1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108給排水設備設施維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好. 2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內。

2、1. 工作目的確保發電機正常啟動和運行.2. 工作職責小區工程維修班對發電機每季度保養一次.3. 工作程序每星期空載試機一次,運行時間20至30分鐘,以便及時發現問題,并保證蓄電池有足夠容量供發電機啟動.3.1 保養前應斷開發電機自動空氣開。

3、電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好.二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養.三職責1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況.2 機電維修部主管負責組織制定電梯維。

4、弱電系統維修保養規程1 弱電系統設備由弱電組負責維修保養.2 弱電主管每年12月制定下一年度的保養計劃并負責實施.3 工作過程注意做好防靜電措施.4 對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄.5 對于有一主一備的設備不可同時退出主備設備保養,一般。

5、緊急廣播系統維修保養規程1 按保養計劃表做系統保養.2 保養時先斷開系統電源.3 清潔CD機激光頭和機械部分.4 檢查切換器背后的接線端子,插頭和面板按鈕.5 清潔擴音機散熱器上的塵土.6 保養結束后選擇部分樓層做測試,并填寫消防中心設備檢。

6、綜合布線系統維修保養規程1 嚴格按照保養計劃進行系統的保養.2 配線架跳線的壓接只能使用專用工具.3 配線架沒有用的跳線應拆除.4 清除配線架光纖機架樓層配線架上灰塵,保持設備清潔.5 檢查緊固有關的配線架和模塊.6 檢查配線架上的標志,發。

7、各系統設備運行維修保養制度1交接班管理制度負責人:工程各專業主管內 容:交接班制度是維護安全的基本保證,值班全體人員必須嚴格按本制度認真執行,物業工程將按本制度考核值班人員執行情況.配電室冷凍機房實行24小時值班制.1 交接班前做好班前各項。

8、電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的電信系統處于良好運行狀態. 2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 電信室的維護保養 電信室應保持干燥清潔的環境。

9、供配電設施設備維修保養標準作業程序供配電設施設備維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好.規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好. 二適用范圍二適用范圍 適用。

10、智能樓宇對講系統設備維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范樓宇對講系統設備的維修保養工作,使系統良好運行,特制定本 規程. 2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有智能樓宇對講系統設備的管理中心 的設。

11、電梯維修保養規程 1 電梯停駛保養時,首先切斷控制電源,以確保安全. 2 電梯機房要保持整潔,做到無積灰無蛛網,地板上無垃圾和灰塵. 電梯機房不得堆放雜物和易燃物品,不準閑人進入,不準住人.電梯 機房要有明亮的采光,窗玻璃完好無損且光亮清晰。

12、 電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的電信系統處于良好運行狀態. 2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 電信室的維護保養 電信室應保持干燥清潔的環。

13、 電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 機房設備的維修保養。

14、一施工機具維修保養制度一施工機具維修保養制度為確保機械操作人員的安全和健康,保證機具正常運轉,延長使用壽命,防止不應有的損失,特制訂本制度.一維護保養成目的1機具設備定期保養應實行單級或多級的保養結構,其目的達到正常運轉,延長使用壽命,防止。

15、施工設備進退場驗收與保養維修制度施工設備進退場驗收與保養維修制度為確保機操人員的安全和健康,保證機具正常運轉,延長使用壽命,防止不應有的損失,根據建筑施工安全檢查標準 JGJ5999等有關安全法律法規標準,制訂本制度.一租憑或新購施工機具要。

16、秦皇島市三建直屬八分公司盛達鑫苑三期項目部秦皇島市三建直屬八分公司盛達鑫苑三期項目部施工電梯維修保養制度金屬結構件的維修與保養:1.嚴格執行施工電梯鋼結構件報廢標準.2.對主要受力的結構件應檢查金屬疲勞強度焊縫裂紋結構變形破損等情況,對主要。

17、版號:A作業指導書電梯維保維修保養規程更改號: 0WI5.9.305頁 碼:1110目的加強電梯維保監管工作,確保電梯維保服務符合公司要求,保證電梯正常運行.20適用范圍適用于轄區內電梯維保維修保養.30職責電梯運行人員負責電梯維保工作的監。

18、給排水設備設施維修保養標準作業程序給排水設備設施維修保養標準作業程序一目的一目的規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好.規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好.二適用范圍二適用范圍適用于物業轄區內給排。