1、帶看前,中,后帶看前,中,后課程綱要課程綱要一,看房前的準(zhǔn)備二,看房中的技巧及注意事項三,看房后誠意金的收取一,看房前的準(zhǔn)備一,看房前的準(zhǔn)備1,精神面貌的準(zhǔn)備2,工具的準(zhǔn)備3,房源的準(zhǔn)備4,專業(yè)知識的準(zhǔn)備5,對了解顧客的準(zhǔn)備6,給業(yè)主和顧客。

2、室外管網(wǎng)施工流程及注意事項室外管網(wǎng)施工流程及注意事項安允宇二零一五年八月十四日室外管網(wǎng)目錄及分類一污水管網(wǎng)二雨水管網(wǎng)三給水管網(wǎng)四供暖管網(wǎng)五消防管網(wǎng)六室外強(qiáng)電照明管網(wǎng)七弱電管網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)八燃?xì)夤芫W(wǎng)管網(wǎng)施工四讓原則安排施。

3、二手房過戶注意事項一,簽合同時需看到的東西,1,房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本,房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實性,房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權(quán)屬登記情況,2,產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人配偶身份證戶口婚姻證明復(fù)印件,3,賣方身份證及戶口薄,4,如賣方。

4、廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司華碧分公司管理體系文件編號2211名稱裝飾裝修管理規(guī)定及注意事項版本C0共6頁編制更改審核批準(zhǔn)生效日期200811一目的為保障業(yè)主的權(quán)益和保證房屋的安全,二適用范圍適用于華碧各小區(qū),三根據(jù)物業(yè)管理條例和建設(shè)。

5、裝修結(jié)算審核指引及案例分享朱磊工程造價管理部2014年4月4日前言2014年集團(tuán)成本管理中心工程造價管理部管控辦法將裝修工程也納入了部門的管控辦法之內(nèi),其中關(guān)亍裝修工程的分類招標(biāo)模式合同與業(yè)條款預(yù)結(jié)算資料提交工程款進(jìn)度申報。

6、福州市國有土地使用權(quán)出讓合同出讓人,甲方受讓人,乙方年月日簽訂備注說明及簽訂合同的要求,備注說明及簽訂合同的要求,1在一般情況下,國有土地使用權(quán)出讓合同都是在一般情況下,國有土地使用權(quán)出讓合同都是由土地資源管理局提。

7、實測實量注意事項陳秋三2016年11月30日準(zhǔn)備項目介紹標(biāo)段具體情況根據(jù)標(biāo)段信息抽選戶數(shù)過程1組,實測實量基本項檢查2組,觀感目測基本項檢查每組配備至少2人,觀感基本項問題必須拍照留底完成數(shù)據(jù)匯總評分出分開會通報檢查。

8、實測實量注意事項陳秋三2016年11月30日準(zhǔn)備項目介紹標(biāo)段具體情況根據(jù)標(biāo)段信息抽選戶數(shù)過程1組,實測實量基本項檢查2組,觀感目測基本項檢查每組配備至少2人,觀感基本項問題必須拍照留底完成數(shù)據(jù)匯總評分出分開會通報檢查。

9、績效面談注意事項績效面談注意事項一面談目的,一面談目的,1使員工參與到績效評價中,2使員工清楚主管對自己工作績效的看法,3共同分析完成績效目標(biāo)過程中產(chǎn)生各種問題的原因,找出解決這些問題的辦法,4共同確定下一績效管理周期的績效目標(biāo)。

10、促銷活動項目策劃StockCode,0856,HK目錄Contents活動概述主題創(chuàng)意時間推進(jìn)組織啟動活動總結(jié)StockCode,0856,HK活動概述主題創(chuàng)意時間推進(jìn)組織啟動活動總結(jié)活動概述Outl。

11、情景情景76售樓中,限期力促交定金的注意事售樓中,限期力促交定金的注意事項項1,告訴顧客要快點(diǎn)過來交誠意金,他所喜歡餓房子有人已經(jīng)告訴顧客要快點(diǎn)過來交誠意金,他所喜歡餓房子有人已經(jīng)看上了,看上了,這種限期要求力度不夠這種限期要求力。

12、房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)之看房前中后看房顧名思義就是臵業(yè)顧問帶領(lǐng)意向客戶實地看房的過程,看房是二手房銷售工作流程中最重要的一環(huán),也是我們對客戶進(jìn)行深入了解的最佳時機(jī),這一過程把握的好壞直接影響到交易的成功與否,看房把握得好,即使該次看房沒有。

13、第一步,查證第一步,查證檢查開發(fā)商相關(guān)交樓手續(xù),無下列二書一表不收樓,1住宅使用說明書,2住宅質(zhì)量保證書,3竣工驗收備案表驗房程序驗房程序第二步,辦理驗樓手續(xù)第二步,辦理驗樓手續(xù)1正常程序是,先簽文件驗樓,后交費(fèi),否則,一。

14、公益驗房課堂南京翹楚驗房南京翹楚驗房認(rèn)識驗房驗房工具解析驗房工具解析做一個合格的驗房師,首先做一個合格的驗房師,首先要做到的最基本的一點(diǎn)就是配備要做到的最基本的一點(diǎn)就是配備齊全的驗房工具,齊全的驗房工具,首先帶大家來。

15、施工工地是客戶直觀感受公司實力了解工期進(jìn)度判斷樓盤品質(zhì)的重要窗口,對施工工地的包裝可以起到提升樓盤檔次品位,表現(xiàn)樓盤內(nèi)涵風(fēng)格,贏得顧客好感信任,促進(jìn)樓盤銷售的良好作用,包裝得好的施工工地是對銷售宣傳廣告的相應(yīng)補(bǔ)充,也是對公司形象和品牌。

16、安排銀行按揭注意事項安排銀行按揭注意事項一安排銀行提供按揭目的一安排銀行提供按揭目的1方便購買人按分期付款方式購房,擴(kuò)大銷售率,2爭取按揭銀行優(yōu)惠的放款條件,滿足項目開發(fā)的資金需要,二按揭條件的考慮要求二按揭條件的考慮要求1申請按。

17、更名辦理注意事項更名辦理注意事項1銷售人員接收客戶本人提出更名請求,要求客戶提交更名申請書,并提交銷控員審核,2銷控員審核更名單位的房號申請人合法性已付款金額合同簽訂等情況,注意區(qū)分是否簽約,以及合同是否備案,審核后提交給市場營銷部。

18、簽約注意事項簽約注意事項一銷售合同的范圍銷售合同是指與客戶簽訂的有關(guān)房屋買賣和租賃的法律性文件,主要分幾類,一類是認(rèn)購書,一類是房屋買賣合同,包括預(yù)售合同銷售合同,因買賣而發(fā)生的裝修包租等相關(guān)協(xié)議,一類是租賃合同,還有是根據(jù)不同的情。

19、1售樓處售樓處樣板房樣板房包裝注意事項包裝注意事項一售樓處一售樓處一選點(diǎn)考慮因素1售樓處作為來訪顧客的第一個接觸點(diǎn),應(yīng)選擇顯眼及方便的地點(diǎn),最好在大路旁,可考慮在樓頂或附近加上指示牌并考慮公司的品牌建設(shè)因素,2考慮顧客從售樓。

20、一本公司的電話,主要是作為方便與外界溝通方便開展業(yè)務(wù)之用,不提倡員工在公司內(nèi)打私人電話,二電話的管理由行政主管負(fù)責(zé),使用由該部門高級經(jīng)理指定人員負(fù)責(zé),三員工使用電話時,用語應(yīng)盡量簡潔明確,以減少通話時間,言詞語調(diào),應(yīng)謙和有禮。

21、地質(zhì)勘察要求及審查地質(zhì)資料注意事項一初步勘察1目的,對場地內(nèi)建筑地段的穩(wěn)定性作出評價,并為確定建筑總平面布置主要建筑物地基基礎(chǔ)方案及對不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工程方案提供工程地質(zhì)資料,2要求,2,1根據(jù)擬建建筑的高度,結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r確定。

22、表格使用說明及注意事項表格使用說明及注意事項一表一表1111招標(biāo)人自行招標(biāo)條件備案表招標(biāo)人自行招標(biāo)條件備案表1經(jīng)過項目審批部門核準(zhǔn)自行招標(biāo)的項目,應(yīng)提交自行招標(biāo)核準(zhǔn)文件,2無需經(jīng)過項目審批或項目審批部門只審批立項不核準(zhǔn)招標(biāo)組。

23、全年復(fù)盤工作總結(jié)必看的9個注意事項一什么是工作總結(jié)什么是工作復(fù)盤總結(jié)是通過對項目完成的結(jié)果與目標(biāo)進(jìn)行對比分析,然后得出結(jié)論,有沒有完成目標(biāo),沒有完成目標(biāo)的原因是什么全年總結(jié)要涵蓋你最近一年內(nèi)做的項目的完成情況,說到這里,沒做。

24、1方案審核案例分享及流程注意事項2目錄一方案審核案例分享1,1路由路徑案例優(yōu)化1,2供電接線方式優(yōu)化1,3供電協(xié)議答復(fù)函關(guān)注點(diǎn)1,4供水加壓設(shè)備關(guān)注點(diǎn)二方案定價招標(biāo)流程注意事項2,1方案定案審批流程附圖要求2,2。

25、房開企業(yè)簽訂合同注意事項2017910自2016年5月1日起,建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)金融業(yè)生活服務(wù)業(yè)等由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅,營改增對企業(yè)帶來的不僅僅是稅率的變化,對企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)核算涉稅分析合同管理現(xiàn)金管控等方面都將產(chǎn)生重大影響。

26、一銷售經(jīng)理一工作標(biāo)準(zhǔn)在房地產(chǎn)銷售的成長歷程中,銷售經(jīng)理是一個非常關(guān)鍵的重要關(guān)卡,是否能在此行業(yè)出人頭地和是否能成為一名優(yōu)秀的銷售經(jīng)理有著緊密的聯(lián)系,現(xiàn)將優(yōu)秀銷售經(jīng)理標(biāo)準(zhǔn)及崗位要求公布如下,各銷售經(jīng)理可對照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我檢討不斷進(jìn)。

27、201804代理分銷管理定價注意事項開盤方式選擇代理分銷管理02040301代理公司選取關(guān)注重心,人力資源客戶資源廣告資源人脈資源配合度,通過代理公司解決策劃和銷售人員問題,招聘到銷售策劃,優(yōu)先掛編到代理,優(yōu)。

28、房地產(chǎn)開發(fā)流程目錄第一章,項目決策階段第二章,前期準(zhǔn)備階段一獲取土地使用權(quán)二征地拆遷,申辦并取得房屋拆遷許可證三規(guī)劃設(shè)計四建設(shè)項目報建登記,申請招標(biāo),辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù),確定勘察五申辦施工許可證六招標(biāo)第三章,工程。

29、1客戶接待流程及談判中應(yīng)注意事項1專業(yè)禮貌親和力,2微笑贊美拉關(guān)系建立起信任感,3分析及把握客戶心理,4緊迫感的制造,5激情熱情及韌性,6自信心,7積極心態(tài),8當(dāng)天逼定的套路一定要有,9簽單欲望,10勤思考,11多舉實例,12假設(shè)成交積極。

30、1現(xiàn)場銷售的接待流程及注意事項現(xiàn)場銷售的接待流程及注意事項因房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的異質(zhì)性,樓盤具有不可移動每一個產(chǎn)品都因其地理位置周邊環(huán)境不同而具有惟一性,因此,在房地產(chǎn)業(yè)的銷售過程中,客戶到訪售樓接待是其最重要的組成部分,大多數(shù)客戶只有產(chǎn)生參。

31、交房流程及注意事項交房流程及注意事項交房一般程序,一一開發(fā)商發(fā)出收房通知開發(fā)商發(fā)出收房通知收房通知中包括收房的時間須交納的費(fèi)用未按時收房的處理辦法等,通知的形式有電話傳真信件等,未穩(wěn)妥起見,開放商在用電話傳真等等方式通知之外,最好能同時使用。

32、交房流程及注意事項交房流程及注意事項交房一般程序,一一開發(fā)商發(fā)出收房通知開發(fā)商發(fā)出收房通知收房通知中包括收房的時間須交納的費(fèi)用未按時收房的處理辦法等,通知的形式有電話傳真信件等,未穩(wěn)妥起見,開放商在用電話傳真等等方式通知之外,最好能同時使用。

33、1海南建設(shè)工程有限公司公路工程投標(biāo)報價編制地方法和注意事項隨著我國公路建設(shè)地迅猛發(fā)展,建筑業(yè)法律法規(guī)進(jìn)一步完善,建筑市場管理地進(jìn)一步加強(qiáng),各相關(guān)施工企業(yè)都面臨機(jī)遇和競爭地雙重挑戰(zhàn),施工企業(yè)要在建筑市場上站穩(wěn)腳跟,承攬到任務(wù)。

34、招拍掛項目投資選擇標(biāo)準(zhǔn)及看地踩盤注意事項集團(tuán)投資發(fā)展中心2018年5月2怎么看項目如何選項目投資看地相關(guān)要求301如何選項目4上海公司5月預(yù)審會基本項目信息62個全集團(tuán)單月項目預(yù)審基本信息平均約200個如何從200。

35、房地產(chǎn)銷售經(jīng)理注意事項及崗位職責(zé)一銷售經(jīng)理一工作標(biāo)準(zhǔn)在房地產(chǎn)銷售的成長歷程中,銷售經(jīng)理是一個非常關(guān)鍵的重要關(guān)卡,是否能在此行業(yè)出人頭地和是否能成為一名優(yōu)秀的銷售經(jīng)理有著緊密的聯(lián)系,現(xiàn)將優(yōu)秀銷售經(jīng)理標(biāo)準(zhǔn)及崗位要求公布如下,各銷售經(jīng)理可對照此。

36、媒體投放技巧及注意事項媒體投放技巧及注意事項版權(quán)聲明,本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容,本報告是嚴(yán)格保密的。

37、現(xiàn)場銷售的接待流程及注意事項因房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的異質(zhì)性,樓盤具有不可移動每一個產(chǎn)品都因其地理位置周邊環(huán)境不同而具有惟一性,因此,在房地產(chǎn)業(yè)的銷售過程中,客戶到訪售樓接待是其最重要的組成部分,大多數(shù)客戶只有產(chǎn)生參觀現(xiàn)場的沖動后,才能形成購買欲望。

38、人防工程施工注意事項1人防工程除了防地下滲漏外,還有防化學(xué)武器防生物武器的要求,所以要做好密閉工作,人防施工圖中所有的預(yù)埋構(gòu)件必須在澆筑混凝土前預(yù)埋到位,一次澆筑完成,不允許事后敲鑿,2須注意防爆地漏預(yù)埋管漏埋高于地坪最終完成面或管口未。

39、交房流程及注意事項交房流程及注意事項交房流程及注意事項交房流程及注意事項一如何理解交收樓二交房流程三交房注意事項四案例解析一如何理解交收樓1交收樓的概念是指開發(fā)商通過物業(yè)管理公司將具備入住條件的房屋交付業(yè)主使用的過程,物業(yè)公司代表開發(fā)商交房。