù)辦理,并完善項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及內(nèi)部管理工作. 崗位編制 經(jīng)理 1 人,副經(jīng)理 1 人,手續(xù)員 1 人,辦事員 1 人,文員 1 。

24、一消防監(jiān)控中心管理制度消防控制中心實(shí)行全天24小時(shí)專(zhuān)人輪流值班制;控制中心的輪值人員必須具備高度的警覺(jué)性和高度的責(zé)任心,能熟練操作設(shè)備;控制中心操作手柄按鈕每日作一次手動(dòng)操作檢查;消防控制中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格;控制中心的設(shè)備出現(xiàn)故。

25、1.0 目的對(duì)娛樂(lè)設(shè)施實(shí)施有效的管理,以保證娛樂(lè)設(shè)施可靠性.滿足業(yè)主的正常需要.2.0 范圍適用于碧桂花城物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的娛樂(lè)設(shè)施管理.3.0 職責(zé)3.1 工程維護(hù)服務(wù)部負(fù)責(zé)小區(qū)娛樂(lè)設(shè)施的運(yùn)行管理及日常維護(hù)保養(yǎng),年度季度月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的制定和。

26、1.0停電和停水應(yīng)急預(yù)案1.1在接到停電和停水通知的情況下,工程維修服務(wù)部首先在第一時(shí)間報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo).并應(yīng)事先將停電和停水線路區(qū)域時(shí)間電梯使用以及安全防范要求等情況通知樓內(nèi)各單位,在主要出入口發(fā)布停電和停水通告;同時(shí),物業(yè)工作人員應(yīng)做好停電。